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RESUMEN DEL PUESTO: Bajo la dirección del Gerente de Propiedad, el Técnico de Mantenimiento es responsable de proporcionar servicios diarios de mantenimiento para el interior y exterior de las propiedades. Es posible que el Técnico de Mantenimiento deba trabajar algunos fines de semana para atender problemas de mantenimiento de emergencia y puede ser necesario que viaje a otras propiedades de la empresa. DEBE TENER VEHÍCULO PROPIO Y HERRAMIENTAS. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: 1. Responder a las solicitudes de mantenimiento según lo indicado por el Supervisor Directo (Gerente de Propiedad), de manera oportuna y cortés. 2. Realizar tareas generales de mantenimiento interior y exterior de la propiedad, incluyendo recorrer las áreas comunes para asegurar los condominios vacíos. 3. Realizar rondas diarias de recolección de basura en las áreas comunes. 4. Ser responsable del mantenimiento de todo el equipo eléctrico, de gas y mecánico, garantizando que los condominios/departamentos tengan calefacción continua y/o aire acondicionado central. Unidades de calefacción. 5. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar unidades de calefacción por horno de gas/unidades de aire acondicionado central. 6. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar la iluminación de los departamentos, incluyendo reemplazo de luminarias, bombillas y balastros. 7. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar electrodomésticos de los condominios. 8. Mantener, diagnosticar, reparar o reemplazar accesorios y problemas básicos de fontanería. Incluye reemplazar calentadores de agua, grifos, inodoros, válvulas de descarga, cabezales de ducha, desviadores, fluid masters y toda otra fontanería según lo requiera la propiedad. 9. Mantener, reparar o reemplazar paneles de yeso y pintura en condominios/departamentos. 10. Mantener, reparar o reemplazar puertas y cerraduras según sea necesario. 11. Responder a llamadas de mantenimiento de emergencia fuera del horario laboral. 12. Supervisar el trabajo de contratistas desde el inicio hasta la finalización del trabajo. 13. Asistir con desalojos por morosidad. 14. Preparar condominios/departamentos para nuevas ocupaciones, incluyendo eliminación de muebles, basura dejada por inquilinos anteriores, limpieza, pintura y reparaciones. 15. Asistir a contratistas externos con problemas complejos y realizar cualquier otra tarea adicional asignada por el Supervisor Directo (Gerente de Propiedad). 16. Puede ser necesario subir escaleras y levantar hasta 50 libras.

PROPÓSITO Actúa como instalador del departamento asignado. Informa oportunamente al líder del proyecto en el sitio y realiza las tareas según sean necesarias/asignadas. Cumple con los estándares de seguridad, calidad y eficiencia. Viaja entre sitios de trabajo según sea necesario. RESPONSABILIDADES Y DEBERES: • Brinda mano de obra como instalador de pisos en proyectos asignados. • Representa a la empresa de manera profesional, ética y cortés. • Debe ser capaz de comprender instrucciones básicas. • Disposición para pedir ayuda cuando sea necesario. • Debe llegar a tiempo a los lugares de trabajo. • Dominio en el trabajo con todo tipo de pisos, incluyendo pero no limitado a baldosas, madera y alfombra. • Conocimientos básicos sobre nivelación de pisos, incluyendo lijado. • Poseer habilidades matemáticas básicas. • Instalar todo tipo de pisos. • Debe ser confiable, profesional y consciente de la seguridad. • Asume responsabilidad por la calidad, exactitud y rentabilidad de sus instalaciones en todas las tareas asignadas. • Desarrolla un buen proceso y flujo en el lugar de trabajo, minimiza tiempos muertos y finaliza áreas antes de cambiar de tarea. • Orientado al equipo: Cooperar con los líderes de campo de Ritsema al realizar las tareas asignadas. • • Estar dispuesto a completar tareas adicionales según sea necesario. • Se adapta fácilmente a prioridades cambiantes. • Altos estándares de calidad: Inspecciona la calidad del trabajo y reporta problemas al Líder de Campo o al Supervisor. • Identifica y recomienda soluciones para mejoras. • Presta especial atención a la calidad de su trabajo. • Debe ser capaz de pasar el examen físico previo a la contratación y la prueba de drogas. Este puesto requiere levantar regularmente un peso mínimo de 50 libras, así como agacharse, arrodillarse y torcerse. También se requiere que el empleado provea, mantenga y reemplace sus propias herramientas manuales. Las herramientas eléctricas y especializadas serán proporcionadas por el empleador. Esta descripción del trabajo de ninguna manera implica que estas son las únicas tareas a realizar. El empleado deberá cumplir cualquier otra tarea relacionada con el trabajo que le asigne el gerente.

Estamos buscando un contratista de mantenimiento a tiempo parcial para nuestra instalación de almacenamiento en Ashville. La carga de trabajo típica es de 10-12 horas al mes. Envíe su información a nuestro correo electrónico o llámenos y alguien se pondrá en contacto con usted respecto al puesto. El pago es de $250.00 al mes. Correo electrónico - manager@storagedepotoh.com Teléfono - 423-502-1250.