Vivienda Asequible - Administrador de la Comunidad (Woodland)

Aperto Property Management, Inc. (Aperto) es más que una empresa de administración de propiedades. Somos un equipo dedicado a la excelencia en la industria de viviendas multifamiliares. Especializados tanto en viviendas convencionales como asequibles, nuestra misión es clara: establecer el estándar de oro en la administración de apartamentos en todo Estados Unidos, brindando un servicio excepcional, gestión de calidad y resultados superiores para nuestros clientes y residentes. Qué Ofrecemos: Unirte a Aperto significa formar parte de una empresa que valora el crecimiento, el empoderamiento y el éxito. Nuestra plataforma de administración de propiedades ofrece una amplia gama de servicios, desde nuevos lanzamientos de arrendamientos hasta activos estabilizados y rehabilitaciones tras adquisiciones, asegurando un apoyo integral y experto para nuestras propiedades. Estamos comprometidos a proporcionar un entorno de trabajo donde el aprendizaje, el desarrollo y una cultura positiva son fundamentales en todo lo que hacemos. Acerca del Puesto: Estamos encantados de invitar a un Administrador de la Comunidad con experiencia en LIHTC y HUD a unirse a nuestro creciente equipo en Woodland, CA. En este puesto, supervisará todos los aspectos de la administración de propiedades de 70-100 unidades, incluyendo arrendamientos, relaciones con los residentes y cumplimiento normativo. Será responsable de mantener un ambiente comunitario positivo, garantizar la salud financiera de la propiedad y gestionar las operaciones diarias con especial atención a los requisitos y el cumplimiento. Si usted es un líder organizado, centrado en el cliente y con un profundo conocimiento de la vivienda asequible, ¡Aperto es el lugar ideal para llevar su carrera al siguiente nivel! Por qué le encantará trabajar aquí: -Crecimiento Profesional: Empoderamos a nuestro equipo para que tome la iniciativa, con un fuerte enfoque en el aprendizaje, desarrollo y progresión profesional. -Equilibrio entre trabajo y vida personal: Disfrute de generoso tiempo libre remunerado y un entorno de apoyo que valora su bienestar. -Beneficios integrales: Cobertura completa de seguro médico, dental, de visión y de vida, junto con seguro de discapacidad a largo plazo, un plan 401K con aporte de la empresa y más. Sus Funciones: -Supervisar las operaciones diarias de la propiedad, asegurando su funcionamiento fluido y eficiente, manteniendo al mismo tiempo un alto nivel de servicio para los residentes. -Liderar y supervisar al equipo de arrendamiento, incluyendo la gestión de solicitudes de residentes, verificaciones, mudanzas de entrada y salida. -Asegurar que la propiedad cumpla plenamente con las normativas LIHTC y HUD, incluyendo la realización de recertificaciones anuales, actualización de archivos de inquilinos y gestión de listas de espera. -Monitorear y hacer cumplir el cumplimiento con todas las regulaciones de vivienda asequible, asegurando que las políticas se sigan de manera consistente y precisa. -Desarrollar y gestionar el presupuesto de la propiedad, asegurando que se cumplan las metas financieras, los gastos estén controlados y las cobranzas de alquiler alcancen las metas. -Fortalecer relaciones sólidas con los residentes, atender sus inquietudes y mantener un ambiente comunitario positivo. -Trabajar estrechamente con el personal de mantenimiento para garantizar que la propiedad esté bien mantenida y que cualquier solicitud de servicio se atienda rápidamente. -Coordinar con proveedores, contratistas y otros proveedores de servicios externos para completar mejoras de capital y proyectos de mantenimiento. -Preparar y presentar todos los informes y documentación requeridos a las agencias reguladoras y a la propiedad. Qué Buscamos: -Más de 3 años de experiencia en administración de propiedades, con al menos 2 años gestionando viviendas asequibles, HUD o créditos fiscales. -Conocimiento profundo del cumplimiento normativo en vivienda asequible. -Habilidades sólidas en gestión financiera, incluyendo preparación de presupuestos, cobranza de alquileres y control de costos. -Experiencia comprobada en la supervisión y liderazgo de un equipo, con excelentes habilidades de comunicación e interpersonales. -Experiencia en el uso de software de administración de propiedades (Yardi o similar) y Microsoft Office Suite. -Habilidades sólidas para resolver problemas y manejar conflictos, con enfoque en mantener relaciones positivas con los residentes. -Un iniciador autónomo con capacidad para gestionar múltiples tareas y prioridades en un entorno dinámico. -Si usted es un Administrador de la Comunidad motivado y con experiencia, apasionado por la vivienda asequible y el cumplimiento normativo, Aperto es el lugar perfecto para usted. ¡Postúlese ahora y descubra por qué Aperto es el lugar ideal para los profesionales de administración de propiedades que desean marcar una diferencia real en la vivienda asequible! Aperto Property Management, Inc. iCalBRE Licencia de Corredor Número 02042194. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: $27.00 - $28.00 por hora Beneficios: 401(k) Coincidencia de 401(k) Seguro dental Programa de asistencia para empleados Seguro médico Seguro de vida Tiempo libre remunerado Asistencia para desarrollo profesional Seguro de visión Experiencia: HUD: 2 años (Requerido) LIHTC: 3 años (Requerido) Capacidad para desplazarse: Woodland, CA 95695 (Requerido) Lugar de trabajo: Presencial Este puesto también incluye una unidad de 2 habitaciones.