Salario negociable
3544 Cll Principal, Chico, CA 95973, USA
Estamos buscando un equipo de dos personas con experiencia en gestión inmobiliaria para unirse a nuestra organización dinámica y en crecimiento. Los puestos ofrecidos son para un Gerente del Parque y un Técnico de Mantenimiento que vivan en las instalaciones y supervisen todas las operaciones diarias de una comunidad de viviendas prefabricadas. La experiencia en comunidades de viviendas prefabricadas u otro tipo de gestión inmobiliaria es un valor añadido, pero es igualmente importante tener entusiasmo por aprender aprovechando nuestras numerosas oportunidades de formación. Las principales funciones de gestión incluyen: • Facturar e ingresar los alquileres utilizando sistemas de software de facturación y banca. • Gestionar cuentas morosas cuando sea necesario. • Recibir a nuevos solicitantes de residencia y tramitar sus solicitudes. • Elaborar y firmar nuevos contratos de alquiler conforme a las normas de la comunidad. • Supervisar las instalaciones y hacer cumplir las reglas y regulaciones comunitarias, enviando recordatorios y notificaciones formales cuando sea necesario. • Inspeccionar áreas comunes así como espacios individuales para garantizar una apariencia limpia y bien cuidada. • Mantener relaciones positivas con los residentes y fomentar una atmósfera comunitaria vibrante. • Crear y mantener registros y archivos detallados y muy organizados. • Coordinarse con otros miembros del equipo en asuntos legales, incluyendo desalojos. • Responder rápidamente ante emergencias. • Proporcionar generalmente liderazgo y disciplina en toda la comunidad. Las principales funciones de mantenimiento incluyen: • Realizar mantenimiento rutinario del paisaje, trabajos ligeros a moderados de mantenimiento general y asegurar el cumplimiento de la ley estatal sobre el estado físico de la propiedad. • Supervisar las áreas comunes y las viviendas propiedad del parque, si las hubiera, para garantizar que la comunidad se mantenga limpia y ordenada. • Supervisar la condición y uso de conexiones y medidores de servicios públicos, cuando corresponda. • Mantener generalmente los componentes físicos e infraestructura de servicios de la propiedad. • Responder rápidamente ante emergencias. • Supervisar la resolución de proyectos de mantenimiento y otros, interactuando y coordinando el trabajo de proveedores y contratistas. • Gestionar suministros e inventario, incluyendo viviendas propiedad del parque, si las hubiera. Los candidatos deben mostrar entusiasmo por aprender, ser muy organizados, orientados al detalle, pacientes, amables y positivos, y poseer buenas habilidades de comunicación. Es importante que el Gerente pueda enviar correos electrónicos y mensajes de texto regularmente. Es importante que el Técnico de Mantenimiento tenga capacidad para realizar tareas por sí mismo, priorizar y programar labores, y recurrir a especialistas cuando sea necesario para obtener apoyo. Los candidatos deberán superar una verificación de antecedentes completas. Se requiere una licencia de conducir válida.