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Director de Desarrollo y Servicios Inmobiliarios

$75,000-85,000/año

Professional Physical Therapy

Melville, NY, USA

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Descripción

Descripción del puesto: Bajo la dirección del Director de Desarrollo, el Director de Desarrollo y Servicios Inmobiliarios es responsable de supervisar la planificación, el desarrollo y la ejecución de proyectos inmobiliarios. Este puesto implica gestionar todos los aspectos del proceso de desarrollo, desde la selección y adquisición de terrenos hasta la construcción y finalización del proyecto. El Director trabajará estrechamente con varios departamentos, incluyendo finanzas, legal y operaciones, junto con proveedores externos, para garantizar que los proyectos se completen a tiempo y dentro del presupuesto. Puesto híbrido: Trabajo remoto con viajes frecuentes. La capacitación inicial requerirá 3 días por semana en nuestra oficina corporativa en Melville, NY. Posteriormente, entre el 60 y el 75 % del tiempo será de viaje a ubicaciones actuales o potenciales; el resto del tiempo se puede trabajar de forma remota. Los candidatos deben estar dispuestos y ser capaces de viajar con frecuencia por todo el noreste (Nueva Jersey, Nueva York, Connecticut, Massachusetts y Nuevo Hampshire). Funciones esenciales: En conjunto con el Director de Desarrollo, liderar la identificación y evaluación de posibles oportunidades de desarrollo inmobiliario. Supervisar el proceso de selección y adquisición de sitios, incluyendo negociaciones de arrendamiento y diligencia debida. Desarrollar y gestionar presupuestos, cronogramas y calendarios de proyectos junto con proveedores externos. Coordinar con arquitectos, contratistas y otras partes interesadas para asegurar que se cumplan las especificaciones del proyecto. Garantizar el cumplimiento de todas las regulaciones locales, estatales y federales, así como las leyes de zonificación. Preparar y presentar propuestas de proyectos e informes de progreso a la alta dirección y partes interesadas. Fomentar relaciones con socios externos, incluyendo propietarios, inversores, líderes comunitarios y funcionarios gubernamentales. Rango salarial: $75,000-85,000 Requisitos Calificaciones: Título universitario en Administración Inmobiliaria, Administración de Empresas o campo relacionado. Se prefiere una maestría. Mínimo 5 años de experiencia en desarrollo inmobiliario, con un historial comprobado en gestión de proyectos exitosos. Conocimientos sólidos sobre tendencias del mercado inmobiliario, leyes de zonificación y requisitos regulatorios. Excelentes habilidades de negociación, comunicación e interpersonales. Capacidad para gestionar múltiples proyectos simultáneamente y trabajar bajo plazos ajustados. Persona detallista con fuertes habilidades informáticas y dominio de software de gestión de proyectos, Excel, Word, PowerPoint y Sharepoint. Demuestra compromiso con el cumplimiento de las expectativas de clientes internos y externos. Valora la diversidad en el entorno laboral y trata constantemente con clientes internos y externos de manera amable y respetuosa; apoya el trabajo en equipo y la cooperación con sus compañeros en las actividades diarias. Condiciones de trabajo: El Director de Desarrollo y Servicios Inmobiliarios normalmente trabaja en un entorno de oficina, pero debe viajar regularmente a sitios de proyectos y asistir a reuniones con partes interesadas. Aunque no es frecuente, debe poder trabajar en horarios nocturnos y fines de semana según sea necesario para cumplir con los plazos de los proyectos. Beneficios Beneficios integrales: •  Tiempo libre pagado incomparable que incluye días de vacaciones, enfermedad y personales. •  Plan 401k con coincidencia: ¡Nunca es demasiado pronto para pensar en la jubilación! •  Beneficios médicos completos (médico, dental, visión)

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Melville, NY, USA
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Técnico de calderas
Técnico de calderas - Base del Cuerpo de Marines Camp Pendleton ¡Salarios competitivos y un SUBSIDIO DE SEGURO! Principales razones para trabajar en EMI Services, una subsidiaria de TechFlow: Tiempo libre pagado: vacaciones, enfermedad y festivos federales No estacional: siempre trabajo estable Reembolso de matrícula Crecimiento profesional y posibilidades de ascenso EMI Services está contratando a un Técnico de calderas para realizar mantenimiento preventivo y correctivo en una o más calderas con el fin de producir agua de alta temperatura para uso en instalaciones. Salario $38.26/hora más $4.93 en beneficios adicionales destinados al seguro y 401k (plan de jubilación)! ¡Consulte TODOS los fantásticos beneficios que recibe como empleado de EMI a continuación!! Responsabilidades principales Instalar, mantener y reparar sistemas de calderas Realizar inspecciones rutinarias para garantizar un funcionamiento eficiente Diagnosticar y solucionar fallos en calderas Realizar tareas regulares de mantenimiento, como limpiar y lubricar piezas Monitorear y controlar indicadores, medidores y otros instrumentos relacionados con el funcionamiento de calderas Garantizar el cumplimiento de las normas y regulaciones de seguridad Inspecciones anuales Ajustar controles y configuraciones para optimizar el rendimiento de la caldera Documentar todas las actividades de mantenimiento y reparación Proporcionar servicios de reparación de emergencia cuando sea necesario Capacitar y supervisar a técnicos junior Asistir en auditorías energéticas y recomendar mejoras para aumentar la eficiencia Habilidades esenciales Alta aptitud mecánica Experiencia con bombas de circulación Conocimientos básicos en controles de edificios Sólido conocimiento de sistemas mecánicos y eléctricos Excelentes habilidades para diagnóstico de problemas Capacidad para leer e interpretar manuales técnicos y planos Gran atención al detalle y a las normas de seguridad Competencia en el uso de herramientas de diagnóstico y reparación Buenas habilidades de comunicación Conocimientos básicos de informática para documentación Capacidad para trabajar en entornos de alta presión PRACTICAR LA SEGURIDAD EN EL TRABAJO en el uso de herramientas, equipos y suministros utilizados en la reparación de equipos de calderas Incluyendo el uso adecuado del equipo de protección personal (EPP) Requisitos Diploma de escuela secundaria o equivalente 5 años de experiencia en mantenimiento y reparación de calderas con diversos tipos de sistemas de calderas Formación técnica o aprendizaje en mantenimiento de calderas Certificación en mantenimiento y reparación de calderas Asistencia regular y confiable requerida Licencia de conducir válida conforme a la Ley REAL ID o disposición y capacidad para obtenerla Pasar una prueba de detección de drogas previa a la contratación y verificación de antecedentes Ciudadanía estadounidense para obtener y mantener acceso a instalaciones militares Requisitos físicos Debe poder levantar hasta 50 libras sin ayuda Uso de manos, alcance con manos y brazos, hablar y caminar Períodos prolongados sentado, agachándose, en cuclillas, de pie, girando o inclinándose Escalar escaleras e ingresar a espacios confinados Trabajar tanto en interiores como al aire libre en diversas temperaturas (algunas extremas) y condiciones climáticas * Las exigencias físicas descritas aquí son representativas de aquellas que debe cumplir un empleado para desempeñar satisfactoriamente las funciones esenciales de este puesto. Se pueden hacer adaptaciones razonables para permitir que personas con discapacidades realicen las funciones esenciales. haga clic aquí para seguir a EMI Services en Facebook Beneficios Como miembro del equipo en EMI, disfrutará de: Paquete generoso de beneficios consistente con el Acuerdo de Contrato de Servicio Subsidio de seguro Plan de atención médica (médico, dental y visual) Plan de jubilación (401k, IRA) Seguro de vida (básico, voluntario y por accidente) Tiempo libre pagado (vacaciones, enfermedad y festivos federales) Plan de propiedad accionaria para empleados (ESOP) Discapacidad a corto y largo plazo Seguro de vida temporal Subsidio de seguridad Uniformes Reembolso de matrícula No estacional: ¡siempre trabajo estable! Programa de referidos: únase a nuestro equipo y luego traiga a sus amigos Lo que distingue a EMI EMI es un proveedor líder en la industria de servicios de apoyo a operaciones de bases del Departamento de Defensa, mantenimiento de instalaciones y logística. Nuestro objetivo es contribuir a la reparación y mantenimiento de edificios y equipos. EMI ofrece consistentemente ahorros de costos mediante innovaciones de mejor valor y un servicio de calidad que supera las expectativas de nuestros clientes. El socio adecuado: EMI ha crecido ganando la confianza de nuestros clientes y la lealtad de nuestros empleados. Hemos ejecutado con éxito más de 60 contratos de servicio y comprendemos los desafíos únicos que enfrenta el ejército actual. Ofrecemos una excepcional capacidad de respuesta y un fuerte compromiso con la satisfacción del cliente. Demostramos este compromiso obteniendo consistentemente algunas de las calificaciones más altas de satisfacción del cliente en la industria. El equipo adecuado: El equipo de EMI incluye a más de 250 profesionales de alto rendimiento, personal administrativo y técnico distribuido en diversas ubicaciones en todo Estados Unidos. En ocasiones, complementamos nuestras capacidades internas con socios comerciales probados y competentes. El enfoque adecuado: EMI aporta una amplia experiencia y soluciones comprobadas para complementar las operaciones de nuestros clientes. Proporcionamos una plataforma que ofrece apoyo integral a la misión y un servicio al cliente excepcional en una solución muy rentable y repetible. #emiservices
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Enfermero Escolar
Empowerment Academy tiene tres campus, una escuela primaria, una escuela intermedia y una escuela secundaria. Estamos contratando un Enfermero Escolar para atender a todos nuestros estudiantes. Trabajarás en un equipo de 4 enfermeros y principalmente estarás basado en la escuela intermedia.    Salario: $72,000-$87,000 Horario: 7:15 am - 3:45 pm (puede variar según el campus) Por qué nuestra escuela es especial Empowerment Academy es una escuela chárter muy exitosa que realmente apoya a sus maestros y personal. Atendemos a una población estudiantil entre las más diversas de Estados Unidos, disfrutando al mismo tiempo de la vitalidad cultural de Jersey City, Hoboken y la ciudad de Nueva York. Si esto te parece atractivo, ¡postúlate hoy! Hemos logrado el éxito académico sin agotar a nuestro personal, combinando un programa educativo eficaz con sólido apoyo al personal y desarrollo profesional. Valoramos verdaderamente a nuestro profesorado y trabajamos arduamente para controlar otros costos, con el fin de enfocar nuestros recursos en apoyarlos. De hecho, a lo largo de nuestra historia, hemos aumentado los salarios del profesorado anualmente más que otras escuelas públicas y ahora, entre aquellos con experiencia similar, NUESTROS MIEMBROS DEL PROFESORADO SON DE LOS MEJOR PAGADOS EN NUEVA JERSEY. Las escuelas chárter de Nueva Jersey SON escuelas públicas. Nuestro personal forma parte del sistema de pensiones de Nueva Jersey. Responsabilidades del enfermero Cumplir las órdenes escritas del centro médico de referencia y las órdenes generales del médico escolar; Realizar exámenes médicos que incluyan altura, peso, presión arterial, audición, visión y escoliosis; Monitorear signos vitales y estado de salud general ante posibles emergencias en estudiantes sospechosos de estar bajo la influencia de alcohol o sustancias controladas; Mantener registros médicos de los estudiantes; Recomendar al director escolar aquellos estudiantes que no deberán ser admitidos o permanecer en el edificio escolar debido a la falta por parte del padre de proporcionar evidencia de la vacunación del niño según los calendarios especificados; Revisar anualmente los registros de vacunación de los estudiantes para confirmar con el centro médico de referencia que la condición médica que justifica la exención de vacunación sigue siendo aplicable; Recomendar al director escolar la exclusión de estudiantes que presenten evidencia de enfermedad contagiosa; Dirigir y supervisar la administración de emergencia de epinefrina y capacitar al personal escolar designado como delegado; Administrar medicación para el asma mediante el uso de un nebulizador; Dirigir y supervisar las actividades de servicios de salud de cualquier miembro del personal escolar a quien la enfermera certificada haya delegado una tarea de enfermería; Cuando sea apropiado, transmitir un resumen de información médica y sanitaria relevante a un equipo de estudio infantil; Redactar y actualizar, al menos anualmente, el plan individualizado de atención médica y el plan individualizado de atención médica de emergencia para las necesidades médicas de los estudiantes e instruir al personal cuando corresponda; Implementar y ayudar en el desarrollo de procedimientos de atención médica para los estudiantes en caso de emergencia; Instruir a los maestros sobre enfermedades contagiosas y otras preocupaciones de salud; Brindar otros servicios de enfermería consistentes con la certificación del Enfermero Escolar; Colaborar con el personal en reuniones de planificación por grado y departamento, así como en actividades de desarrollo profesional; Ayudar en actividades escolares generales y proporcionar supervisión a los estudiantes durante clases, recreos y comidas cuando sea necesario; Cualquier otra tarea asignada por el director escolar relacionada con la salud y el bienestar de los estudiantes; Asistir en tareas necesarias para el funcionamiento exitoso y ordenado de la escuela (como supervisión en pasillos, transiciones de llegada/salida, excursiones y otras funciones que la dirección escolar pueda solicitar al personal); y Participar en eventos fuera del horario escolar normal, como noches familiares, presentaciones estudiantiles, excursiones y conferencias entre maestros y padres. 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Grand Rapids, MI, USA
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