Gerente Residente

GERENTE RESIDENTE - Vivienda asequible Empresa: Confidencial División: Gestión de propiedades Supervisor: Supervisor Regional de Propiedades del Portafolio Estado: Tiempo completo, no exento  Compensación: $18-20 por hora MÁS vivienda (valorada en $3.000 por mes) Ubicación: Área del condado de Ventura EL PUESTO  Estamos buscando una persona experimentada, altamente motivada y emprendedora para asumir un puesto de Gerente Residente a tiempo completo en el área del condado de Ventura (Fillmore, Oxnard, Santa Paula y Ventura son algunas de las propiedades). Este puesto estará supervisado por un Supervisor Regional de Propiedades del Portafolio.  ES UN REQUISITO PARA EL GERENTE RESIDENTE VIVIR EN EL LUGAR. ¡Únase a nosotros para marcar la diferencia! Postúlese hoy. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Requisitos CONOCIMIENTOS, HABILIDADES Y CAPACIDADES REQUERIDOS  Bilingüe (inglés/español)  Experiencia mínima de 3 años en la gestión de propiedades asequibles.  Capacitación en cumplimiento y presentación de informes de créditos fiscales.  Se valora experiencia en programas y reportes de Desarrollo Rural.  Los candidatos altamente calificados también tendrán experiencia con los programas de vales de la Sección 8 basados en inquilinos, así como con los requisitos del Programa HOME.  Experiencia con los softwares Yardi y Rent Cafe.  Habilidades básicas de mercadeo para alquilar unidades a tarifa de mercado.  Suficiente competencia en computación para producir correspondencia, informes, volantes, etc.  Conocimiento de las leyes de vivienda justa y de las leyes de arrendador e inquilino de California.  Capacidad para comunicarse clara y efectivamente, tanto oralmente como por escrito.  Capacidad para viajar para asistir a capacitaciones sobre gestión de propiedades y construcción comunitaria.  EDUCACIÓN Y EXPERIENCIA REQUERIDA  Diploma de escuela secundaria o certificado equivalente de GED.  LICENCIAS Y OTROS REQUISITOS  Licencia de conducir válida de California y prueba de seguro de responsabilidad civil automotriz.  FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES ESENCIALES  Objetivos, metas y tareas específicas del trabajo se establecen para cada empleado como parte del proceso anual de evaluación y planificación laboral. Las responsabilidades y deberes incluyen, pero no se limitan a lo siguiente:  Responsable de las operaciones diarias de gestión de propiedades, USDA-RD, HCD-MHP, HOME, NEF y la gestión del cumplimiento de créditos fiscales en una comunidad de viviendas de 90 unidades para familias de bajos ingresos y trabajadores agrícolas.    Supervisar al personal de mantenimiento en el lugar, al Gerente Asistente y proyectos para preservar y mantener la propiedad según las expectativas y objetivos de los propietarios, socios e inversionistas.  Revisar informes financieros mensuales y preparar notas mensuales de variación para controlar gastos y garantizar la salud financiera de la propiedad.  Responsable del proceso de solicitud, mudanzas de entrada y salida, recertificación anual del crédito fiscal, otras certificaciones anuales para múltiples programas, así como otros deberes relacionados con el cumplimiento conforme a las regulaciones gubernamentales de créditos fiscales y otros programas múltiples.  Responsable del mantenimiento diario y apariencia de la propiedad y completar a tiempo las solicitudes de órdenes de trabajo de mantenimiento realizadas por los residentes y técnicos de mantenimiento, incluida la conservación de archivos de órdenes de trabajo.  Presentar informes mensuales al Director de Gestión de Propiedades cumpliendo con los requisitos regulatorios.  Participar en actividades comunitarias nocturnas y de fin de semana con los residentes, que incluyen reuniones del Consejo de Residentes en la propiedad y ocasionales reuniones del Concejo Municipal.  Hacer cumplir todas las reglas, políticas y procedimientos de la empresa que rigen la propiedad.  Atender llamadas fuera del horario laboral de los residentes para solicitudes de servicios de mantenimiento de emergencia.  Responsable de la seguridad general de la propiedad.  Asistir a seminarios y talleres de capacitación necesarios.  Otras funciones asignadas por el Supervisor de Propiedades o el Director de Gestión de Propiedades.  Beneficios BENEFICIOS: Compensación competitiva y vivienda en el lugar. Nuestro completo paquete de beneficios incluye cobertura de seguro médico (HMO o PPO), dental, visual y de vida. Otros beneficios incluyen tiempo libre pagado, días festivos específicos pagados y la posibilidad de inscribirse en nuestro plan de jubilación 403(b).