Supervisor de Mantenimiento para Sitios Dispersos (Midtown)

Estamos contratando a un profesional altamente organizado y motivado para apoyar a nuestro equipo de operaciones inmobiliarias en crecimiento. El candidato ideal presta gran atención al detalle, posee sólidas habilidades analíticas, experiencia práctica en administración de propiedades/construcción y se desempeña bien en un entorno dinámico y orientado al trabajo en equipo. Incluya una carta de presentación explicando por qué es adecuado para este puesto y su currículum al postularse. Responsabilidades - Trabajar proactivamente con el propietario para optimizar las operaciones y ayudar a expandir tanto el lado de alquiler como de construcción del negocio - Reunirse con posibles inquilinos y mostrarles las propiedades en el mercado - Asistir en mudanzas de entrada y salida, supervisar tareas de mantenimiento y mejoras - Supervisar al equipo actual de administración de propiedades y mantenimiento, asegurándose de que las solicitudes de los inquilinos sean atendidas oportunamente - Llevar registro de seguros de propiedad, licencias de alquiler y otros trámites anuales - Manejar situaciones urgentes o conflictos con inquilinos según sea necesario - Asistir en tareas relacionadas con adquisiciones (cierres, preparación de documentos) - Coordinar horarios de inspecciones municipales con el gerente de campo, crear y gestionar permisos - Organizar y proporcionar documentos según sea necesario para arquitectos, contratistas generales u otros profesionales relacionados con la construcción - Asistir al contador en tareas de contabilidad cuando sea necesario (cuentas por pagar, cuentas por cobrar, procesamiento de facturas) Requisitos Título universitario O 2+ años de experiencia en administración de propiedades/inmobiliaria Dominio comprobado de Excel/Hojas de Cálculo de Google (fórmulas, ordenamiento de datos) Dominio comprobado de software de unidad compartida (Google Drive, Dropbox, etc.) Debe tener licencia vigente para conducir vehículos Debe aceptar y aprobar una verificación de antecedentes Debe trabajar desde la oficina en el norte de Filadelfia Altamente deseable Conocimiento de los sistemas administrativos inmobiliarios de Filadelfia (eClipse, Atlas, Phila.gov) Experiencia previa en bienes raíces o administración de propiedades Experiencia con software de contabilidad y administración de propiedades (Quickbooks, Appfolio o similares) Conocimiento o experiencia con programas de vivienda como HUD, PHA, Sección 8/HCV, LIHTC u otros programas de vivienda Familiaridad o uso de herramientas de IA/automatización Requisitos físicos Permanecer sentado durante largos periodos frente a un escritorio trabajando en computadora Debe ser capaz de levantar hasta 15 libras ocasionalmente Desplazarse y caminar por las propiedades Este puesto requiere trabajo en oficina y visitas diarias en campo Salario: Hasta $75,000/año según experiencia Beneficios Después de un período de prueba de 90 días, los empleados son elegibles para un paquete de beneficios negociable que incluye una ayuda económica para salud y tiempo libre pagado (PTO). Beneficios adicionales como contribuciones para jubilación y bonificaciones por desempeño están disponibles para empleados que permanezcan a largo plazo en la empresa.

Trillionaire Realty tiene una vacante inmediata para un puesto muy especial. Principalmente listamos propiedades en ejecución hipotecaria (REO) para bancos. Necesitamos un agente local que se una a nuestra correduría. Las responsabilidades son muy mínimas y no tomarán mucho tiempo. Nuestro equipo administrativo realiza la mayor parte del trabajo. *Después de varios meses, deberías ganar entre $1200 y $3200 por mes (honestamente, sin mucho trabajo en absoluto). *Pagaremos todas tus tarifas de educación continua y de renovación de licencia. *También tenemos leads disponibles de nuestras listas de ejecuciones hipotecarias (solo si estás interesado). *Debes tener una licencia de bienes raíces y se requiere que cuelgues tu licencia con nuestra correduría. *Agentes inactivos o jubilados podrían ser buenos candidatos, ya que pagaremos para reactivarte y cubriremos tus gastos continuos de renovación.

Gerente Asistente (Asistente Administrativo) COMPENSACIÓN: $23.00 - $27.00 POR HORA* (Dependiendo de las habilidades) No necesitamos a alguien que simplemente llene un puesto; necesitamos un Gerente Asistente (Asistente Administrativo) dedicado que sea apasionado por la calidad, la eficiencia y el liderazgo. ¿Buscas un lugar de trabajo que te valore tanto como tus habilidades? ¡No busques más! Únete a nuestro equipo en HCA, donde creemos en contratar por carácter y capacitar por habilidades. Debido a que nuestra empresa posee, y no solo administra, más de 3000 apartamentos, ofrecemos mayor estabilidad que la mayoría de las empresas que solo se dedican a la administración de propiedades. Estamos buscando candidatos orientados a la carrera para un puesto de Gerente Asistente a tiempo completo en el área sur de San Diego de nuestra empresa (SE REQUIEREN FINES DE SEMANA). Estamos buscando un candidato que tenga los siguientes atributos de liderazgo: • Comunicación • Seguimiento • Conciencia • Apertura • Buen juicio • Creatividad • Resolución de problemas Nuestros Gerentes Asistentes son personas colaboradoras con conciencia, sentido común, iniciativa, buen juicio, franqueza, concienzudosidad, capacidad de seguimiento y deseo de trabajar eficientemente en un entorno profesional. Independientemente del nivel de habilidad, nuestra empresa ofrece un programa integral de capacitación para nuestros empleados, para perfeccionar sus habilidades técnicas y familiarizarse con nuestras propiedades y personal. HCA Real Estate Services ofrece un paquete completo de beneficios, que incluye 401K, vacaciones, licencia por enfermedad, seguro médico, dental, de visión y reembolso por uso de millaje de automóvil o camioneta. Si sientes que somos una buena opción para ti, TE ANIMAMOS a enviarnos tu currículum INMEDIATAMENTE para poder contactarte de inmediato. Los horarios de entrevista son flexibles para adaptarse a las agendas de los solicitantes. Todas las solicitudes son consideradas detenidamente y completamente confidenciales. Rango salarial: $23.00 - $26.50 por hora

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Administrador de Comunidad para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Rain Garden y Renaissance Court! Rain Garden y Renaissance Court son comunidades de apartamentos asequibles ubicadas en Wilsonville, OR, con 50 unidades (combinadas). El Administrador de Comunidad se encargará de garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas del propietario, hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y cumplir en todo momento con las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino. Un Administrador de Comunidad es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, verificar el cumplimiento puntual de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, buscamos un iniciador dinámico que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Horario: 40 horas/semana; lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. Compensación: $25/hora + beneficios! (con vivienda) $27-$30/hora según experiencia + beneficios! (sin vivienda) Vivienda (opcional): 2 habitaciones / 1 baño; lavadora y secadora privadas; entrada privada Beneficios: Seguro médico/visual/para medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidental, plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquiera que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos tres (3) años de experiencia administrando una comunidad multifamiliar. Al menos tres (3) años de experiencia trabajando con los programas específicos de la propiedad vigentes en la propiedad (como HUD, RD o Crédito Fiscal) o una combinación de estos. Experiencia en administración de propiedades asequibles. Al menos un (1) año de experiencia administrando un equipo de dos (2) o más empleados. Capacidad para gestionar múltiples sitios. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Experiencia con Yardi. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Habilidades matemáticas sólidas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. Preferido: Experiencia con PRAC 811. ¡HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY! Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

👉 Solo se revisarán las solicitudes de quienes sigan las instrucciones de "Para ser considerado". ✅ 6 REQUISITOS OBLIGATORIOS: 1. Su propio equipo (lente mínimo de 10 mm, preferiblemente 18–55 mm), cámara y trípode 2. Experiencia tomando fotos HDR 3. Transporte confiable 4. Horario abierto/flexible (debe tener disponibles al menos 2 sábados) 5. Licencia para drones o estar en proceso de obtenerla Disposición para aprender (si aún no domina): Fotografía inmobiliaria diurna y al atardecer Fotografía y video con drones Recorridos y videos en HD Recorridos 3D para Zillow y Matterport Instalación y retiro de carteles, señales y buzones de llaves Indique claramente lo que ya sabe y lo que está dispuesto a aprender. 💰 Compensación y detalles: $35–$100 por trabajo 1–5 trabajos por día (lunes a sábado) Capacitación no remunerada: debe acompañar/ayudar a nuestro fotógrafo y videógrafo de lujo en 3–5 citas Viajes más allá de 40 millas = pago adicional de $30 o más Pagos dos veces al mes (12/13 y 28/29) 📩 PARA SER CONSIDERADO, DEBE ENVIAR: Muestras de su trabajo + currículum que muestre experiencia en fotografía Una foto actualizada de su rostro/foto personal Su disponibilidad y ubicación Información de contacto (número de teléfono y correo electrónico)

Resumen del Puesto: Estamos buscando un Administrador de Arrendamientos meticuloso y organizado para manejar todos los aspectos de la gestión de arrendamientos para nuestras propiedades. El candidato ideal tendrá experiencia trabajando con arrendamientos estabilizados y no estabilizados, y desempeñará un papel clave para garantizar operaciones de arrendamiento fluidas y una comunicación eficaz con los inquilinos. ________________________________________ Principales Responsabilidades: • Gestionar la documentación de arrendamiento para unidades estabilizadas y no estabilizadas. • Mantener registros precisos de todos los arrendamientos y comunicaciones con inquilinos. • Realizar el seguimiento de vencimientos de arrendamiento y contactar proactivamente a los inquilinos para renovaciones o actualizaciones. • Coordinar con inquilinos respecto al estado del arrendamiento, renovaciones y cuestiones de cumplimiento. • Apoyar al equipo de gestión de propiedades con tareas administrativas relacionadas con arrendamientos. ________________________________________ Requisitos: • Experiencia previa en gestión de propiedades o administración de arrendamientos es preferible. • Fuertes habilidades organizativas y de gestión del tiempo. • Excelentes habilidades de comunicación y seguimiento. • Dominio de Microsoft Office (Word, Excel, Outlook). • Conocimiento de las regulaciones de estabilización de alquileres es un plus