Administrador de Propiedades

¿Está buscando un puesto en una organización innovadora y orientada a una misión con excelentes beneficios? Si es así, ¡únete a Boulder Housing Partners! Somos empleador de PERA y ofrecemos excelentes beneficios de jubilación para empleados públicos, equilibrio entre trabajo y vida personal y horarios flexibles. Construimos, poseemos y gestionamos viviendas asequibles en la ciudad de Boulder, reuniendo personal e interesados de diversos orígenes para alcanzar un objetivo común. OBJETIVO DEL PUESTO: Bajo supervisión general, el Especialista de Ocupación es un puesto flotante que gestiona el proceso de ocupación para nuevas construcciones y renovaciones en BHP y apoya al departamento de gestión de propiedades brindando un servicio al cliente de alta calidad a nuestros clientes y personal. Las funciones incluyen la gestión de listas de interés y/o listas de espera, coordinación con otros Especialistas de Arrendamiento y Ocupación para la comercialización, determinaciones de elegibilidad, mostrar apartamentos, completar documentación de expedientes, cumplimiento e informes, responder llamadas y correos electrónicos, sustituir al administrador de la propiedad según sea necesario y otras tareas relacionadas con la gestión de propiedades según se requiera.   FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: 1.       Gestionar todos los aspectos del arrendamiento de unidades vacantes, con énfasis en nuevos proyectos de construcción y renovación, siguiendo las políticas y procedimientos de BHP. Esto incluye lo siguiente: Responder consultas de posibles residentes de manera oportuna, profesional y amable por teléfono y en persona Programar citas para visitas a apartamentos Impulsar el proceso de arrendamiento para superar las metas mensuales de arrendamiento Registrar y ingresar todo el tráfico en Yardi Seguimiento de disponibilidad de unidades y asignación de unidades para cada solicitante Procesar y mantener listas de espera e interés Procesar solicitudes de vivienda Realizar referencias de arrendadores Realizar verificaciones de antecedentes Revisar expedientes según criterios de elegibilidad Escanear toda la documentación en File Vision al recibirla y reciclarla inmediatamente Mostrar unidades disponibles Realizar inspecciones previas al arrendamiento de unidades vacías para asegurar que estén listas para mostrarse y en condiciones de mudanza. 2.       Ayudar en el procesamiento de toda la documentación y envíos postales relacionados con arrendamientos, recertificaciones y otras funciones de gestión de propiedades. Esto incluye lo siguiente: Procesar solicitudes y recertificaciones, enviar cualquier notificación requerida a solicitantes y/o residentes Comunicarse con solicitantes/residentes sobre el estado de su proceso de solicitud/recertificación Enviar documentos por correo, fax o correo electrónico y hacer seguimiento de su devolución Revisar formularios por exactitud y completitud. Investigar y obtener información faltante según sea necesario Organizar documentación y ayudar según se solicite Hacer seguimiento del tráfico, ingresar datos en el sistema de software Yardi Mantener organizado el ETR (Registro Electrónico del Inquilino) 3.  Apoyar a los administradores de propiedades mediante: Brindar horas de oficina según sea necesario Brindar servicio al cliente en persona, por teléfono, por correo electrónico o según aplique Devolver llamadas y correos electrónicos según sea necesario Colocar avisos en los sitios Transportar pagos a BHP Escaneo y precisión en File Vision 4.  Asistir a los administradores de propiedades con problemas de solicitantes/residentes, incluyendo: Supervisar la recolección de renta y depósito de seguridad al mudarse Completar el proceso de mudanza con el solicitante/residente, incluyendo el formulario de entrega de unidad al mudarse Ayudar con problemas, solicitudes y comunicaciones de solicitantes/residentes Conocimiento práctico de situaciones de adaptación razonable bajo la Sección 504 5. Asistir con todos los demás problemas de documentación, incluyendo requisitos de archivo e informes para financiadores y administradores de programas. 6. Realizar otras funciones administrativas según se requiera por la gerencia para satisfacer las necesidades del departamento y de BHP. 7. Colaborar con el Director de Gestión de Propiedades, el Administrador de Propiedades y el Administrador Regional de Propiedades en tareas asignadas y proyectos especiales. 8. Capacitar y orientar a otros miembros del personal según sea necesario, asegurándose de que comprendan sus roles y responsabilidades.  9. La asistencia regular y predecible es una función esencial de este puesto. 10. Tomar las precauciones adecuadas de seguridad, anticipar circunstancias peligrosas y actuar en consecuencia para prevenir accidentes. Es responsable de la seguridad propia, de los demás, de materiales y equipos. Utiliza todo el equipo de seguridad requerido. Generalmente, las funciones y responsabilidades se enumeran de la más a la menos crítica o consumidora de tiempo. Boulder Housing Partners está comprometido con contratar empleados que brinden buen servicio al cliente; nuestros empleados se comunican con cortesía y prontitud y brindan un servicio eficaz y eficiente al público y a sus compañeros de trabajo.  REQUISITOS MÍNIMOS: Diploma de escuela secundaria o equivalente. Experiencia sólida en organización. Experiencia en ingreso de datos y gestión de bases de datos. Capacidad para verificar con precisión múltiples fuentes de información y realizar evaluaciones. Demostrada capacidad para comunicarse con clientes internos y externos; comprobada serenidad en situaciones difíciles; capacidad para gestionar y resolver conflictos de manera efectiva. Atención al detalle. Capacidad para trabajar con poblaciones diversas. Interés, deseo, capacidad y compromiso para brindar un excelente servicio al cliente en persona y por teléfono. Capacidad para trabajar de forma independiente, tomar iniciativa, manejar múltiples tareas simultáneamente y asumir responsabilidad por la finalización de cargas de trabajo complejas sin supervisión cercana. Información de antecedentes aceptable, incluyendo historial criminal. Licencia de conducir válida de Colorado y registro de conducción aceptable.   CUALIFICACIONES DESEADAS: Experiencia con software de vivienda, particularmente Yardi. Algunos conocimientos o experiencia con sistemas de archivo electrónico. Experiencia en servicio al cliente. Bilingüe español/inglés. RANGO DE CONTRATACIÓN: $23-$28/hora ($47,840-$58,240) según cualificación Las solicitudes se aceptarán hasta el 25 de julio de 2025 CÓMO ES TRABAJAR CON NOSOTROS: Si su objetivo es ayudar a construir comunidades diversas e inclusivas proporcionando hogares, creando comunidad y cambiando vidas, considere unirse a nosotros en BHP. Sabemos que nuestros empleados son nuestro recurso más importante; además de un trabajo gratificante y significativo disfrutamos de: Planes médicos, dentales y de visión Beneficios de jubilación que incluyen plan definido de PERA más planes 401k y 457 Seguro de vida pagado Programa de bienestar para empleados Discapacidad a largo plazo 13 días festivos pagados por año más vacaciones y licencia por enfermedad Cinco viernes libres durante el verano Excelentes programas de equilibrio entre trabajo y vida personal, como horarios flexibles, oportunidades de capacitación y más  CADENA DE SUPERVISIÓN (1)    CARGO DEL SUPERVISOR INMEDIATO: Director de Gestión de Propiedades, Administrador Regional de Propiedades y/o Administrador de Propiedades Su supervisor inmediato es el Director de Gestión de Propiedades. Sin embargo, también puede reportar al Administrador de Propiedades y al Administrador Regional de Propiedades cuando se le asigne a sus equipos para proyectos especiales. (2)    CARGO(S) DEL PUESTO(S) SOBRE LOS QUE ESTE PUESTO TIENE SUPERVISIÓN DIRECTA: N/A MAQUINARIAS Y EQUIPOS UTILIZADOS EN EL TRABAJO INCLUYEN, ENTRE OTROS, LOS SIGUIENTES: Computadora, impresora, máquina de franqueo, teléfono, fotocopiadora, escáneres, fax y calculadora/máquina sumadora.   CONDICIONES DE TRABAJO Requisitos físicos: Este puesto trabaja en un entorno de oficina. En la oficina, consiste principalmente en trabajo físico sedentario que requiere levantar un máximo de 30 libras; levantamiento, transporte, caminata y agacharse ocasionalmente (para archivar) y estar de pie. Entrada extensiva de datos. Coordinación frecuente mano-ojo y destreza digital para operar computadora personal, máquina sumadora y equipos de oficina; visión para leer, registrar e interpretar información; comunicación verbal y audición para mantener la comunicación con empleados y clientes. Entorno de trabajo: Trabaja en un entorno de oficina limpio y cómodo. Oficina no privada. Equipos utilizados: Utiliza frecuentemente equipos de oficina estándar, incluyendo computadoras personales, máquinas sumadoras, calculadoras, impresoras, trituradoras de papel, sello electrónico de fecha, fax y fotocopiadoras. HISTORIA: Fundada en 1966, Boulder Housing Partners (BHP) es conocida por sus enfoques creativos y galardonados. El objetivo de BHP es hacer posible y asequible vivir en Boulder, independientemente del ingreso. Estamos comprometidos a fomentar un sentido saludable de comunidad en cada propiedad que desarrollamos. Somos una organización inclusiva que opera de forma creativa, decidida y eficaz, con valores sólidos y consistentes y entendiendo que la vivienda trata tanto de personas como de lugares. Construimos, poseemos y gestionamos el 33% del inventario total de viviendas asequibles en Boulder, contribuyendo fuertemente al objetivo del Concejo Municipal de que el 10% de todas las viviendas sean permanentemente asequibles. Nuestro compromiso con la administración responsable de activos implica fomentar un entorno laboral solidario y de apoyo para nuestro activo más valioso: nuestros empleados. Reconocemos que nuestra misión solo puede lograrse con un equipo de personas dedicadas y apasionadas. BHP ofrece oportunidades de desarrollo profesional, así como un paquete generoso de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, de vida, días festivos pagados y días personales, así como beneficios de jubilación. Nuestra cultura promueve el equilibrio entre trabajo y vida personal y oportunidades para participar en actividades saludables. BHP es un Empleador que Ofrece Igualdad de Oportunidades. Prohibimos la discriminación ilegal contra solicitantes o empleados por motivos de edad (40 años o más), raza (incluyendo rasgos históricamente asociados con la raza, como textura y longitud del cabello, peinados protectores), sexo, orientación sexual, identidad de género, expresión de género, color, religión, credo, origen nacional, ascendencia, discapacidad, condición militar, información genética, estado civil o cualquier otro estatus protegido por leyes estatales o locales aplicables. Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales del puesto.

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de apartamentos de 72 unidades ubicado a pocos minutos del bullicioso centro comercial de Northgate y de la serena Matthews Beach en el barrio Lake City de Seattle. El Gerente en el lugar brinda una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o condiciones negociables acordadas antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales para propietarios, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4,000-$5,000/mes). Descripción general del puesto (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia.  Incluyendo: bloqueo de puertas de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: 14 días por alquiler no pagado, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de mudanza (entrada/salida). • Realizar reparaciones menores de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desatascar drenajes, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades en recorridos por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos adicionales a los inquilinos si se sabe a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Conciencia y monitoreo del paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, conciencia sobre vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; tiempo esperado de respuesta: 24 horas. • Resolver o escalar inquietudes de residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o alquileres atrasados. Funciones de arrendamiento: • Publicitar y arrendar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar una inspección de la unidad antes de las mudanzas para asegurar que las unidades estén listas al 100 %; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para ítems pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada sean completadas y subidas mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes – al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principales. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio interior, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura – semanalmente • Desechar cualquier basura que se acumule en escaleras/áreas comunes – según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente – según sea necesario • Monitoreo de áreas de basura/desechos (aplastar la basura en los contenedores, recoger el exceso) – cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre la acumulación de artículos voluminosos – según sea necesario Si usted busca un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer. ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!

¡OYE TÚ! Nosotros te desafiamos a dejar tu aburrido trabajo. Tenemos el puesto perfecto para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual incluye más de 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios, y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, con casi 7.300 unidades. IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece que esto eres tú? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Salario base: $25,00 - $29,00 por hora, dependiendo de la experiencia Horario: Lunes a viernes; de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. ¡Increíble cultura empresarial! Resumen de la descripción del puesto Buscamos un Gerente Asistente dedicado para apoyar las operaciones en Tualatin Meadows, una comunidad de apartamentos de 240 unidades con créditos fiscales y basada en proyectos en Tualatin, Oregon. Este puesto incluye apoyar las actividades de alquiler, las relaciones con los residentes y la recaudación de rentas, asegurando el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la propiedad. El Gerente Asistente también se encargará de tareas administrativas, coordinará solicitudes de mantenimiento y ayudará a mantener un alto nivel de satisfacción entre los residentes y posibles inquilinos. Este puesto requiere sólidas habilidades organizativas para apoyar al equipo de gestión de propiedades y fomentar un entorno comunitario positivo. Principales responsabilidades: Supervisa el proceso de solicitud para nuevas incorporaciones y cada recertificación según las normativas establecidas Apoya en la renovación de contratos, gestión de listas de espera y procedimientos de entrada y salida conforme a las directrices de vivienda asequible Trabaja junto con el Gerente de la Comunidad para garantizar que las solicitudes de mantenimiento, contratos con proveedores y tareas operativas se gestionen de manera eficiente Promociona las unidades vacantes de acuerdo con el plan de marketing aprobado Se reúne con los residentes y responde a sus inquietudes, solicitudes y quejas Mantiene un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Supervisa la recaudación de rentas y otros pagos, revisa todas las cuentas morosas y cobros pendientes de los residentes Asiste y participa en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y reuniones o inspecciones de agencias reguladoras Recorre la propiedad diariamente para asegurarse de que las áreas comunes estén en buenas condiciones Realiza inspecciones anuales o más frecuentes de las unidades y realiza seguimientos ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en postularte ahora y nos pondremos en contacto contigo pronto. ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los candidatos calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad de género o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según las leyes de igualdad de oportunidades aplicables. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar. Requisitos Calificaciones y requisitos: 1 o más años de experiencia en gestión de propiedades de vivienda asequible, incluyendo conocimiento de Créditos Fiscales y Sección 8 Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resolución de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en recaudación de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para ofrecer un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y garantizar el cumplimiento de los estándares comunitarios Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades en marketing y ventas para promocionar lotes o casas vacantes y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de gestión de propiedades (por ejemplo, Yardi, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Debe poseer licencia de conducir válida ¿Qué te destacará? Experiencia práctica trabajando en una comunidad multifamiliar de Crédito Fiscal o Sección 8 Experiencia práctica con Yardi es preferida, aunque no obligatoria Beneficios Amplio paquete de beneficios que incluye seguro médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para la salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más Plan 401k con coincidencia de la empresa Acumulación de 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de referidos de empleados

Peak Living Property Services está buscando un Gerente en el lugar para vivir y gestionar nuestro complejo de apartamentos de 54 unidades, ubicado a pocos minutos del animado centro de Seattle. Ubicado en el corazón de Lower Queen Anne, a menos de una milla del Seattle Center y del Climate Pledge Arena, estos residencias ofrecen la esencia del estilo de vida urbano. El Gerente en el lugar proporciona una presencia profesional y confiable en la propiedad a cambio de un alquiler base mensual de hasta $1,800, negociable según la ocupación, expectativas de limpieza y otras tareas o condiciones negociables acordadas antes de aceptar el puesto. Todos los candidatos deben cumplir con los requisitos locales de propietarios, incluyendo historial positivo de pago de alquiler, puntaje crediticio de 620 o más, e ingresos mensuales de 3 veces el alquiler publicitado (alrededor de $4,000-$5,000/mes). Rol en el lugar: Descripción general del trabajo (20 horas/mes): • Actuar como primer punto de contacto para todos los residentes, prospectos y proveedores; ser la "cara" de la comunidad. • Facilitar las visitas de proveedores y supervisar continuamente la gestión de solicitudes de mantenimiento. • En caso de disponibilidad, actuar como primer punto de contacto en situaciones de emergencia.  Incluye: Bloqueo de unidades, apagones, fugas en unidades, etc. • Publicar y emitir avisos generales del edificio: Aviso de 14 días por alquiler impago, avisos de cumplimiento de 10 días, actualizaciones del edificio, ofertas de renovación, corte de agua, aviso de entrada de 24/48 horas, etc. • Supervisar y garantizar la eficiencia en todos los procesos actuales o nuevos de entrada/salida. • Realizar pequeñas reparaciones de mantenimiento dentro de sus capacidades; cambiar bombillas, desagües obstruidos, pequeñas fugas de plomería, etc. Responsabilidades de recorrido por la propiedad: • Programar la eliminación de artículos voluminosos. • Comunicarse y emitir cargos a inquilinos si se sabe a quién pertenecen los artículos voluminosos. • Supervisión y atención al paisajismo. • Gestión de estacionamiento  Remolque de vehículos, identificación de vehículos abandonados o ilegales. • Asegurarse de que las áreas de basura y desechos estén libres de desorden. Comunicación: • Responder llamadas, mensajes de texto y correos electrónicos de manera respetuosa y oportuna utilizando el correo electrónico y firma autorizados por Peak Living; se espera respuesta dentro de las 24 horas. • Resolver o escalar las preocupaciones de los residentes y posibles residentes. • Informar a los residentes sobre saldos pendientes o retrasos en el pago del alquiler. Funciones de arrendamiento: • Comercializar y alquilar todos los apartamentos utilizando las plataformas correspondientes confirmadas por el Gerente: Zillow, Craigslist, sitio web del edificio, Appfolio, etc. • Programar y realizar visitas; responder todas las preguntas de posibles residentes. Seguir con todos los prospectos enviando solicitudes. • Realizar inspecciones de la unidad antes de las entradas para asegurar que las unidades estén listas al 100%; emitir órdenes de trabajo según sea necesario para elementos pendientes. • Asegurar que las inspecciones de entrada se completen y carguen mediante Appfolio. • ¡El servicio al cliente es la prioridad número uno! Responsabilidades de limpieza: • Limpieza de áreas comunes – Al menos una vez por semana • Aspirar todos los espacios compartidos; áreas del vestíbulo, pasillos en cada piso, escaleras, salas de lavandería. • Limpiar superficies, incluyendo barandillas de escaleras, ascensor, puertas de entrada/salida, equipos de lavandería. Limpiar con Windex las puertas de entrada principal. • Barrer las entradas exteriores, incluyendo áreas del patio, estacionamiento + eliminación de telarañas. • Áreas de correo (orden de paquetes/reciclaje), desechar correo basura – Semanalmente • Desechar cualquier basura acumulada en escaleras/áreas comunes – Según sea necesario • Reportar artículos abandonados en áreas comunes al Gerente – Según sea necesario • Supervisión de áreas de basura/desechos (compactar contenedores, recoger desbordamientos) – Cada semana antes de las recolecciones programadas • Informar a la gerencia sobre acumulación de artículos voluminosos – Según sea necesario Si usted busca un nuevo hogar y un puesto a tiempo parcial, ¡por favor responda con su currículum y cualquier otra información importante que considere debamos conocer! ¡Nos pondremos en contacto y programaremos entrevistas presenciales en las próximas semanas de mayo de 2025!

¡Oye TÚ! Te desafiamos a dejar tu aburrido trabajo. Tenemos la posición perfecta para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestro portafolio actual incluye más de 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19.000 espacios, y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, con casi 7.300 unidades. IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Pertenencia, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Aquí encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Salario base: $26,00 - $30,00 por hora, dependiendo de tus calificaciones, educación y experiencia previa Bonificación: Bonificaciones por arrendamiento y renovaciones *sujetas a cambios según elegibilidad y criterios* Horario: De martes a sábado ¡Increíble cultura corporativa! Resumen de la descripción del trabajo Buscamos un Gerente Asistente dedicado para apoyar las operaciones en Waterford Apartments, una comunidad de apartamentos convencional de 200 unidades en Everett, WA. Esta posición incluye asistir en actividades de arrendamiento, relaciones con residentes y cobro de rentas, asegurando el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la propiedad. El Gerente Asistente también realizará tareas administrativas, coordinará solicitudes de mantenimiento y ayudará a mantener un alto nivel de satisfacción entre los residentes y posibles inquilinos. Este puesto requiere sólidas habilidades organizativas para apoyar al equipo de gestión de propiedades y fomentar un entorno comunitario positivo. Principales responsabilidades: Representar a Investment Property Group de manera positiva y profesional en todo momento Trabajar junto con el Gerente de la Comunidad para garantizar que las solicitudes de mantenimiento, contratos con proveedores y tareas operativas se gestionen de forma eficiente Supervisar el proceso de solicitud para nuevos ingresos y cada recertificación, según las normativas establecidas Apoyar en renovaciones de arrendamientos, gestión de listas de espera y procedimientos de entrada/salida conforme a las directrices de vivienda asequible Comercializar unidades vacantes de acuerdo con el plan de mercadeo aprobado Atender y responder a las inquietudes, solicitudes y quejas de los residentes Mantener un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Supervisar la recaudación de rentas y otros pagos, revisar todas las cuentas morosas y saldos por cobrar de los residentes Asistir y participar en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y encuentros o inspecciones con agencias reguladoras Recorrer la propiedad diariamente para asegurar que las áreas comunes se encuentren en buenas condiciones Realizar inspecciones anuales o más frecuentes de las unidades y realizar seguimientos Requisitos Calificaciones y requisitos: 1+ años de experiencia como gerente asistente en una comunidad multifamiliar convencional de 100+ unidades Excelentes habilidades interpersonales, con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar la resolución de conflictos, quejas y brindar un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y garantizar el cumplimiento de los estándares comunitarios Habilidades sólidas de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades en mercadeo y ventas para promocionar unidades vacantes y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de gestión de propiedades (por ejemplo, Yardi, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Buenas habilidades de comunicación y capacidad para trabajar en equipo Competencias sólidas en el uso de computadoras Actitud positiva Debe poseer una licencia de conducir válida Beneficios Paquete integral de beneficios que incluye seguros médico, dental y de visión, seguro de vida, cuenta de ahorro para salud (HSA), programa de asistencia al empleado y más Plan 401k con coincidencia de la empresa 4 semanas acumuladas de tiempo libre pagado (PTO) Programa de referidos de empleados ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y de la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre esta posición, haz clic en "aplicar ahora" y nos pondremos en contacto contigo pronto. EN ORGULLO SOMOS UN EMPLEADOR DE OPORTUNIDADES IGUALES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin importar raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con equidad y tengan iguales oportunidades para prosperar.

Estamos buscando un Técnico de Mantenimiento para nuestra ubicación en Quail Hollow. Esta comunidad tiene 200 unidades y está ubicada en Holland, OH. Como Técnico de Mantenimiento, será responsable de ayudar en todo el mantenimiento general de la comunidad de apartamentos. Esto incluye mantenimiento rutinario y preventivo, mantenimiento durante cambios de inquilinos y otras tareas para mantener la propiedad.   Ventajas:    $25-$26/hora + oportunidad de pago por incentivos/bonificaciones         Seguro médico (opción pagada por la empresa), dental y de visión         Seguro de vida pagado por la empresa         Discapacidad a corto plazo         401K con coincidencia de la empresa         Cuenta de ahorro para salud (HSA) y cuenta de gastos flexibles (FSA)         Discapacidad a largo plazo pagada por la empresa         Descuento en alquiler         Tiempo libre remunerado y días festivos pagados         Programa de desarrollo profesional y oportunidades de ascenso          Asistencia educativa         Programa de bonificación por referidos         Descuentos de Verizon y Sherwin Williams         Programa de asistencia al empleado (EAP)         Una cultura corporativa: todos venimos de diferentes orígenes y aportamos una variedad de experiencias únicas. Es esa diversidad de perspectivas y opiniones la que nos impulsa a mejorar. ¡Trabajar juntos es lo que nos impulsa hacia adelante!   Horario: Lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM, rotación ocasional de guardia con pago adicional   Responsabilidades: (incluyen, pero no se limitan a)   Completar órdenes de trabajo y otros mantenimientos comunitarios         Esforzarse por mantener la apariencia de la comunidad siempre en o por encima de los estándares de calidad, incluyendo recoger basura, limpiar edificios e instalaciones de forma continua         Buscar necesidades de mantenimiento y riesgos de responsabilidad y reportarlos al gerente         Preparar apartamentos vacíos para nuevas ocupaciones         Revisar el tablero de preparación y seguir las indicaciones del gerente para determinar las acciones a tomar en apartamentos vacíos         Realizar todas las reparaciones y reemplazos necesarios para que el apartamento pueda ser ocupado         Se requiere trabajar en horarios variables y estar de guardia         Cumplir con todas las políticas y procedimientos de seguridad   Requisitos mínimos:   2+ años de experiencia en mantenimiento general         Licencia universal EPA para HVAC preferida         Licencia CPO preferida         Conocimiento de las regulaciones de vivienda justa         Certificación en HVAC preferida, capacidad para diagnosticar y reparar equipos HVAC, sistemas de fontanería, sistemas eléctricos, todos los electrodomésticos principales incluyendo lavadora y secadora         Diploma de escuela secundaria o equivalente muy recomendado, nivel universitario/escuela técnica preferida         Competencia básica en computación preferida         Ser bilingüe es un plus   Requisitos físicos: Se expondrá a la actividad constante que requiere estar de pie intermitentemente, doblarse, agacharse, empujar/jalar, levantar/mover/transportar cargas ligeras y pesadas, subir escaleras y escaleras de mano.   Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y valoramos la diversidad en nuestra empresa. No discriminamos por raza, religión, color, origen nacional, género, orientación sexual, edad, estado civil, condición de veterano o discapacidad. Las ofertas de empleo están sujetas a la finalización exitosa de una verificación de antecedentes.   Empleador que ofrece igualdad de oportunidades Este empleador está obligado a notificar a todos los solicitantes sus derechos conforme a las leyes federales de empleo. Para obtener más información, revise el aviso Conozca sus derechos del Departamento de Trabajo.