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Caminante de Edificios/Vacantes (Los Ángeles)

$25/hora

11343 Iowa Ave, Los Angeles, CA 90025, USA

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Descripción

Propósito: El propósito de este puesto es proporcionar supervisión y visibilidad sobre la presentación física de los edificios que poseemos y administrados. Esto incluye ver e inspeccionar las vacantes listas para alquilar, así como las que están en proceso de cambio, para evaluar su condición/avance de trabajo, así como la presentación general y seguridad del edificio, sus áreas comunes y sistemas. El trabajo se realiza principalmente en campo, pero también incluye una parte de oficina para subir fotos, explicar proyectos y comunicarse con los miembros del equipo. Supervisión: Esta es una función del equipo de Operaciones. Para tener éxito, trabajarás con el Supervisor de Operaciones, Supervisores Regionales, Equipo de Mantenimiento, Gerentes y Proveedores. La supervisión de este puesto corresponde al Supervisor de Operaciones. El horario será asignado por los Supervisores Regionales. Normalmente este es un trabajo de lunes a viernes en horario comercial, sin embargo habrá ocasiones en que se necesite un fin de semana para ayudar a acomodar mudanzas de entrada/salida. Si esto es necesario, el horario semanal se ajustará para acomodar el día del fin de semana. Las tareas se detallan en el Planner. Las fotos tomadas se suben a la carpeta/archivo correcto en Sharepoint. Si se trata de una inspección general del edificio, colóquelo bajo el nombre del Gerente/Edificio y etiquete la carpeta como Paseo General FECHA. Si se trata de una inspección de vacante, envíe un mensaje de texto al gerente/supervisor sobre cualquier problema que note. El supervisor indicará cómo proceder. Ellos delegarán la tarea según corresponda. Tareas: Las tareas incluyen, pero no se limitan a, inspección de salida, recorridos de vacantes, recorridos de edificios, inspecciones, ayudar al gerente con LAHD, inspecciones de fontanería, inspecciones contra incendios, inspecciones previas a la salida, colocar avisos, coordinar con proveedores/gerentes para cotizaciones. Horario La naturaleza de la gestión de propiedades es que el horario cambia a menudo según las necesidades. Se hará todo lo posible por tener un horario fijo con una semana de anticipación antes del viernes. Sin embargo, podría cambiar según las necesidades.

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Ubicación
11343 Iowa Ave, Los Angeles, CA 90025, USA
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Encuestador de Alquileres - Tiempo Parcial (Teletrabajo)
2016 N St Vrain St, El Paso, TX 79902, USA
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$30/hora
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Técnico de Mantenimiento - Propiedades Residenciales (Rochester, NY)
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Somos una empresa de administración de propiedades ubicada en el barrio de Park Ave. ¡Buscamos un técnico de mantenimiento para unirse a nuestro equipo! Debe ser confiable. El trabajo consiste en supervisar y realizar reparaciones generales en apartamentos (pintura, fontanería, electricidad, reparación de paredes secas/yeso, carpintería general). ¡Se valora la capacidad para solucionar problemas con calentadores de agua y hornos! El trabajo también puede incluir limpieza de apartamentos y mantenimiento de áreas comunes y exteriores de los edificios. Se requieren 2 a 3 años de experiencia. Se requiere diploma de escuela secundaria o GED. Se requiere licencia de conducir del estado de Nueva York y vehículo confiable. Responsabilidades compartidas de guardia que rotan. Responsabilidades: 1. Reparaciones Generales Fontanería: Reparar fugas, desatascar drenajes, reemplazar grifos, reparar inodoros. Eléctrico: Cambiar luminarias, reemplazar enchufes/interruptores, solucionar problemas de energía. HVAC: Mantenimiento y reparación de sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Electrodomésticos: Instalación, solución de problemas y reparación de refrigeradores, estufas, lavaplatos, lavadoras/secadoras. Carpintería: Reparar puertas, armarios, pisos, molduras y otros trabajos de madera. 2. Mantenimiento Preventivo Realizar inspecciones rutinarias de unidades, pasillos y sistemas del edificio. Dar servicio a las unidades de HVAC según la temporada. Reemplazar filtros de aire, baterías de detectores de humo y bombillas antes de que fallen. 3. Servicio y Comunicación con los Residentes Responder oportunamente a las solicitudes de mantenimiento. Explicar a los residentes los procesos y plazos de las reparaciones. Ser respetuoso y profesional al entrar en las viviendas de los inquilinos. 4. Cambios y Preparación de Unidades Reparar apartamentos entre inquilinos. Pintar, reparar paredes y reemplazar pisos según sea necesario. Verificar que todos los electrodomésticos y sistemas funcionen correctamente antes de la mudanza. ​Requisitos: Experiencia previa en mantenimiento u otros campos relacionados: de 2 a 3 años Conocimiento de herramientas y equipos de mantenimiento Capacidad para manejar cargas físicas Orientado a plazos y detalles
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