Gerente de Adquisición de Terrenos

Quiénes somos: M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el impulso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140,000 propietarios de viviendas y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en un líder nacional en una sola generación con divisiones en 17 mercados. El suroeste de Florida es la división más nueva de M/I Homes en Florida, que abarca los condados de Lee, Collier, Charlotte y partes de Sarasota. Esta posición ofrece excelentes oportunidades de crecimiento profesional en esta nueva división, así como un excelente paquete de beneficios, que incluye seguro médico/dental integral, 401(k) con coincidencia de la empresa, oportunidad de bonificación y mucho más. Actualmente estamos expandiendo nuestra división y buscamos miembros motivados y apasionados para unirse a nuestro EQUIPO en el suroeste de Florida. ¡Donde trabajas importa! Resumen del trabajo El Gerente de Adquisición de Terrenos para M/I Homes (NYSE "MHO") coordina y ayuda en la adquisición y desarrollo de bienes raíces en comunidades residenciales. Funciones y responsabilidades Busca y adquiere terrenos para el desarrollo de comunidades en el mercado del suroeste de Florida. Prepara paquetes de adquisición de terrenos para presentación y aprobación corporativa. Realiza la suscripción de proyectos y genera cartas de intención (LOI). Ayuda en el proceso de obtención de permisos para terrenos. Desarrolla y mantiene listas de contactos de propiedades mediante investigación y análisis continuo de terrenos disponibles; establece y mantiene contactos con constructores y desarrolladores para lotes disponibles. Ayuda en el proceso de evaluación e inspección de terrenos bajo consideración. Supervisa el inventario de lotes excedentes disponibles para la venta por otros constructores y desarrolladores. Genera análisis del mercado competitivo (CMA) de forma regular. Se reúne con vendedores/ingenieros/planificadores/municipios/otras agencias según sea necesario para cada propiedad bajo consideración. Ayuda con proyectos especiales según se solicite y realiza otras tareas según sea necesario. Requisitos Educación y experiencia mínima: Título universitario en negocios, bienes raíces o ingeniería civil. 3-5 años de experiencia en adquisiciones inmobiliarias (residenciales es un plus). La capacidad de conducir en el mercado requiere una licencia de conducir válida y un buen historial de conducción. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones de 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en las ganancias, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un ambiente de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de abuso de sustancias antes del empleo. #IND456

UNA EMPRESA EN RÁPIDO CRECIMIENTO DE GESTIÓN DE PROPIEDADES RESIDENCIALES NECESITA UN GERENTE DE PROPIEDAD EXPERIMENTADO PARA UNA PROPIEDAD GRANDE Y DE ALTA GAMA RELATIVAMENTE NUEVA EN LOS ÁNGELES, CA (KOREATOWN). El Gerente de Propiedad es responsable de todas las áreas definidas en la descripción del puesto. El Candidato Seleccionado debe garantizar un alto nivel de profesionalismo y fomentar relaciones positivas con inquilinos y clientes. Se prefiere bilingüe inglés/coreano. FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES: Mantiene las tasas de ocupación y morosidad. Mantiene y actualiza la lista de todas las unidades disponibles para alquilar. Asegura que la propiedad ofrezca un entorno excepcional para los residentes. Completa todas las solicitudes de arrendamiento y supervisa la recaudación de rentas. Emite notificaciones adecuadas sobre aumentos de renta, rentas impagas y otras infracciones del contrato de arrendamiento. Realiza inspecciones programadas de entrada y salida de apartamentos. Saluda a posibles inquilinos y les realiza visitas guiadas por la comunidad y las unidades disponibles cuando sea necesario. Mantiene informes de tráfico y realiza seguimiento a todos los prospectos. Ayuda a participar en actividades para los residentes. Mantiene y hace cumplir las pautas bajo la Ley de Vivienda Justa. Actualiza informes para el Supervisor de Propiedad / Alta Dirección, según sea necesario. Supervisa al personal de arrendamiento y mantenimiento. Realiza inspecciones físicas rutinarias de la propiedad y reporta necesidades de servicio al personal de mantenimiento. Ayuda a los consultores de arrendamiento con capacitación, motivación y simulaciones cuando sea necesario. Proporciona apoyo en arrendamientos mediante seguimiento de leads a través de llamadas telefónicas y tarjetas de visitantes. Prepara informes semanales de estado de tráfico y renovaciones. Trabaja estrechamente con la Oficina Corporativa y grupos de apoyo administrativo cuando sea necesario. CALIFICACIONES / COMPETENCIAS Y HABILIDADES CLAVE: Al menos dos (2) años de experiencia gestionando una comunidad o propiedad residencial grande y de alta gama con 100+ unidades. Conocimiento práctico de las normas y regulaciones de vivienda justa. Dominio de YARDI y MS Office Suite (Word, Excel, Outlook y Powerpoint). Título universitario/licenciatura preferido. Ser asertivo, con excelentes habilidades interpersonales y de comunicación (escrita y verbal). Habilidad bilingüe en inglés/coreano preferida. Debe proyectar una apariencia profesional y pulida en todo momento. Fuertes habilidades de servicio al cliente, organización y gestión del tiempo. Debe demostrar iniciativa y sentido de urgencia, además de ser capaz de realizar múltiples tareas.

Muchos lugares lo dicen, pero nosotros lo cumplimos: la colaboración es nuestra clave. No aumentamos nuestro equipo a la ligera y con un volumen total superior a los 2.750 millones de dólares y listados activos por más de 200 millones de dólares, nuestros resultados hablan por sí solos. Dicho simplemente, estamos buscando agentes trabajadores y ambiciosos, listos para dar el siguiente paso y hacer que las cosas sucedan. Quiénes somos. Trinity existe para servir a desarrolladores, fondos e individuos de alto patrimonio que buscan un asesor estratégico y experto en inversiones inmobiliarias. Nos especializamos en la venta de propiedades minoristas e industriales a nivel nacional y creemos que el éxito no se mide únicamente por transacciones. Generamos confianza mediante la responsabilidad, valoramos a los clientes como personas y ponemos sus intereses por encima de los nuestros. ¿Nuestro objetivo? Ser una inmobiliaria con la que la gente disfrute trabajar y en la que disfruten trabajar. Quién esperamos que seas tú. El agente ideal para este puesto tiene experiencia significativa y está a punto de dar el salto a la siguiente fase de su carrera, o ya se encuentra en ella y busca una inmobiliaria a largo plazo con la que establecerse. Buscamos evidencia de que domina tanto la prospección como el cultivo de relaciones continuas. Estamos en el negocio de las relaciones, por lo tanto, es imprescindible tener mentalidad de colaboración. La disposición para aprender y el deseo de mejorar cada día te llevarán lejos en Trinity. Incluso si eres versátil, esperamos que seas un maestro en esto. Este puesto se centra especialmente en tener una especialización en bienes raíces minoristas STNL, centros comerciales o propiedades industriales. Nuestro candidato ideal podría hablar sobre los matices de estos tipos de propiedades y demostrar éxito con estos sectores en su trayectoria. Nuestra cultura. Apoyamos a nuestros agentes con acceso ilimitado a formación, herramientas y tecnología líderes en la industria, soporte de marketing de primera clase y tiempos de respuesta rápidos, un equipo de gestión de transacciones que respalda tus operaciones, y una estructura interna de expertos y mentores disponibles para ayudarte y responder tus preguntas más detalladas. Ofrecemos una cultura laboral que es simultáneamente competitiva y solidaria. No aflojamos nuestros lazos porque ni siquiera los usamos. Estamos demasiado ocupados descubriendo oportunidades y cumpliendo con nuestros clientes. Requisitos Lo que harás. Desarrollar nuevos negocios mediante la creación y consolidación de relaciones en la industria con inversionistas inmobiliarios. Las actividades de prospección y comercialización incluyen llamadas en frío, asistir a conferencias industriales relevantes y otras formas de generar relaciones con clientes para garantizar un rendimiento constante. Trabajar con inversionistas para comprender sus objetivos financieros respecto a sus activos inmobiliarios. Revisar arrendamientos, topografías, estudios ambientales y otros documentos legales de propiedades que se listarán o comprarán como parte del proceso de diligencia debida. Colaborar con el equipo de marketing para crear propuestas y materiales promocionales. Mantener registros detallados de actividades y notas de llamadas en el sistema CRM. Colaborar con el gestor de transacciones durante el proceso de depósito de garantía (escrow). Esforzarse constantemente por alcanzar y superar metas de ventas establecidas. Lo que aportas. Mentalidad emprendedora, ya que tú eres la persona más responsable de tu éxito. Iniciativa personal con habilidades excepcionales de gestión del tiempo. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Actitud competitiva con la motivación para mejorar siempre. Confianza en tu capacidad para superar dificultades y aprender de circunstancias complejas. Motivación y ética de trabajo para prospectar muchos clientes potenciales diariamente. Capacidad para ser un agente creativo resolutor de problemas y orientado a soluciones. Debes poseer la mentalidad de “el cliente primero”. Trabajo en equipo Lo que has logrado. 4 o más años de experiencia en ventas de inversiones minoristas o industriales, o experiencia y productividad significativas en un período más corto Experiencia utilizando Salesforce o plataformas CRM comparables. Se requiere capacidad de ser coachable. Beneficios Trayectoria hacia socio Oportunidades de co-inversión Participación en mentoría

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Community Manager para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Discovery View! Discovery View es una comunidad de Desarrollo Rural en Port Townsend, WA con 48 unidades. El Community Manager se encargará de garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y adherirse en todo momento a las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino. Un Community Manager es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional, mantener una excelente presentación exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, estamos buscando un profesional dinámico e iniciador que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Horario: 32-40 horas/semana, lunes a viernes Compensación: $27 - $28 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Vivienda: 20% de descuento en alquiler (opciones calificadas de 2 habitaciones) Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos un año de experiencia administrando una comunidad multifamiliar asequible y/o una residencia para personas mayores. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Al menos un año de experiencia trabajando en el programa específico de la propiedad vigente en la propiedad (como HUD, RD o Crédito Fiscal). Experiencia con Yardi es deseable. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

🏡 RENT PROSPER está contratando – Gerente Senior de Propiedades, División de Alquileres Unifamiliares 📍 Ubicación: Oficina South Semoran Blvd – Orlando, FL 32822 🛠️ Puesto presencial | Tiempo completo | $65,000 de salario base + bonificación mensual 🌟 Sobre el puesto RENT PROSPER busca un increíble Gerente Senior con experiencia para nuestro equipo de Gestión de Propiedades en la División de Alquileres Unifamiliares. Necesitamos un profesional experimentado con energía, profesionalismo y mentalidad orientada a la resolución de problemas. ¡Únete a nuestro dinámico equipo! Como Gerente Senior de Propiedades, supervisarás las operaciones diarias y colaborarás con tu equipo. Impulsarás mejoras en alquileres, satisfacción de residentes y rendimiento de propiedades. Este puesto de nivel superior requiere años de experiencia comprobada gestionando propiedades y clientes. Nuestra empresa de propiedad local está creciendo rápidamente tanto en las divisiones de Alquileres Unifamiliares como Multifamiliares. ¡Ven a crecer y prosperar con nosotros! 👋 Buscamos personas INCREÍBLES Pasión por la gestión de propiedades. Solucionador de problemas. Centrado en el cliente. Servicio de 5 estrellas. 📋 Responsabilidades del equipo Supervisar la gestión y alquiler de una cartera de viviendas unifamiliares (casas, condominios, dúplex, etc.). La cartera incluye más de 500 unidades y sigue creciendo. Las propiedades se encuentran en el área metropolitana de Orlando, condados de Orange, Seminole, Osceola y zonas aledañas. Gestionar todos los aspectos del alquiler, renovaciones, inspecciones, cumplimiento con asociaciones de propietarios (HOA), documentación y servicio al cliente. Mejorar proactivamente la ocupación, reducir vacantes y abordar casos de morosidad. Ejecutar estrategias de alquiler, incluyendo marketing, seguimiento de leads, visitas, solicitudes, renovaciones y entradas/salidas. Resolver inquietudes de inquilinos y propietarios con un enfoque de servicio de 5 estrellas. Gran ventaja: ¡No tendrás que gestionar estas propiedades solo! Trabajarás con un equipo experimentado y colaborativo. Tus compañeros manejarán las relaciones diarias con inquilinos, renovaciones, consultas de prospectos, visitas, entradas y tareas administrativas. Nuestros departamentos separados de mantenimiento y renovaciones también se encargan de esas labores. Esto te permite concentrarte en lo que mejor haces. 😎 TUS responsabilidades laborales Actuar como punto de contacto principal para clientes/propietarios. Equilibrar la satisfacción del inquilino con los objetivos del cliente/propietario para impulsar el rendimiento de la propiedad. Mantener una comunicación productiva con los propietarios y optimizar el valor del activo mediante la gestión o supervisión de: Relaciones con clientes Nuevos contratos/entradas Renovaciones de contrato Morosidad y desalojos Escalamiento de mantenimiento Salidas/reposiciones Excelencia operativa Finanzas y rendimiento del activo Colaboración/mejora del equipo Fomentar un entorno de equipo profesional y positivo. Colaborar regularmente con el Director para obtener apoyo y orientación. Trabajar junto a un equipo ya establecido y de alto rendimiento, incluyendo un Gerente de Propiedades, dos Agentes de Alquiler y dos empleados administrativos. Liderar cuando sea necesario. Realizar tareas en campo, como recorridos por propiedades, fotografías, inspecciones y abordar violaciones o asuntos de asociaciones de propietarios (HOA). Sé increíble. Requisitos 7+ años de experiencia en alquileres unifamiliares y/o multifamiliares/apartamentos. 5+ años como gerente de propiedades, gestor de activos o cargo de liderazgo similar supervisando una cartera de propiedades. Experiencia brindando comunicación continua y servicio a clientes propietarios de bienes raíces, como arrendadores e inversionistas. Experiencia gestionando 250+ propiedades/unidades. Conocimientos sólidos sobre vivienda justa, ADA, FCRA y regulaciones habitacionales. Dominio de programas y herramientas de Microsoft Office 365. Experiencia con sistemas de gestión de propiedades como Yardi, OneSite o AppFolio. Familiaridad con herramientas de alquiler como RentCafe, Knock, Tenant Turner o ShowMojo. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita. Sobresalientes capacidades organizativas y de gestión del tiempo. Se prefiere bilingüe (inglés/español). Licencia activa de bienes raíces en Florida o disposición para obtenerla/activarla pronto. Beneficios Salario: $65,000 de salario base + bonificaciones mensuales basadas en desempeño. PTO: 10 días de tiempo libre pagado (PTO). Feriados: 10 feriados pagados (calendario gubernamental/escolar). Seguros: Planes de seguro médico, dental, de visión y de vida. Bonificaciones: Por servicio y reseñas de 5 estrellas, cumpleaños y aniversario laboral. Vehículo/viajes: Uso de vehículo de la empresa o reembolso por kilometraje si usas tu vehículo personal. Sobre RENT PROSPER RENT PROSPER es una empresa local de gestión de propiedades de servicio completo. Atendemos tanto propiedades multifamiliares como unifamiliares. Nuestro equipo vive según valores fundamentales que nos convierten en una empresa de confianza en gestión de propiedades: Hacer lo correcto. Ser confiable. Ser leal. Ser solucionador de problemas. Esforzarse por la mejora continua. Nuestra misión es forjar relaciones prósperas.

Supervisor de Propiedades en Múltiples Ubicaciones para Propiedades Residenciales en Los Ángeles, CA. Responsabilidades y Deberes: 1. Debe tener un mínimo de dos años de experiencia laboral en un cargo similar y una experiencia general de cinco a diez años en la gestión de propiedades residenciales. 2. Experiencia en Viviendas Asequibles (Crédito Fiscal) o LIHTC, junto con Propiedades Residenciales Convencionales y también Asistencia para Alquiler de Viviendas Sección 8. 3. Establece y coordina un sistema de comunicación que involucre transacciones y actividades entre el personal en sitio y la Oficina Corporativa para garantizar un monitoreo y control adecuado de los asuntos y operaciones de la propiedad. 4. Capacita, supervisa y rescinde el empleo de sus subordinados directos conforme a las políticas y directrices de la empresa; realiza evaluaciones de desempeño oportunas; y asiste a los Gerentes de Propiedad con el personal a nivel del sitio. 5. Supervisa, asiste y hace recomendaciones para mejorar las operaciones de la propiedad; revisa el estado de ocupación; recomienda calendarios de alquileres y prepara los requisitos de aumentos de alquiler para presentar a las agencias reguladoras. 6. Revisa/audita áreas administrativas, contables y de mantenimiento de la propiedad para asegurar el cumplimiento con las políticas y procedimientos establecidos; aprueba todas las excepciones a lo anterior. Supervisa la resolución de problemas relacionados con los inquilinos. 7. Inspecciona las propiedades para asegurar que se mantengan los más altos estándares; evalúa la efectividad y eficiencia de las operaciones de mantenimiento, jardinería y limpieza. Realiza inspecciones periódicas de apartamentos vacíos para verificar su condición lista para el mercado. 8. Ayuda a desarrollar o desarrolla programas correctivos para garantizar el bienestar físico y financiero de las comunidades de apartamentos. 9. Prepara diversos informes relacionados con la propiedad y los discute con su supervisor. 10. Revisa y aprueba gastos dentro de las directrices especificadas. Negocia y/o evalúa contratos y hace recomendaciones. 11. Ayuda en la actualización, revisión y/o desarrollo de formularios, informes y manuales relacionados con temas y operaciones de gestión de propiedades. Asegura su implementación, según corresponda. 12. Prepara y realiza reuniones mensuales de cartera que incluyan a todo el personal de las propiedades. 13. Establece relaciones de trabajo continuas con personal de entidades prestamistas y agencias regulatorias. 14. Asegura que se cumplan y sigan los acuerdos regulatorios. 15. Colabora en el desarrollo e implementación de programas de capacitación en gestión de propiedades. 16. Asiste a todas las reuniones del sector y otras reuniones de agencias regulatorias según sea necesario y apropiado. 17. Apoya y trabaja con el Departamento de Cumplimiento en tareas requeridas relacionadas con las propiedades. 18. Atiende otras solicitudes del Supervisor de Propiedad y/o del Equipo de Gestión Corporativa, según sea necesario. Actividades de alquiler/cobro de renta; cobros de renta; administración; mantenimiento de registros; inspección de propiedades y requisitos de servicio, incluidos jardines y piscina (según aplique); y según lo indicado por la Dirección Corporativa. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades laborales. Todos los candidatos calificados recibirán consideración para empleo sin importar raza, color, religión, género, origen nacional, estatus de discapacidad, estatus de veterano protegido o cualquier otra característica protegida por la ley.