Superintendente Residente de Edificio Cooperativo – Jackson Heights, NY

Introducción: ¿Eres una persona creativa, apasionada y motivada que busca desarrollar su carrera en un entorno de apoyo y orientado al trabajo en equipo? ¡Una empresa local de gestión de asociaciones de propietarios busca a alguien como tú para unirse a nuestro equipo como Asistente de Gestión de Propiedades! Con más de 45 años de liderazgo en la industria de gestión de propiedades de asociaciones de propietarios, estamos comprometidos a mejorar la calidad de vida de las comunidades a las que servimos. Nuestro éxito en la gestión de asociaciones de propietarios se basa en relaciones duraderas con clientes, un soporte comunitario ágil y una sólida comprensión de las necesidades únicas de estas asociaciones. Nos enorgullece ofrecer un servicio excepcional a las comunidades que gestionamos. Ahora es tu turno de construir tu futuro en esta industria gratificante y dinámica. Resumen del puesto: Buscamos un Asistente de Gestión de Propiedades motivado y orientado al servicio que apoye a nuestros Gestores Comunitarios en las operaciones diarias de múltiples asociaciones de propietarios. Este puesto es ideal para alguien que desee crecer en el campo de la gestión comunitaria y que busque experiencia práctica en operaciones de asociaciones de propietarios, coordinación con proveedores y participación con los propietarios. ________________________________________ Principales responsabilidades: • Apoyar a los Gestores Comunitarios en la gestión de comunidades de asociaciones de propietarios • Redactar y gestionar la correspondencia escrita entre la asociación y los propietarios • Coordinar con proveedores y supervisar trabajos en el sitio según las indicaciones del Gestor Comunitario • Ayudar con inspecciones rutinarias de la comunidad para garantizar el cumplimiento de las normas CC&R e identificar necesidades de mantenimiento • Asistir a reuniones de la junta directiva de la asociación cuando sea necesario, ayudando con actas, informes y tareas de seguimiento • Actuar como enlace entre el Gestor Comunitario, la junta directiva, los propietarios y los proveedores de servicios externos • Asistir a reuniones mensuales internas del personal para colaborar con el equipo y garantizar la coherencia en toda la cartera • Participar en la rotación de guardia de emergencias fuera del horario laboral según sea necesario ________________________________________ Cualificaciones preferidas: • Experiencia o interés en la gestión de asociaciones de propietarios o asociaciones comunitarias • Fuertes habilidades organizativas y capacidad para gestionar múltiples comunidades y tareas de forma eficaz • Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita, con enfoque en profesionalismo y servicio al cliente • Dominio de Microsoft Outlook, Word y Excel; conocimientos de software de gestión de asociaciones de propietarios son un plus • Buena gramática, ortografía y habilidades de redacción comercial • Capacidad para trabajar de forma independiente, priorizar tareas y tratar con diferentes personalidades de manera profesional • Ser confiable, puntual y proactivo, con una actitud positiva y entusiasta • Apariencia y comportamiento profesionales • Título universitario preferido, aunque no obligatorio • Mentalidad orientada al servicio al cliente y deseo de crecer dentro de la industria de gestión comunitaria

Treyco Services, LLC, una empresa de administración de propiedades inmobiliarias comerciales. Las propiedades incluyen complejos de apartamentos, proyectos de condominios, centros comerciales, dúplex, viviendas unifamiliares y más...... La ubicación de las propiedades es principalmente en Tulsa, aunque algunas propiedades están ubicadas en Broken Arrow y Bixby. Estamos buscando un técnico de mantenimiento... para ayudar a mantener las diversas propiedades administradas. Debe tener camioneta y herramientas propias. Carpintería, reparaciones de techos, pequeñas reparaciones eléctricas/de fontanería, mantenimiento de terrenos (aunque empresas de jardinería realizan el corte de césped semanal y limpieza), reparaciones de paneles de yeso, pintura interior y exterior, sistemas de riego, reparación de hormigón, reparaciones de canalones y solución de problemas de drenaje. Debe tener licencia de conducir válida, licencia de vehículo al día, seguro de automóvil/camioneta al día,

PK Management, LLC, una empresa líder en gestión de propiedades en la industria de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Técnico de Mantenimiento a tiempo completo. Buscamos un individuo autónomo y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Entorno laboral profesional y amigable. ¡Excelentes beneficios! Empleador que brinda igualdad de oportunidades. Resumen del trabajo Aplicar habilidades de mantenimiento y servicio al cliente para garantizar el mantenimiento general de la propiedad, asegurando que todos los aspectos físicos cumplan con las leyes aplicables y con los estándares establecidos por la empresa. Diagnosticar y reparar todos los aspectos de la propiedad y sus unidades; fontanería, electricidad, calefacción/enfriamiento, carpintería, electrodomésticos, pintura y yeso. El trabajo puede realizarse de forma independiente o como parte del equipo de mantenimiento. Este puesto opera y contribuye a un entorno que cumple con las leyes de vivienda justa y la igualdad de oportunidades de empleo. Requisitos Educación: Diploma de escuela secundaria/GED (beneficioso) Experiencia laboral: Se requiere de 1 a 3 años de experiencia previa en mantenimiento. Licencias/Certificaciones: Se requiere certificación HVAC, licencia de conducir válida con seguro. La propiedad puede requerir licencia de conducir válida. Herramientas mínimas requeridas Herramientas estándar: martillo, destornilladores, alicates, llaves, etc… Responsabilidades principales Diagnosticar diariamente las órdenes de trabajo de los residentes, priorizando las solicitudes de servicio y asegurando que se completen a tiempo. Preparar unidades vacías para nuevos residentes asegurando que la unidad cumpla con los estándares/lista de verificación de la empresa. Mantener los terrenos exteriores de la propiedad y realizar tareas según temporada, como retirar nieve o mantenimiento de piscina. Realizar inspecciones generales de toda la propiedad para asegurar que todo funcione correctamente; si no es así, tomar las medidas adecuadas para corregirlo. Prepararse para inspecciones. Programar contratistas externos para proyectos, si es necesario. Asistir a reuniones del personal según sea requerido o solicitado. Ayudar en otras propiedades según sea necesario dentro de un radio de 100 millas. Se requiere transporte confiable y licencia de conducir válida para cumplir con los requisitos esenciales del trabajo. Estar de guardia para servicios de emergencia, rotando con otros miembros del personal. Otras responsabilidades asignadas por el Supervisor de Mantenimiento, Gerente de Mantenimiento o Administrador de Propiedad. Habilidades y capacidades esenciales Habilidades administrativas: capacidad para comprender las políticas y procedimientos de la empresa, registrar materiales utilizados con fines de inventario, registrar entrada/salida de llaves de unidades. Habilidades analíticas: capacidad para sacar conclusiones y examinar alternativas al abordar una solicitud de mantenimiento, capacidad para leer planos, si es necesario, capacidad para considerar métodos/materiales alternativos si los necesarios no están disponibles. Habilidades de comunicación/idioma: capacidad para leer y comprender etiquetas de advertencia y solicitudes de servicio, capacidad para comunicarse eficazmente con los residentes y otros empleados de la propiedad. Habilidades de coordinación: capacidad para priorizar múltiples tareas y la importancia de las solicitudes de servicio. Habilidades creativas: capacidad para encontrar la forma más eficiente de completar una tarea, buscar continuamente formas de retener residentes y mejorar la propiedad. Habilidades informáticas: Outlook. Habilidades de liderazgo: capacidad para mostrar confianza en el trabajo, motivar a otros y representar la propiedad en eventos de residentes. Habilidades manuales: limpieza, retirada de nieve, mantenimiento de terrenos. Habilidades de mantenimiento: fontanería, electricidad, calefacción/enfriamiento, carpintería, reparación de electrodomésticos, pintura, yeso. Reparación de electrodomésticos: diagnóstico y reparación de piezas, limpieza del filtro de pelusa en lavadora/secadora, bombas y transmisiones, diagnóstico, reparación y reemplazo de calentadores de agua. Carpintería: uso adecuado del martillo.

Posición Temporal Estamos buscando un Técnico de Mantenimiento calificado para unirse a nuestro equipo de cambios. Este puesto es fundamental para garantizar que se mantengan nuestros altos estándares al trasladar apartamentos entre residentes. 50-70 horas por semana hasta el 20 de agosto. Comienzo inmediato. 7 días por semana Posición temporal pagada como contratista independiente 1099 Responsabilidades Pintar apartamentos según sea necesario Eliminar el sellador viejo, volver a sellar bañeras y inodoros (muy limpiamente) Reemplazar ventiladores de techo/rebalancear según sea necesario Instalar persianas Reemplazar desviadores de bañera, cartuchos de ducha según sea necesario Limpiar conductos de secadora, bobinas de refrigerador, etc. Ayudar al equipo de mantenimiento en todos los demás asuntos de mantenimiento general Puesto disponible: del 13 al 22 de agosto - pago cada 2 semanas. No se requiere estar de guardia. DEBE TENER EXPERIENCIA EN MANTENIMIENTO/MANITAS/OFICIOS. ENVÍE RESUMEN O HISTORIAL DETALLADO DE TRABAJO. Debe trabajar de forma limpia, rápida y muy profesional. No toleramos trabajo descuidado ni poco detallado. Esto es para una comunidad de apartamentos de Clase A y mantenemos estándares muy altos. Lugar de trabajo: Presencial Igualdad de oportunidades de empleo.

Posición disponible de inmediato para un Técnico de Preparación. Buscamos un individuo energético y motivado para trabajar en una comunidad grande y de ritmo acelerado en el sureste de San Antonio. Debe tener sus propias herramientas manuales, así como transporte confiable. Las funciones laborales incluirían plomería menor, electricidad, mantenimiento general. Se ofrecen remuneración y beneficios competitivos. Esta comunidad de apartamentos es ocupada, pero divertida. Buscamos a la persona adecuada para unirse a nuestro equipo y hacer que las cosas sucedan. Se requiere examen de drogas (no se prueba cannabis) y verificación de antecedentes. ¡Postúlese hoy!

Gerente de comunidad - Asequible NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea orgullosamente a más de 1.500 asociados dedicados a atender a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTA POSICIÓN: Las propiedades de Fairfield son conocidas por nuestro personal en el sitio visible y disponible que hace que nuestros residentes adoren donde viven. Nuestros Gerentes de Comunidad son líderes independientes que mantienen estos altos estándares y abordan todos los aspectos de las operaciones de la propiedad con sólidos instintos comerciales y una mentalidad centrada en el cliente. Los Gerentes de Comunidad desempeñan un papel fundamental en contratar, capacitar y supervisar a un equipo de alto rendimiento. Su enfoque está en garantizar que se cumplan las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo estándares de clase mundial en servicio al cliente y una alta retención de nuestros residentes. Este es un trabajo intenso y emocionante para un colaborador dinámico y autodirigido que sienta pasión por una carrera vibrante en la gestión de propiedades residenciales. Este puesto depende de un Gerente Regional. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: GESTIÓN DEL EQUIPO Reclutar, liderar, motivar y desarrollar un personal diverso y de alto rendimiento. Brindar orientación, asesoramiento, retroalimentación continua y mediación básica. Garantizar que todo el personal cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa. GESTIÓN FINANCIERA Preparar, ejecutar y asumir plena responsabilidad por el presupuesto operativo de la propiedad. Utilizar un sistema contable en línea como Yardi para generar y revisar informes, asegurando que la propiedad cumpla con las expectativas presupuestadas, y hacer recomendaciones para ahorrar costos y aprovechar oportunidades de ingresos. Supervisar la recaudación de pagos de los clientes e iniciar procedimientos legales cuando sea necesario. GESTIÓN DE PROPIEDADES Garantizar niveles de ocupación presupuestados a tarifas de alquiler presupuestadas, en concordancia con otros objetivos de la propiedad. Preparar y realizar inspecciones de la propiedad y visitas guiadas para corporativos o inversionistas. Mantener una relación de trabajo colaborativa con el equipo profesional en el sitio para coordinar y preparar de forma fluida la bienvenida de todos los nuevos residentes. CUMPLIMIENTO DE PROPIEDADES ASEQUIBLES Recopilar y realizar seguimiento de todas las verificaciones de ingresos, según se requiera para los programas LIHTC y/u HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones de servicios públicos. Inspeccionar unidades para prepararse para las inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. VENTAS Y MARKETING Garantizar la ejecución efectiva de los programas de marketing según los estándares de marca y marketing. Representar y garantizar que el contenido de su propiedad se muestre con precisión en los activos de marketing, como el sitio web de la propiedad y las redes sociales. SERVICIO AL CLIENTE Incrementar la satisfacción de los residentes mediante estrategias de renovación de contratos y planes de retención de residentes. Actuar como embajador de Fairfield al gestionar de manera efectiva y profesional las inquietudes de los residentes. LO QUE NECESITARÁS DESDE EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de tres años de experiencia en LIHTC. Experiencia usando Microsoft Outlook, Word y Excel. Experiencia previa en preparar inspecciones REAC, según se necesite para propiedades HUD. Experiencia en posición de liderazgo y en la gestión de personal, preferible. Experiencia usando Yardi u otro software contable relacionado con la gestión de propiedades. Experiencia en redactar y mantener presupuestos. Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Amplio conocimiento de la guía IRS 8823 y el Manual HUD 4350.3. Capacidad para leer y comprender acuerdos regulatorios. Historial comprobado de mantener niveles de ocupación e ingresos netos operativos en puestos de gestión de propiedades multifamiliares. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente; se prefiere título universitario. Certificación en la industria preferida. Designación de Profesional Certificado en Créditos de Vivienda (HCCP) preferida. Designación de Profesional Certificado en Cumplimiento de Créditos (C3P) preferida. Designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) preferida si es una propiedad HUD. #LI-NICOLE Salario estimado: $68,477.25 - $77,128.34 Este puesto está exento; el rango anterior refleja el salario anual.