2076 E Walnut Street, Pasadena CA, 91107

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Propiedad Comercial Prime en Pasadena | 2.266 pies² | Zonificación para Manufactura Ligera​​ Terreno de 5.168 pies² • Acceso de calle a calle • Muelle de carga • Estacionamiento con acceso controlado ¡Bienvenido a una rara oportunidad comercial en el corazón de Pasadena! Esta propiedad versátil ofrece excelente visibilidad, diseño funcional y conectividad privilegiada, ideal para propietarios de negocios, inversionistas o usuarios de manufactura ligera que buscan una ubicación estratégica con potencial de crecimiento. ✨ ​​Características de la Propiedad​​ • ​​2.266 pies² de espacio interior​​ — flexible para oficinas, salas de exhibición o uso industrial ligero • ​​Dos baños​​ y áreas de oficina versátiles — listas para uso inmediato o personalización • ​​Acceso de calle a calle​​ con muelle de carga directo — ideal para logística y operaciones • ​​Estacionamiento con acceso controlado​​ — seguro y conveniente para empleados y clientes • ​​Terreno de 5.168 pies²​​ — amplio espacio para expansión, almacenamiento u operaciones al aire libre 📍 ​​Ventajas de la Ubicación​​ • ​​Alta visibilidad en Walnut Street​​ — alto tráfico peatonal y vehicular • ​​A menos de 1 milla de la estación Sierra Madre Villa de la Línea Dorada del Metro​​ — fácil acceso para empleados y clientes • ​​A pocos minutos de autopistas principales​​ (210, 134, 110) — conectividad perfecta en toda Los Ángeles • ​​Ubicación privilegiada en Pasadena​​ — cerca de Caltech, zonas comerciales y corredores empresariales en auge 🏭 ​​Zonificación y Potencial de Uso​​ • ​​Zonificación para manufactura ligera​​ — perfecta para: • Talleres artesanales • Prototipado tecnológico • Estudios creativos • Combinación de sala de exhibición + producción • ​​También adecuada para​​ oficinas profesionales, servicios de salud o comercio minorista con permisos de uso condicional 💼 ​​Aspectos Clave para Inversionistas​​ • ​​Edificio bien mantenido​​ — listo para mudarse o fácil de personalizar • ​​Alta demanda de alquiler​​ en el creciente mercado comercial de Pasadena • ​​Potencial de valorización​​ — ubicado en un área de alto valor con inventario limitado • ​​Ideal para propietarios-usuarios o inversionistas​​ que buscan rendimientos estables 🎯 ​​Ideal Para​​ • Emprendedores que desean una ubicación visible y accesible • Inversionistas que amplían su cartera comercial • Negocios industriales ligeros o creativos que necesitan espacio y funcionalidad