Especialista en Adquisición de Vivienda

Ubicación: Los Ángeles Salario: $25.48 - $26.44 por hora   Resumen de la organización Fundada en 2004, Brilliant Corners ofrece servicios innovadores de vivienda y relacionados con la vivienda a las personas más vulnerables de California, con énfasis en aquellas que transitan desde, o están en riesgo de, la situación de calle o institucionalización. Desarrollamos, poseemos y gestionamos viviendas multifamiliares de apoyo y hogares con licencia para cuidado residencial. Implementamos una amplia gama de programas de vivienda de apoyo dispersos y personalizados, así como gestión clínica de casos, mediante asociaciones con servicios de desarrollo, servicios para personas sin hogar, servicios para veteranos y sectores de atención médica.    En resumen, hacemos un buen trabajo.   Tenemos oficinas en todo el estado con un equipo de personas apasionadas. Aunque estamos creciendo rápidamente, también somos selectivos: buscamos personas inspiradas y talentosas que deseen formar parte de un equipo que impulse un cambio profundo y que se diviertan haciéndolo.   Resumen del departamento El Pool Flexible de Subsidios para la Vivienda (FHSP) es un programa de subsidio de alquiler para viviendas de apoyo del Departamento de Servicios de Salud del Condado de Los Ángeles (DHS), junto con otros socios gubernamentales, organizaciones de atención administrada y fundaciones. El objetivo del FHSP es asegurar viviendas asequibles de calidad para los ángelenos extremadamente vulnerables. Brilliant Corners, socio comunitario coordinador central del FHSP, trabaja para asegurar una amplia variedad de opciones de vivienda, incluyendo apartamentos individuales, bloques de unidades e incluso edificios completos. Brilliant Corners identifica y asegura unidades en todo el condado, proporciona ayuda para mudanzas y desembolsos de subsidios de alquiler, coordina con gestores de casos y ayuda con las relaciones vecinales. Resumen del puesto Los Especialistas en Adquisición de Vivienda desempeñan un papel clave como miembros del Equipo de Adquisición de Vivienda del FHSP. Este equipo se especializa en adquirir unidades de alquiler a precio de mercado en el condado de Los Ángeles y es reconocido por ofrecer soluciones innovadoras de ocupación para propietarios locales. Utilizando un conjunto dinámico de incentivos del programa (por ejemplo, reducción de pérdidas por vacantes mediante acuerdos de reserva, subsidios de alquiler competitivos, reducción de costos por rotación mediante fondos para mitigación de daños, etc.), el Especialista en Adquisición de Vivienda actúa como centro integral para que los propietarios locales llenen sus unidades vacantes.    Bajo la supervisión del Supervisor de Adquisición de Vivienda del FHSP, y con el apoyo y dirección del Gerente de Adquisición de Vivienda del FHSP, el Especialista en Adquisición de Vivienda trabajará para escalar el FHSP y alcanzar la ambiciosa meta de brindar vivienda a miles de ángelenos anteriormente sin hogar. Este puesto es ideal para alguien proactivo interesado en utilizar su conjunto único de habilidades para mejorar los resultados de vivienda en alquiler tanto para hogares sin hogar como para proveedores de propiedades. Responsabilidades del puesto Identificar/Asegurar viviendas de alquiler adecuadas en todo el condado de Los Ángeles. Generar y utilizar contactos para arrendamientos mediante llamadas telefónicas, internet, redes sociales, visitas personales o recorridos directos. Promocionar y difundir los incentivos del programa FHSP entre propietarios potenciales, administradores de propiedades y asociaciones. Proporcionar y mantener la gestión de cuentas, brindar apoyo continuo a los proveedores de propiedades y fomentar oportunidades de negocios recurrentes. Mantener y actualizar datos precisos y completos de contactos/propiedades dentro del sistema interno de base de datos (Salesforce). Diseñar, implementar y producir informes y sistemas de flujo de trabajo para optimizar mejor las estrategias de adquisición y operaciones del programa. Realizar inspecciones de calidad de vivienda y asesorar a los proveedores de propiedades sobre deficiencias para corregir y resolver violaciones. Facilitar la ocupación exitosa de las unidades adquiridas. Requisitos Experiencia profesional Se valora altamente, aunque no es obligatorio, experiencia en arrendamiento, bienes raíces, gestión de propiedades, vivienda de apoyo, mercados de alquiler de Los Ángeles, planificación urbana/políticas públicas, programas de subsidios o ventas Conocimientos, habilidades y capacidades Excelentes habilidades verbales y escritas Fuertes habilidades interpersonales Capacidad para utilizar habilidades de pensamiento crítico en situaciones de toma de decisiones, buenas habilidades organizativas y de registro, y buen criterio independiente Disposición para viajar y realizar múltiples visitas en campo Acceso a transporte confiable, posesión de licencia de conducir válida de California, historial limpio de conducción y seguro de automóvil Capacidad para resolver o mediar con tacto problemas entre propietarios e inquilinos. Conocimientos básicos de computación, MS Word y Excel (de moderado a alto); se prefiere PowerPoint Flexibilidad necesaria respecto a la programación y priorización de tareas   Competencias centrales Agilidad organizacional: Entiende cómo opera la organización a través de estructuras formales e informales. Navega dinámicas, comunica la lógica detrás de las políticas y construye relaciones para alcanzar objetivos Enfoque en el cliente: Comprende y satisface proactivamente las necesidades ajenas con un enfoque orientado al servicio. Construye confianza, aprovecha conocimientos y brinda apoyo ágil para alinearse con requisitos cambiantes Gestión del tiempo: Usa eficazmente el tiempo, priorizando tareas importantes para lograr más en menos tiempo. Capaz de manejar una amplia gama de actividades de forma eficiente. Valores organizacionales Humanidad: Poner a las personas primero: Estamos comprometidos a atender a las personas donde se encuentren, honrando su dignidad, diversidad y experiencia. Comunidad: Construir un futuro mejor: Se fomentan soluciones sostenibles de vivienda mediante asociaciones, colaboración y conexión humana. Ingenio: Innovar para transformar: El cambio sistémico requiere determinación incansable, pensar fuera de lo convencional y cuestionar el status quo.   Certificados, licencias y registros Se requiere licencia de conducir válida y limpia de California y un vehículo personal asegurado.   Requisitos de viaje Este puesto requiere una licencia de conducir válida y puede requerirse conducir durante el desempeño de las funciones. Sindicato laboral Este puesto forma parte de la unidad negociadora de OPEIU, LOCAL 30, AFL-CIO. Como miembro de OPEIU, LOCAL 30, AFL-CIO, el ocupante estará sujeto a los términos y condiciones establecidos en el acuerdo colectivo. Requisitos físicos Los candidatos deben tener movilidad física para tareas como estar de pie, agacharse, inclinarse, arrodillarse, agacharse, estirarse, caminar sobre superficies irregulares. Deben ser capaces de realizar tareas estacionarias como sentarse hasta 6 u 8 horas diarias. Además, deben poder levantar, transportar, empujar o jalar pesos ligeros a moderados de hasta 15 libras de manera segura. Requiere agudeza mental para razonamiento analítico e interpretación de documentos.   El rango salarial para este puesto es de $25.48 - $26.44 anualmente. Este puesto se ofrece a $25.48 - $26.44 anualmente.   Brilliant Corners no discrimina por motivos de raza, color, religión (credo), género, expresión de género, edad, origen nacional (ancestria), discapacidad, estado civil, orientación sexual o condición militar, en ninguna de sus actividades u operaciones. Estas actividades incluyen, pero no se limitan a, contratación y despido de personal, selección de voluntarios y proveedores, y prestación de servicios. Estamos comprometidos a proporcionar un entorno inclusivo y acogedor para todos los miembros de nuestro personal, clientes, voluntarios, subcontratistas, proveedores y clientes. Consideraremos para empleo a solicitantes calificados con antecedentes penales. Beneficios Plan de salud (médico, dental y visual) Plan de jubilación (con coincidencia del 5%) Seguro de vida (básico, voluntario y por accidente) Tiempo libre remunerado (vacaciones, enfermedad y días festivos oficiales) Licencia familiar (maternidad, paternidad) Discapacidad a corto y largo plazo Capacitación y desarrollo Recursos de bienestar Trabajo híbrido