ÁMBITO: Un Técnico de Mantenimiento en la administración de propiedades es responsable de realizar una variedad de tareas de reparación y mantenimiento en propiedades residenciales o comerciales, incluyendo fontanería, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y mantenimiento general, responder a solicitudes de servicio de residentes/inquilinos y garantizar el funcionamiento general y la apariencia del inmueble completando inspecciones rutinarias y procedimientos de mantenimiento preventivo, lo que a menudo requiere disponibilidad fuera de horario para emergencias; reportándose al gerente de la propiedad. PRINCIPALES RESPONSABILIDADES: Reparaciones de Mantenimiento: -Diagnosticar y reparar problemas de fontanería como grifos con fugas, drenajes obstruidos y fallos en inodoros. -Detectar y solucionar problemas eléctricos, incluyendo enchufes defectuosos, luminarias y cableado. -Servicio a sistemas HVAC, abordando problemas de calefacción, refrigeración y filtración de aire. -Realizar reparaciones básicas de carpintería como reemplazo de puertas y gabinetes, reparación de paredes secas y trabajo de molduras. -Atender fallos en electrodomésticos. -Realizar trabajos menores de pintura y retoques. Mantenimiento Preventivo: -Inspeccionar regularmente los sistemas del edificio, incluyendo fontanería, electricidad, HVAC y equipos de seguridad contra incendios. -Realizar revisiones periódicas en componentes exteriores del edificio como ventanas, puertas y revestimientos. -Mantener el paisajismo y las áreas verdes según sea necesario. -Monitorear y reemplazar piezas desgastadas para prevenir futuros fallos. Solicitudes de Servicio de Residentes: -Responder rápidamente a las solicitudes de mantenimiento y órdenes de trabajo de los residentes. -Comunicarse eficazmente con los residentes sobre el estado de las reparaciones y actualizaciones. -Priorizar reparaciones urgentes y atender situaciones de emergencia. Tareas Administrativas: -Mantener registros precisos de órdenes de trabajo, reparaciones realizadas e inventario de piezas. -Coordinar con contratistas para proyectos mayores que requieran habilidades especializadas. -Cumplir con los protocolos de seguridad y códigos de construcción. Reparaciones de Emergencia: -Puede requerir disponibilidad fuera de horario para reparaciones de emergencia Gestión de Proveedores: -Coordinar con contratistas externos para reparaciones complejas, obtener cotizaciones y supervisar la finalización del trabajo. Documentación: -Mantener registros detallados de reparaciones, órdenes de trabajo, inventario de piezas y reportes de inspección. Cumplimiento de Seguridad: -Cumplir con todas las regulaciones y procedimientos de seguridad al realizar tareas de mantenimiento. -Otras responsabilidades consideradas necesarias por el supervisor ​ CALIFICACIONES: Habilidades Técnicas: -Conocimientos sólidos en fontanería básica, electricidad, sistemas HVAC, carpintería y prácticas generales de mantenimiento. Resolución de Problemas: -Capacidad para diagnosticar problemas, detectar fallas y encontrar soluciones efectivas. Capacidad Física: -Comodidad al realizar trabajo manual, levantar objetos pesados, subir escaleras y trabajar en espacios confinados. Servicio al Cliente: -Compromiso de brindar un servicio oportuno y de calidad a los residentes. Gestión del Tiempo: -Capacidad para priorizar tareas, gestionar múltiples órdenes de trabajo y cumplir con plazos. Licencia de Conducir Válida: -Transporte confiable para trasladarse a las propiedades y desde ellas. REQUISITOS FÍSICOS Y ENTORNO DE TRABAJO: -Trabajar principalmente al aire libre y en interiores en diversas propiedades residenciales o comerciales. -Exposición a diversas condiciones climáticas -Capacidad para levantar entre 50 y 100 libras siguiendo los procedimientos adecuados de seguridad -Trabajar de pie durante largos períodos de tiempo -Arrastrarse en espacios pequeños y estrechos -Caminar y subir escaleras, manipular, tocar, agarrar y sentir objetos y equipos; alcanzar con manos y brazos; comunicarse, recibir e intercambiar ideas e información mediante palabras habladas y escritas -Capacidad para navegar rápidamente por la propiedad/edificio según sea necesario para cumplir con las funciones del trabajo -Capacidad para detectar alarmas auditivas y/o visuales de emergencia -Las responsabilidades y requisitos específicos pueden variar dependiendo del tamaño y tipo de empresa de administración de propiedades, así como de las regulaciones locales. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA: -Diploma de escuela secundaria o equivalente. Se requiere un mínimo de dos (2) años de experiencia general en oficios de construcción -Se prefiere bilingüe -Dominio del paquete Microsoft Office COMPENSACIÓN: $17.00 - $19.00/hora (según experiencia), más bonificación trimestral de hasta el 5% y descuento en vivienda UBICACIONES: Meadowbrook FTL, East Pine Ridge y Palm Haven - Fort Lauderdale, FL Para postularse, copie y pegue el siguiente enlace en su navegador: https://www.paycomonline.net/v4/ats/web.php/jobs/ViewJobDetails?job=284572&clientkey=F0E693D2A318CF894CB95F4CC4203096 Lakeshore Management es un Empleador que Brinda Igualdad de Oportunidades. Todos los candidatos calificados serán considerados para empleo sin importar edad, raza, color, religión, sexo, identidad de género, orientación sexual, discapacidad, origen nacional o condición de veterano protegido. Animamos a los solicitantes a autoidentificarse confidencialmente al postularse. El empleo con Lakeshore Management está sujeto a la finalización exitosa de una verificación previa al empleo, incluyendo una prueba de drogas, según lo permita la ley aplicable. Somos un lugar de trabajo libre de humo y drogas, comprometidos con la seguridad y salud de todos los empleados. Reclutadores y agencias: No se aceptan envíos sin un acuerdo firmado previo. Solo se contactará a los candidatos cuyas calificaciones coincidan estrechamente con los requisitos del puesto. Este es un puesto sensible a la seguridad. ID del Puesto: 38510/60-113-114