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contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏡 Country Club Park Duplex Histórico | 2H + 1B Arriba • 3H + 1B Abajo • “Tal Cual” • Sin HOA • El Sueño del Inversor​​ Arquitectura de 1922 • Columnas Romanas • Oportunidad de Restauración • Ubicación Prime en Los Ángeles Bienvenido a un ​​dúplex señorial de 1922​​ en el ​​prestigioso barrio de Country Club Park​​ de Los Ángeles. Esta ​​propiedad de dos unidades​​ (arriba: 2H/1B; abajo: 3H/1B) ofrece ​​encanto arquitectónico original, raras columnas romanas y potencial de restauración​​ — ideal para inversores, conservacionistas o propietarios que buscan una oportunidad de valor añadido en una comunidad histórica con árboles, cerca del centro, autopistas y cultura. ✨ ​​Destacados de la Propiedad​​ ​​Unidad superior:​​ 2 habitaciones, 1 baño — distribución elegante con detalles originales — ideal para inquilinos o ocupación por el propietario ​​Unidad inferior:​​ 3 habitaciones, 1 baño — amplia y acogedora — perfecta para familia o ingresos por alquiler ​​Arquitectura histórica de 1922​​ — molduras originales, pisos de madera dura y encanto vintage — una verdadera pieza de la historia de LA ​​Columnas romanas señoriales​​ — entrada majestuosa y atractivo visual destacado — raras e impresionantes ​​Condición “tal cual”​​ — lista para restauración — traiga su visión y contratistas ​​Ventanas grandes + luz natural​​ — ambiente luminoso y aireado — mejore con actualizaciones modernas ​​Estructura sólida​​ — cimientos bien mantenidos — excelente base para renovación ​​Calle bordeada de palmeras​​ — serena y prestigiosa — ambiente icónico de LA 🛠️ ​​Potencial de Restauración y Valor Añadido​​ ​​Refurbimiento estético​​ — reacondicionar pisos, actualizar cocinas/baños, pintura fresca — creación rápida de patrimonio ​​Actualización de sistemas​​ — modernización eléctrica, de fontanería y HVAC — garantizar seguridad y comodidad ​​Conservar características originales​​ — restaurar molduras, ventanas y columnas — resaltar el encanto histórico ​​Agregar comodidades modernas​​ — lavandería dentro de la unidad, cocinas actualizadas, ventanas eficientes energéticamente — atraer inquilinos premium ​​Paisajismo + refresco exterior​​ — mejorar el atractivo visual — aumentar el valor de la propiedad ​​Flexibilidad de dos unidades​​ — vivir en una, alquilar la otra — ideal para house hacking 🌴 ​​Ubicación en Country Club Park​​ ​​Barrio histórico prestigioso​​ — calles arboladas y casas clásicas — deseable y sereno ​​Acceso caminando a servicios​​ — cafés, tiendas y parques — vibrante y conveniente ​​Cerca del centro de LA​​ — cultura, entretenimiento y empleo — fácil acceso a la vida urbana ​​Fácil acceso a autopista​​ (10, 110) — desplazarse a Oeste de LA, Pasadena o South Bay — conectividad sencilla ​​Cerca de USC + museos​​ — centros académicos y culturales — ideal para inquilinos o propietarios 💰 ​​Potencial de Inversión​​ ​​Precio “tal cual”​​ — fijado para venta rápida y patrimonio instantáneo — ideal para inversores o revendedores ​​Flujo de caja de dos unidades​​ — proyectar fuertes ingresos por alquiler tras la renovación — zona de alta demanda ​​Prima por encanto histórico​​ — atrae inquilinos y compradores que buscan carácter — permite mayor valor ​​Potencial de apreciación​​ — Country Club Park es un barrio preservado y muy buscado — excelente inversión a largo plazo ​​Retorno sobre inversión en restauración​​ — invierta 100–150K para obtener más de 300K en valor añadido — alto potencial de beneficio 🎯 ​​Ideal Para​​ ​​Inversores​​ que buscan un dúplex con valor añadido en un barrio prime de LA ​​Conservacionistas​​ apasionados por restaurar una joya arquitectónica de los años 20 ​​House hackers​​ que desean vivir en una unidad y alquilar la otra ​​Contratistas o revendedores​​ que buscan un proyecto bien ubicado con atractivo histórico ⚠️ ​​Nota Importante​​ ​​Vendido “tal cual”​​ — el comprador debe realizar todas las inspecciones y diligencia debida — ideal para compradores experimentados ​​Se requiere restauración​​ — perfecto para quienes tienen visión y recursos para renovación — traiga a su contratista ​​🔥 ¡No Espere — Esta Joya Histórica No Durará!​​ Los dúplex de los años 20 con detalles originales en Country Club Park son hallazgos raros. Agende una visita hoy y vea las columnas, unidades y potencial usted mismo. ¡Contáctenos para comparaciones de alquiler, estimaciones de renovación o una vista privada! 🔹 ​​Ideal para efectivo o préstamos de renovación​​ 🔹 ​​Posible cierre rápido​​ 🔹 ​​Vendedor motivado​​ ​​Descubra el potencial — donde se encuentran historia, ubicación y oportunidad.​​ 🏛️🌴 ​​Nota:​​ El comprador debe verificar todos los permisos, zonificación y directrices históricas con la Ciudad de LA. Perfecto para compradores inteligentes listos para restaurar una propiedad atemporal en uno de los barrios más encantadores de LA.