800 E Ocean Boulevard 1404, Long Beach CA, 90802

contect:6576665000 wechat:chuanqit 🏰 Estudio histórico Villa Riviera | Potencial Junior de 1 dormitorio • 580 pies² • Ahorro fiscal Mills Act • Subvención de $20K • Sin costo de servicios públicos • Ideal para inversores o urbanitas Techos de 12 pies • Pisos de madera dura • Ventanas francesas • Referencia icónica de LB • Puntuación de caminabilidad 97 Bienvenido a un pedazo de la historia de Long Beach en la icónica Villa Riviera. Este exquisito estudio de 580 pies cuadrados con rincón para dormir ofrece encanto de antaño, ahorro fiscal bajo el programa Mills Act y una subvención de $20,000, ideal para inversores, personas sin hijos en casa o urbanitas que buscan una propiedad lista para mudarse, sin costos de servicios, gran caminabilidad y ubicación privilegiada cerca de la playa, el centro y focos culturales. ✨ Destacados de la unidad Potencial de junior de 1 dormitorio — rincón para dormir + área de estar separada — flexible y funcional Elegancia histórica — techos de 12 pies, pisos de madera dura, paredes de yeso y ventana abocinada — atemporal y majestuoso Baño actualizado — mármol Carrera, lavabo pedestal y bañera de hierro fundido — clásico con toques modernos Cocina tipo pasillo — estufa vintage (funciona perfectamente) y gabinetes de época — encantadora y eficiente Amplio almacenamiento — vestidor y armarios — raro en un estudio Ahorro fiscal Mills Act — reducción de $3.125/año — transferible al nuevo propietario Subvención de $20K para compradores — no reembolsable — aplica a este distrito censal (verificar elegibilidad) La asociación incluye todos los servicios — gas, electricidad, agua, cable, internet — $0 en facturas mensuales 🏛️ Prestigio de Villa Riviera Registro Nacional Histórico — gárgolas, techo de cobre y grandiosidad — un verdadero monumento Edificio galardonado — premios estatales y locales de conservación — orgullo de pertenencia Estacionamiento disponible — espacios asignados (lista de espera) — además opciones en la calle y cercanas Alta puntuación de caminabilidad (97) — a pasos de playas, parques y el centro — vida sin coche 🌊 Ubicación privilegiada en Long Beach Camina hasta la orilla — playas, carril bici y Acuario del Pacífico — sol y diversión Distrito de Artes East Village — galerías, cafés y eventos — cultura y creatividad Centro de LB — tiendas, restaurantes y entretenimiento — vida urbana vibrante Acceso fácil a autopistas (710, 405) — conectividad hacia LA, OC o South Bay 💰 Desglose de inversión Ahorro Mills Act — reduce impuestos prediales — mejora flujo de efectivo y accesibilidad Subvención de $20K — reduce enganche o costos de remodelación — dinero gratuito para compradores Costo cero en servicios — la asociación lo cubre todo — gastos mensuales predecibles Fuerte demanda de alquiler — ideal para estudiantes, artistas o personas sin hijos — alta ocupación Potencial de valorización — propiedades históricas en ubicaciones privilegiadas mantienen su valor — activo duradero 🎯 Ideal para Inversores que buscan propiedades con ventajas fiscales y oportunidades de subvenciones Personas sin hijos en casa que desean estilo de vida sin mantenimiento, con cultura y comodidad Urbanitas que aman la caminabilidad, historia y belleza arquitectónica Compradores primerizos que acceden a subvenciones y bajos costos mensuales 🌟 ¡No esperes — esta joya de Villa Riviera no durará mucho! Unidades históricas con ahorros Mills Act y subvenciones son tesoros raros. Agenda una visita hoy y observa personalmente los techos, ventanas y encanto. ¡Contáctanos para detalles sobre subvenciones, información sobre Mills Act o una vista privada! 🔹 Ideal para préstamos convencionales o de cartera 🔹 Posible cierre rápido 🔹 Algunos muebles negociables Vive la vida histórica — donde se encuentran la elegancia, el ahorro y la ubicación. 🏛️🌊 Nota: El comprador debe verificar elegibilidad para subvención, transferencia del Mills Act y disponibilidad de estacionamiento. Perfecto para quienes desean poseer un pedazo del icónico horizonte de Long Beach con beneficios financieros