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(Russian Hill)","content":"AMSI | NOVO Real Estate – Una Herencia de Éxito\n\nEl mercado inmobiliario está evolucionando, y tu carrera también debería hacerlo. ¿Eres un agente inmobiliario con licencia y motivación para destacar en 2025? En AMSI/NOVO, ofrecemos las herramientas, la formación y las oportunidades para ayudarte a construir un negocio sostenible y rentable, sin los inconvenientes de las inmobiliarias tradicionales.\n\nDurante más de 50 años, AMSI ha sido una empresa reconocida en ventas, alquileres, alquileres amueblados y no amueblados, y gestión de propiedades de inversión en la zona de la Bahía y más allá. Con sede en San Francisco y oficinas adicionales en San Diego, ofrecemos un enfoque único, adaptable e innovador en el sector inmobiliario.\n\nActualmente estamos buscando agentes inmobiliarios residenciales y comerciales motivados, abiertos al aprendizaje, proactivos y con ganas de tener éxito en el mercado actual. 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Entonces contacta a EMaia al 415-447-2019 para una entrevista virtual.\n\n¡Esperamos con interés trabajar contigo!","price":"Salario negociable","unit":null,"currency":null,"company":"","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1754157775000","seoName":"calling-for-licensed-residential-commercial-sales-leasing-agents-russian-hill","supplement":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/calling-for-licensed-residential-commercial-sales-leasing-agents-russian-hill-6325219521177912/","localIds":"3325","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"9dfffa04-f515-45b9-bc22-bdf97f338427","sid":"c7576fd0-bdee-42d4-8436-0b013c74c682"},"attrParams":{"employment":[]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"37 Norton Ave, San Jose, CA 95126, USA","infoId":"6325219507737712","pictureUrl":"https://uspic3.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Contador de construcción (San José Oeste)","content":"PUESTO: Contador de Construcción\n\nREMUNERACIÓN: $85,000 - $92,000/año según experiencia\n\nBENEFICIOS: Seguro médico, dental, de visión, FSA, EAP, seguro de vida (LTD), 401(k), días de enfermedad pagados, vacaciones y festivos.\n\nOperando principalmente en todo el condado de Santa Clara, con una oficina central en San José, la misión de Charities Housing es desarrollar, poseer y gestionar viviendas asequibles de la más alta calidad para personas y familias de ingresos muy bajos y extremadamente bajos, así como para aquellos en nuestra comunidad con necesidades especiales. Durante casi 30 años, mediante una gestión de propiedades mejorada con servicios y participación estructurada de los residentes, Charities Housing ha fomentado y apoyado los más altos estándares de dignidad humana en nuestras comunidades. La cultura de Charities promueve un entorno respetuoso, diverso y empoderado. Valoramos un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal y animamos a todos a expresarse y asumir responsabilidades. El crecimiento, la mentoría y la formación son prioridades para nuestros compañeros de equipo. Nos gusta pensar fuera de lo convencional y mantener vivo y fuerte nuestro espíritu emprendedor a medida que la empresa continúa creciendo. Creemos en trabajar duro, pero también en divertirnos en el camino y celebrar nuestros logros. Somos muy colaborativos y actualmente tenemos reuniones de equipo cada dos semanas para conocer en qué están trabajando los demás. 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No pretende incluir todas las funciones y responsabilidades. El orden en que se enumeran las funciones y responsabilidades no es significativo.\n\nCharities Housing es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los candidatos calificados son considerados para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano, o cualquier otra clasificación protegida por leyes estatales o federales. Si necesita asistencia o una adaptación razonable durante el proceso de solicitud debido a una discapacidad, está disponible bajo petición. Charities Housing se complace en proporcionar dicha asistencia, y ningún solicitante será penalizado como resultado de tal solicitud.\n\nEstamos buscando contratar de inmediato. Esta posición permanecerá abierta hasta que se cubra. 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(área completa de las Ciudades Gemelas)","content":"¿Estás buscando más clientes potenciales reales para compras y listados, pero más importante aún, un \"hogar a largo plazo\" para ti y tu negocio?\n\nMira al equipo RE/MAX número uno en ventas en Minnesota cada año desde 2006: el equipo de bienes raíces de Minnesota de RE/MAX Advantage Plus.\n\nEn 2022, 2023, 2024 y 2025, fuimos reconocidos como el mejor empleador de tamaño mediano en Minnesota según la encuesta Star Tribune Top Workplaces.\n\nSomos un equipo RE/MAX solidario y de apoyo donde no solo puedes mostrar casas a clientes compradores y asistir a citas de listados esta semana, sino, más importante aún, construir tu negocio y tu marca a largo plazo (tanto con compradores como con propiedades en listado). Ofrecemos un plan de compensación justo y honesto que beneficia y recompensa al agente por su tiempo y esfuerzo. Además, el equipo no depende de una sola persona, por lo que tú, como agente, eres el centro de atención en todos los listados y estrategias de mercadeo.\n\nCon nuestro equipo, los agentes pueden acompañar y aprender aspectos del negocio de diversos productores que venden entre 5 y 30 millones de dólares al año. Además, ofrecemos continuamente ideas para que desarrolles tu negocio personal y aumentes tus ganancias.\n\nCon más de 1000 a 1400 clientes potenciales entrando cada mes a través de nuestro programa semanal en la radio WCCO (The Minnesota Real Estate Show), nuestra presencia local en Google, Zillow Flex, Movoto Pro+ y otras fuentes de generación de leads, cada agente puede recibir más de 60 a 70 nuevos clientes potenciales mensuales.\n\nY estos clientes son serios y concretan compras. 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(capitola)","content":"¡Únete a nuestro equipo como agente de alquiler!\n\n¿Estás listo para impulsar tu carrera inmobiliaria con un equipo divertido, profesional y de rápido crecimiento en la gestión de propiedades costeras? ¡High Tide Real Estate & Property Management busca un agente de alquiler amable y detallista que disfrute ayudar a las personas a encontrar su hogar ideal y que destaque en organización, seguimiento y conocimiento local!\n\nLo que harás:\n\nMostrar propiedades: Realizar visitas guiadas a las propiedades para posibles inquilinos, destacando todas las características únicas y el encanto costero.\n\nRelaciones con inquilinos: Responder rápidamente a consultas de alquiler por teléfono, correo electrónico y mensaje de texto. 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(Hayward / Castro Valley)","content":"Apartamentos Mosaic\n\n1 dormitorio, 1 baño\n\nEl propietario paga agua, alcantarillado y basura.\n\nEstamos buscando un administrador en el lugar para nuestra comunidad de apartamentos de 62 unidades en Castro Valley. Buscamos un administrador que ayude a garantizar que el edificio permanezca seguro, limpio y agradable para vivir. Además, el administrador en el lugar será responsable de alquilar las unidades vacantes. La dirección de la propiedad es 19972 Stanton Ave, Castro Valley, CA 94546.\n\nEl apartamento normalmente se alquila por $1.900 al mes; usted recibiría un crédito de alquiler de $1.500 al mes.\n\nFunciones del Administrador en el Lugar\n\n· Vivir en el edificio.\n\n· Estar disponible para mostrar las unidades disponibles a posibles inquilinos. 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Es una excelente oportunidad para alguien que trabaje a tiempo parcial, trabaje desde casa o sea ama de casa, y esté disponible los fines de semana. Es fundamental la capacidad de comunicarse de forma positiva y clara, y resolver problemas de manera espontánea.\n\nWSB Properties cuenta con jardineros y personal de mantenimiento, y nuestra administración externa está muy involucrada. En esta comunidad, tenemos otro empleado en el lugar encargado del mantenimiento que ayuda a limpiar y recoger la basura.\n\nLa publicidad para esta unidad de apartamento disponible para el puesto de Administrador en el Lugar:\n\nDescripción\n\n¡Bienvenido a los Apartamentos Mosaic!\n\nLos Apartamentos Mosaic son una impresionante comunidad de 62 unidades recientemente remodeladas, ubicada en la próspera ciudad de Castro Valley. 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Los residentes tienen fácil acceso a San Francisco, San José, Fremont y Union City por la 880; a Berkeley, Oakland, San Leandro y Richmond por la 880 o la 580; y a South San Francisco, Foster City, Redwood City y Menlo Park por la 92 y la 101.\n\nA menos de media milla del edificio: Trader Joe’s, Safeway, Starbucks y muchas otras tiendas convenientes, además de numerosos restaurantes.\n\nCaracterísticas:\n\n· Estacionamiento cerrado y comunidad segura.\n\n· Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo lavavajillas.\n\n· Pintado y limpiado recientemente.\n\n· ¡Dormitorio amplio!\n\n· 1 espacio de estacionamiento cubierto. Hay estacionamiento adicional disponible.\n\n· Extremadamente sereno y tranquilo.\n\n· Se admiten mascotas.\n\nRequisitos\n\n1. Debe trabajar a tiempo parcial o desde casa, o vivir con alguien que esté dispuesto a ayudar si usted trabaja durante el día. A menos que tenga un compañero de cuarto o pareja dispuesto a ayudar, este puesto no es adecuado para alguien que trabaje más de 25 horas a la semana fuera de casa. No esperamos que esté disponible todo el tiempo, pero sí una cantidad razonable durante el día.\n\n2. Puntuación crediticia de 650 o más para todos los adultos que vivirán en el apartamento.\n\n3. No más de 2 adultos y un niño viviendo en el apartamento de 1 dormitorio.\n\n4. El ingreso combinado de todas las personas en el apartamento debe ser al menos el doble del alquiler mensual. Para este apartamento, esa cantidad sería de $3.800.\n\n5. Disponibilidad para organizar visitas a apartamentos disponibles entre semana y los fines de semana.\n\n6. Capacidad para responder de forma constante y rápida a mensajes de texto, llamadas telefónicas y correos electrónicos.\n\n7. Comodidad al estar parcialmente \"de guardia\" entre las 9 a.m. y 9 p.m., aunque dentro de límites razonables. Por supuesto, no esperamos que esté disponible todo el tiempo. Por ejemplo: un residente se queda encerrado fuera de su apartamento a las 8 p.m. y necesita ayuda para entrar. Problemas espontáneos como este suelen surgir solo una o dos veces al mes.\n\nLas horas varían cada semana, por lo que se requiere flexibilidad de horario. El administrador trabaja aproximadamente 40 horas al mes, o un promedio de 10 horas por semana.\n\nCómo postularse\n\n**Lea atentamente las instrucciones siguientes antes de enviar su solicitud. No se considerará su solicitud si no sigue estas instrucciones. Gracias.**\n\nSi cumple con estos requisitos, incluya en su correo electrónico su currículum y confirme lo siguiente:\n\n- Cuánto trabaja en casa o fuera de casa, y quién más vivirá con usted (no debe haber más de 2 adultos y un niño en total). Si otras personas vivirán con usted, indique si alguien podría ayudar en caso de que usted no esté presente.\n\n- Confirme que usted y cualquier persona que viva con usted tienen una puntuación crediticia de 650 o superior.\n\n- Confirme que el ingreso combinado de todos los ocupantes del apartamento es el doble del alquiler mensual ($3.800).\n\nSi puede, háganos saber dónde encontró nuestro anuncio: Craigslist Trabajos, Craigslist Vivienda o Indeed.\n\nSi cumple con los requisitos anteriores, responderemos con los siguientes pasos dentro de los próximos 5 días hábiles. ¡Gracias!","price":"$1,900","unit":null,"currency":null,"company":"","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1754156600000","seoName":"on-site-manager-position-for-62-unit-building-in-castro-valley-hayward-castro-valley","supplement":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/on-site-manager-position-for-62-unit-building-in-castro-valley-hayward-castro-valley-6325204492441712/","localIds":"3068","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"c5f7e31d-5820-486e-9491-fee34ab3890b","sid":"c7576fd0-bdee-42d4-8436-0b013c74c682"},"attrParams":{"employment":[]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"424 N 9th St, San Jose, CA 95112, USA","infoId":"6325204487321912","pictureUrl":"https://uspic2.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Asistente de administrador de propiedades (San José Este)","content":"PUESTO: Asistente de Administrador de Propiedades a tiempo completo para The Charles, una nueva propiedad de 99 unidades al 100 % con créditos fiscales ubicada en San José, que incluye 44 unidades con vales basados en proyectos referidas por la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara y 50 unidades de reubicación rápida referidas a través de la Oficina de Vivienda de Apoyo del Condado de Santa Clara. Esta comunidad multifamiliar se encuentra en construcción con una finalización estimada en junio de 2025. Además, este puesto apoyará a una comunidad existente de viviendas para personas mayores con créditos fiscales de 27 unidades, Belovida Santa Clara.\n\nCOMPENSACIÓN: $25.00/hora **El candidato seleccionado deberá vivir en el lugar en Belovida Santa Clara Senior Apartments.**\n\nBENEFICIOS: Seguro médico, dental, de visión, FSA, EAP, seguro de vida (LTD), 401(k), días de enfermedad pagados, vacaciones y días festivos.\n\nLa misión de Charities Housing es desarrollar, poseer y administrar viviendas asequibles de la más alta calidad para personas y familias de ingresos muy bajos y extremadamente bajos, así como para aquellos en nuestra comunidad con necesidades especiales. Durante más de 30 años, mediante una administración de propiedades con servicios mejorados y participación estructurada de los residentes, Charities Housing ha fomentado y apoyado los más altos estándares de dignidad humana en nuestras comunidades. La cultura de Charities promueve un entorno respetuoso, diverso y empoderado. Valoramos un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal y animamos a todos a expresarse y asumir responsabilidades. El crecimiento, la mentoría y la formación son una prioridad para nuestros compañeros de equipo. Nos gusta pensar fuera de lo convencional y mantener vivo y fuerte nuestro espíritu emprendedor a medida que la empresa continúa creciendo. Creemos en trabajar duro, pero también en divertirnos en el camino y celebrar nuestros logros.\n\n¡Este puesto ofrece un bono de incorporación del 4 % del salario anual para nuevos empleados!\n\nÁMBITO DE RESPONSABILIDADES: Se espera que el Asistente de Administrador apoye a los Administradores de Propiedades dentro de las pautas de desempeño establecidas para las propiedades individuales. Esto incluye realizar entrevistas de ingreso para certificaciones iniciales y anuales, realizar un seguimiento y ocupar unidades vacantes, controlar los tiempos de preparación de unidades, realizar un seguimiento de órdenes de trabajo / solicitudes de gestión de casos, morosidades, etc. Estos indicadores se miden semanalmente.\n\nREQUISITOS:\n\nExperiencia: Experiencia previa en administración de propiedades, preferiblemente con propiedades LIHTC (Crédito Fiscal) y viviendas de apoyo como reubicación rápida y/o vivienda de apoyo permanente, viviendas para personas mayores u otras poblaciones con necesidades especiales. Se valora experiencia previa en ocupación inicial (lease-up).\n\nHabilidades: Debe demostrar capacidad para mantener registros precisos, demostrar cualidades profesionales en la administración de propiedades, gestión eficaz del tiempo y disfrutar trabajando con otras personas.\n\nIdiomas: Se requiere dominio del inglés, tanto escrito como verbal. Ser bilingüe es un plus.\n\nCALIFICACIONES MÍNIMAS:\n\nEducación: Diploma de escuela secundaria o equivalente. El título de Especialista en Créditos Fiscales (TCS) es un plus.\n\nExperiencia: Un mínimo de dos años de experiencia realizando funciones administrativas y de administración de propiedades en el lugar como Administrador de Propiedades y/o Asistente de Administrador de Propiedades; o cualquier combinación equivalente de educación, formación y experiencia que proporcione los conocimientos, habilidades y capacidades necesarias para este puesto. Se prefiere experiencia con créditos fiscales.\n\nSUPERVISIÓN REQUERIDA:\n\nRecibe supervisión directa del Administrador de Propiedades y puede recibir instrucciones de cargos superiores. Brinda supervisión general a los contactos de emergencia y puede proporcionar supervisión general a puestos de nivel inferior.\n\nFUNCIONES ESENCIALES DEL PUESTO:\n\nLas siguientes funciones son habituales para este puesto, pero esta lista no debe considerarse exhaustiva. Pueden requerirse y asignarse otras funciones.\n\n- Sigue las instrucciones del Administrador de Propiedades.\n- Trabaja eficiente y diligentemente como parte de un equipo para completar rápidamente la ocupación de The Charles.\n- Ayuda en, y realiza, certificaciones iniciales y renovaciones anuales.\n- Atiende quejas y solicitudes de los residentes.\n- Publicita y realiza un seguimiento de las unidades vacantes.\n- Realiza inspecciones diarias de las áreas comunes y unidades vacantes.\n- Procesa solicitudes de inquilinos (verificación crediticia, antecedentes de arrendadores, ingresos y antecedentes penales).\n- Mantiene archivos del proyecto con archivado diario en carpetas de inquilinos, mantenimiento, proveedores y proyectos.\n- Realiza inspecciones anuales de las unidades.\n- Programación y seguimiento de solicitudes de mantenimiento de los residentes.\n- Hace cumplir las reglas y regulaciones para los inquilinos.\n- Ayuda a mantener los archivos de la propiedad en cumplimiento con los programas de vivienda asequible aplicables a las propiedades.\n\nREQUISITOS FÍSICOS:\n\n- Conducir o capacidad de desplazarse entre diferentes ubicaciones en el condado de Santa Clara.\n- Uso prolongado del ordenador y del teléfono.\n- Sentarse en el escritorio durante períodos prolongados.\n- Capacidad para levantar/mover/transportar hasta 25 libras (aproximadamente 11,3 kg).\n\nLo anterior tiene la intención de describir la naturaleza general y el nivel de trabajo realizado por las personas asignadas a este puesto. 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Partners Personnel está buscando personas entusiastas para unirse a nuestro equipo como encuestadores de alquileres, en nombre de una destacada empresa de investigación de mercados con sede en Arizona. Esta es tu oportunidad de formar parte de un emocionante proyecto que comienza el martes 2 de septiembre y durará aproximadamente 6 semanas.\n\n¿Por qué te encantará esta oportunidad?\n\n• Horarios flexibles: Trabaja un mínimo de 15 a 20 horas por semana, de lunes a viernes, con la posibilidad de aumentar tus horas según tu disponibilidad. ¡Adapta tu horario de trabajo a tu vida!\n\n• Trabajo desde casa: Solo necesitas internet de alta velocidad y servicio de llamadas de larga distancia, ¡y estarás listo para comenzar! Sin desplazamientos, sin código de vestimenta, solo la libertad de trabajar desde donde te sientas más cómodo.\n\n• Pago competitivo: Tus ingresos se basan en la productividad, con un mínimo garantizado. 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Durante 30 años, mediante una gestión de propiedades mejorada con servicios y una participación estructurada de los residentes, Charities Housing ha fomentado y apoyado los más altos estándares de dignidad humana en nuestras comunidades. La cultura en Charities promueve un entorno respetuoso, diverso y empoderado. Valoramos un equilibrio saludable entre el trabajo y la vida personal y animamos a todos a expresarse y asumir responsabilidades. El crecimiento, la mentoría y la formación son prioridades para nuestros compañeros de equipo. Nos gusta pensar fuera de lo convencional y mantener vivo y fuerte nuestro espíritu emprendedor a medida que la empresa continúa creciendo. Creemos en trabajar duro, pero también en divertirnos en el camino y celebrar nuestros logros.\n\nEste puesto ofrece un bono de incorporación del 4 % del salario anual para nuevos empleados.\n\nÁMBITO: Responsable de realizar arrendamientos, asegurar que los hogares calificados se muden y ocupar las unidades vacantes en toda la agencia. 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Pueden requerirse y asignarse otras funciones.\n\n- Asistir en la publicidad, incluyendo aperturas de lista de espera, colocación de anuncios y establecimiento de procesos para generar tráfico, cronogramas y objetivos, asegurando que se cumplan los plazos de arrendamiento.\n- Responsable de trabajar con el personal de gestión de propiedades en el arrendamiento de nuevas propiedades mediante la revisión, entrevista y aprobación de solicitantes para la mudanza.\n- Capacitar al personal en procedimientos de arrendamiento.\n- Resolución de problemas de ocupación.\n- Gestión y auditoría de la lista de espera.\n- Proporcionar informes a la gerencia sobre el estado de los arrendamientos, las vacantes actuales en las propiedades y el seguimiento del porcentaje arrendado.\n- Calificar eficazmente a los residentes potenciales y actualizar los registros según sea necesario.\n- Ayudar a los residentes a completar y firmar todos los documentos necesarios para la ocupación inicial según las normas regulatorias.\n- Procesar y completar los archivos de mudanza con un alto grado de precisión en un plazo acelerado para cumplir con los requisitos de ocupación y los plazos de arrendamiento de cada propiedad.\n- Brindar apoyo y orientación en arrendamientos al personal en sitio, así como a los Gerentes Regionales, en persona, por correo electrónico y/o por teléfono.\n- Participar en la formación proporcionada por la organización y posiblemente impartirla.\n- Fomentar interacciones positivas y proactivas con los solicitantes para garantizar que la experiencia con Charities Housing sea de la más alta calidad.\n- Ejercer sentido común, buen juicio, consistencia y autocontrol en el contacto diario con solicitantes/residentes y en otros asuntos relacionados con el trabajo.\n- Cumplir con los requisitos de Vivienda Justa, Igualdad de Oportunidades de Empleo y Vivienda.\n\nREQUISITOS FÍSICOS:\n\n- Conducir o capacidad para desplazarse entre diversas ubicaciones en el condado de Santa Clara.\n- Uso de computadora.\n- Sentarse en un escritorio durante largos períodos de tiempo.\n- Capacidad para levantar, mover o transportar hasta 50 libras.\n\nLo anterior tiene como finalidad describir la naturaleza general y el nivel de trabajo realizado por las personas asignadas a este puesto. No pretende incluir todas las funciones y responsabilidades. El orden en que se enumeran las funciones y responsabilidades no es significativo.\n\nCharities Housing es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los candidatos calificados son considerados para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano, u otra clasificación protegida por leyes estatales o federales. Si necesita asistencia o una adaptación razonable durante el proceso de solicitud debido a una discapacidad, está disponible bajo petición. Charities Housing se complace en proporcionar dicha asistencia, y ningún solicitante será penalizado como resultado de dicha solicitud.\n\nEsta posición permanecerá abierta hasta que se cubra. Si recibimos currículums de candidatos calificados, nos reservamos el derecho de iniciar el proceso de contratación en cualquier momento.\n\nSolo se aceptan candidatos directos. 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Creemos en trabajar duro, pero también en divertirnos en el camino y celebrar nuestros logros.\n\n¡Este puesto ofrece un bono de incorporación del 4 % del salario anual para nuevos empleados!\n\n**El candidato seleccionado deberá vivir en la propiedad.**\n\nÁMBITO DE RESPONSABILIDADES: Asumir responsabilidades sobre la propiedad, empleados, proveedores, contratistas del complejo de apartamentos y las relaciones con los inquilinos.\n\nREQUISITOS:\n\nExperiencia: Debe tener experiencia previa en gestión de propiedades, con un mínimo de tres años en comunidades con crédito fiscal y Sección 8 basada en proyectos, incluyendo el procesamiento de cupones a través de una autoridad de vivienda.\n\nHabilidades: Debe demostrar capacidad para mantener registros precisos, demostrar cualidades de supervisión y disfrutar trabajando con otras personas.\n\nOrganización: Debe ser muy organizado, capaz de priorizar tareas y responsabilidades, tener capacidad para realizar múltiples tareas y tratar de forma efectiva y profesional con personas en un entorno de oficina dinámico.\n\nIdiomas: Ser bilingüe es un plus.\n\nCALIFICACIONES MÍNIMAS:\n\nEducación: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefiere título universitario.\n\nExperiencia: Un mínimo de cinco años de experiencia realizando funciones de gestión y administración en sitio como gerente de propiedad o cargo equivalente; o cualquier combinación equivalente de educación, formación y experiencia que proporcione los conocimientos, habilidades y capacidades necesarias para este puesto. Se valora experiencia en ocupación inicial de propiedades.\n\nSUPERVISIÓN RECIBIDA: Recibe supervisión directa del Gerente Regional y puede recibir instrucciones de cargos superiores. Ejerce supervisión general sobre el subgerente, mantenimiento, personal de limpieza y contactos de emergencia, y puede supervisar a personal de niveles inferiores.\n\nFUNCIONES ESENCIALES DEL PUESTO: Las siguientes funciones son habituales para este puesto, aunque esta lista no debe considerarse exhaustiva. Pueden requerirse y asignarse otras funciones.\n\n- Gestionar con éxito la ocupación inicial de la propiedad para cumplir con los plazos establecidos.\n- Gestionar la administración diaria de la propiedad, incluyendo la supervisión del personal y la gestión de quejas, reclamaciones, consultas y preocupaciones de los residentes de manera cortés y profesional.\n- Cumplir con los objetivos de ocupación y recaudación de alquileres para cada propiedad asignada.\n- Establecer y mantener una buena relación con los residentes, el personal, proveedores y prestadores de servicios.\n- Realizar la recaudación mensual de alquileres, asegurando que todas las notificaciones se envíen según la política de la empresa.\n- Programar y realizar certificaciones iniciales y anuales.\n- Atender las inquietudes y solicitudes de los residentes de forma oportuna y profesional, ofreciendo siempre un servicio al cliente óptimo.\n- Hacer cumplir las reglas y regulaciones para los inquilinos.\n- Gestionar y mantener la lista de espera de acuerdo con los programas de vivienda aplicables y las normativas de vivienda justa.\n- Procesar y mantener los archivos de la propiedad cumpliendo con los programas de vivienda asequible aplicables a la propiedad, manteniendo actualizada toda la documentación.\n- Procesar solicitudes de vivienda, incluyendo verificaciones de crédito, antecedentes, referencias de arrendadores anteriores, ingresos, activos y cualquier otra verificación requerida por el programa de vivienda para determinar la elegibilidad.\n- Trabajar con la Autoridad de Vivienda del Condado de Santa Clara para obtener referidos para las unidades con cupones basados en proyectos (PBV) y procesar solicitantes según el programa PBV.\n- Trabajar con la Oficina de Vivienda de Apoyo del Condado de Santa Clara para obtener referidos para las unidades de reubicación rápida (RRH) y procesar solicitantes según el programa RRH.\n- Realizar ingresos, salidas y inspecciones anuales de las unidades. Ejecutar órdenes de trabajo derivadas de las inspecciones.\n- Asegurar que los pagos y alquileres estén actualizados en Yardi y mantener los registros de inquilinos siempre actualizados y precisos.\n- Brindar dirección y supervisión a los contratistas que brindan servicios en el terreno, mantenimiento de la propiedad, cambios de unidad y limpieza.\n- Enviar informes semanales de operaciones e informes mensuales de cuentas por cobrar al Gerente Regional y a otros miembros de la gerencia según sea solicitado y/o requerido.\n- Inspecciones diarias del terreno y de unidades vacantes.\n- Prepararse para y participar en auditorías e inspecciones de cumplimiento en el sitio.\n- Mantener archivos del proyecto con archivado diario en los archivos de inquilinos, mantenimiento, proveedores y proyectos.\n- Programar y gestionar las solicitudes de mantenimiento de los residentes, incluyendo la apertura y cierre oportuno de órdenes de trabajo en Yardi.\n- Trabajar estrechamente con los proveedores de servicios en el sitio, reuniéndose semanalmente para discutir referidos y problemas de los residentes.\n- Realizar otras funciones según sean solicitadas por el supervisor.\n\nREQUISITOS FÍSICOS:\n\n- Conducir o capacidad para desplazarse entre diferentes ubicaciones en el Condado de Santa Clara\n- Uso de computadora\n- Sentarse en un escritorio durante largos períodos de tiempo\n- Capacidad para levantar, mover o transportar hasta 25 libras (aproximadamente 11,3 kg)\n\nLo anterior tiene como finalidad describir la naturaleza general y el nivel de trabajo realizado por las personas asignadas a este puesto. No pretende incluir todas las funciones y responsabilidades. El orden en que se enumeran las funciones y responsabilidades no es significativo.\n\nCharities Housing es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Los candidatos calificados son considerados para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, origen nacional, orientación sexual, identidad de género, discapacidad o condición de veterano, u otra clasificación protegida por leyes estatales o federales. Si necesita asistencia o una adaptación razonable durante el proceso de solicitud debido a una discapacidad, está disponible bajo solicitud. Charities Housing se complace en proporcionar dicha asistencia, y ningún candidato será penalizado como resultado de tal solicitud.\n\nEstamos buscando contratar de inmediato para gestionar la ocupación inicial de la propiedad. Esta posición permanecerá abierta hasta que se cubra. 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Somos una empresa nacional que presta servicios para múltiples clientes a nivel nacional. Estamos buscando contratistas confiables para realizar inspecciones, conservación de propiedades, trabajos previos a la ejecución hipotecaria y trabajos REO en todo el estado de California. Estamos reclutando contratistas familiarizados con las normas de la FHA y que tengan la capacidad de realizar los servicios que se enumeran a continuación. Al responder a este anuncio, incluya su dirección de correo electrónico, número de teléfono, nombre del contacto y nombre de la empresa.\n\nServicios que incluyen, pero no se limitan a:\n\n·\tInvernadas\n·\tRemoción de escombros\n·\tSeguridad inicial y cambio de cerraduras\n·\tLimpieza de nieve\n·\tMantenimiento de césped y jardinería\n·\tElaboración de presupuestos e informes\n·\tReparaciones menores\n·\tConservación – Aplicación móvil Pruvan\n·\tInspecciones – Aplicaciones móviles InspectorADE/EZ Inspections\n·\tDeshojas\n·\tDebe portar llaves de HUD\n\nRequisitos:\n\nPara todos los trabajos, debe proporcionar sus propios vehículos, remolques, herramientas, equipo, computadora, teléfono inteligente con conexión Wi-Fi, etc. Requerimos una cuenta en Aspen Grove, una verificación de antecedentes y solicitamos que todos los contratistas utilicen las aplicaciones móviles mencionadas anteriormente. En cuanto al seguro, debe contar con un mínimo de 1 millón de dólares en responsabilidad civil general con cobertura por errores y omisiones. Se requiere seguro de compensación laboral si tiene empleados o debe presentar una carta de exención.\n\nUna vez que responda a este anuncio, le enviaremos un enlace de solicitud específico para trabajos de inspección o conservación. La solicitud le pedirá su(s) área(s) de servicio, sus calificaciones, historial laboral y coberturas de seguro. Según sus respuestas y experiencia, le enviaremos documentación adicional para que se una a nuestra red de proveedores.","price":"$1,099","unit":null,"currency":null,"company":"","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1754154469000","seoName":"preservation-vendors-for-bank-owned-properties-pp-reo-ca-san-jose-downtown","supplement":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/preservation-vendors-for-bank-owned-properties-pp-reo-ca-san-jose-downtown-6325177213171312/","localIds":"3188","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"934d3f43-bfde-48a9-817f-5debb74af446","sid":"c7576fd0-bdee-42d4-8436-0b013c74c682"},"attrParams":{"employment":[]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"314 Almendra Ave, Los Gatos, CA 95030, USA","infoId":"6325151823129912","pictureUrl":"https://uspic3.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Profesional de Propiedades en Alquiler (los gatos)","content":"Inversor inmobiliario, corredor retirado, buscando ayuda de administración de propiedades para alquilar una casa en Los Gatos. 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Se requerirá viajar para recoger materiales según sea necesario y desplazarse entre dos propiedades para realizar tareas de mantenimiento.\n\nRequisitos:\n\n- Experiencia preferida en administración de propiedades residenciales, mantenimiento hotelero o construcción\n- Puede ser necesario proporcionar y mantener sus propias herramientas\n- Debe tener transporte confiable (se requiere viajar localmente y por el Área de la Bahía)\n- Debe poder leer y escribir inglés básico\n\nFunciones y responsabilidades:\n\n- Completar las solicitudes de mantenimiento dentro de las 24 horas\n- Realizar cambios en unidades vacías según sea necesario\n- Actuar como técnico de guardia para emergencias nocturnas, fines de semana y feriados (1-2 veces por mes)\n- Mantener todas las tiendas y almacenes de mantenimiento de forma ordenada\n- Asegurar adecuadamente todas las piezas, inventarios y equipos de propiedad de la comunidad de apartamentos\n- Realizar trabajos de carpintería, reparación de paredes, gabinetes, encimeras, puertas, pintura, instalación de inodoros, grifos, lavabos, trituradores de basura, etc., cambiar luminarias, enchufes y interruptores\n- Instalar calentadores de agua\n- Instalar pisos de tablones de vinilo\n- Otras funciones que pueda asignar el gerente de la comunidad\n\nRango salarial por hora: $22 - $27 según experiencia\n\nPor favor envíe su currículum o experiencia detallada por correo electrónico.","price":"$22-27","unit":null,"currency":null,"company":"","language":"es","online":1,"infoType":1,"biz":"jobs","postDate":"1754150750000","seoName":"multi-site-apartment-maintenance-technician-san-jose-east","supplement":null,"source":1,"cardType":null,"action":"https://us.ok.com/es/city/cate-administration/multi-site-apartment-maintenance-technician-san-jose-east-6325129611341112/","localIds":"2112","cateId":null,"tid":null,"logParams":{"tid":"1ff48c24-d0e3-4d66-9d4f-6507ba4b97f1","sid":"c7576fd0-bdee-42d4-8436-0b013c74c682"},"attrParams":{"employment":[]},"isFavorite":false},{"category":"4000,4347,4348","location":"3502 Kerner Blvd, San Rafael, CA 94901, USA","infoId":"6325129597286712","pictureUrl":"https://uspic4.ok.com/logo/Craigslist.png","title":"Gerente de apartamentos multi-sitio en San Rafael (The Canal) (San Rafael)","content":"Únete a nuestro equipo de profesionales dedicados y capacitados en apartamentos.\n\nBuscamos a una persona motivada y confiable con experiencia en administración de propiedades y deseos de brindar un servicio al cliente de calidad.\n\nRESPONSABILIDADES:\n\n- Procesar alquileres, depósitos de seguridad y otros depósitos \n- Asegurar la entrega oportuna de unidades y minimizar vacantes \n- Gestionar y ejecutar desalojos \n- Programar solicitudes de servicios y mantenimiento \n- Asegurar la finalización oportuna de todas las tareas por parte del personal \n- Inspección diaria de áreas comunes, terrenos y estacionamientos \n- Inspeccionar apartamentos para verificar su condición apta para el mercado \n- Asegurar la salida oportuna de los inquilinos \n- Inspeccionar apartamentos vacantes \n- Aprobar facturas de proveedores y revisar facturas para garantizar su exactitud \n- Manejar problemas de inquilinos y atender emergencias fuera del horario laboral según sea necesario \n- Garantizar el cumplimiento de leyes y regulaciones; 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Agente de Alquiler para un Edificio de Apartamentos de 24 Unidades en Sunnyvale\n\nResponsabilidades del Administrador Residente.\n\n- Responsable de todas las tareas relacionadas con el alquiler, que incluyen:\n\n- Publicar y supervisar anuncios en línea manualmente y actualizarlos cada 48 horas.\n\n- Atender y responder inmediatamente a todas las consultas sobre alquileres (es imprescindible ser ágil en las respuestas).\n\n- Programar y guiar visitas a los apartamentos o proporcionar el material adecuado para visitas virtuales.\n\n- Enviar solicitudes, cobrar depósitos y redactar contratos de arrendamiento (todo realizado en línea).\n\n- Completar junto con el inquilino la lista de verificación para ingreso y salida del apartamento.\n\n- Programar y supervisar hasta su finalización todas las reparaciones y mantenimientos necesarios.\n\n- Supervisar la propiedad y a los inquilinos.\n\n- Vigilar las instalaciones y abordar los problemas de los inquilinos según sea necesario.\n\n- 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necesita un asistente administrativo de tiempo completo en una oficina dinámica de desarrollo y gestión de propiedades en Rixeyville, VA. 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