Asistente del Gerente Regional de Propiedades (Los Ángeles)

Descripción de la empresa: Empresa de inversión inmobiliaria y gestión de propiedades con sede en Los Ángeles que necesita un Administrador de Arrendamientos. Nuestra empresa ofrece muchos beneficios, potencial de crecimiento y un entorno de trabajo positivo. En el mercado desde 1975, estamos ubicados en un edificio de gran altura con vistas panorámicas de la ciudad, fácilmente accesible mediante el transporte MTA y con muchos restaurantes y servicios a poca distancia a pie. DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO 1. Negociar con inquilinos, ejecutar extensiones de arrendamiento, terminaciones o cambios de inquilinos designados. 2. Redactar y tramitar arrendamientos, adendas y cesiones desde el inicio hasta la apertura de la tienda. 3. Realizar seguimiento y control de inquilinos antes de la apertura de la tienda, manteniendo la lista intermedia y la documentación relacionada. 4. Llevar un registro de los requisitos del arrendamiento, realizar entradas de datos y generar informes según sea necesario. 5. Realizar verificaciones de antecedentes crediticios para inquilinos potenciales y hacer recomendaciones a los agentes de arrendamiento. 6. Establecer un método de pago o planes de pago alternativos, si es necesario. 7. Realizar seguimiento con los inquilinos sobre los planes de pago establecidos para cumplir con los términos acordados. 8. Solicitar a los inquilinos existentes pagos ACH (Cámara de Compensación Automática) por renta, CAM u otros pagos adeudados. 9. Preparar documentación de respaldo y otros documentos contables o de arrendamiento relacionados. 10. Preparar documentos entre propietario e inquilino (asistir a tribunal si es necesario) relacionados con cobros o desalojos. 11. Coordinar asuntos de cobro y preparar informes de cobro dentro de la oficina o con agencias externas de cobro o terceros, según sea necesario. 12. Realizar tareas generales de apoyo administrativo, es decir, recibir personas o paquetes, llamadas entrantes, distribución de correo, redacción, entrada de datos, fotocopias, escaneo, organización de archivos físicos y electrónicos, inventario de suministros de oficina y otras tareas según sea necesario. 13. Dispuesto a realizar múltiples tareas asignadas en la oficina en un momento determinado. 14. Preparar avisos de 3 días o avisos de desalojo, según sea necesario. 15. Obtener los planos, seguros, señalización, permisos y otros documentos del inquilino. REQUISITOS DEL PUESTO 1. Requisito mínimo: Título universitario. 2. Muy organizado, orientado al detalle, analítico y orientado a cumplir plazos. 3. Debe tener excelentes habilidades verbales y escritas. Ser bilingüe (español) es un plus. 4. Muy motivado y capaz de trabajar con mínima supervisión. 5. Capacidad para realizar varias tareas simultáneamente. 6. Experiencia en bienes raíces comerciales/ minoristas es preferible. 7. Conocimientos intermedios/avanzados en Microsoft Excel/Word/Outlook, incluyendo corrección de textos o seguimiento de cambios en Word. ES OBLIGATORIO. Ubicación: Mid-Wilshire, Los Ángeles, CA (Miracle Mile). El trabajo es presencial. No hay posibilidad de trabajo remoto ni híbrido. SALARIO Y BENEFICIOS: $35 - $45/hora según experiencia. La empresa ofrece un paquete de beneficios que incluye: tiempo libre pagado, compartición del seguro médico, planes dentales y de visión, coincidencia en 401k, depósito directo, estacionamiento pagado, días festivos pagados, eventos de la empresa y otros. SOMOS LOS PRINCIPALES. POR FAVOR ENVÍE EL CURRÍCULUM SOLO EN FORMATOS WORD O PDF.

Lea el anuncio detenidamente. Si desea avanzar en el proceso para unirse a un equipo activo de inversionistas, haga clic aquí: https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist 🏠Únase a nuestro equipo de inversionistas inmobiliarios🏠 Realizaremos operaciones junto a usted 🙌 Lo que nuestro equipo ha descubierto tras más de 10 años de experiencia es que NO puede hacerlo solo ni unirse a una "comunidad en línea" y esperar aprenderlo todo; necesita un EQUIPO LOCAL con un historial comprobado y sistemas que seguir. Necesita colaboración, necesita personas que produzcan a un nivel superior para que usted crezca. Complete su solicitud y programe una llamada con nuestro equipo. Le explicaremos cómo ser socio con usted sin usar su propio dinero ni crédito, cómo dividimos las ganancias, los tipos de operaciones que realizamos: arreglar y vender, venta al por mayor, SubTo, finanzas creativas, etc. ¡Seremos su socio y lo capacitaremos! https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist Se unirá a un equipo de inversionistas locales en el sur de California que ha cerrado miles de operaciones. Nuestra oficina cuenta con todo lo necesario para cerrar transacciones inmobiliarias, tales como: 💰 Capital para financiar operaciones 📃 Título/Escrow 💼 Coordinadores de transacciones 🏦 Negociadores bancarios 👔 Agentes inmobiliarios 🏠 Abogados inmobiliarios 👷 Contratistas NO tiene que trabajar a tiempo completo. NO necesita licencia de bienes raíces. NO necesita experiencia previa. Hemos tenido exentrenadores de fútbol, camareros y cajeros de Subway que pasaron a ser profesionales inmobiliarios a tiempo completo. SÍ debe ser receptivo a la capacitación. SÍ debe seguir consistentemente las instrucciones que le enseñamos. SÍ debe TOMAR ACCIÓN. La acción constante es lo que transforma lo promedio en EXCELENCIA. Permítanos mostrarle cómo crear un negocio de seis cifras revendiendo y vendiendo propiedades al por mayor o ampliando su cartera inmobiliaria en el sur de California. ***NOTA*** Estamos buscando posibles socios comerciales, no EMPLEADOS. Solo contacte si está serio. Si está DESEMPLEADO y busca un salario quincenal, ¡esto NO es para usted! Agende una llamada y organicemos un plan para sacarlo de la carrera de ratas. TODOS LOS CURRÍCULOS SERÁN IGNORADOS. Use el siguiente enlace para completar su solicitud: https://go.newwealthadvisorsclub.com/nwac-socal-training-craigslist Palabras clave: TLC, casa que necesita reparaciones, venta al por mayor, inversión, barato, ganga, inversionista, revender, reparaciones, patrimonio, ganancia, alquiler Condado de Riverside - Banning, Beaumont, Blythe, Calimesa, Canyon Lake, Cathedral City, Coachella, Corona, Desert Hot Springs, Eastvale, Hemet, Indian Wells, Indio, Jurupa Valley, Lake Elsinore, La Quinta, Menifee, Moreno Valley, Murrieta, Norco, Palm Desert, Palm Springs, Perris, Rancho Mirage, Riverside, San Jacinto, Temecula, Wildomar Condado de Orange - Aliso Viejo, Anaheim, Brea, Buena Park, Costa Mesa, Cypress, Dana Point, Fountain Valley, Fullerton, Garden Grove, Huntington Beach, Irvine, La Habra, La Palma, Laguna Beach, Laguna Hills, Laguna Niguel, Laguna Woods, Lake Forest, Los Alamitos, Mission Viejo, Newport Beach, Orange, Placentia, Rancho Santa Margarita, San Clemente, San Juan Capistrano, Santa Ana, Seal Beach, Stanton, Tustin, Villa Park, Westminster, Yorba Linda Condado de Los Ángeles - Alhambra, Arcadia, Azusa, Baldwin Park, Bellflower, Burbank, Carson, Cerritos, Claremont, Compton, Covina, Culver City, Diamond Bar, Downey, Duarte, El Monte, Glendale, Glendora, Hawthorne, Inglewood, La Cañada, La Habra, La Puente, La Verne, Lakewood, Lancaster, Los Ángeles, Lynwood, Monrovia, Montebello, Monterey Park, Norwalk, Palmdale, Paramount, Pasadena, Pomona, Rosemead, San Dimas, San Gabriel, San Marino, Sierra Madre, South Pasadena, Temple City, Torrance, Walnut, West Covina, West Hollywood

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Somos una pequeña empresa de inversiones inmobiliarias que busca un Administrador de Oficina/Propiedades altamente organizado y proactivo para supervisar las operaciones diarias de nuestra oficina. El candidato ideal debe tener sólidas habilidades administrativas y experiencia en la gestión de oficinas. Este puesto requiere atención al detalle y la capacidad de gestionar múltiples tareas de manera eficiente. Puesto a tiempo parcial de 4 días a la semana, presencial. La oficina está ubicada en Midtown East. Comienzo inmediato. Funciones/Cualificaciones - Gestionar las operaciones del mostrador. - Preparar contratos de arrendamiento y solicitudes de la junta. - Mantener contacto eficiente con inquilinos, supervisores del edificio y administradores de apartamentos. - Listar propiedades en alquiler. - Debe estar familiarizado con la recaudación de rentas mediante ACH. - Tratar con proveedores e inquilinos. - Utilizar QuickBooks para facturación y seguimiento de gastos. - Trabajar directamente con el propietario de la propiedad. - Supervisar tareas como archivado, entrada de datos y mantenimiento de suministros de oficina. - Experiencia comprobada en un puesto administrativo o de gestión de oficina, mínimo 5 años. - Capacidad para trabajar de forma independiente así como en equipo. - Estar disponible fuera del horario laboral para seguimiento de asuntos pendientes y llamadas.

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