¡Técnico de mantenimiento/pintor necesario! (Seattle)

*** ¡Bono de incorporación de $2.000! *** Edison47 es una empresa local de gestión inmobiliaria muy respetada en el área de Puget Sound. ¿Cuáles son tus pasiones? Te ayudaremos a alcanzarlas, ¡nos encanta promover desde dentro! RESUMEN DEL PUESTO El Supervisor de Mantenimiento reportará al Gerente de Propiedad y asistirá en todos los aspectos del mantenimiento de la comunidad. Las responsabilidades incluyen, pero no se limitan a, mantener las unidades residenciales, áreas exteriores, comodidades, exteriores e interiores del edificio, pasillos, bordillos, oficina de alquileres, zonas de basura, estacionamiento y otras áreas comunes y edificios. Funciones y responsabilidades incluyen, pero no se limitan a: • Completar solicitudes de servicio • Posible supervisión o programación de todas las tareas de mantenimiento y proveedores • Preparar apartamentos vacíos para nuevos residentes • Realizar mantenimiento rutinario y de emergencia • Asistir en la planificación y ejecución de todos los programas de mantenimiento preventivo, como sistemas mecánicos, eléctricos, HVAC, fontanería, y de detección y seguridad contra incendios • Comprender y cumplir con las leyes y normas de vivienda justa • Debe tener una actitud positiva y sólidas habilidades de servicio al cliente • Habilidades organizativas y de seguimiento • Atención al detalle y ser autodidacta • Buenas habilidades de comunicación y resolución de problemas • Disponibilidad para estar de guardia y trabajar horas extras según sea necesario • Supervisar y asistir a otros miembros del equipo de mantenimiento • Desplazarse entre varios inmuebles en el área de Seattle/Redmond • Supervisar y pedir suministros, programar proveedores REQUISITOS Los requisitos que se indican a continuación son representativos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesaria. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidad realicen las funciones esenciales. • Experiencia: Se prefiere experiencia limitada en carpintería, fontanería, electricidad, pintura, reparación de electrodomésticos y yeso. • Disponibilidad: Además de la semana laboral de cinco días, el personal de mantenimiento debe estar dispuesto a participar en turnos de guardia para emergencias de mantenimiento las 24 horas del día, los 7 días de la semana. Esta responsabilidad se comparte entre varios empleados. En promedio, cada miembro está de guardia una de cada cuatro semanas. Se requiere desplazarse a propiedades asociadas y se reembolsa el kilometraje. • Requisitos físicos: Las exigencias físicas descritas aquí son representativas de las que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este trabajo. Al realizar las tareas de este puesto, el empleado debe estar frecuentemente de pie; caminar; usar las manos para tocar, manipular o sentir objetos; alcanzar con las manos y brazos; agacharse, arrodillarse, encorvarse o gatear. Ocasionalmente debe sentarse y trepar o mantener el equilibrio. El empleado debe levantar y/o mover regularmente hasta 4,5 kg y ocasionalmente hasta 34 kg. • Se requiere experiencia previa como Técnico de Mantenimiento. • Debe poseer una licencia de conducir válida. • Se requerirá ayudar en la cobertura de propiedades asociadas, así como desplazarse debido a emergencias en horario de guardia fuera de horas laborales. Es obligatorio contar con transporte propio, funcional y confiable. REMUNERACIÓN • Salario competitivo, según experiencia. Actualmente se ofrece entre $30 y $32 por hora, además de bonificaciones mensuales, trimestrales y por hitos alcanzados. • Excelentes beneficios, incluyendo seguro médico, dental, de visión y plan 401K. • El candidato debe aprobar una verificación de antecedentes y una prueba de drogas (solo para narcóticos ilegales) tras recibir la oferta de empleo. INCLUYA UN CURRÍCULUM VITAE O UN HISTORIAL DETALLADO DE SU EXPERIENCIA EN SU RESPUESTA A ESTA PUBLICACIÓN.

Sobre Kayne Anderson Real Estate Kayne Anderson Real Estate es una destacada firma de inversión inmobiliaria que gestiona aproximadamente 17.000 millones de dólares en activos (al 1 de enero de 2025) en capital oportuno, capital básico y deuda inmobiliaria, con experiencia sectorial en consultorios médicos, viviendas para personas mayores, alojamiento estudiantil fuera del campus, viviendas multifamiliares y almacenes individuales. Kayne Anderson Real Estate forma parte de Kayne Anderson, una firma de gestión de inversiones alternativas con 37.000 millones de dólares en activos y más de 40 años de experiencia en los sectores inmobiliario, crediticio, de infraestructura y energético. Con más de 110 profesionales, Kayne Anderson Real Estate ha demostrado consistentemente su capacidad para aportar más que capital a una oportunidad, mejorando el rendimiento y la calidad general de un proyecto mediante la incorporación de buenas prácticas y alternativas eficaces en el diseño, la construcción, la documentación, la financiación y la operación de inversiones. El espíritu emprendedor y la cultura resiliente de la firma, combinados con una reputación de respuesta rápida, compromiso firme y ejecución oportuna, han consolidado la reputación de Kayne Anderson Real Estate y han generado fuertes relaciones con desarrolladores, propietarios, operadores, fuentes de financiación y otros intermediarios. Kayne Anderson Real Estate busca un Vicepresidente/Director de Gestión de Activos para Viviendas Estudiantiles/Viviendas Multifamiliares. Este puesto supervisará una cartera de activos multifamiliares y de viviendas estudiantiles, que incluye activos estabilizados, reposicionamientos, proyectos de desarrollo nuevo y/o de remodelación. El puesto depende del Director Senior y el Director de Gestión de Activos, quienes supervisan la vertical sectorial de Viviendas Estudiantiles y Multifamiliares. Este puesto estará basado en la oficina de Boca Raton, Florida. Responsabilidades generales del puesto: Supervisar y reportar sobre el rendimiento financiero y operativo de diversos activos en comparación con los planes de negocio y la evaluación inicial. El gestor de activos deberá viajar a las propiedades de la cartera para evaluar la condición general del inmueble, el estado de los planes de capital, al gestor de la propiedad en el lugar, la participación del socio de la empresa conjunta y el rendimiento del mercado. Se espera viajar aproximadamente 2 días por semana en promedio. Gestionar las relaciones con los socios operativos. El gestor de activos mantendrá comunicación constante con los socios operativos y otras partes externas. Esta persona será responsable de apoyar el crecimiento de estas relaciones y de representar a Kayne Anderson Real Estate en el mercado. Actualizar activamente los ingresos, gastos y estrategia general en tiempo real para maximizar el rendimiento a nivel de propiedad. Controlar fechas críticas y entregas específicas de cada propiedad, como gestión fiscal, auditorías anuales, entregas contables, vencimientos de deuda y cumplimiento de covenants, asuntos de desarrollo/construcción, objetivos y cronograma de alquileres, etc. Proporcionar participación y orientación significativa a los equipos de gestión de propiedades a nivel de propiedad. Participación activa en la marca de la propiedad, programación de la propiedad, estrategia de ocupación y gestión de agencias de marketing junto con la empresa gestora y/o el socio de la empresa conjunta. Proyectar el rendimiento de los activos a través de refinanciación, renovaciones y reestructuraciones. Supervisar proyectos de desarrollo y renovación con el apoyo del departamento interno de gestión de construcción y nuestros socios operativos. Coordinar procesos internos entre diferentes disciplinas (legal, contabilidad, construcción, mercados de capitales) para garantizar la ejecución del plan de negocio. Trabajar directamente con el equipo de evaluación y adquisiciones en la evaluación de posibles inversiones. Seguimiento de las tendencias del sector y ajuste de los planes de negocio de las propiedades según sea necesario. Aprovechar las relaciones del sector con operadores, gestores, consultores y otros contactos para evaluar mercados, identificar soluciones a desafíos y desarrollar estrategias creativas para resolver problemas en propiedades potenciales y existentes. Participación activa en organizaciones y eventos del sector. Requisitos Mínimo 7 años de experiencia relevante en gestión de activos inmobiliarios, incluyendo 5 o más años de experiencia específica en gestión de activos de viviendas estudiantiles. Habilidades operativas sólidas; el candidato ideal será un miembro práctico del equipo de Gestión de Activos. Experiencia trabajando en plataformas operativas, con socios operativos y en la negociación de contratos con terceros. Perspectiva estratégica: los candidatos deben haber participado en el desarrollo de estrategias de inversión y poseer sólidas capacidades de ejecución. Habilidades financieras, analíticas y informáticas sólidas, con dominio de Excel; experiencia con plataformas y paquetes de software de gestión de activos es útil, aunque no obligatoria. Juicio sólido y capacidad para identificar las preguntas relevantes y los temas importantes al evaluar una situación. Autonomía y capacidad para tomar decisiones independientes trabajando dentro del marco de los objetivos y políticas del equipo. Deseo genuino de destacar en la ejecución de su trabajo y mostrar pasión por su función. Alto interés en colaborar con el equipo Kayne en conjunto y aprovechar recursos externos con el objetivo de lograr resultados excepcionales, tanto tangibles como intangibles. Beneficios Seguros médicos, dentales y de visión competitivos Cuentas de gastos flexibles (cuidado de dependientes, atención médica, FSA de propósito limitado) Seguro contra accidentes y enfermedades graves Seguro de discapacidad a largo plazo Beneficios competitivos de 401(k) Programa de ahorro para atención veterinaria Member’s Only Healthcare: orientación en servicios médicos WellHub: plataforma corporativa de bienestar Reembolso de hasta 10.000 dólares en toda la vida por servicios de formación familiar (por ejemplo, fertilización in vitro, adopción, subrogación) Beneficios legales de Rocket Lawyer Reembolso de cuotas de membresía en sociedades profesionales y de exámenes Hasta 10.000 dólares anuales en aportes coincidentes para organizaciones sin fines de lucro calificadas Licencia parental La contratación en la empresa está condicionada a que el candidato pueda presentar prueba de elegibilidad para trabajar en Estados Unidos en el momento de la contratación. Kayne Anderson es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Todos los aspectos del empleo, incluyendo la decisión de contratación, promoción, disciplina o despido, se basarán en mérito, competencia, rendimiento y necesidades empresariales. No discriminamos por raza, color, religión, estado civil, edad, origen nacional, discapacidad física o mental, condición médica, embarazo, información genética, sexo, orientación sexual, identidad o expresión de género, condición de veterano, ni por ningún otro estatus protegido por leyes federales, estatales o locales.

Necesitamos personal de mantenimiento de inmediato. Puestos a tiempo completo o parcial, de lunes a viernes. Este trabajo es para un complejo pequeño de apartamentos, solo 68 unidades. Debe tener experiencia en la solución de problemas y reparación de estufas, calentadores de agua, refrigeradores y lavaplatos. Se encargará de preparar apartamentos vacíos para nuevos inquilinos o remodelar apartamentos. Debe ser responsable, confiable, capaz de seguir instrucciones y trabajar de forma independiente sin supervisión. Buscamos personal que asuma responsabilidades, haga lo necesario para cumplir con las tareas y tome la iniciativa para hacerlo. Ofrecemos apartamentos de una y dos habitaciones. Los candidatos deben tener un mínimo de 2 años de experiencia en mantenimiento de viviendas multifamiliares y reparación de sistemas HVAC, y deben aprobar una verificación de antecedentes.

M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianapolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: El Gerente de Adquisición de Terrenos de M/I Homes (NYSE "MHO") coordina y ayuda en la adquisición y desarrollo de bienes raíces para convertirlos en comunidades residenciales. Funciones y responsabilidades Busca y adquiere terrenos para el desarrollo de comunidades en el área metropolitana de Cincinnati (incluyendo Dayton y Kentucky). Prepara paquetes de adquisición de terrenos para presentación y aprobación corporativa. Realiza evaluaciones financieras de proyectos y elabora cartas de intención (LOI). Gestiona el proceso de obtención de permisos municipales, incluyendo presentaciones en audiencias municipales. Desarrolla y mantiene listados de contactos de propiedades mediante investigación y análisis continuo de terrenos disponibles; establece y mantiene contactos con constructores y desarrolladores para lotes disponibles. Ayuda en el proceso de evaluación e inspección de terrenos bajo consideración. Supervisa el inventario de lotes excedentes disponibles para la venta por otros constructores y desarrolladores. Elabora análisis de mercado competitivo (CMA) de forma regular. Se reúne con vendedores, ingenieros, urbanistas, municipios y otras agencias según sea necesario para cada propiedad bajo consideración. Colabora en proyectos especiales según se solicite y realiza otras tareas adicionales cuando sea necesario. Requisitos Formación y experiencia mínima: Título universitario en administración de empresas, bienes raíces o ingeniería civil. Experiencia de 3 a 5 años en adquisición de bienes raíces (preferiblemente residenciales). Para poder desplazarse por el mercado, se requiere licencia de conducir válida y un buen historial de conducción. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental remunerada, opciones de planes 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en beneficios, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento que refleje a los clientes a quienes servimos y a las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con Igualdad de Oportunidades (EEO/AA), M/F/D/V. Mantenemos un entorno de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND123

Somos una empresa de administración de propiedades con éxito y más de 40 años de experiencia, que busca un Técnico de Mantenimiento de Apartamentos. Responsabilidades incluyen: Pintura Fontanería Electricidad Carpintería Reparaciones generales Preparación de apartamentos para nuevas ocupaciones Mantenimiento de centros de alquiler y instalaciones recreativas Experiencia y calificaciones: Más de 5 años de experiencia apoyando múltiples comunidades de apartamentos Capacidad para priorizar proyectos Trabaja bien de forma independiente Autónomo y motivado Sentido de orgullo por el trabajo bien hecho: va más allá de lo esperado Herramientas manuales propias Vehículo confiable, licencia de conducir válida y seguro vigente Altamente organizado Atención al detalle Flexibilidad: disponibilidad fuera del horario habitual El Técnico de Mantenimiento seleccionado garantizará que nuestras comunidades se mantengan en excelentes condiciones para nuestros residentes, al mismo tiempo que aumentará el valor de las propiedades para nuestra empresa. Los candidatos deben ser capaces de aprobar una prueba de detección de drogas y una verificación de antecedentes.

Rango salarial: $23 - $28/hora Instala tubos eléctricos, cableado, dispositivos de conmutación, controles, enchufes, accesorios e motores. Realiza roscado, soldadura, pegado y ensamblaje de sistemas de tuberías y otras tareas de fontanería según sea necesario. Realiza remodelaciones de carpintería que incluyen enmarcar paredes, instalar paneles de yeso, aplicar masilla y cinta, y pintar. Realiza pruebas, diagnóstico y reparación de sistemas de HVAC. Realiza trabajos de cemento que incluyen hacer moldes, mezclar, verter y pulir concreto. Diagnostica y repara maquinaria industrial (por ejemplo, tornos, taladros, cizallas, frenos y dobladoras). Diagnostica y repara equipos de instalaciones (por ejemplo, calderas, compresores de aire y bombas). Realiza mantenimiento preventivo en equipos de instalaciones. Realiza pruebas de química del agua de la caldera. Posee la capacidad de interpretar esquemas eléctricos. Mantiene el paisajismo en toda la instalación. Informa deficiencias y recomienda áreas de mejora al gerente. Realiza otras tareas relacionadas según se asignen. Requisitos Debe tener excelentes habilidades escritas y orales; capaz de comunicarse eficazmente con todos los niveles del personal. Debe ser capaz de realizar diversas tareas durante el día. Debe ser capaz de trabajar con mínima supervisión. Debe ser cortés al tratar con el personal, militares, funcionarios gubernamentales y el público. Beneficios CTS, LLC ofrece un paquete completo de beneficios a empleados elegibles. Los empleados elegibles pueden inscribirse en: Salud Dental Visión Vida voluntaria/AD&D voluntario Discapacidad a corto plazo Discapacidad a largo plazo Indemnización hospitalaria Accidente Enfermedad grave 401k La seguridad y las prácticas laborales responsables son de suma importancia en CTS y están integradas en todo lo que hacemos. Estamos comprometidos con la seguridad y desarrollo del empleado, la protección del medio ambiente y las comunidades donde operamos. ¡Estamos listos para ser su socio en el éxito profesional! Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas calificadas con discapacidades realicen funciones esenciales del trabajo. Craft and Technical Solutions, LLC tiene una política constante que requiere completar una solicitud en línea antes de poder considerarlo como candidato para este puesto. CTS es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades (EOE AA M/F/Vet/Disability)