Asociado de arrendamiento (Nashville)
1313 Presidential Trce, Hermitage, TN 37076, USA
Lion Real Estate Group busca un Asociado de Arrendamiento con orientación a la venta y al servicio al cliente para unirse al equipo en nuestro portafolio de comunidades de apartamentos operadas por sus propietarios ubicadas en Nashville, Tennessee.
Lion Real Estate Group, fundada en 2007 por Jeff Weller y Mory Barak, es una firma de inversión con sede en Estados Unidos que se especializa en la adquisición de activos multifamiliares clase B/C en los estados del Sun Belt. Los cofundadores han completado transacciones inmobiliarias por valor de 2.500 millones de dólares y tienen oficinas en Dallas, TX (sede principal), Los Ángeles, CA y Nashville, TN. Actualmente, la empresa posee y opera más de 6.800 unidades en 29 propiedades multifamiliares ubicadas en los mercados de Los Ángeles, Nashville, Dallas, Austin, Houston, Atlanta y Charlotte.
(Reclutadores/agencias: por favor, no respondan a este anuncio.)
Lion Real Estate Group - BENEFICIOS OFRECIDOS:
- Seguro médico (Lion paga el 77 % de la prima del empleado y sus dependientes)
- Seguro dental (Lion paga el 99 % de la prima del empleado)
- Seguro de visión (Lion paga el 99 % de la prima del empleado)
- Planes voluntarios que incluyen seguro de vida/accidental, accidente, enfermedad grave, indemnización hospitalaria y seguro para mascotas
- Concierge de beneficios dedicado de terceros (TouchCare)
- Plan de ahorro para la jubilación 401(k) (coincidencia de la empresa del 6 %)
- Políticas de tiempo libre pagado:
-- Vacaciones
-- Licencia por enfermedad
-- Licencia por duelo
-- Días festivos (Año Nuevo, Día de Martin Luther King, Día de los Caídos, Juneteenth, Día de la Independencia, Día del Trabajo, Día de Acción de Gracias, Navidad)
- Licencia parental pagada
- Programa de asistencia al empleado
- Programa de voluntariado que incluye VTO (tiempo de voluntariado remunerado)
- Programa de ventajas y recompensas
Asociado de Arrendamiento - OBJETIVO DEL PUESTO:
Actúa como representante de ventas de la comunidad cuyas funciones principales incluyen saludar a los clientes y presentar todas las características, comodidades y beneficios de manera profesional para asegurar adecuadamente contratos de arrendamiento con personas calificadas. El asociado de arrendamiento es un puesto altamente orientado al servicio al cliente que se esfuerza por hacer que los residentes actuales y potenciales se sientan bienvenidos y cómodos dentro de la comunidad.
Asociado de Arrendamiento - FUNCIONES ESENCIALES:
1) Establece y mantiene la ocupación óptima posible de la comunidad de apartamentos mediante actividades de arrendamiento y comercialización.
2) Comercializa y arrienda apartamentos de acuerdo con las políticas y procedimientos de la empresa.
3) Muestra y demuestra los apartamentos disponibles, incluyendo casas abiertas, durante el horario laboral y fines de semana (solo sábados).
4) Prepara los contratos de arrendamiento para la mudanza y supervisa la firma de los contratos por parte de los nuevos residentes.
5) Ayuda a completar tareas administrativas mensuales y garantiza que los documentos y archivos de la comunidad estén organizados y completos.
6) Mantiene un conocimiento detallado de las condiciones del mercado local e identifica a los competidores de la zona para realizar estudios de mercado y mantenerse al tanto de las tendencias del mercado.
7) Ayuda al supervisor en las operaciones diarias de la comunidad.
8) Mantiene una comunicación diaria constante con el supervisor.
9) Revisa los documentos y archivos de entrada, salida y renovación para verificar su exactitud y cumplimiento con las políticas de la empresa y del gobierno, y asegura que se ingresen oportunamente en Yardi.
10) Garantiza que los archivos de los residentes se mantengan adecuadamente.
11) Ayuda a monitorear la satisfacción de los residentes mediante llamadas, correos electrónicos o reuniones de seguimiento para asegurar una experiencia de vida positiva.
12) Contribuye a garantizar el bienestar físico y la estética visual de la comunidad de apartamentos.
13) Ayuda a eliminar ingresos perdidos debido a vacantes mediante la ejecución oportuna del proceso de cambio de inquilino y el cumplimiento de protocolos de comercialización tradicionales y creativos para arrendar apartamentos.
14) Mantiene la certificación anual de vivienda justa (a través de Gracehill).
15) Mantiene una asistencia regular y consistente de acuerdo con el horario laboral requerido establecido por la empresa.
16) Brinda un servicio al cliente ejemplar a residentes, prospectos e invitados y representa a la empresa de manera profesional en todo momento.
Asociado de Arrendamiento - HABILIDADES/COMPETENCIAS REQUERIDAS:
- Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita (en inglés).
- Excelentes habilidades interpersonales y de servicio al cliente.
- Excelentes habilidades organizativas y atención al detalle.
- Excelentes habilidades de gestión del tiempo y capacidad comprobada para cumplir plazos.
- Fuertes habilidades de ventas y negociación.
- Capacidad para crear y mantener relaciones sólidas con prospectos y residentes.
- Trabajo en equipo con capacidad para colaborar eficazmente con otros.
- Capacidad para trabajar de forma independiente, priorizar tareas, gestionar eficientemente el tiempo y realizar múltiples tareas simultáneamente.
- Capacidad para desempeñarse bien en un entorno acelerado y, a veces, estresante.
- Dominio del paquete Microsoft Office o software relacionado.
- Dominio de Yardi o software similar de gestión de propiedades.
- Debe estar disponible para trabajar fines de semana (solo sábados).
Asociado de Arrendamiento - EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA:
- Diploma de escuela secundaria o equivalente.
- 1 año o más de experiencia en arrendamiento u otras áreas relacionadas con ventas.
- 1 año o más de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares (altamente preferido).
- Debe poseer licencia de conducir válida.
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