$27,500 1.065 acres de terreno apto para casas móviles, agua y alcantarillado públicos, nueva encuesta (sharon)

1.065 acres de terreno vacante - TBD S Durham Ave, Sharon, TN 38255 (condado de Weakley) ¡Nueva encuesta y permiso para construir casa móvil! 1.065 acres aproximadamente sin asociación de propietarios (HOA). Según nuestra comunicación con el departamento de zonificación, esta parcela permite la construcción de casas móviles, modulares y casas unifamiliares tradicionales. No apta para vehículos recreativos (RV). Electricidad pública disponible Agua pública disponible - no es necesario perforar pozos costosos Alcantarillado público disponible - no es necesario instalar un sistema séptico propio VISIÓN GENERAL DE LA UBICACIÓN · A 15 minutos de Martin, TN: restaurantes, bares, tiendas, etc. · A 30 minutos de Union City, TN · A 40 minutos de Paris, TN · A 1 hora y 5 minutos de Jackson, TN · A 2 horas y 15 minutos de Memphis · A 2 horas y 30 minutos de Nashville CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA PARCELA · Extensión - 1.065 acres aproximadamente · ¿Electricidad disponible? Sí · ¿Agua disponible? Sí. No se necesitan pozos costosos ya que hay agua pública disponible. · ¿Alcantarillado disponible? Sí. No es necesario instalar un sistema séptico ya que hay alcantarillado público disponible. · ¿Zona de inundación? No está en una zona de inundación según búsquedas en línea · ¿Restricciones? No hay HOA ni POA aquí. Dentro de los límites de la ciudad, pero se permiten casas móviles con permiso. Ya hemos obtenido la aprobación para un permiso de casa móvil y lo compartiremos con nuestro comprador. · ¿Información sobre impuestos? No hay impuestos atrasados. · ¿Información adicional? Recientemente completamos una encuesta de propiedad que también compartiremos con nuestro comprador. La encuesta anterior era bastante antigua, por lo que invertimos en una nueva. INFORMACIÓN SOBRE PRECIOS Opciones de compra: $27,500 o podríamos explorar opciones de financiamiento directo. Abiertos a ofertas. No es una cesión de contrato. Somos dueños del terreno mediante escrituras de garantía (Warranty Deeds). Se transferirá con escritura de garantía. Un abogado de cierre se encargará de la preparación de la escritura y el registro en el condado. Usted será responsable de su parte de los gastos habituales y corrientes para completar la transacción. Descargo de responsabilidad general Se recomienda a los compradores realizar su propia debida diligencia. El comprador es responsable de verificar toda la información con el condado, ciudad o pueblo correspondiente sobre lo que se puede o no hacer con la propiedad. El comprador deberá coordinar con el condado, ciudad o pueblo correspondiente para obtener los permisos adecuados si fuera necesario. El comprador también deberá confirmar la disponibilidad y costos de cualquier servicio de utilidades necesarias en la propiedad. El vendedor no realiza garantías ni declaraciones sobre el terreno, su condición o lo que se puede construir en la propiedad.