Gerente de Apartamentos en el lugar - Mt Baker

Técnico de mantenimiento para apartamentos multifamiliares tipo de empleo: tiempo completo. La tarifa inicial (según experiencia) es de $18-$19 durante los primeros 90 días, luego $19 o $20 según experiencia o $21 (habilidades en fontanería)+. También pagaremos hasta $350 mensuales por tu seguro médico. Habilidades básicas en HVAC (cambiar filtros, termostatos, limpiar o reemplazar termopares, identificar problemas, drenar líneas de agua, etc.). Cambio de válvulas de zona, capacidad para reparar unidades de aire acondicionado de ventana y mayor experiencia técnica (para evitar llamar al técnico de HVAC, es un plus ($$)), FONTANERÍA (reemplazo de accesorios (lavabos e inodoros), desatoro básico, reparación de fugas, reemplazo de vástagos, tuberías de agua, válvulas de derivación, válvulas de cierre, tanques de agua caliente general, etc. (la capacidad de desatascar como un fontanero, reemplazar tuberías de desagüe es un plus ($$)), electricidad básica (reemplazo de luminarias, cambiar / instalar enchufes eléctricos, ventiladores de techo, etc.), parcheo de paredes de yeso y acabado completo, capacidad para reemplazar / instalar marcos de puertas, armarios, revestimientos de bañera, reparar techos, y otras reparaciones domésticas generales como reparar mosquiteras, ventanas rotas, etc. Debe tener herramientas básicas para mantenimiento general, como herramientas eléctricas, taladro, sierra, etc., además de diversos martillos, destornilladores, alicates, llaves inglesas, juegos de llaves, probador eléctrico, equipo de seguridad (gafas), herramientas de medición/alineación. Las herramientas más grandes las tenemos nosotros o las alquilaremos. Se requiere un mínimo de 1 año de experiencia en mantenimiento a tiempo completo. Debe tener licencia de conducir vigente, automóvil (ubicaciones en la zona este: South Euclid, Beachwood, Shaker Heights, Bedford y Garfield Heights) y antecedentes penales limpios. De lunes a viernes y una vez al mes (normalmente), estará "de guardia" durante 7 días. Comuníquese con Ned Wasserstein (NJW@Waterstonepm.com) al 216.381.6570 para programar una entrevista.

Como Asociado de Bienes Raíces, desempeñará un papel fundamental al ayudar a nuestros clientes con sus transacciones inmobiliarias. Responsabilidades Realizar investigaciones jurídicas y redactar documentos legales relacionados con transacciones inmobiliarias. Ayudar en la negociación de contratos y revisión de acuerdos de arrendamiento. Realizar diligencias debidas sobre propiedades inmobiliarias, incluyendo búsquedas de títulos y evaluaciones ambientales. Colaborar con clientes y otros profesionales involucrados en transacciones inmobiliarias, como agentes y corredores inmobiliarios. Brindar asesoramiento y orientación legal a los clientes sobre asuntos relacionados con la ley inmobiliaria. Supervisar y garantizar el cumplimiento de las leyes y regulaciones pertinentes. Mantenerse actualizado sobre los últimos avances en la legislación inmobiliaria y las tendencias del sector. Requisitos Título de Doctor en Derecho (J.D.) de una escuela de derecho acreditada. Habilitado para ejercer la abogacía en Florida Más de 4 años de experiencia en bienes raíces comerciales generales con énfasis en asuntos transaccionales

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Community Manager para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Discovery View! Discovery View es una comunidad de Desarrollo Rural en Port Townsend, WA con 48 unidades. El Community Manager se encargará de garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y adherirse en todo momento a las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino. Un Community Manager es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional, mantener una excelente presentación exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, estamos buscando un profesional dinámico e iniciador que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Horario: 32-40 horas/semana, lunes a viernes Compensación: $27 - $28 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Vivienda: 20% de descuento en alquiler (opciones calificadas de 2 habitaciones) Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos un año de experiencia administrando una comunidad multifamiliar asequible y/o una residencia para personas mayores. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Al menos un año de experiencia trabajando en el programa específico de la propiedad vigente en la propiedad (como HUD, RD o Crédito Fiscal). Experiencia con Yardi es deseable. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse eficazmente y de manera oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA SABER MÁS SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

¿Tienes dificultades para vender casas o buscas ingresos adicionales? ¿Y si pudiera mostrarte cómo generar ingresos adicionales a partir de tu cartera actual de negocios sin necesidad de cerrar otra venta de vivienda? Con las tasas de interés altas y los precios de las viviendas presionando a los compradores, muchos agentes están encontrando más difícil que nunca cerrar tratos. Pero aunque el mercado inmobiliario cambie, tus oportunidades no tienen por qué hacerlo. Al asociarte con nosotros, puedes crear una nueva fuente de ingresos que ayude a tus clientes y fortalezca tu negocio. Nos especializamos en seguros de protección de hipoteca: una herramienta financiera poderosa para propietarios de viviendas. Así es como funciona: Si el titular del ingreso fallece, la hipoteca puede ser pagada. Si queda discapacitado y no puede trabajar, los pagos pueden cubrirse. Si enfrenta un evento médico grave como un ataque cardíaco, un derrame cerebral o cáncer, el plan interviene para proteger su hogar y familia. Y con ciertos programas, los clientes pueden recibir un reembolso del 100 % de la prima si nunca utilizan la cobertura durante el plazo de su hipoteca. 💰 Tu potencial de ingresos: Cada propietario al que ayudes a proteger genera una comisión promedio de $500–$2000. Agentes a tiempo parcial ganan típicamente $2000–$5000+ por mes. Agentes a tiempo completo pueden alcanzar $8000–$20000+ por mes. 🏆 ¿Por qué asociarte con nosotros? Somos una agencia reconocida a nivel nacional asociada con más de 50 compañías aseguradoras altamente calificadas. Esto nos permite ofrecer los mejores planes ajustados a las primas más asequibles para cada cliente. Puedes participar como socio referidor (no se requiere licencia—gana comisiones por referidos), o puedes obtener tu licencia y ganar el 100 % de la comisión. Ya tienes a los clientes. Nosotros tenemos los productos, sistemas y apoyo. Juntos, podemos ayudarte a convertir los desafíos de hoy en oportunidades para mañana. 👉 ¿Listo para diversificar tus ingresos y atender a tus clientes a un nivel completamente nuevo? Conectémonos. Haz clic en el enlace de abajo para reservar una cita. https://calendly.com/sfg-kimagency/15min

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de apartamentos de 72 unidades ubicado a pocos minutos del bullicioso centro comercial de Northgate y de la serena Matthews Beach en el barrio Lake City de Seattle. El Gerente en el lugar brinda una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o condiciones negociables acordadas antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales para propietarios, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4,000-$5,000/mes). Descripción general del puesto (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia.  Incluyendo: bloqueo de puertas de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: 14 días por alquiler no pagado, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de mudanza (entrada/salida). • Realizar reparaciones menores de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desatascar drenajes, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades en recorridos por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos adicionales a los inquilinos si se sabe a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Conciencia y monitoreo del paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, conciencia sobre vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; tiempo esperado de respuesta: 24 horas. • Resolver o escalar inquietudes de residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o alquileres atrasados. Funciones de arrendamiento: • Publicitar y arrendar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar una inspección de la unidad antes de las mudanzas para asegurar que las unidades estén listas al 100 %; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para ítems pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada sean completadas y subidas mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes – al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principales. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio interior, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura – semanalmente • Desechar cualquier basura que se acumule en escaleras/áreas comunes – según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente – según sea necesario • Monitoreo de áreas de basura/desechos (aplastar la basura en los contenedores, recoger el exceso) – cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre la acumulación de artículos voluminosos – según sea necesario Si usted busca un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer. ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de apartamentos de 54 unidades, ubicado a pocos minutos del animado centro de Seattle. Ubicado en el corazón de Lower Queen Anne, a menos de una milla del Seattle Center y del Climate Pledge Arena, estos residencias ofrecen la esencia del estilo de vida urbano. El Gerente en el lugar proporciona una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o condiciones negociables acordadas antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales de propietarios, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4,000-$5,000/mes). Rol en el lugar: Descripción general del trabajo (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia.  Incluye: Bloqueo de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: Aviso de 14 días por alquiler impago, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entrada/salida. • Realizar pequeñas reparaciones de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades de recorrido por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos a inquilinos si se sabe a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Supervisión y atención al paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, identificación de vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; se espera respuesta dentro de las 24 horas. • Resolver o escalar las preocupaciones de los residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o retrasos en el pago del alquiler. Funciones de arrendamiento: • Comercializar y alquilar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar inspecciones de la unidad antes de las entradas para asegurar que las unidades estén listas al 100%; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para elementos pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada se completen y carguen mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes – Al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principal. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura – Semanalmente • Desechar cualquier basura acumulada en escaleras/áreas comunes – Según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente – Según sea necesario • Supervisión de áreas de basura/desechos (compactar contenedores, recoger desbordamientos) – Cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre acumulación de artículos voluminosos – Según sea necesario Si usted busca un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, ¡por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer! ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!