Propiedad de ensueño en Perú por $7.950, 2.500 m² con arroyo, acceso directo y amplia vista (región de Tarapoto)

Una oportunidad única cerca de San Roque de Cumbaza (región de San Martín, Perú). Perfecta para la autosuficiencia, una pequeña finca o como retiro privado en la naturaleza. Ubicación: Se vende una propiedad de aproximadamente 2.500 m² cerca de San Roque de Cumbaza, en la región de San Martín, Perú. El pueblo está a solo unos 2,3 km de distancia: el terreno se encuentra antes de Vista Alegre. Limita con la carretera pública por el lado oeste, ofreciendo acceso directo para vehículos a la propiedad, una ventaja poco común en esta región. Por el lado este, un arroyo forma el límite natural. Terreno y plantaciones: El terreno mide aproximadamente 35 × 70 m. El terreno es parcialmente plano, con pendiente suave y más pronunciada hacia el arroyo. La zona superior ofrece una maravillosa vista panorámica sobre las colinas circundantes, un lugar ideal para construir una casa o un retiro. Entre las plantas existentes se incluyen diferentes variedades de plátano (como plátano y Seda), papaya, algo de cacao y café, aguacate, guaba ("fruta helado"), pomarrosa, yuca, hierbas y varias especies útiles de árboles maderables. Esto ya proporciona una excelente base para la autosuficiencia. Agua: Un arroyo limita con la propiedad por el este. Además, hay una conexión pública de agua disponible justo en el límite del terreno, una gran ventaja en esta zona. Construcciones: Actualmente no hay construcciones. La propiedad está libre para sus propias ideas, ya sea una casa pequeña, una finca autosuficiente o un retiro natural. Infraestructura: No hay conexión eléctrica disponible. La señal de teléfono móvil existe en el terreno, y el internet móvil es generalmente posible en la zona. San Roque de Cumbaza es fácilmente accesible en vehículo y ofrece tiendas, una escuela, puesto de salud, policía, centro comunitario y una vida rural activa. El pueblo es conocido por atraer a extranjeros y está rodeado de ríos, cascadas y naturaleza virgen. Situación legal: La propiedad está registrada en el sistema oficial (SICAR) y ha sido medida oficialmente. Se dispone de una Constancia de Posesión emitida por el juez de paz local. Según el propietario, el proceso para el registro completo de la propiedad ya está en curso. Precio: 28.000 soles (pago en moneda local). El equivalente en euros o dólares estadounidenses depende del tipo de cambio actual. Uso: Ideal para personas que buscan un terreno manejable y de fácil acceso, con agua, excelentes vistas y potencial para la autosuficiencia. Ya sea para una pequeña finca, un retiro de fin de semana o una escapada privada, esta propiedad combina naturaleza, accesibilidad y potencial. Nota: Estoy ayudando al propietario a vender esta propiedad; se trata de una venta privada, no de una oferta comercial. Más fotos y videos están disponibles bajo solicitud.