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Profesional de Propiedades en Alquiler (los gatos)

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314 Almendra Ave, Los Gatos, CA 95030, USA

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Descripción

Inversor inmobiliario, corredor jubilado, buscando ayuda de gestión de propiedades para alquilar una vivienda en Los Gatos. Principalmente necesitamos ayuda al inicio (marketing, publicidad, selección de inquilinos, visitas) ya que contamos con contratos de arrendamiento establecidos y recursos para mantenimiento continuo.

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314 Almendra Ave, Los Gatos, CA 95030, USA
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Planificador de instalaciones 1
Santa Clara, CA, USA
TÍTULO DEL PUESTO: Planificador de Instalaciones 1 FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Brindar apoyo en la planificación de instalaciones para proyectos pequeños, estableciendo el alcance y los objetivos de un proyecto. Utilizar la planificación de proyectos para gestionar y ejecutar diversos proyectos dentro de su organización. Crear y organizar la distribución de la instalación para maximizar la eficiencia y satisfacer las necesidades de los usuarios y proyectos; ayudar a desarrollar planes estratégicos y tácticos y gestionar los cambios en la distribución del sitio. Utilizar CAD para crear y mantener documentación sobre la utilización del espacio, gestionar los planes maestros del campus y brindar apoyo para proyectos internos de instalaciones. Aplicar la planificación del espacio para maximizar su uso en áreas técnicas de laboratorio, gestionar la asignación de espacios, ofrecer soluciones creativas a requisitos cambiantes de espacio, ayudar en el proceso de planificación física a largo plazo y en ampliaciones y modificaciones. Utilizar la gestión de proyectos para manejar diversas tareas, como planificación de espacios, administración de edificios y proyectos de construcción. También brindar apoyo administrativo, gestionar recursos y coordinar proyectos. Utilizar la gestión de instalaciones para establecer y mantener bases de datos, ayudar en las operaciones del departamento. Investigar y recopilar información sobre posibles elementos/materiales que podrían usarse en los proyectos. Realizar inspecciones físicas de equipos/áreas de sala limpia/instalaciones de apoyo. Recopilar y coordinar datos de los departamentos necesarios para la planificación del espacio. Crear distribuciones arquitectónicas para diversos proyectos con múltiples componentes. Crear hojas de datos y cronogramas mecánicos y eléctricos. Desarrollar documentos detallados en PDF de los planes del proyecto para la aprobación del cliente. Elaborar alcances de trabajo detallados y precisos. Debe tener la capacidad física para trabajar según las exigencias de la instalación. Debe poder subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Otras responsabilidades asignadas por el empleador y/o cliente. REQUISITOS: 2-3 años de experiencia en la industria en diseño y dibujo en el campo de la ingeniería industrial. Conocimiento de los protocolos de sala limpia. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Sólidas habilidades organizativas e interpersonales. Fuertes habilidades de comunicación escrita y verbal. Sólidas habilidades analíticas y de liderazgo. Autónomo, pero capaz de realizar tareas asignadas y trabajar bajo supervisión. Adaptable, eficiente y agradable. SE VALORARÁ: Experiencia en gestión de proyectos. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno de trabajo; gestiona demandas concurrentes; modifica el enfoque o método para ajustarse mejor a la situación; capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con los compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona adecuada con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se acerca a los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar la calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo a tiempo; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. EXIGENCIAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (de 1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos. Ocasionalmente se requiere trepar, mantener el equilibrio, agacharse, inclinarse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos y peligrosos. Ocasionalmente trabajar con humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS: Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre pagado Capacitación y desarrollo
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