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Empresa familiar de gestión inmobiliaria busca persona para ayudar con la renta de unidades, cobro de alquileres y reuniones con inquilinos y personal de mantenimiento Estamos buscando un Administrador de Propiedades a tiempo completo y parcial para gestionar inquilinos en nuestras propiedades multifamiliares y comerciales. ¡Hablar español es un plus!!! Responsabilidades y funciones del trabajo Debe tener experiencia con App Folio Mantener la comunicación sobre todos los temas relacionados con los inquilinos; Atender rápidamente las solicitudes y quejas de los inquilinos de acuerdo con los estándares y procedimientos de la empresa; Brindar un servicio excelente a los inquilinos en relación con solicitudes de mantenimiento, control de confort, seguridad, control de acceso, limpieza, etc.; Hacer recomendaciones y supervisar la ejecución del programa de mantenimiento preventivo para plantas y equipos; Ayudar en la implementación de mejoras; Revisar precios, monitorear contratos de mantenimiento/servicio para garantizar operaciones rentables; Implementar procesos, sistemas y mejores prácticas para la cartera que maximicen el ingreso neto y colaborar con el equipo de arrendamiento para asegurar una ocupación óptima de las propiedades; Asegurarse de que todo espacio vacante en la propiedad siempre esté en condiciones comercializables y listo en todo momento, para que los inquilinos puedan mudarse en el menor tiempo posible, contribuyendo así a mayores tasas de ocupación e ingresos; Preparar todos los documentos de arrendamiento nuevos y de renovación Conocer los detalles de la propiedad, disponibilidad actual y precios; Realizar inspecciones de la propiedad y tomar las acciones adecuadas para asegurar que se cumplan o superen los estándares de mantenimiento establecidos; Preparar los presupuestos operativos anuales y llevar la contabilidad Asegurarse de que todas las tareas administrativas, es decir, informes de daños y responsabilidades, procedimientos, reglas y regulaciones sobre seguridad, emergencias, mantenimiento y paquetes de información para inquilinos, estén disponibles y actualizados en todo momento; Monitorear la recaudación de pagos de alquiler, aumentos de costos operativos, etc. Generar todos los informes de la propiedad diariamente, semanalmente, mensualmente y anualmente; Analizar patrones pasados de ingresos y gastos y hacer recomendaciones; Controlar los gastos operativos y de capital asegurando el cumplimiento de las restricciones presupuestarias y proyecciones anuales; Mantener informes financieros y registro de gastos de la propiedad; Asegurarse de que la apariencia general de los espacios vacantes y ocupados sea presentable y cumpla con altos estándares mediante la implementación de mejoras de capital cuando sea necesario; Organizar y gestionar todas las mejoras para inquilinos, mejoras de capital y proyectos de reparación dentro del edificio; Supervisar a todos los subcontratistas y equipos de mantenimiento y construcción internos; Supervisar cualquier trabajo realizado en la propiedad, es decir: mejoras para inquilinos, mejoras de capital, mantenimiento del edificio; Coordinar, negociar, programar y reunirse con proveedores, obtener ofertas de proveedores y mejoras de capital; Preparar y publicar todos los documentos legales, es decir: Avisos de 3 Días Asegurar el cumplimiento de todos los requisitos y tasas municipales y estatales; Realizar otras tareas de gestión de propiedades que puedan asignarse de vez en cuando. $25 por hora para empezar Más bonificaciones por alquiler para empezar Experiencia mínima de 2-3 años en Gestión de Propiedades Experiencia usando software de gestión de propiedades (la experiencia con AppFolio es un plus) Debe tener experiencia en arrendamiento y marketing a través de portales en línea (Craigslist, Apartments, Zillow, etc.) Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita (ser bilingüe inglés/español es un plus) Certificación en Vivienda Justa es un plus Debe tener licencia de conducir válida y seguro de auto vigente

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🌟 ¡Únete a la escena nocturna de K-Town! 🌟 Descripción del trabajo Estamos buscando candidatas hermosas, auténticas y apasionadas para unirse a nuestro animado equipo nocturno en K-Town Karaoke. Actualmente estamos contratando para varios puestos: - Camarera - Bartender - Anfitriona de Karaoke / Modelo de Servicio de Botellas 💼 Ten en cuenta: Algunos puestos pueden requerir certificación (por ejemplo, Tarjeta de Manipulador de Alimentos), dependiendo del puesto. ✨ ¡NO SE REQUIERE EXPERIENCIA! Nuestra agencia proporciona un manual de capacitación completo para ayudarte a comenzar con confianza. Lo que ofrecemos: ✔️ Horario Flexible ✔️ Remuneración Competitiva ✔️ Entorno de Trabajo Seguro y de Apoyo ✔️ Ambiente Divertido y de Alta Energía Nota: Solo buscamos candidatas mujeres, por necesidad del negocio. 💰 Compensación: 70 $/hora + Propinas Formulario 1099 disponible bajo solicitud 📸 Para postularte, incluye: 1 Foto reciente de rostro 1 Foto corporal completa

Estudio de investigación para voluntarios sanos El Grupo Médico de Ensayos Clínicos de California gestionado por Parexel, ubicado en Glendale, CA, está buscando actualmente voluntarios sanos para participar en un estudio de investigación clínica con el fin de evaluar un medicamento en investigación. Estamos reclutando a la siguiente población: • Hombres y mujeres sanos • Edades entre 20 y 55 años El estudio incluye: • 1 visita de selección • 2 ingresos de 3 días/2 noches • 1 visita de seguimiento Como compensación por su tiempo y participación, podría recibir hasta $5.400 Para obtener más información, comuníquese con nosotros gratuitamente al 1-888-CC-TRIAL o al 1-888-228-7425 (de lunes a viernes entre las 8 a.m. y 4 p.m.). Por favor, mencione el número del estudio # 282713

Powerhouse Pilates está buscando activamente un instructor de Pilates clásico a tiempo parcial para impartir sesiones privadas, semi-privadas y clases grupales pequeñas en nuestro estudio en Mar Vista. Aceptamos solicitudes de personas certificadas, recién certificadas o que estén en proceso de completar su certificación. Se ofrecerá mentoría a los aprendices tras la contratación, y el salario base dependerá de la experiencia, habilidades docentes y nivel de compromiso. El candidato ideal es alguien al que le apasiona el Pilates y que se compromete con la educación continua, con construir y mantener una clientela estable y con contribuir activamente al crecimiento del estudio. Descripción general de las funciones del instructor: - Impartir sesiones privadas y/o semi-privadas. Los instructores deben estar capacitados para enseñar en aparatos más allá del Reformer y la Mat (como el Cadillac, Ladder Barrel, Spine Corrector, sillas, etc.) - Dirigir clases grupales pequeñas de Pilates en el Reformer/Torre/Jumpboard/Mat - Brindar orientación sobre la forma y técnica adecuadas durante los ejercicios - Crear programas personalizados de Pilates según las necesidades y objetivos de los clientes - Mantener un entorno de estudio limpio y organizado Acerca de nuestro estudio: Somos un estudio de Pilates clásico ubicado en el corazón de Mar Vista, a lo largo de Venice Blvd. Atendemos a las comunidades de Marina del Rey, Venice y Culver City. Nuestro estudio está completamente equipado con Reformers, Cadillacs, Barriles, Sillas, Pedi-Pole, Correctores de columna y otros aparatos de Balanced Body y Pilates Designs. Powerhouse Pilates ofrece entrenamiento tanto en sesiones privadas como en sesiones en dúo o semi-privadas, con clases de Mat, Reformer y Torre. Visite nuestro sitio web www.powerhousepilates.org para obtener más información sobre nuestro estudio. Tipo de empleo: A tiempo parcial Salario: $40.00 - $70.00 por hora Horas esperadas: 5 – 30 por semana Beneficios: Descuento para empleados Horario flexible Horario: Elija sus propias horas Paga adicional: Oportunidades de bonificación Capacidad de desplazamiento: Los Angeles, CA 90066 (Requerido) Lugar de trabajo: Presencial

Habonim Dror Camp Gilboa Director Ejecutivo Título del puesto: Director Ejecutivo Ubicación: Los Ángeles, CA Reporta a: Junta Directiva Sitio web de la organización: https://www.campgilboa.org/ Quiénes somos: Camp Gilboa es un campamento de verano progresista y una comunidad todo el año que crea una vida judía vibrante para niños de 7 a 18 años. Nuestros programas despiertan la pasión por la justicia, fomentan el pensamiento crítico y empoderan a los jóvenes para que sean activos en sus comunidades. Nuestro modelo dirigido por jóvenes refleja el entorno kibutz, donde tanto los campistas como los consejeros asumen la responsabilidad de las actividades del campamento y fomentan una comunidad inclusiva orientada a la justicia social. Apoyamos este modelo único mediante programas creativos, tutorías reflexivas y la confianza y el apoyo de exalumnos, padres y la comunidad en general. Nuestro campamento está ubicado en Big Bear Lake, CA, y nuestra comunidad todo el año está activa en Los Ángeles, San Diego y el Área de la Bahía. Gilboa es uno de seis campamentos de verano en EE. UU. y Canadá que forman parte de Habonim Dror América del Norte, un movimiento juvenil con raíces en la comunidad sionista laboral progresista. Director Ejecutivo - Resumen: El Director Ejecutivo (ED) es el líder organizativo principal de Gilboa, reportando directamente a la Junta Directiva. El ED supervisa y dirige la alineación con la misión, la salud fiscal y operativa, el desarrollo del personal, la seguridad, la recaudación de fondos y las alianzas. Un ED exitoso mentorará y empoderará a jóvenes líderes mientras establece límites claros para garantizar la seguridad, la equidad y el logro de nuestros objetivos educativos. El ED nutre y guía a nuestro personal joven adulto para que tome decisiones seguras, reflexivas —y a veces divertidamente tontas— que moldeen cada experiencia de los campistas, al tiempo que supervisa la gestión operativa del campamento y los programas todo el año. El ED es responsable de asegurar que el equipo de personal todo el año esté preparado para gestionar el bienestar de los campistas, el mantenimiento de las instalaciones en el lugar, el crecimiento organizacional y la contratación, así como relaciones sólidas con padres y miembros de la comunidad. El ED representa a Gilboa dentro de Habonim Dror América del Norte (HDNA), el campo de campamentos más amplio, la comunidad judía de la costa oeste y la región de Big Bear. El candidato ideal debe conocer y amar los campamentos de verano y destacarse en el desarrollo de relaciones con miembros de la comunidad. Debe ser alguien dispuesto a involucrarse con exalumnos de los años 50, estudiantes universitarios apasionados y astutos tercer grado. Debe ser creativo y ambicioso, y ser capaz de apoyar a Gilboa en su crecimiento e impacto. Como organización pequeña y ágil, el éxito de Gilboa requiere que la alta dirección participe profundamente en las operaciones diarias. Principales responsabilidades: Misión, Programa y Comunidad: Infundir alegría, comunidad y justicia en todos los programas del campamento y todo el año. Capacitar al liderazgo juvenil estableciendo expectativas, brindando retroalimentación y apoyando su toma de decisiones y desarrollo de liderazgo. Supervisar la contratación y retención todo el año de campistas y consejeros. Cuidar las relaciones con exalumnos y familias. Iniciar nuevas alianzas, programas y otras oportunidades en comunidades judías y orientadas a la justicia social en California para apoyar el crecimiento y el impacto de Gilboa. Colaborar con la Fundación para el Campamento Judío, federaciones locales, JCamp180, la red de la Asociación de Campamentos Habonim Dror (HDCA) y otras organizaciones comunitarias para estar al tanto de tendencias y oportunidades de desarrollo y garantizar la adopción e implementación de las mejores prácticas. Operaciones, Riesgos y Cumplimiento Garantizar la salud y seguridad de los campistas, incluyendo la contratación y gestión de médicos en el lugar. Capacitar, supervisar y gestionar al personal todo el año y de verano. Proporcionar supervisión en el lugar las 24 horas del día, los 7 días de la semana desde mediados de junio hasta mediados de agosto, con el apoyo de directores adjuntos y un administrador de instalaciones. Supervisar las operaciones todo el año: recursos humanos, nómina, impuestos, proveedores/contratos y cumplimiento. Planificación, Gobernanza y Finanzas Liderar la planificación estratégica con la Junta Directiva; apoyar el trabajo de la Junta y sus comités. Supervisar el desarrollo de fondos, incluyendo la gestión de donantes, campañas de recaudación de fondos y redacción de solicitudes de subvenciones, en colaboración con el liderazgo de la Junta. Liderar el proceso presupuestario anual; gestionar el presupuesto anual; trabajar con un contable y el comité financiero para producir informes financieros claros. Calificaciones deseadas: 5-7+ años de experiencia en liderazgo de campamentos, sin fines de lucro o educativo con supervisión de personal (adultos y jóvenes), coordinación con Junta/voluntarios, presupuestación y recaudación de fondos. Conocimiento, o disposición para aprender sobre comunidades judías progresistas en EE. UU. e Israel/Palestina; compromiso con el liderazgo juvenil y la justicia social. Experiencia trabajando con niños y adolescentes, preferiblemente en un entorno de campamento de verano. Capacidad para vivir en el campamento durante la temporada de verano. Capacidad para actuar con decisión en emergencias. Experiencia con sistemas de membresía/registro, Google Workspace y QuickBooks. Capacidad para trabajar en un entorno al aire libre de alta altitud y físicamente exigente. Capacidad para viajar periódicamente por toda California para actividades de divulgación y supervisar eventos todo el año en el Área de la Bahía, Los Ángeles y San Diego. Flexibilidad para trabajar horas irregulares, incluyendo frecuentes horas los fines de semana. Se prefiere una maestría relevante. Condiciones de trabajo y beneficios: Ubicación: Los Ángeles (híbrido en la temporada baja); residencia a tiempo completo en el sitio de Big Bear fuera de la red durante el verano. Oficina: Oficina todo el año en el J LA (anteriormente el Westside JCC). Beneficios: Seguro médico (incluyendo dental y visual), tiempo libre pagado (PTO), horarios flexibles en la temporada baja, plan de jubilación 401(k) y matrícula gratuita en el campamento para hijos en edad elegible. Además del PTO, los días festivos federales y los principales días festivos judíos, la oficina permanece cerrada dos semanas después del verano para que el personal se recupere tras una temporada de campamento intensa. Salario: $100,000 - $150,000, según experiencia, más beneficios Para postularse, envíe su carta de presentación y currículum a GilboaEDSearch@campgilboa.org Las solicitudes recibidas antes del 31 de octubre recibirán consideración completa. Aunque fomentamos postulaciones tempranas, continuaremos revisando candidatos después de esa fecha hasta que se cubra la vacante.