Se necesitan agentes inmobiliarios: visitas de alquiler según tu horario (Gilbert, Chandler y Scottsdale)

Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=592148&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C El candidato ideal para este puesto de tiempo completo tendrá experiencia en administración de propiedades con al menos 1 año de experiencia en créditos fiscales. RESUMEN DEL PUESTO: Las siguientes cualidades son deseables para el éxito en el trabajo: experiencia en la gestión/arrendamiento de propiedades multifamiliares, certificación en multifamiliar (ARM, CAM, NALP, etc.), capacidad en contabilidad, habilidad para comunicarse eficazmente, conciencia sobre la seguridad, capacidad para afirmar sus puntos de vista, preferencia por el trabajo detallado, capacidad para trabajar bajo presión, motivación y dirección personal, capacidad para trabajar con o sin supervisión directa y la capacidad para convertirse en líder de equipo. Responsable de convertir prospectos telefónicos y visitantes directos en arrendamientos, logrando así mantener e incrementar la ocupación, y con la responsabilidad inherente de comunicarse eficazmente con los residentes actuales y establecer un programa exitoso de renovaciones. Responsabilidad por informes semanales/mensuales que incluyan la recepción y registro de alquileres, con responsabilidad adicional en la coordinación de las actividades diarias del complejo, de acuerdo con los estándares establecidos por Quantum Residential. Gestionar los sistemas administrativos de oficina, archivos y mantenimiento de registros. Identificar y esforzarse por satisfacer las necesidades de los residentes. Supervisión directa de hasta tres (3) comunidades/activos. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES incluyen lo siguiente, aunque no se limitan a las especificaciones del trabajo aquí contenidas. Pueden requerirse funciones o tareas adicionales según lo determine el personal supervisor. Las funciones pueden incluir, pero no se limitan a: Mercadeo: Responder eficazmente a las consultas telefónicas para generar visitas de posibles residentes a la propiedad. Mostrar y demostrar apartamentos, utilizando habilidades de ventas para presentar el producto listo para el mercado y cerrar prospectos. Hacer seguimiento con posibles residentes. Monitorear el tráfico telefónico y de visitantes directos en la propiedad mediante tarjetas de invitados y registros de tráfico. Recorrer la ruta del modelo y abrir los modelos diariamente para garantizar una presentación de calidad. Obtener información del arrendamiento y completar solicitudes de arrendamiento. Realizar verificaciones de crédito y referencias requeridas. Crear y mantener archivos de arrendamiento. Realizar encuestas de mercado periódicas, según se solicite. Fomentar la retención de residentes contactando a todos los residentes en el informe de renovación que no estén actualmente bajo arrendamiento. Responsable de implementar, diseñar y mantener un programa de retención de residentes, por ejemplo, boletín informativo, programa de referidos de residentes o actividades sociales. Administración de arrendamientos: Responsable de asegurar como mínimo el promedio de la industria en cuanto al número total de arrendamientos cerrados en la propiedad. Realizar inspecciones de entrada con nuevos residentes. Revisar el paquete de bienvenida con el nuevo residente de manera oportuna. Mantener registros y archivos legales. Registrar la actividad diaria en los informes diarios y de vacantes. Gestión de relaciones con residentes: Preparar y procesar solicitudes de servicio de los residentes. Ayudar a resolver problemas y quejas de los residentes relacionadas con pagos de alquiler, solicitudes de servicio, etc. Colaborar en la preparación de boletines informativos y folletos promocionales. Colaborar en la planificación de actividades y eventos comunitarios. Responsable de garantizar que todo el personal responda a las solicitudes o quejas de los residentes de manera oportuna, eficiente y cortés. Políticas y procedimientos contables: Gestionar la propiedad dentro de las directrices financieras, es decir, el presupuesto, establecidas por el Gerente Regional de Propiedades y el propietario. Cobrar, registrar y depositar pagos de alquiler, tarifas de solicitud, depósitos de seguridad, etc. Mantener registros contables y diarios y realizar depósitos bancarios. Ayudar a preparar informes semanales y mensuales según sea necesario. Ayudar a preparar acciones legales para desalojos, cuando sea necesario. Asequible (si corresponde) Cumplir de manera oportuna con todas las agencias regulatorias e inversores. Garantizar que las operaciones administrativas y del edificio cumplan con las agencias regulatorias. Realizar certificaciones iniciales, recertificaciones anuales, aumentos de alquiler y asignaciones de servicios públicos, de acuerdo con las directrices LIHTC y HUD. Preparar los sitios aplicables para la Evaluación de Gestión y Ocupación (MOR), REAC, Estándares de Calidad de Vivienda (HQS), agencias regulatorias, auditorías de inversores e inspecciones. Otras tareas asignadas. RESPONSABILIDADES DE SUPERVISIÓN: Supervisión directa del personal de oficina y mantenimiento, incluyendo aprobaciones de tarjetas de tiempo. CALIFICACIONES: Para desempeñar este trabajo con éxito, una persona debe ser capaz de realizar cada función esencial de manera satisfactoria. Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. EDUCACIÓN Y/O EXPERIENCIA: Diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED) Se prefiere tener dos años de experiencia relacionada en administración de propiedades o capacitación. O una combinación equivalente de educación y experiencia. EXPERIENCIA EN OFICINA: Dominio de MS Office, especialmente correo electrónico (tanto la versión de escritorio como la basada en web), Word y Excel; conocimiento de sistemas y procedimientos de gestión de oficina, excelentes habilidades de gestión del tiempo, capacidad para realizar múltiples tareas y priorizar el trabajo. Atención al detalle y habilidades para resolver problemas. HABILIDADES LINGÜÍSTICAS: Capacidad para leer e interpretar documentos como correos electrónicos, facturas de servicios públicos, documentos financieros, documentos instructivos, acuerdos de alquiler y manuales de procedimientos. HABILIDADES MATEMÁTICAS: Capacidad para calcular cifras y cantidades como descuentos, intereses, comisiones, proporciones y porcentajes. CAPACIDAD DE RAZONAMIENTO: Capacidad para sumar y restar números y multiplicar y dividir por decenas y centenas. Capacidad para realizar estas operaciones usando unidades de dinero estadounidense, medidas de peso, volumen y distancia. DEMANDAS FÍSICAS: Las demandas físicas descritas aquí son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar con éxito las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este trabajo, el empleado debe estar de pie regularmente; usar las manos para manipular o tocar y alcanzar con manos y brazos. El empleado con frecuencia debe caminar, subir o mantener el equilibrio, y hablar o escuchar. El empleado con frecuencia debe sentarse; agacharse, arrodillarse y/o agacharse. El empleado debe levantar y/o mover frecuentemente hasta 25 libras y, en raras ocasiones, más de 50 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas por este trabajo incluyen visión cercana, visión de lejos, visión de color, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. ENTORNO DE TRABAJO: Las características del entorno de trabajo descritas aquí son representativas de las que un empleado enfrenta al desempeñar las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. Al desempeñar las funciones de este trabajo, rara vez el empleado está expuesto a condiciones climáticas exteriores. El empleado ocasionalmente está expuesto a partes mecánicas en movimiento; lugares altos o precarios; humos o partículas en suspensión; sustancias químicas tóxicas o cáusticas; y riesgo de descarga eléctrica. El nivel de ruido en el entorno de trabajo generalmente es moderado. Puede requerir cambios frecuentes en prioridades y fechas límite. Debe tener licencia de conducir válida y seguro de responsabilidad civil válido. Puede requerir el uso del vehículo personal. Puede requerir horas extras para cumplir con fechas límite. Puede requerir viajes fuera de la ciudad para asistir a conferencias. Para postularse, utilice el siguiente enlace: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=592148&clientkey=F58C6A7A1BD420FEF8890B7B6FFB0C8C

Archetive Property Management, INC (APM) es una empresa de administración de propiedades con sede en Brooklyn, Nueva York. Desde 2018, hemos estado brindando servicios a empresas líderes en servicios de campo hipotecario y a inversionistas privados en 21 estados. ¿Por qué elegir APM? • Presencia establecida en la industria • Cobertura extensa en 21 estados • Colaboraciones con líderes del sector • Compromiso con profesionalismo e integridad • Política de pagos puntuales • Procesos optimizados mediante la aplicación web/móvil PPW y otras plataformas • Soporte y orientación continuos El proveedor debe ser capaz de realizar las siguientes tareas, pero sin limitarse a: - Trabajos de P&P y REO. - Remodelación - Rehabilitación - Desalojo - Aislamiento invernal - Aseguramiento - trabajos de cerrajería y tablazón - Eliminación de basura - Cortes de césped y retirada de nieve recurrentes - Techado, demolición, reparaciones generales - Servicios que requieran licencia o certificación. Los proveedores potenciales deben cumplir con los siguientes requisitos: * Número válido de Aspen Grove/ABC#. (Obligatorio para proveedores de PP/REO) * Certificado de seguro de responsabilidad civil general. Habilidades deseadas: * Familiaridad con la aplicación web/móvil PPW (Property Pres Wizard) * Debe ser capaz de tomar fotografías detalladas según las instrucciones. * Capacidad para cotizar todos los daños en la propiedad. * Trabajo de calidad y a tiempo. * Comunicación adecuada. Si está interesado, Complete este formulario de registro: https://archetivepropertym.com/signup/ O llame al (332) 233-7610

Se necesita Técnico de Tierras / Especialista en Recuperación de Documentos - Área de Casper Este puesto implica viajar a la Oficina del Registrador del Condado de Natrona para localizar y recuperar documentos solicitados mediante microfichas utilizando números de recepción proporcionados. Una vez localizados, el técnico será responsable de imprimir los documentos solicitados y luego escanearlos y guardarlos por número de recepción en nuestro servidor interno/sistema de gestión de documentos. El rol desempeña una parte vital en mantener registros de tierras precisos y accesibles para nuestro grupo. La entrada de datos también puede formar parte de este puesto. Descripción del trabajo: Visitar la oficina del Registrador del Condado de Natrona para acceder a documentos en microfilm. La primera ronda de documentos son aquellos registrados en aproximadamente 10 secciones/parcelas diferentes. La siguiente tanda, otras 10 parcelas. Si trabajamos bien juntos, aumentaremos el pago $25 al día hasta $300. (el salario inicial puede ser más alto con experiencia en técnico de tierras). Enfocarse en los documentos registrados entre los años 1978 y 2001 dentro de las vías designadas de cada sección. Requisitos: Experiencia como Técnico de Tierras o Land Man es útil pero no obligatoria. Capacidad para trabajar de forma independiente y precisa. Google Drive/Google Sheets/Excel/Box.com - todos requieren Compensación y horario: Se espera que este proyecto tome inicialmente de 1 a 2 semanas, dependiendo del número de documentos. La compensación es de $275 o $34.38 por hora por jornada laboral de 8 horas, según la presentación de documentos cuantificados que justifiquen el tiempo facturado. Cómo postularse: Si está interesado y posee las habilidades requeridas, por favor envíe su currículum a Amanda a amanda@elevationresource.com o responda a este correo electrónico. POR FAVOR COLOQUE EN EL ASUNTO DEL CORREO "NATRONA LANDTECH POSITION". Incluya en el cuerpo del correo una descripción de cualquier cosa relevante, como: * Una breve descripción escrita de cualquier experiencia. * ¿Tiene computadora, qué tipo de transporte tiene? * ¿A qué distancia está de la Oficina del Secretario y Registrador del Condado de Natrona? Buscamos residentes de Casper o cercanos. * Cuáles podrían ser sus obstáculos de programación (está bien tenerlos) Esperamos tener noticias suyas y trabajar juntos. ¡Gracias!

Empresa local de rápido crecimiento está contratando ahora. Varios puestos disponibles. Debe ser enérgico, motivado, responsable y disfrutar ganar mucho dinero. Se busca personas de 21 años con licencia de conducir, pero se harán excepciones para individuos altamente motivados. Nivel inicial con alto potencial de crecimiento. Inducción este lunes y martes. Puede enviar un correo electrónico o un mensaje de texto para una entrevista en persona.

Administrador de la Comunidad - Asequible Bonificación de incorporación de $1000 ofrecida NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea orgullosamente a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTE PUESTO: Las propiedades de Fairfield son conocidas por nuestro personal en el lugar visible y disponible que hace que nuestros residentes amen donde viven. Nuestros Administradores de la Comunidad son líderes independientes que mantienen estos altos estándares y abordan todos los aspectos de la operación de la propiedad con sólidos instintos comerciales y una mentalidad centrada en el cliente. Los Administradores de la Comunidad desempeñan un papel fundamental en contratar, capacitar y supervisar a un equipo de alto rendimiento. Su enfoque está en asegurar que se cumplan las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo estándares sobresalientes en servicio al cliente y una alta retención de residentes. Este es un trabajo ajetreado y emocionante para un colaborador dinámico y autónomo que sienta pasión por una carrera activa en la gestión de propiedades residenciales. Este puesto depende de un Gerente Regional. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: GESTIÓN DEL EQUIPO Reclutar, liderar, motivar y desarrollar un personal diverso y de alto rendimiento. Proporcionar coaching, orientación, retroalimentación continua y mediación básica. Asegurar que todo el personal cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa. GESTIÓN FINANCIERA Preparar, ejecutar y asumir plena responsabilidad por el presupuesto operativo de la propiedad. Utilizar un sistema contable en línea como Yardi para generar y revisar informes, asegurando que la propiedad cumpla con las expectativas presupuestarias, y hacer recomendaciones para ahorros de costos y oportunidades de generación de ingresos. Supervisar la recaudación de pagos de los clientes e iniciar procedimientos legales cuando sea necesario. GESTIÓN DE LA PROPIEDAD Asegurar niveles de ocupación presupuestados a tarifas de alquiler presupuestadas, en conjunto con otros objetivos de la propiedad. Preparar y realizar inspecciones de la propiedad y visitas guiadas para corporativos o inversionistas. Mantener una relación de trabajo colaborativa con el equipo profesional en el lugar para coordinar y preparar sin problemas la bienvenida de todos los nuevos residentes. CUMPLIMIENTO DE PROPIEDADES ASEQUIBLES Recopilar y dar seguimiento a todas las verificaciones de ingresos, según se requiera para los programas LIHTC y/o HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones por servicios públicos. Inspeccionar unidades para prepararse para inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. VENTAS Y MARKETING Asegurar la ejecución efectiva de los programas de marketing según los estándares de marca y marketing. Representar y garantizar que el contenido de su propiedad se muestre con precisión en los activos de marketing, como el sitio web de la propiedad y las redes sociales. SERVICIO AL CLIENTE Aumentar la satisfacción de los residentes mediante estrategias de renovación de contratos y planes de retención de residentes. Actuar como embajador de Fairfield al gestionar de manera efectiva y profesional las inquietudes de los residentes. LO QUE NECESITARÁS DESDE EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en LIHTC. Experiencia usando Microsoft Outlook, Word y Excel. Experiencia previa preparándose para una inspección REAC, según se necesite para propiedades HUD. Experiencia en un puesto de liderazgo y en la gestión de personal, preferible. Experiencia usando Yardi u otro software contable relacionado con la gestión de propiedades. Experiencia en redacción y mantenimiento de presupuestos. Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Conocimiento sólido de la guía IRS 8823 y del Manual HUD 4350.3. Capacidad para leer y comprender acuerdos regulatorios. Historial comprobado de mantener niveles de ocupación e ingresos netos operativos en puestos de gestión de propiedades multifamiliares. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; título universitario preferido. Certificación en la industria preferida. Designación de Profesional Certificado en Créditos de Vivienda (HCCP) preferida. Designación de Profesional Certificado en Cumplimiento de Créditos (C3P) preferida. Designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) preferida si la propiedad es HUD. #LI-NICOLE Salario estimado: $73,447.62 - $77,128.34 Este puesto está exento; el rango anterior refleja el salario anual.

Comunidades Multifamiliares busca Líder de Mantenimiento con Experiencia en Odessa, TX. Líder de Mantenimiento con salario inicial de $30-$32 por hora según experiencia. Los candidatos ideales deben cumplir con los siguientes requisitos: • Deben tener más de 7 años de conocimiento o experiencia en la industria de apartamentos. • Otras certificaciones son un plus. • Deben tener experiencia en electricidad, fontanería y paneles de yeso. • Certificación de piscinas es un plus. • Deben tener certificado HVAC. • Dominio fluido del inglés (español es un plus). Todos los empleados contratados están sujetos a una verificación de antecedentes, DEBEN tener licencia de conducir vigente y prueba de drogas. Si considera que cumple con los requisitos, nos gustaría saber de usted. Salario competitivo y beneficios disponibles. Envíe su currículum al correo proporcionado. ¡Gracias!