1830 Kressler

1830 Kressler

Waterloo, ON N2J 3Z4 ¡OPORTUNIDAD AGRÍCOLA MULTIGENERACIONAL ÚNICA EN LA VIDA! Bienvenidos a 1830 Kressler Road: 35 acres de tierra agrícola de primera calidad, a solo minutos de St. Jacobs, Waterloo y la autopista 401. Esta propiedad extraordinaria cuenta con una impresionante vivienda personalizada multigeneracional que dispone de 12 habitaciones, 11 baños, 3 cocinas y más de 9.000 pies cuadrados de espacio habitable renovado distribuido en 3 unidades privadas, ideal para familias numerosas, varios hogares o oportunidades generadoras de ingresos. Emprendedores, agricultores aficionados y visionarios disfrutarán de las infinitas posibilidades que ofrece. La propiedad incluye 15 acres de tierra cultivable que actualmente producen cultivos de heno, un establo para 10 caballos con suministro eléctrico y agua, cuarto para aperos y almacenamiento aislado, además de 8 potreros cercados con cobertizos y bombas de agua. Varias huertas y un jardín de 1,5 acres ofrecen un potencial agrícola adicional. Un taller independiente de 2.500 pies cuadrados, con puertas dobles de acceso, altillo para almacenamiento, compresor y taller de carpintería, es perfecto para un negocio domiciliario (requiere zonificación no comercial y aprobación municipal). El estacionamiento para más de 100 vehículos brinda comodidad para invitados, eventos o almacenamiento. Otros aspectos destacados incluyen 3 sistemas sépticos independientes, un pozo excavado de 30 pies, un sistema de calefacción geotérmica de última generación, calefacción por suelo radiante, chimeneas de propano y múltiples elementos de combustión con leña, todos recientemente inspeccionados según los estándares WETT. La vivienda ha sido cuidadosamente renovada mediante importantes obras realizadas entre 2008 y 2023, lo que garantiza tranquilidad durante muchos años. Las fuentes de ingresos incluyen la venta de heno, el almacenamiento de vehículos, la estabulación de caballos, el alquiler del taller y opciones de arrendamiento a corto plazo. La zonificación agrícola permite una flexibilidad excepcional con restricciones mínimas. Se trata de una oportunidad única para asegurar privacidad, potencial de ingresos y versatilidad residencial, a tan solo minutos de las comodidades urbanas del Mercado de Agricultores de St. Jacobs.