1526 W 105th Street, Los Angeles CA, 90047

contect:6576665000 wechat:chuanqit ​​🏢 Oportunidad de Inversión Prime | Desarrollo de 4 Unidades | Solo Efectivo​​ Vendedor Motivado • Debe Vender para el 1/10/25 • Planos y Permisos Aprobados ​​📍 Resumen de la Propiedad:​​ • ​​4 unidades aprobadas​​ (2 unidades delanteras parcialmente construidas + 2 ADUs aprobadas pero aún no construidas) • ​​Tamaño total del terreno:​​ más de 9,000 pies cuadrados • ​​Desglose de unidades:​​ • ​​Unidad 1:​​ 3H/2B | 1,415 pies cuadrados • ​​Unidad 2:​​ 3H/2B | 902 pies cuadrados • ​​Unidades 3+4:​​ ADUs de 2H/2B (1,307 pies cuadrados combinados) — aún no construidas • ​​Posibilidad de expansión:​​ Opción de agregar ​​Unidades 5+6​​ (mismo tamaño que 3+4) sobre las bases existentes de los ADUs 🛠️ ​​Progreso Actual (Unidades delanteras):​​ • ​​✅ Completado:​​ Techo nuevo, ventanas, plomería, electricidad, HVAC, paredes secas y panel eléctrico para las 4 unidades • ​​🚧 Incompleto:​​ Pisos, iluminación, pintura, gabinetes de cocina, fregaderos, inodoros, tinas, duchas 💰 ​​Aspectos Financieros:​​ • ​​RSV (Valor Residual):​​ $1.6M (según tasación) • ​​Renta proyectada actual:​​ ​​12,000–13,000/mes​​ para las 4 unidades • ​​Renta estimada baja en la tasación:​​ $10,000/mes (conservadora) • ​​Ideal para inversionistas​​ que buscan alto flujo de efectivo y apreciación a largo plazo ⚠️ ​​Términos de Venta:​​ • ​​Solo efectivo​​ — vendedor motivado que no puede completar el proyecto • ​​Fecha límite de venta: 1 de octubre de 2025​​ • ​​Se vende tal como está​​ con transferencia de todos los permisos y planos aprobados • ​​Se recomienda diligencia debida:​​ Revisar tasación, planos y aprobaciones municipales 📍 ​​Ubicación y Potencial:​​ • Área privilegiada para inversión multifamiliar • Expandible hasta ​​6 unidades​​ en total (con las unidades 5+6 adicionales) • Fuerte demanda de renta — ideal para mantener a largo plazo o arrendar 📞 ​​Próximos Pasos:​​ • ​​Comuníquese con el Agente Inmobiliario Sam para una visita privada (solo con cita)​​ • Revise los informes de tasación y los planos aprobados por la ciudad • Perfecto para desarrolladores, inversionistas o expansión de cartera ​​🔥 ¡No pierda esta oportunidad de desarrollo lista para usar! Llame a Sam hoy para asegurar su visita.