Posición de gerente en el lugar para un edificio de 62 unidades en Castro Valley. (Hayward / Castro Valley)

Apartamentos Mosaic 1 dormitorio, 1 baño El propietario paga agua, alcantarillado y basura. Estamos buscando un administrador en el lugar para nuestra comunidad de apartamentos de 62 unidades en Castro Valley. Buscamos un administrador que ayude a garantizar que el edificio permanezca seguro, limpio y agradable para vivir. Además, el administrador en el lugar será responsable de alquilar las unidades vacantes. La dirección de la propiedad es 19972 Stanton Ave, Castro Valley, CA 94546. El apartamento normalmente se alquila por $1.900 al mes; usted recibiría un crédito de alquiler de $1.500 al mes. Funciones del Administrador en el Lugar · Vivir en el edificio. · Estar disponible para mostrar las unidades disponibles a posibles inquilinos. Normalmente se realiza durante la semana y los fines de semana, en un día y hora acordados. · Recorrido diario por las áreas comunes de la comunidad. · Preparar contratos electrónicos mediante DocuSign y/o plataformas digitales, y reunirse con los residentes para ingresos y entrega de llaves. · Colocar avisos creados por WSB Properties. · Interactuar con los residentes. · Ayudar a garantizar el cumplimiento de las reglas del edificio. · Realizar diversas tareas relacionadas con el edificio que puedan surgir en el lugar. Las horas varían cada semana. Por lo general, el administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, o un promedio de 10 horas por semana. Este puesto es ideal para alguien que tenga conciencia de mantener los espacios ordenados y limpios, y que desee ayudar a mantener y mejorar la calidad del edificio. Es una excelente oportunidad para alguien que trabaje a tiempo parcial, trabaje desde casa o sea ama de casa, y esté disponible los fines de semana. Es fundamental la capacidad de comunicarse de forma positiva y clara, y resolver problemas de manera espontánea. WSB Properties cuenta con jardineros y personal de mantenimiento, y nuestra administración externa está muy involucrada. En esta comunidad, tenemos otro empleado en el lugar encargado del mantenimiento que ayuda a limpiar y recoger la basura. La publicidad para esta unidad de apartamento disponible para el puesto de Administrador en el Lugar: Descripción ¡Bienvenido a los Apartamentos Mosaic! Los Apartamentos Mosaic son una impresionante comunidad de 62 unidades recientemente remodeladas, ubicada en la próspera ciudad de Castro Valley. Los edificios han sido renovados recientemente, incluyendo nuevas ventanas de doble acristalamiento, pintura, paisajismo, zona para perros, puertas de acceso y mucho más. Nuestra comunidad cerrada está ubicada directamente junto a la autopista 580, a menos de 2 millas de las interestatales 238, 880 y 92. Las opciones cercanas de transporte masivo ofrecen acceso directo a todos los destinos principales del Área de la Bahía. La estación de Bart de Castro Valley está a 1,2 millas. Los residentes tienen fácil acceso a San Francisco, San José, Fremont y Union City por la 880; a Berkeley, Oakland, San Leandro y Richmond por la 880 o la 580; y a South San Francisco, Foster City, Redwood City y Menlo Park por la 92 y la 101. A menos de media milla del edificio: Trader Joe’s, Safeway, Starbucks y muchas otras tiendas convenientes, además de numerosos restaurantes. Características: · Estacionamiento cerrado y comunidad segura. · Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavavajillas. · Pintado y limpiado recientemente. · ¡Dormitorio amplio! · 1 espacio de estacionamiento cubierto. Hay estacionamiento adicional disponible. · Extremadamente sereno y tranquilo. · Se admiten mascotas. Requisitos 1. Debe trabajar a tiempo parcial o desde casa, o vivir con alguien que esté dispuesto a ayudar si usted trabaja durante el día. A menos que tenga un compañero de cuarto o pareja dispuesto a ayudar, este puesto no es adecuado para alguien que trabaje más de 25 horas a la semana fuera de casa. No esperamos que esté disponible todo el tiempo, pero sí una cantidad razonable durante el día. 2. Puntuación crediticia de 650 o más para todos los adultos que vivirán en el apartamento. 3. No más de 2 adultos y un niño viviendo en el apartamento de 1 dormitorio. 4. El ingreso combinado de todas las personas en el apartamento debe ser al menos el doble del alquiler mensual. Para este apartamento, esa cantidad sería de $3.800. 5. Disponibilidad para organizar visitas a apartamentos disponibles entre semana y los fines de semana. 6. Capacidad para responder de forma constante y rápida a mensajes de texto, llamadas telefónicas y correos electrónicos. 7. Comodidad al estar parcialmente "de guardia" entre las 9 a.m. y 9 p.m., aunque dentro de límites razonables. Por supuesto, no esperamos que esté disponible todo el tiempo. Por ejemplo: un residente se queda encerrado fuera de su apartamento a las 8 p.m. y necesita ayuda para entrar. Problemas espontáneos como este suelen surgir solo una o dos veces al mes. Las horas varían cada semana, por lo que se requiere flexibilidad de horario. El administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, o un promedio de 10 horas por semana. Cómo postularse **Lea atentamente las instrucciones siguientes antes de enviar su solicitud. No se considerará su solicitud si no sigue estas instrucciones. Gracias.** Si cumple con estos requisitos, incluya en su correo electrónico su currículum y confirme lo siguiente: - Cuánto trabaja en casa o fuera de casa, y quién más vivirá con usted (no debe haber más de 2 adultos y un niño en total). Si otras personas vivirán con usted, indique si alguien podría ayudar en caso de que usted no esté presente. - Confirme que usted y cualquier persona que viva con usted tienen una puntuación crediticia de 650 o superior. - Confirme que el ingreso combinado de todos los ocupantes del apartamento es el doble del alquiler mensual ($3.800). Si puede, háganos saber dónde encontró nuestro anuncio: Craigslist Trabajos, Craigslist Vivienda o Indeed. Si cumple con los requisitos anteriores, responderemos con los siguientes pasos dentro de los próximos 5 días hábiles. ¡Gracias!