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¿En qué consiste el trabajo? ¿Listo para avanzar en tu carrera? Como técnico en Penske, harás exactamente eso. Aquí realizarás mantenimiento preventivo y reparaciones de todos los niveles en la flota de vehículos más nueva y mejor mantenida de la industria. Ayudarás a nuestros clientes a mantener sus vehículos en buen estado y en funcionamiento. Como Técnico II en Penske, eres un técnico respetado. Se confía en ti para trabajar de forma independiente realizando reparaciones mayores y menores, pruebas en carretera para diagnosticar problemas y completar tareas de mantenimiento. Das el ejemplo e informalmente orientas a nuevos técnicos mientras sigues desarrollando tus habilidades aprendiendo de otros técnicos experimentados y de tu supervisor. ¿Por qué este trabajo es excelente? Para empezar, se reconoce tu experiencia y habilidades. Trabajarás con muchos tipos diferentes de equipos, no solo de un fabricante. Trabajamos duro para cumplir con las tareas, pero también nos aseguramos de que tengas el tiempo necesario para hacer bien tu trabajo. La seguridad y la confiabilidad son nuestras principales prioridades. Sí, sabemos que tienes experiencia como técnico, y aprovecharemos eso. Pero también te enseñaremos sobre nuestros procesos de mantenimiento de vehículos y la tecnología de vanguardia que utilizamos. Y nos aseguraremos de que sigas recibiendo la capacitación necesaria para avanzar en tu carrera. Te sentirás inspirado y apoyado por los mejores en la industria. Estamos orgullosos de lo limpias que están nuestras instalaciones, y te proporcionamos todas las herramientas principales necesarias para el taller. Si eres un técnico de vehículos con experiencia y estás interesado en una carrera estable con muchas oportunidades de crecimiento, únete a nuestro equipo. Principales responsabilidades: • Asegurarte de que los vehículos estén mantenidos y sean seguros para nuestros clientes • Realizar servicios de mantenimiento preventivo en equipos de camiones y remolques con poca o ninguna supervisión y de manera oportuna • Reparar y solucionar problemas en componentes como motores, transmisiones y diferenciales, turbocompresores, sistemas de combustible, etc. • Mantener tu área de trabajo limpia y segura • Usar las herramientas y tecnologías de Penske para registrar, investigar y completar reparaciones, incluyendo diagnósticos básicos de vehículos • Aprender nuevas habilidades a través de la capacitación para técnicos de Penske • Trabajar en otros proyectos y tareas según las asignadas por el supervisor Por qué Penske es ideal para ti: • Salario inicial competitivo • Primas por turno: segundo turno ($2.50), tercer turno ($3.50), fines de semana ($2.50) • Estabilidad laboral • Oportunidad de crecimiento • Excelentes beneficios, incluyendo amplio tiempo libre • Capacitación sólida y completa en una variedad de equipos OEM (el Programa de Certificación para Técnicos de Penske está certificado como proveedor de Educación Continua en Servicio Automotriz) • Tecnología avanzada de mantenimiento de vehículos • Flexibilidad de ubicación y horario Requisitos Requisitos: • Se requieren 3 años de experiencia práctica en mantenimiento de vehículos • Diploma de escuela secundaria o equivalente preferido; certificación vocacional o técnica en reparación de vehículos preferida • Capacitación especializada y experiencia en el diagnóstico/solución de problemas de componentes principales (motores, transmisiones, diferenciales), cursos de capacitación OEM, certificación ASE, y certificaciones 608/609 (preferidas) • Experiencia usando herramientas del oficio (incluyendo equipos de diagnóstico, herramientas manuales y eléctricas) • Licencia de conducir válida requerida • Capacidad para resolver problemas • Excelentes habilidades de servicio al cliente y comunicación • Capacidad para trabajar bien en equipo • Disposición para trabajar en condiciones sin control climático • Habilidades básicas en computación • El asociado deberá comprender y cumplir con instrucciones específicas, directrices, reglas, regulaciones u otra información establecida por la gerencia de Penske • El asociado debe poder realizar todo el trabajo cumpliendo con DOT, OSHA y todas las políticas de seguridad y mantenimiento de Penske; incluyendo pero no limitado a la selección y uso correcto de herramientas adecuadas, EPP, protección de maquinaria y las mejores prácticas de seguridad establecidas. • Asistencia regular, predecible y completa es una función esencial del puesto • Dado que este puesto requiere conducir vehículos de Penske y de clientes, está regulado por DOT y requiere mantener un archivo actualizado de calificación de conductor según lo exigido por el puesto. Este archivo incluye: revisión anual de registros de conducción (MVR), realización exitosa del examen físico DOT y solicitud de historial de desempeño en seguridad de empleadores anteriores en los últimos 3 años. Además, los titulares de licencia CDL tendrán una prueba de drogas DOT dentro de los 30 días posteriores al inicio y estarán sujetos a una revisión del FMCSA Clearinghouse. • Disposición para viajar cuando sea necesario dentro del distrito (patios de clientes, áreas geográficas cercanas y sitios de capacitación), trabajar el horario requerido, trabajar en la ubicación específica requerida, completar la solicitud de empleo de Penske, someterse a una verificación de antecedentes (que incluye cheques penales, empleo anterior y educación) y aprobar una prueba de drogas. Este puesto está regulado por el Departamento de Transporte o clasificado como sensible a la seguridad por la empresa, y se requiere la capacidad de trabajar en un estado constante de alerta y de manera segura. Los asociados deben tener la capacidad de asumir responsabilidad por su propia seguridad, así como por la seguridad de los demás. Requisitos físicos: Las demandas físicas y mentales descritas aquí son representativas de aquellas que debe cumplir un asociado para realizar con éxito las funciones esenciales de este trabajo. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. • Al realizar las funciones de este trabajo, el asociado deberá moverse frecuentemente, estar de pie, caminar, trepar, doblarse y sentarse durante largos períodos de tiempo a lo largo de su jornada laboral programada. • Se requiere que el asociado use sus manos rutinariamente y diariamente para agarrar, alcanzar, tocar, manipular, sentir y/o operar herramientas o controles necesarios. • El asociado debe poder trabajar de forma segura en alturas utilizando escaleras y plataformas elevadas adecuadas. • El asociado debe poder trabajar de forma segura en todas las condiciones climáticas. • Debido al movimiento frecuente de camiones grandes en el lugar de trabajo, el asociado debe poder ver y oír para navegar de forma segura en el entorno laboral. • El asociado debe poder levantar y/o mover regularmente hasta 50 lb/23 kg y ocasionalmente hasta 100 lb/45 kg. Salario: $27.75/hora - $34.84/hora Horario: Martes a sábado de 6:00 a.m. a 2:30 p.m. Penske es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades Sobre nosotros Sobre Penske Truck Leasing/Soluciones de Transporte Penske Truck Leasing/Soluciones de Transporte es un proveedor global de primer nivel que ofrece servicios esenciales e innovadores de transporte, logística y tecnología para ayudar a empresas y personas a seguir adelante. Con sede en Reading, PA, Penske y sus asociados se guían por un compromiso con la excelencia y la dedicación al éxito del cliente. Visite Go Penske para obtener más información. Si estás interesado, postúlate en línea en https://ad.doubleclick.net/ddm/clk/614417815;421460044;x?https://track.talentbrew.com?jobmediaid=693166&typeid=1

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Descripción ENLACE PARA POSTULARSE: https://recruiting.paylocity.com/Recruiting/Jobs/Details/3455638 RESUMEN / OBJETIVO El Técnico de Mantenimiento de Propiedades realizará limpieza y mantenimiento de áreas exteriores, mantenimiento preventivo, reparaciones, cambios de apartamentos y tareas de limpieza. Se desea altamente experiencia técnica en uno o más oficios de construcción. Como parte del equipo en el lugar, el técnico de mantenimiento demostrará un alto estándar de limpieza, servicio al cliente y mantendrá un entorno libre de peligros. Este puesto reporta directamente al Gerente de Mantenimiento. Requisitos FUNCIONES ESENCIALES Completa órdenes de trabajo de manera oportuna y precisa. Limpia después de terminar el trabajo. Realiza reparaciones en la propiedad, incluyendo pintura, carpintería o reparación de paredes, y fontanería menor, electricidad, aire acondicionado, calefacción, etc. Asegura, limpia, repara y aplica tratamiento contra chinches en todas las unidades durante el proceso de cambio según lo indique el Gerente de Propiedad. Mantiene áreas comunes exteriores y terrenos, incluyendo césped y macizos de flores, arbustos, estacionamientos y recolección de basura. Proporciona servicio de mantenimiento de guardia según lo indique el Gerente de Propiedad. Responde a emergencias según instrucciones y completa informes de incidentes/accidentes relacionados con emergencias o incidentes. Prepara salas de conferencias y espacios comunitarios según sea necesario (si aplica). Completa y documenta con precisión actividades de mantenimiento preventivo mediante el proceso de Órdenes de Trabajo Recurrentes. Asesora al Gerente de Propiedad sobre la condición general de la propiedad, incluyendo posibles peligros. Responsable de la condición física general de la propiedad. Cumple con reparaciones y mantenimiento de la autoevaluación 504, según lo indique el Gerente de Propiedad. Completa Órdenes de Compra y las envía para aprobación. Utiliza el sistema Yardi de mantenimiento/órdenes de trabajo para registrar todo el trabajo de mantenimiento, incluyendo el cierre de órdenes de trabajo. Realiza inspecciones trimestrales de unidades junto con el Gerente de Propiedad. Realiza otras tareas relacionadas según se asignen. Completa la capacitación asignada de manera oportuna. COMPETENCIAS Capacidad para seguir instrucciones del supervisor. Capacidad para usar una computadora para software de órdenes de trabajo, correo electrónico, completar hojas de tiempo/solicitar tiempo libre y acceso web. Capacidad para leer, escribir, hacer matemáticas básicas y seguir instrucciones. Capacidad para levantar, empujar, jalar, escalar y caminar extensamente. Capacidad para trabajar de manera colaborativa como parte del equipo del sitio. Capacidad para relacionarse profesionalmente con proveedores, residentes y compañeros de trabajo. Capacidad para comunicarse eficazmente con personas de diversos orígenes. Capacidad para usar equipos y herramientas de mantenimiento, oficios y pruebas. Capacidad para comprometerse con la misión y valores de la empresa. Capacidad para ser flexible ante cambios en planes de trabajo. Capacidad para operar equipos de remoción de nieve. Capacidad para mantener una apariencia personal profesional. Capacidad para conducir un automóvil (y poseer licencia de conducir válida) para realizar recados y desplazarse entre propiedades según sea necesario. Capacidad para supervisar el progreso del trabajo de proveedores o contratistas externos. Capacidad para cumplir con leyes y regulaciones de vivienda justa. RESPONSABILIDADES DE SUPERVISIÓN Ninguna ENTORNO DE TRABAJO Entorno interior y al aire libre. VIAJES REQUERIDOS Mínimos, para realizar recados y desplazarse entre propiedades según sea necesario. EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA Educación: Título de escuela secundaria o equivalente y formación/técnica en un oficio de construcción requeridos. Experiencia: Se requieren 2 años o más en trabajos de mantenimiento calificado. OTRAS FUNCIONES Tenga en cuenta que esta descripción de trabajo no está diseñada para cubrir o contener una lista exhaustiva de actividades, funciones o responsabilidades que se requieren del empleado para este puesto. Las funciones, responsabilidades y actividades pueden cambiar en cualquier momento con o sin previo aviso. REQUISITOS ADA Físicos: Frecuentemente se requiere empujar/jalar objetos que pesan más de 100 libras y levantar/transportar objetos que pesan más de 50 libras pero menos de 100 libras. Frecuentemente se requiere realizar tareas manipulativas simples como usar herramientas manuales y operar maquinaria de mantenimiento. Debe poder caminar, estar de pie, agacharse, conducir y permanecer en posiciones incómodas durante períodos de tiempo necesarios para completar reparaciones de mantenimiento. Sensoriales: Frecuentemente se requiere leer impresiones pequeñas en planos, documentos regulatorios, códigos de mantenimiento e instrucciones. Debe poder distinguir sonidos normales con algo de ruido de fondo para contestar intercomunicadores, teléfonos, etc. Debe poder hablar claramente y oír y entender a otros usando el idioma inglés. Cognitivos: Frecuentemente se requiere concentrarse en detalles moderados con interrupciones moderadas. Debe poder atender una tarea/función durante más de 60 minutos seguidos. Debe poder entender y relacionar ideas específicas simultáneamente y recordar múltiples tareas/asignaciones dadas a sí mismo y a otros durante varios días. Condiciones ambientales: Exposición frecuente a condiciones estacionales en clima exterior. Exposición ocasional a grasa, aceite, productos químicos, toxinas o materiales venenosos, polvo, ruidos fuertes, alta humedad y peligros eléctricos o mecánicos. Equipos: Frecuentemente se requiere operar herramientas eléctricas, herramientas manuales, cortacésped y otras herramientas de jardinería, sopladora de nieve, equipos de limpieza, probador de circuitos, pulverizador de pintura; etc. Esta lista no es exhaustiva. COMPORTAMIENTOS BASADOS EN VALORES Escucha atentamente a los demás. Hace preguntas clarificadoras para comprender mejor las opiniones y suposiciones de la otra persona. Tiene compasión por las circunstancias personales de los demás. Trabaja eficazmente en un entorno de equipo y participa activamente en la resolución conjunta de problemas; incluye voluntariamente a empleados. Identifica y aprovecha oportunidades de desarrollo personal y profesional. Anima a otros empleados a trabajar en equipo para beneficio de la organización. Asiste a reuniones preparado y a tiempo; cumple compromisos laborales; sigue adelante con lo acordado; cumple plazos establecidos. Colabora con otros grupos de trabajo y organizaciones externas según corresponda, de manera proactiva y receptiva. Respeta asuntos privados y confidenciales de compañeros de trabajo y empleados. Protege la información confidencial de la empresa de administración de propiedades. Sigue reglas, regulaciones y políticas. Contribuye positivamente a la implementación de cambios. Se comunica con cortesía y eficacia con los demás. Establece expectativas claras. Refuerza la importancia de los valores fundamentales dentro del grupo de trabajo y el sistema más amplio, reconociendo comportamientos que demuestran o reflejan Respeto, Confianza y Dignidad. Aborda los problemas directamente, de forma respetuosa y oportuna. Su enfoque se centra en resolver el problema sin criticar a la persona. CULTURA Y VALORES En Friendship Manor, nuestros valores y comportamientos están muy presentes guiando cómo trabajamos, las decisiones que tomamos y los resultados que logramos. El Respeto, la Integridad, la Confianza y la Responsabilidad (RITA) nos ayudan a crear relaciones de confianza con nuestros empleados. Valoramos a nuestros empleados y sus metas y aspiraciones personales tanto como valoramos su trabajo. Contratamos a los candidatos más cualificados, dedicados y entusiastas, ¡y esperamos que usted sea uno de ellos! DECLARACIÓN DE ACCIÓN AFIRMATIVA / IGUALDAD DE OPORTUNIDADES DE EMPLEO El objetivo de Friendship Manor es reclutar, contratar, capacitar y promover a los candidatos más calificados en todos los niveles de empleo sin importar raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales.

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