Coordinador de Mantenimiento de Instalaciones

OBJETIVO El Gerente de Edificio es responsable de ser un gerente "operativo" y supervisar un equipo de empleados internos y/o contratistas independientes, asegurando que la limpieza de las áreas asignadas se realice según los estándares de City Wide y ofreciendo resultados y servicio al cliente ejemplares. Como gerente, se espera que este empleado sea puntual y profesional, ya que representa a la empresa. FUNCIONES ESENCIALES Las responsabilidades diarias incluyen, pero no se limitan a: Aspirar, barrer y trapear pisos y escaleras. Limpiar y desinfectar baños. Limpiar fregaderos, encimeras, microondas y refrigeradores en las salas de descanso. Reabastecer suministros en baños, salas de descanso y áreas comunes. Vaciar todos los botes de basura, reemplazar las bolsas y limpiar los recipientes según sea necesario. Desempolvar y limpiar escritorios y muebles de oficina que no estén desordenados. Limpiar alféizares y ventanas. Mantener los armarios de conserjería limpios, organizados y seguros. Mantener el equipo de conserjería limpio, seguro y en condiciones de funcionamiento. Etiquetado, dilución y uso adecuado de todos los productos químicos. Usar siempre el equipo de protección personal adecuado. Otras tareas rutinarias de conserjería según se asignen. Utilizar el sistema de control de tiempo para verificar toda la jornada laboral. Comunicarse con el supervisor directo sobre cualquier prioridad diaria o cambios en el horario estándar. Resolver y gestionar todas las quejas o solicitudes del cliente siguiendo la política de City Wide. Comunicar cualquier problema de recursos humanos y/o lesiones relacionadas con el trabajo. Comunicarse con el cliente a través de un supervisor o mediante un registro escrito para comunicaciones diarias. Realizar cualquier otra función requerida por el puesto. Educación · Diploma de escuela secundaria o equivalente. Experiencia · Se prefiere de 6 meses a 1 año de experiencia en supervisión. Conocimientos, habilidades y capacidades · Capacidad para caminar, estar de pie y doblarse de forma rutinaria durante períodos prolongados. · Capacidad para transportar independientemente objetos de menos de 50 libras. Para objetos de más de 50 libras, utilizar levantamiento en equipo. Tipo de empleo: Tiempo parcial Salario: 18 $ por hora Turno: Turno nocturno Lugar de trabajo: UF Health Shands (Farm Bureau y Fixel) Nivel de experiencia: 1 año Licencia de conducir (preferida) Lugar de trabajo: Presencial Tipo de empleo: Tiempo completo Salario: Desde 18,00 $ por hora Turno: 6 p.m. - 1 a.m. (2 ubicaciones) Nivel de experiencia: 1 año Horario: Turno de noche De lunes a viernes Fines de semana según sea necesario Entorno de trabajo: Presencial Capacidad para desplazarse o mudarse: Gainesville, FL 32044: Desplazamiento confiable o planificación de mudanza antes de comenzar el trabajo (obligatorio) Experiencia: Experiencia en limpieza Experiencia en gestión Licencias/Certificaciones: Licencia de conducir (preferida) Requisitos Capacidad para caminar, estar de pie y doblarse de forma rutinaria durante períodos prolongados. Disposición para limpiar, aspirar y subir escaleras. Ayudar a gestionar las responsabilidades de limpieza con contratistas independientes y empleados. Reabastecimiento. Cerrar cuentas diariamente. Capacidad para transportar independientemente objetos de menos de 50 libras. Para objetos de más de 50 libras, utilizar levantamiento en equipo. Licencia de conducir válida. Debe aprobar una verificación de antecedentes. Gainesville, FL 32044: Desplazamiento confiable o planificación de mudanza antes de comenzar el trabajo. Turno nocturno. Beneficios Compensación: 18,00 $/hora

Técnico de mantenimiento para apartamentos multifamiliares tipo de empleo: tiempo completo. La tarifa inicial (según experiencia) es de $18-$19 durante los primeros 90 días, luego $19 o $20 según experiencia o $21 (habilidades en fontanería)+. También pagaremos hasta $350 mensuales por tu seguro médico. Habilidades básicas en HVAC (cambiar filtros, termostatos, limpiar o reemplazar termopares, identificar problemas, drenar líneas de agua, etc.). Cambio de válvulas de zona, capacidad para reparar unidades de aire acondicionado de ventana y mayor experiencia técnica (para evitar llamar al técnico de HVAC, es un plus ($$)), FONTANERÍA (reemplazo de accesorios (lavabos e inodoros), desatoro básico, reparación de fugas, reemplazo de vástagos, tuberías de agua, válvulas de derivación, válvulas de cierre, tanques de agua caliente general, etc. (la capacidad de desatascar como un fontanero, reemplazar tuberías de desagüe es un plus ($$)), electricidad básica (reemplazo de luminarias, cambiar / instalar enchufes eléctricos, ventiladores de techo, etc.), parcheo de paredes de yeso y acabado completo, capacidad para reemplazar / instalar marcos de puertas, armarios, revestimientos de bañera, reparar techos, y otras reparaciones domésticas generales como reparar mosquiteras, ventanas rotas, etc. Debe tener herramientas básicas para mantenimiento general, como herramientas eléctricas, taladro, sierra, etc., además de diversos martillos, destornilladores, alicates, llaves inglesas, juegos de llaves, probador eléctrico, equipo de seguridad (gafas), herramientas de medición/alineación. Las herramientas más grandes las tenemos nosotros o las alquilaremos. Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento a tiempo completo. Debe tener licencia de conducir vigente, automóvil (ubicaciones en la zona este: South Euclid, Beachwood, Shaker Heights, Bedford y Garfield Heights) y antecedentes penales limpios. De lunes a viernes y una vez al mes (normalmente), estará "de guardia" durante 7 días. Comuníquese con Ned Wasserstein (NJW@Waterstonepm.com) al 216.381.6570 para programar una entrevista.

M/I Homes lleva más de 40 años construyendo viviendas nuevas de excelente calidad y diseño superior. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como un negocio familiar y creció hasta convertirse en un líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianapolis, Minneapolis, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: Líder a nivel de división responsable de todos los procesos y funciones de gestión de la asociación de propietarios y de la comunidad. Funciones y responsabilidades: Trabaja con el asesor legal para redactar y registrar la Declaración de la Asociación de Propietarios, los Artículos de Incorporación y los Estatutos. Trabaja con la empresa de gestión para controlar la construcción y el mantenimiento de la comunidad. Proporciona a la empresa de gestión la aprobación de todas las solicitudes de mejoras. Negocia y aprueba los contratos con la empresa de gestión. Crea, gestiona y realiza la transición completa de todas las asociaciones de propietarios. Gestiona los servicios de áreas comunes y amenidades de la comunidad; establece, reevalúa y gestiona el alcance del trabajo, contratos y problemas en campo. Coordina la elaboración de presupuestos para la asociación de propietarios; establece y supervisa prácticas y políticas fiscales y el financiamiento deficitario de M/I. Se responsabiliza y resuelve todos los asuntos de atención al cliente relacionados con las asociaciones de propietarios y comunidades de M/I. Coordina y completa la debida diligencia necesaria relacionada con asuntos de la asociación de propietarios en nuevas comunidades prospectivas y ayuda en el cierre de adquisiciones de lotes. Ayuda en proyectos especiales según se solicite y realiza otras funciones según sea necesario. Inicio de la comunidad: Responsable de proporcionar formularios precisos de matriz de lotes para cada comunidad. Coordina y gestiona los planos del centro modelo. Trabaja con Ventas y Marketing para establecer y gestionar la ruta crítica para la apertura de nuevos proyectos. Proporciona al equipo de ventas toda la información necesaria. Coordina y gestiona la entrega de la comunidad a Ventas y Construcción de Viviendas desde el desarrollo de terrenos. Desarrollo de terrenos: Ayuda a obtener listas de liberación de fianzas municipales. Trabaja con subcontratistas, consultores y personal municipal para completar las listas de pendientes. Ayuda a supervisar los cronogramas de desarrollo de terrenos. Ayuda en la coordinación y finalización de actividades de desarrollo de terrenos. Supervisa fechas críticas y comunica cronogramas a Ventas y Construcción de Viviendas. Responsable de gestionar solicitudes de nuevos proveedores de terrenos, verificación de seguros y capacitación inicial. Negocia, gestiona y aprueba contratos para el mantenimiento de la comunidad, incluyendo cuidado de césped, piscinas/áreas de juegos acuáticos, senderos, monumentos y áreas de juegos infantiles. Requisitos Cualificaciones mínimas: Experiencia mínima de 5 años en un campo relacionado. Habilidades y capacidades adicionales: Demostrada capacidad para colaborar eficazmente con partes clave (colegas de división, propietarios, funcionarios gubernamentales y proveedores) para gestionar en entornos matriciales y lograr resultados deseados. Experiencia en gestión exitosa de proyectos; planificador, organizador y ejecutor. Analítico, decisivo y solucionador de problemas. Orientado al detalle. Orientado a lo financiero. Dominio de computadoras y Microsoft Office. Condiciones de trabajo y requisitos físicos El puesto requiere trabajo en campo y presencia en sitio en todas las comunidades de la división. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental pagada, opciones de planes 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en ganancias, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de viviendas para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento diverso que refleje a los clientes a quienes servimos y a las comunidades donde vivimos y trabajamos. Estamos orgullosos de ser un empleador que cumple con la EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un entorno de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de abuso de sustancias antes del empleo. #IND123

Necesito fotos de 3 propiedades (76301, 76354, 76309) tomadas con un teléfono iPhone o Android, con resultados digitales enviados antes del mediodía del 25 de septiembre de 2025. Algunas propiedades estarán vacías, otras podrían tener personas viviendo en ellas. Primero me interesa saber si "la casa todavía está allí". Luego, ¿cuál es su estado exterior, especialmente el techo? ¿Cómo se ve cada lado de la casa? A veces la imagen de Google desde la calle solo muestra árboles o arbustos excesivamente crecidos, así que dé una vuelta completa; necesito ver la casa. Se necesitan 4 fotos por dirección (frente de la casa, lado izquierdo, lado derecho y parte trasera) Cualquier otra cosa que pueda capturar para permitirme evaluar mi precio para la casa sería útil, lo cual recompensaré con un bono

Spark Car Wash es una empresa de lavado de autos exterior exprés de rápido crecimiento, respaldada por instituciones y que atiende al noreste de Estados Unidos. Nuestra misión es hacer que el lavado de autos sea una experiencia energizante para todos. Estamos enfocados en convertirnos en la marca líder del mercado mediante la entrega de excelencia constante a nuestros clientes y fomentando un entorno enriquecedor y orientado al crecimiento para nuestros empleados. Con varias ubicaciones nuevas en desarrollo, Spark está en camino de convertirse en la cadena de lavado de autos más grande de nuestra región para el año 2027. A medida que crecemos, estamos incorporando activamente un Gerente de Instalaciones calificado a nuestro equipo de Operaciones en expansión, quien reportará directamente al Vicepresidente de Operaciones. El Gerente de Instalaciones desempeña un papel fundamental para garantizar que Spark Car Wash mantenga instalaciones de lavado de autos de primera clase mediante la ejecución de un programa integral de mantenimiento y reparaciones. Este programa nos permite proteger mejor nuestro equipo, asegurar la seguridad de nuestros empleados y, en última instancia, lavar autos más limpios. Inicialmente, el cargo del Gerente de Instalaciones tendrá un enfoque regional, atendiendo nuestra creciente cantidad de tiendas en el norte de Nueva Jersey y Nueva York. Responsabilidades clave: Auditorías de mantenimiento: Asegurar que los gerentes generales y sus equipos completen con precisión y consistencia las listas de verificación de mantenimiento diarias, semanales y mensuales. Procesos y programación: Mantener y optimizar los horarios de mantenimiento para todo el equipo. Solución de problemas y reparaciones: Diagnosticar y reparar fallas en sistemas mecánicos, eléctricos, hidráulicos, neumáticos, de fontanería y de agua. Optimización de la seguridad: Mantener un entorno de trabajo limpio y seguro, en línea con las políticas de seguridad de Spark. Gestión de inventario: Controlar y gestionar el inventario de piezas, herramientas y componentes del equipo. Coordinación con proveedores: Colaborar con proveedores externos en la adquisición de equipos, programación de servicios y gestión de relaciones. Apoyo en instalaciones: Asistir en la entrega y configuración de equipos para aperturas de nuevas tiendas y remodelaciones, en colaboración con los equipos de Bienes Raíces, Construcción y Operaciones. Informes: Documentar y reportar todas las interrupciones del equipo, actividades de reparación y problemas relacionados con las instalaciones. Proyectos especiales: Apoyar al equipo de Operaciones en tareas adicionales según sea necesario. Requisitos Diploma de escuela secundaria o GED Experiencia demostrada en solución de problemas y mantenimiento de: Sistemas eléctricos: Variadores de frecuencia (VFD), relés, sensores, interruptores, motores trifásicos Neumática e hidráulica: Solenoides, reguladores, válvulas, compresores, bombas Componentes mecánicos: Transportadores, cojinetes, cajas de engranajes, soldadura Sistemas de agua: Sistemas de reutilización, sistemas de ósmosis inversa (RO), calderas, ablandadores Experiencia en mantenimiento preventivo en una variedad de sistemas Habilidades sólidas de organización, diagnóstico y resolución de problemas Capacidad para trabajar de forma independiente y adaptarse a prioridades cambiantes Capacidad física para levantar hasta 75 libras y permanecer de pie durante largos períodos Disposición para viajar por Nueva Jersey, Nueva York y Pensilvania Licencia de conducir vigente y un historial de conducción limpio Dominio de aplicaciones informáticas básicas Excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo Disponibilidad flexible para reparaciones urgentes, incluyendo fines de semana según sea necesario Disposición para trabajar en diversas condiciones climáticas, tanto en interiores como al aire libre. Beneficios Salario base competitivo más programa de bonificación trimestral Cobertura médica integral: médico, dental, visión y beneficios complementarios Plan 401(k) con coincidencia de la empresa 3 semanas de vacaciones pagadas Computadora portátil proporcionada por la empresa Artículos de marca y lavados de autos gratuitos Vehículo de servicio de la empresa

Trabajo a tiempo parcial con horario flexible para persona bilingüe ruso/inglés. 6–8 horas por semana, salario inicial de $1,500/mes. Este puede ser un buen ingreso adicional si ya trabajas a tiempo parcial o si tienes horarios flexibles (por ejemplo, agente inmobiliario o autónomo). El trabajo consiste en manejo de documentos (impresión, preparación, envío por correo), interacciones presenciales limitadas para notarizaciones (programadas por mí, no necesitarás contactar a los clientes tú mismo) y visitas periódicas a oficinas estatales o del condado de Nueva York para entregar y recoger documentación. Sin ventas, solo tareas de oficina. Requisitos: Ser bilingüe ruso/inglés. Debes tener una licencia de Notario Público de Nueva York. Debes vivir en Manhattan o estar dispuesto a ir allí cuando se programe una cita con clientes. Conocimientos mínimos de computación (manejo de correos electrónicos y archivos PDF). Actitud responsable, orientado al detalle y profesional. ¡Busco establecer una cooperación a largo plazo con la persona adecuada! Si estás interesado, por favor envíame un correo electrónico para hablar sobre los detalles.