Asistente de Administración de Propiedades

El Director de Arrendamiento liderará y gestionará los centros asignados y colaborará con todas las partes interesadas para impulsar el negocio y desarrollar nuevas oportunidades. Este puesto maximizará el potencial de arrendamiento de la cartera de centros comerciales de la empresa mediante el análisis, la planificación y la implementación de estrategias de arrendamiento para alcanzar los objetivos financieros y de combinación de inquilinos del propietario del centro comercial. Qué esperar Investigar, analizar y hacer recomendaciones sobre inquilinos potenciales para los centros comerciales asignados basándose en el impacto crediticio/financiero, la combinación de inquilinos y el retorno de la inversión. Buscar inquilinos nacionales, regionales y locales dentro de las categorías de uso objetivo mediante prospección regular y sistemática, llamadas en frío y networking. Comprender las características clave de la cartera de centros comerciales de la empresa. Entender completamente y reevaluar continuamente las características de los centros comerciales asignados, incluyendo su estado físico, composición demográfica, tasas de alquiler del mercado, coexistencia de inquilinos, competencia en el área comercial y patrones de tráfico. Identificar, calificar, originar y negociar los términos y condiciones de nuevas transacciones de arrendamiento minorista y renovaciones, generalmente menores a 40,000 pies cuadrados, para unidades internas y independientes dentro de la cartera de centros comerciales de la empresa. Trabajar estrechamente con representantes de inquilinos, abogados y corredores, siguiendo hasta la finalización del documento de arrendamiento. Documentar completamente los matices de cada trato potencial. Comunicarse regularmente a través de la organización para garantizar una comprensión precisa del estado de arrendamiento y las oportunidades. Facilitar la coordinación y negociación de los requisitos iniciales de construcción del inquilino y del arrendador con los inquilinos y el equipo de construcción para inquilinos de la empresa. Proporcionar información de reajuste/prediagnosticación presupuestaria para garantizar que el presupuesto refleje realísticamente la actividad de arrendamiento proyectada. Requisitos Título universitario requerido con 7-10 años de experiencia en arrendamiento/ventas Se requiere licencia de ventas de bienes raíces (Massachusetts o estado reciprocante). Dominio de operaciones informáticas, incluyendo Windows, Word, Excel, Outlook, Salesforce y MRI. Colabora con el equipo para impulsar acuerdos y maneja todos los informes, gestión de vencimientos, opciones, cláusulas de rescisión, etc. Debe tener capacidad y experiencia demostrada en la documentación de acuerdos: estructura de términos y rapidez en la ejecución. Comprensión del contrato de arrendamiento y experiencia en originar, negociar y completar nuevos arrendamientos y renovaciones para ubicaciones internas y independientes dentro de centros exteriores existentes y nuevos desarrollos. Capacidad para preparar análisis de mercado, definir tasas de alquiler del mercado y determinar la combinación ideal de inquilinos. Demostrada capacidad para realizar prospección, llamadas en frío y calificar inquilinos regionales y locales potenciales. Se requieren habilidades eficientes de organización y gestión del tiempo, así como la capacidad de manejar múltiples prioridades simultáneamente. Sobre WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde la gente quiera estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primera clase, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. WS es donde grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural y experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.

Buscamos otro Asistente para una empresa de gestión de propiedades. Sería uno de cuatro asistentes. Orientado al detalle, capaz de seguir tareas hasta su finalización, con iniciativa y comunicación con propietarios, inquilinos, proveedores, etc. Si tiene interés en la gestión de propiedades, estamos dispuestos a capacitarlo. Este es un puesto de oficina. No se requiere vehículo. Horario habitual de oficina: lunes a viernes, de 7:30 a.m. a 4:30 p.m. Puede requerir horas extras. Responsabilidades incluyen: 1. Responsabilidades generales de oficina. (Responder llamadas telefónicas, redactar cartas y memorandos, actualizar software de gestión de propiedades, etc.) 2. Coordinar con inquilinos, propietarios, proveedores y todas las demás partes para completar reparaciones y mantenimiento preventivo. 3. Preparar acuerdos de alquiler y adendas. 4. Recibir solicitudes y pagos de solicitud. 5. Coordinar, programar y preparar documentación para ingreso y salida de inquilinos, inspecciones de renovación de contrato, etc. 6. Mantener una comunicación abierta con nuestros gestores de propiedades. 7. Coordinar con compañías de seguros, empresas de gestión y gestores residenciales según sea necesario. 8. Otras áreas según se asignen. Cualificaciones mínimas: 1. Graduado de escuela secundaria con algo de experiencia universitaria. 2. Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita. 3. Actitud positiva. 4. Trabajo en equipo. 5. Orientado al detalle con capacidad para realizar múltiples tareas en una oficina ocupada. 7. Flexible. 8. Un año de experiencia en oficina. 9. Familiaridad con la isla de Oahu. Deseable: Título de asociado o licenciatura. Experiencia en gestión de propiedades. Experiencia con computadoras (Microsoft Office, Excel y Outlook). Conocimientos y experiencia con el software de gestión de propiedades Appfolio. Este es un puesto por hora. Se ofrecen planes médicos, dentales, de medicamentos y de visión a través de HMSA o Kaiser. Estacionamiento proporcionado (este no es un puesto remoto). Participación en nuestro plan Simple IRA tras cumplir con los requisitos de empleo. Si está interesado, por favor envíe su currículum en formato Word o PDF y su tarifa horaria deseada.

¡Oye TÚ! Nosotros te desafiamos a dejar tu aburrido trabajo. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7.300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Compensación: $69.000 - $77.000 anuales, dependiendo de calificaciones, educación y experiencia previa Bono: Bonos trimestrales por incentivos *los bonos están sujetos a cambios según elegibilidad y criterios* Horario: Domingo a jueves; 9:00 a.m. - 6:00 p.m. ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Gerente de Comunidad dedicado para gestionar las operaciones diarias de una comunidad multifamiliar convencional, Oak Hill Apartments (164 unidades), ubicada en Portland, OR. Este puesto incluye la gestión de miembros del equipo, actividades diarias y recursos de la propiedad para alcanzar los objetivos financieros y operativos presupuestados. El Gerente de Comunidad garantizará que la operación de la propiedad cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa, así como con otras leyes y regulaciones que rigen las operaciones de viviendas multifamiliares. Cómo tendrás un impacto: Representar a Investment Property Group de manera positiva y profesional en todo momento Supervisar la integridad operativa de una comunidad multifamiliar y apoyar al personal para asegurar que la empresa cumpla con las métricas de desempeño financiero y cumplimiento normativo Aplicar sentido común, buen juicio y coherencia en asuntos relacionados con la gestión Garantizar la aplicación consistente de las reglas y regulaciones de la propiedad mediante contratos nuevos, renovaciones y adendas al contrato Asegurar el cumplimiento de los requisitos reglamentarios, preparación y presentación de informes a agencias asociadas (Vivienda Justa, Leyes de Arrendador y Arrendatario, Igualdad de Empleo y Oportunidad Habitacional, OSHA, etc.) Construir y mantener relaciones positivas con los equipos en el lugar, colegas, residentes, proveedores e interesados Supervisar el proceso de solicitud para nuevas ocupaciones y cada recertificación dentro de las directrices reglamentarias establecidas Hacer cumplir los contratos de arrendamiento, reglas y regulaciones comunitarias Promocionar las unidades vacantes de acuerdo con el plan de marketing aprobado Administrar presupuestos, revisar y analizar operaciones y recomendar acciones correctivas según sea necesario Desarrollar y mantener buenas relaciones laborales con el personal; proporcionar liderazgo, fomentar el trabajo en equipo y la cooperación entre los empleados Garantizar que todo el personal de la propiedad cumpla con las políticas y procedimientos Revisar todas las cuentas vencidas, cuentas por cobrar de los residentes y reportes contables Realizar entrevistas, contratar, orientar, gestionar el desempeño y realizar el desarrollo continuo del personal en el lugar Requisitos Calificaciones y requisitos: Experiencia de 1+ año gestionando una comunidad multifamiliar convencional de 100+ unidades Habilidades interpersonales sólidas con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excelentes habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resoluciones de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y ofrecer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta oportuna a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y garantizar que se mantengan los estándares comunitarios Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Conocimiento de software de gestión de propiedades y sistemas contables básicos Habilidades de marketing y ventas para promocionar unidades vacantes y mantener altas tasas de ocupación Debe poseer licencia de conducir válida Lo que te destacará: Experiencia con Yardi y CRM es preferida, pero no obligatoria Somos una empresa de gestión de propiedades en crecimiento con nuevas oportunidades que surgen cada día. Explora nuestras plazas disponibles para encontrar tu próxima oportunidad. ¿No ves hoy la oferta adecuada para ti? Vuelve pronto: ¡tu trabajo soñado podría publicarse mañana! ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar. Beneficios Paquete completo de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para la salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más 401k con aporte equivalente de la empresa 4 semanas acumuladas de tiempo libre remunerado (PTO) Programa de referidos de empleados

Si hablas español, por favor completa el formulario. ¡SE REQUIERE EXPERIENCIA EN LIMPIEZA! Completa esta solicitud para ser considerado: Hireneatnest.com Actualmente estamos buscando un técnico de limpieza motivado y calificado para nuestra empresa Neat Nest Cleaning Co. Estamos creciendo extremadamente rápido y estamos tratando de mantener el ritmo. Buscamos a alguien que pueda crecer hacia un puesto mayor y aún mejor pagado a medida que crecemos. Esta oportunidad tiene potencial de ingresos de seis cifras para la persona adecuada que pueda brindar un excelente servicio a nuestros clientes y ayudar en el crecimiento y la gestión de nuestro equipo. Tenemos trabajos en los condados de Palm Beach y Broward. Si estás buscando una oportunidad de alto crecimiento con una empresa emergente en pleno auge, nos encantaría hablar contigo y ver si encajas bien con nosotros. Funciones: - Realizar tareas generales de limpieza del hogar como barrer, fregar, quitar el polvo y aspirar - Limpiar y desinfectar baños, cocinas y otras áreas comunes - Vaciar la basura y reemplazar las bolsas - Limpiar ventanas, espejos y otras superficies de vidrio - Seguir los procedimientos de limpieza y las normas de seguridad - Realizar los trabajos de limpieza asignados Experiencia: - SE REQUIERE experiencia previa en trabajos de limpieza o mantenimiento - Se requiere conocimiento de técnicas y productos de limpieza - Capacidad para trabajar de forma independiente y eficiente - Gran atención al detalle - Buenas habilidades de gestión del tiempo Los limpiadores deben tener su propio equipo y productos de limpieza, como por ejemplo (pero sin limitarse a): - Trapo de piso / Aspiradora - Quita-polvo - Toallas / Paños para limpiar superficies - Escoba - Productos de limpieza para todas las superficies, como madera, baldosas, etc. - Los horarios son flexibles Nota: Este puesto no implica limpieza de alfombras ni gestión de tareas de limpieza. Se centra principalmente en la limpieza general del hogar. La experiencia en limpieza comercial o en hoteles es un beneficio. Tipos de empleo: Tiempo completo, Medio tiempo Salario: $20.00 - $35.00 por hora Horas esperadas: 20 – 40 por semana

¡Oye TÚ! Te desafiamos a renunciar a tu trabajo aburrido. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual incluye más de 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios, y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, con casi 7.300 unidades. IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Remuneración: $27,00 - $31,00 por hora (según experiencia) + vivienda. La vivienda proporcionada es una casa prefabricada de 2 habitaciones y 2 baños, con dos patios cerrados y un cobertizo amplio. Beneficios: Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para Salud, Programa de Referidos. Elegibilidad para beneficios: Los beneficios comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los 30 días de empleo. Horario: Lunes a viernes; sin embargo, se requiere disponibilidad los fines de semana fuera del horario habitual para abrir y cerrar la piscina durante la temporada de piscina. ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Gerente de Comunidad dedicado para administrar las operaciones diarias en nuestra comunidad de viviendas prefabricadas, Broadmoor (200 hogares), ubicada en Yakima, WA. Este puesto incluye la gestión de miembros del equipo, actividades diarias y recursos de la propiedad para alcanzar las metas financieras y operativas presupuestadas, y garantizar que la operación cumpla con las políticas y procedimientos de la empresa, así como con las leyes y regulaciones aplicables a las comunidades de viviendas móviles. Principales responsabilidades: Representar a Investment Property Group de manera positiva y profesional en todo momento. Supervisar la integridad operativa de una comunidad de viviendas móviles y apoyar al personal para garantizar que la empresa cumpla con los objetivos financieros y de cumplimiento. Hacer cumplir los contratos de arrendamiento, reglas y regulaciones comunitarias. Ejercer sentido común, buen criterio y consistencia en asuntos relacionados con la gestión. Supervisar el proceso de solicitud para nuevos ingresos. Dirigir, orientar y motivar a los miembros del equipo para garantizar que los empleados se sientan valorados y empoderados. Construir y mantener relaciones positivas con los equipos en el lugar, colegas, residentes, proveedores y partes interesadas. Garantizar el cumplimiento de los requisitos reglamentarios, la preparación y presentación de informes a agencias asociadas. Asegurarse de que todo el personal de la propiedad cumpla con las políticas y procedimientos. Supervisar la recaudación de alquileres y otros pagos, y realizar depósitos quincenales de todos los fondos recaudados. Revisar todas las cuentas morosas, cuentas por cobrar de residentes e informes contables. Realizar entrevistas, contrataciones, capacitación, evaluaciones, desarrollo y disciplina de todo el personal en el lugar. Atender y responder a las inquietudes y solicitudes de quejas de los residentes. Actuar como enlace con las agencias locales de desarrollo comunitario y las fuerzas del orden. Cumplir con los requisitos de vivienda justa, empleo igualitario y oportunidades iguales de vivienda. Asegurarse de que el personal del lugar responda a solicitudes o quejas de los residentes. Gestionar los trámites legales relacionados con la propiedad. Requisitos Calificaciones y requisitos: 1 o más años de experiencia gestionando una comunidad de viviendas móviles o multifamiliar de 100+ unidades. Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo. Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas. Capacidad para manejar resolución de conflictos, quejas y ofrecer un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad. Experiencia en la recaudación de alquileres y manejo de morosidad. Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad. Capacidad para ofrecer un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria. Capacidad para manejar quejas y garantizar el cumplimiento de los estándares comunitarios. Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales. Conocimiento de software de gestión de propiedades y sistemas contables básicos. Habilidades de mercadeo y ventas para promocionar lotes o casas vacantes y mantener altas tasas de ocupación. Lo que te hará destacar: Experiencia en mantenimiento de piscinas, incluyendo mantenimiento de equipos, química del agua, sistemas de bombas/filtros y limpieza rutinaria. Beneficios Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para Salud, Programa de Referidos. Los beneficios comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los 30 días de empleo. ¡Mira nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en postularte ahora y nos pondremos en contacto contigo muy pronto. ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo define la legislación vigente sobre igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con equidad y tengan las mismas oportunidades para prosperar.

Tú conoces el procedimiento. Has guiado a prospectos a través de certificaciones de ingresos. Has ocupado unidades bajo presión. Entiendes que el cumplimiento no es solo un requisito formal, sino la columna vertebral de la comunidad. Buscamos un Especialista en Alquiler con Crédito Fiscal / LIHTC que tenga más que solo habilidades de ventas. Necesitamos a alguien que sepa alquilar con integridad, mantener archivos listos para auditorías y, al mismo tiempo, generar confianza con cada residente que entra por la puerta. Si estás listo para aportar tu experiencia en vivienda asequible a una propiedad que valora la rapidez, la precisión y las personas, este es el trabajo para ti. ⸻ Esto es lo que buscamos: ✔️ Experiencia comprobada en alquiler LIHTC / con Crédito Fiscal ✔️ Confianza en evaluación de elegibilidad, cálculo de ingresos y recertificaciones ✔️ Habilidades sólidas de comunicación, escritas, verbales y profesionales ✔️ Persona colaborativa que actúe con rapidez, mantenga el orden y cumpla con los requisitos ✔️ Manejo cómodo de software de alquiler como Yardi, OneSite o similares ⸻ Lo que harás: 🔹 Mostrar y alquilar unidades a solicitantes calificados 🔹 Completar con precisión solicitudes de crédito fiscal y expedientes de ingreso 🔹 Comunicarte claramente con prospectos, residentes y equipos de cumplimiento 🔹 Apoyar las metas de ocupación cumpliendo con los estándares LIHTC 🔹 Mantener expedientes detallados y organizados, listos para auditoría en cualquier momento ⸻ No solo estamos cubriendo un puesto. Estamos formando un equipo. Y si tienes las habilidades y la mentalidad adecuadas, queremos saber de ti. 📩 Aplica ahora Pago real. Muy rápido. Vamos. https://www.aj-employment.com/ https://www.instagram.com/ajemploymentservices?igsh=eWZodGVib2luODBn&utm_source=qr https://www.facebook.com/share/16jMHDz8CM/?mibextid=wwXIfr