$700,000 Parcela Norte de Turkey Track Ranch (0 Turkey Track Road)

Bienvenido a Turkey Track Ranch, una oportunidad excepcional para ganaderos e inversores rodeada de vistas de llanuras onduladas y montañas distantes. Este extenso terreno de 880 acres de tierra de pastoreo está ubicado en el corazón del noreste de Montana, ofreciendo una combinación única de belleza natural y potencial agrícola. Ya sea que desee expandir sus operaciones ganaderas o invertir en un pedazo del rico paisaje de Montana, esta propiedad promete infinitas posibilidades. La propiedad está cercada asegurando comodidad en manejo y seguridad. Potencial de ingresos La estancia se arrienda durante los meses de verano para pastoreo, generando ingresos adicionales. Clima y condiciones de crecimiento El clima en la zona de Saco es semiárido y típico del centro-norte de Montana. La precipitación total anual es de 12,92 pulgadas. Las lluvias ocurren de abril a octubre, siendo junio y julio los meses más húmedos. Oportunidades recreativas El embalse Nelson, conocido por su excelente pesca de Walleye, está a 12 millas de la propiedad. ¡Navega, pesca o acampa bajo el gran cielo! El río Milk fluye a unas millas al sur de la propiedad ofreciendo más aventuras de pesca. Diríjase a cenar y disfrutar de un baño termal en las aguas termales de Sleeping Buffalo Hot Springs, solo a 15 millas de distancia. Traiga sus caballos para montar. Recorra los senderos con una motocicleta todo terreno (ATV) o cuatrimoto. Disfrute de las tranquilas carreteras rurales. La propiedad está en el distrito de caza 670, así que prepare sus armas para cazar faisanes, codornices, aves de caza, ciervos, coyotes y antílopes. Agua La parcela norte incluye derechos de agua para fines de abrevadero. Manantiales naturales trazan caminos con buenas condiciones de lluvia y humedad. Estas 880 acres ofrecen diversos usos y representan un activo valioso para cualquier comprador potencial. ¡No pierda la oportunidad! Área local Saco, Montana, está centrado en el valle del río Milk donde millones de bisontes alguna vez pastaron. La pequeña ciudad tiene características encantadoras como el Museo Agrícola ubicado en la escuela rural de una sola aula reformada. Una atracción local es la roca Sleeping Buffalo, transportada y dejada allí por un glaciar que cubrió la región. La roca parece un bisonte durmiendo y era reverenciada por los indios. Tocarla traería buena suerte en la caza y en la batalla. Como sede del condado Phillips, Malta, Montana sigue siendo prácticamente igual a cuando Lewis y Clark pasaron por allí en 1805. Se caracteriza por la diversidad de paisajes y una variedad de vida silvestre. La ciudad de Malta fue fundada en 1909 y posee una rica historia cultural. Fue una parada ferroviaria de la Great Northern Railroad. Malta es un lugar notable en el recorrido de los dinosaurios de Montana. Los entusiastas pueden visitar el museo del condado de Phillips y el museo Great Plains Dinosaurs para contemplar evidencias de un mundo que existió en el pasado. Atracciones locales Sleeping Buffalo Hot Springs Disfrute de un baño en las únicas aguas termales del extremo norte de Montana. El agua proviene de un pozo de 3.200 pies de profundidad, bombeando continuamente 900 galones por minuto de agua a 108 grados Fahrenheit, manteniendo una piscina natural y libre de químicos. El agua contiene minerales beneficiosos como sílice, sulfato, calcio, magnesio, sodio, potasio y hierro, todos ellos buenos para la salud y la recuperación. Los forajidos de antaño Montana es famosa por los días del vaquero pistolero. En los años 1880, Kid Curry tenía como territorio el área de Little Rockies, unos 40 millas al sudoeste de Malta. El 3 de julio de 1901, Curry y sus compinches, Butch Cassidy, Sundance Kid y Deaf Charlie asaltaron el tren de pasajeros número 3 de la Great Northern Railway. Hicieron explotar la caja fuerte del vagón expreso y robaron una bolsa con monedas de oro y $40.000 en billetes sin firmar y sin valor. Poco después, Curry y su banda abandonaron Montana. Refugio Nacional de Vida Silvestre Bowdoin Una región de pradera herbácea en las vastas llanuras del centro-norte de Montana. El Refugio Nacional de Vida Silvestre Bowdoin abarca 15.551 acres. Fue creado en 1936 como refugio para aves migratorias. Las aves acuden a las zonas de cobertura y nidificación proporcionadas por humedales salinos y de agua dulce, praderas nativas y arbustos densamente plantados. El río Milk suministra la mayor parte del agua del refugio a través de un sistema de canales. Mientras realiza el recorrido autoguiado de 15 millas, puede esperar ver aves acuáticas, aves playeras, aves rapaces, pájaros cantores de pastizales, castores, ratas almizcleras, coyotes, ciervos cola blanca y antílopes. Durante la temporada de caza en otoño, el refugio permite cazar aves acuáticas y aves de caza terrestres con permiso. Este amplio paisaje con hábitats diversos está ubicado a siete millas al este de Malta. El río Milk El río Milk nace en el lago St. Mary's, en el Parque Glacier, dirigiéndose hacia Canadá, 15 millas al este del paso fronterizo en Del Bonita. Serpentea al norte de la frontera, bordeando la ciudad de Milk River, y entra en Montana aproximadamente 20 millas al oeste del cruce Wild Horse, al norte de Havre. Desde allí, fluye hacia la presa Fresno, continúa a través de Havre y desemboca en el río Missouri al este de la presa Fort Peck. Cuarenta y una especies diferentes de peces nadan por las aguas lechosas del río Milk. Una destacada es el bagre de canal (Channel Catfish). El 8 de mayo de 1805, los primeros "turistas" de esta región, la expedición de Lewis y Clark, acamparon en la confluencia de los ríos Milk y Missouri, cerca de 18 millas al sureste de la actual Glasgow. Tras explorar el río, Lewis lo llamó "río Milk" debido a su color, similar a una "taza de té mezclada con una cucharada de leche". Embalse Nelson Designado como una de las mejores áreas para pescar Walleye en el estado de Montana, el embalse Nelson cubre 4.000 acres de superficie acuática. Ubicado en el noreste de Montana, a 17 millas al este de Malta, el embalse atrae a pescadores ávidos que buscan capturar ejemplares récord. El embalse está repleto de Walleye, Perca Amarilla y Lucio del Norte. El embalse ostenta un récord estatal con un Walleye de 14 libras. La pesca en hielo también es popular cuando llegan los meses fríos. La perforación de hielo, la pesca con caña y el uso de boyas son los métodos más populares para pescar sobre el hielo. El área de 288 acres permite pescar, acampar, navegar o nadar. Lago Fort Peck Fort Peck Lake es la masa de agua más grande de Montana, con una longitud de 134 millas y una profundidad máxima de 220 pies. Su costa se extiende por más de 1.520 millas, ¡más que la costa de California! Más de 50 especies diferentes de peces habitan en estas aguas. En 1933 se construyó una presa de 3,8 millas de largo cruzando el río Missouri, creando este embalse. Los pescadores acuden aquí en busca de Walleye, Lucio del Norte, Paddlefish, Sauger, Trucha arcoíris, Pez sol de boca pequeña y Salmón Chinook. Existen varios puntos de acceso y rampas para botes. Refugio Nacional de Vida Silvestre Charles M. Russell Conocido como el Refugio CMR, rodea el lago Fort Peck y es administrado por el Servicio de Pesca y Vida Silvestre de Estados Unidos. El refugio ofrece más de un millón de acres de tierras públicas para pescar, caminar, cazar, acampar, observar aves y otras actividades al aire libre. Si busca observar animales en su hábitat natural, este refugio lo recompensará. Es el segundo refugio más grande del continental de Estados Unidos. En septiembre y octubre, locales y turistas de todas partes se reúnen para observar cómo los ciervos macho emiten sus llamadas y compiten por la atención de las hembras. Se ven kilómetros de autos estacionados mientras la gente se sienta en sillas plegables durante horas viendo la espectacular demostración que presentan los ciervos. También se pueden observar manadas de ciervos, zorros rojos y coyotes. Los observadores de aves podrán deleitarse al divisar pájaros azules de montaña y carboneros con capucha negra. Águilas pescadoras, chorlitos de espalda moteada y pelícanos blancos pueden encontrarse a lo largo de la costa del embalse.