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Técnico de Mantenimiento (Charlotte)
429 Goosedown Ct, Charlotte, NC 28216, USA
PK Management, LLC, una empresa líder en administración de propiedades en la industria de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Técnico de Mantenimiento de Tiempo Completo. Estamos buscando un individuo autónomo y orientado a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Ambiente de trabajo profesional y amigable. Empleador que brinda igualdad de oportunidades.
Resumen del puesto
Aplicar habilidades de mantenimiento y servicio al cliente para garantizar el mantenimiento general de la propiedad, asegurando que todos los aspectos físicos cumplan con las leyes aplicables y con los estándares establecidos por la empresa. Diagnosticar y reparar todos los aspectos de la propiedad y sus unidades; fontanería, electricidad, calefacción/enfriamiento, carpintería, electrodomésticos, pintura y paneles de yeso. El trabajo puede realizarse de forma independiente o como parte del equipo de mantenimiento. Este puesto opera y contribuye a un entorno que cumple con las leyes de Vivienda Justa y la Igualdad de Oportunidades de Empleo.
Requisitos
Educación: Diploma de escuela secundaria/GED (beneficioso)
Experiencia laboral: Se requiere de 1 a 3 años de experiencia previa en mantenimiento.
Licencias/Certificaciones: Se requiere certificación en HVAC, licencia de conducir válida con seguro. La licencia de conducir válida puede ser requerida por la propiedad.
Herramientas mínimas requeridas Herramientas estándar: martillo, destornilladores, alicates, llaves, etc…
Principales responsabilidades
Diagnosticar diariamente las órdenes de trabajo de los residentes, priorizando las solicitudes de servicio y asegurando que se completen de manera oportuna.
Preparar las unidades vacías para nuevos residentes, asegurando que la unidad cumpla con los estándares/lista de verificación de la empresa.
Mantener los terrenos exteriores de la propiedad y realizar tareas según temporada, como eliminación de nieve o mantenimiento de piscina.
Realizar recorridos completos por la propiedad para asegurar que todo funcione correctamente; si no es así, tomar las medidas adecuadas para corregirlo.
Prepararse para inspecciones.
Programar contratistas externos para proyectos, si es necesario.
Asistir a reuniones de personal según sea requerido o solicitado.
Ayudar en otras propiedades según sea necesario dentro de un radio de 100 millas.
Se requiere transporte confiable y licencia de conducir válida para cumplir con los requisitos esenciales del puesto.
Estar de guardia para servicios de emergencia, rotando con otros miembros del personal.
Otras responsabilidades asignadas por el Supervisor de Mantenimiento, Gerente de Mantenimiento o Administrador de Propiedad.
Habilidades y capacidades esenciales
Habilidades administrativas: capacidad para comprender las políticas y procedimientos de la empresa, rastrear materiales utilizados con fines de inventario, registrar entrada/salida de llaves de unidades.
Habilidades analíticas: capacidad para sacar conclusiones y examinar alternativas al abordar una solicitud de mantenimiento, capacidad para leer planos, si es necesario, capacidad para considerar métodos/materiales alternativos si los necesarios no están disponibles.
Habilidades de comunicación/idioma: capacidad para leer y comprender etiquetas de advertencia y solicitudes de servicio, capacidad para comunicarse eficazmente con residentes y otros empleados de la propiedad.
Habilidades de coordinación: capacidad para priorizar múltiples tareas y la importancia de las solicitudes de servicio.
Habilidades creativas: capacidad para encontrar la manera más eficiente de completar una tarea, buscar continuamente formas de retener residentes y mejorar la propiedad.
Habilidades informáticas: Outlook.
Habilidades de liderazgo: capacidad para mostrar confianza en el trabajo, motivar a otros y representar la propiedad en eventos de residentes.
Habilidades manuales: limpieza, eliminación de nieve, mantenimiento de terrenos.
Habilidades de mantenimiento: fontanería, electricidad, calefacción/enfriamiento, carpintería, reparación de electrodomésticos, pintura, paneles de yeso.
Reparación de electrodomésticos: diagnóstico y reparación de piezas, limpieza de filtros de pelusa en lavadoras/secadoras, bombas y transmisiones, diagnóstico, reparación y reemplazo de calentadores de agua.
Carpintería: uso adecuado del martillo.
$23/hora
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