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919 W 49th Stcontect:6576665000 wechat:chuanqit 🏡 Duplex en Los Ángeles | 4H + 2BA Principal • 1H + 1BA ADU • Cerrado • Listo para Ingresos • Sin HOA • Listo para Mudarse Cocina Exterior • Unidad de Alquiler Ocupada • Ideal para Inversores o Familias • Ubicación Privilegiada en el Centro de LA Bienvenido a un duplex que refleja el orgullo de propiedad en el corazón de Los Ángeles. Esta casa principal de 4 habitaciones y 2 baños con una unidad de alquiler de 1 habitación y 1 baño ofrece potencial de ingresos, un patio ideal para entretenimiento y mejoras extensas, perfecta para inversores, familias multigeneracionales o compradores primerizos que buscan flujo de efectivo, espacio y una ubicación privilegiada cerca de escuelas, autopistas y servicios. ✨ Características de la Propiedad Casa principal: 4 habitaciones, 2 baños — espaciosa y abierta — ideal para familiares o compañeros de piso Unidad de alquiler: 1 habitación, 1 baño — ocupada por inquilino y generadora de ingresos — flujo de efectivo inmediato Lavandería apilable interior — práctica y sin desorden — sin necesidad de ir al garaje Cocina de concepto abierto — conecta con comedor y sala de estar — excelente para recibir visitas Terreno completamente cerrado — entrada de hierro forjado y valla de vinilo — seguro y privado Patio para entretenimiento — gaceta personalizada, barbacoa empotrada, refrigerador y sonido envolvente — ideal para reuniones Paisajismo con piedra de guijarros — resistente a la sequía y de bajo mantenimiento — ecológico y elegante Superficies de concreto — fáciles de limpiar y duraderas — prácticas y modernas 💰 Ingresos e Inversión Unidad de alquiler ocupada — generando ingresos a precio de mercado — flujo de efectivo estable desde el primer día Potencial de la casa principal — vive en una unidad, alquila la otra — aprovecha la vivienda y ahorra Fuerte demanda de alquiler — cerca de escuelas y autopistas — alta probabilidad de ocupación Mejoras que aumentan valor — comodidades modernas atraen inquilinos de calidad — posibilidad de alquileres premium 📍 Ubicación Privilegiada en el Centro de LA Caminar a escuelas — Escuela Primaria Fifty-Second St, Escuela Intermedia John Muir, Escuela Secundaria Hawkins — excelente para familias o inquilinos Acceso fácil a autopista (110, 10, 105) — viaje a DTLA, South Bay u Orange County — conectividad sencilla Cerca de tiendas y restaurantes — supermercados, restaurantes y servicios — todas las comodidades diarias cubiertas Cerca de hospitales y parques — salud y recreación — seguro y conveniente 🛠️ Listo para Vivir y Mejorado Mejoras extensas — portones, cercas, paisajismo y cocina exterior — sin necesidad de actualizaciones Casa principal lista para mudarse — fresca, limpia y funcional — perfecta para ocupación inmediata Diseño de bajo mantenimiento — plantas resistentes a la sequía y superficies de concreto — más tiempo para disfrutar 🎯 Ideal Para Inversores que buscan un duplex generador de ingresos con mejoras y ubicación privilegiada Familias multigeneracionales que desean unidades separadas para privacidad y convivencia Compradores primerizos que buscan aprovechar la vivienda y acumular patrimonio Amantes del entretenimiento que disfrutan la cocina exterior, la gaceta y la distribución espaciosa 🔥 ¡No Esperes — Esta Joya de Duplex en LA No Durará! Los duplex listos para vivir con ingresos y mejoras en el centro de LA son hallazgos raros. Agenda una visita hoy y ve tú mismo la casa principal, la unidad de alquiler y el patio trasero. ¡Contáctanos para conocer los recibos de alquiler, informes de gastos o para una vista privada! 🔹 Posibilidad de cierre rápido 🔹 Ideal para préstamos FHA/VA (ocupación propia) o convencionales 🔹 Alguna flexibilidad del vendedor Descubre el potencial — donde el flujo de efectivo, la comodidad y la ubicación se encuentran. 🍖🎶 Nota: El comprador debe verificar el contrato de arrendamiento, permisos y divulgaciones de la propiedad. Perfecto para compradores inteligentes dispuestos a poseer un activo productor de ingresos en un vecindario próspero de LA
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