Vicepresidente de Adquisición de Terrenos

ONE Sotheby’s International Realty es la fuente principal de bienes raíces de lujo a lo largo de la costa este de Florida, con 30 oficinas que abarcan desde Miami y Key Biscayne hasta Vero Beach y Jacksonville. Durante más de 250 años, el nombre Sotheby’s ha ejemplificado la promesa de una vida bien vivida, y la afiliación directa de ONE Sotheby’s International Realty con Sotheby’s y Sotheby’s International Realty ha ofrecido a la empresa un alcance global sin igual con una red de más de 26.000 asociados en más de 81 países y territorios, con más de 1.000 oficinas. La inmobiliaria que elija es más que un edificio o una dirección. Es donde experimenta la vida, el desarrollo, la conexión y el crecimiento. Las personas con las que se rodee deben ser tan excepcionales como usted, y como usted será. A lo largo de la costa este de Florida, solo ONE Sotheby's International Realty ofrece oportunidades inspiradas en su potencial. Solo una marca inmobiliaria le da esa sensación. La sensación de estar en presencia de lo mejor del mundo. Damos la bienvenida a agentes de la costa este de Florida a una conversación sobre sus metas y planes para su futuro. Incluya un enlace a su sitio web de agente o perfil de LinkedIn en los comentarios. Solo se contactará a los agentes que completen el formulario e incluyan un enlace.

Empresa local de títulos operada por una familia busca al nuevo miembro de su equipo. Oportunidad de carrera con posibilidades de crecimiento y educación. El puesto es para un candidato a largo plazo. Debe tener transporte confiable. Las funciones incluyen: Responder llamadas telefónicas Recibir a los clientes Ayudar a abrir nuevos archivos Ayudar a otros empleados según sea necesario Tareas generales de oficina Los beneficios incluyen: Pago semanal Numerosos días festivos pagados Tiempo libre pagado (PTO) Licencia por enfermedad 401K Seguro médico completamente pagado El candidato debe poseer: Capacidad para realizar varias tareas simultáneamente Espíritu de equipo Excelentes habilidades de comunicación Debe dominar el habla, escritura y lectura en inglés. *Otros idiomas son un plus* Actitud positiva Ser puntual: extremadamente importante Disposición para ayudar a otros Excelente sentido del humor Por favor envíe su currículum, una breve presentación y sus expectativas salariales por correo electrónico. Se busca contratación inmediata. Los candidatos potenciales serán llamados para una entrevista.

Muchos lugares lo dicen, pero nosotros lo pensamos de verdad: la colaboración es nuestro ingrediente secreto. No aumentamos nuestro equipo a la ligera y con más de 2.750 millones de dólares en volumen total y más de 200 millones en listados activos, nuestros resultados hablan por sí solos. Dicho simplemente, estamos buscando personas trabajadoras y ambiciosas, dispuestas a dar el siguiente paso y hacer que las cosas sucedan. Quiénes somos. Trinity existe para servir a desarrolladores, fondos e individuos de alto patrimonio neto que buscan un asesor inmobiliario inteligente y estratégico en inversiones. Nos especializamos en la venta de inversión de propiedades minoristas e industriales a nivel nacional y creemos que el éxito no se mide únicamente por transacciones. Generamos confianza mediante la responsabilidad, valoramos a los clientes como personas y ponemos sus intereses por encima de los nuestros. ¿Nuestro objetivo? Ser una inmobiliaria con la que la gente disfrute trabajar y en la que disfruten trabajar. Quiénes esperamos que seas tú. El agente ideal para este puesto ha adquirido experiencia significativa y está a punto de dar el salto a la siguiente fase de su carrera o ya se encuentra en ella y busca una inmobiliaria de larga duración con la que establecerse. Buscamos evidencia de que domina tanto la prospección como el cultivo de relaciones continuas. Estamos en el negocio de las relaciones, por lo tanto, es imprescindible tener mentalidad de colaboración. La disposición para aprender y el deseo de mejorar cada día te llevarán lejos en Trinity. Incluso si eres experto en muchas áreas, esperamos que seas un maestro en esta. Este puesto se centra especialmente en tener una especialización en bienes raíces minoristas STNL, centros comerciales o propiedades industriales. Nuestro candidato ideal podría hablar sobre los matices de estos tipos de propiedades y demostrar éxito con estos sectores en su carrera. Nuestra cultura. Apoyamos a nuestros agentes con acceso ilimitado a capacitación, herramientas y tecnología líderes en la industria, apoyo de mercadotecnia de primera clase y tiempos rápidos de entrega, un equipo de gestión de transacciones que respalda tus esfuerzos y una estructura interna de expertos y mentores disponibles para ayudarte y responder tus preguntas detalladas. Ofrecemos una cultura laboral que es simultáneamente competitiva y solidaria. No aflojamos nuestros lazos porque ni siquiera los usamos. Estamos demasiado ocupados descubriendo oportunidades y cumpliendo con nuestros clientes. Requisitos Lo que harás. Desarrollar nuevos negocios mediante la creación y fomento de relaciones en la industria con inversionistas inmobiliarios. Las actividades de prospección y mercadotecnia incluyen llamadas en frío, asistir a conferencias de la industria relevantes y otras formas de generar relaciones con clientes para garantizar un rendimiento constante. Trabajar con inversionistas para comprender sus objetivos financieros respecto a sus activos inmobiliarios. Revisar arrendamientos, estudios topográficos, estudios ambientales y otros documentos legales de propiedades que se listarán o adquirirán como parte del proceso de diligencia debida. Colaborar con el equipo de mercadotecnia para crear propuestas y materiales promocionales. Mantener registros detallados de actividades y notas de llamadas en el sistema CRM. Colaborar con el gestor de transacciones durante el proceso de depósito en garantía. Esforzarse constantemente por alcanzar y superar metas de ventas establecidas. Lo que aportas. Mentalidad emprendedora, ya que eres la persona más responsable de tu propio éxito. Iniciativa propia con habilidades excepcionales de gestión del tiempo. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Actitud competitiva con el impulso de querer mejorar siempre. Confianza en tu capacidad para superar obstáculos y aprender de circunstancias difíciles. Impulso y ética de trabajo para prospectar muchos clientes potenciales diariamente. Capacidad para ser un agente resolutivo y orientado a soluciones creativas. Debe poseer la mentalidad de "el cliente primero". Trabajo en equipo Lo que has logrado. 4 o más años de experiencia en ventas de inversión minorista o industrial, o experiencia y producción significativas en un período más corto Experiencia utilizando Salesforce o plataformas CRM comparables. Se requiere capacidad de ser coachable. Beneficios Camino hacia la Sociedad Oportunidades de Co-inversión Participación en Mentoría

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ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario de rápido crecimiento e integración vertical, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo de oportunidades, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ASISTENTE DE GESTIÓN DE PROPIEDADES que desee aprender y crecer hasta convertirse en un Gestor de Propiedades Comerciales y más allá. ¡Este es un puesto presencial ubicado en nuestra oficina de Las Vegas! ¡Ven y deja tu huella como parte integral de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Suprimimos nuestros egos y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidad y promovemos resultados. RESPONSABILIDADES ESENCIALES Apoya al Gestor de Propiedades en la gestión de todos los aspectos de las funciones de administración de propiedades para los activos de Bridge33. Incluyendo, pero sin limitarse a, relaciones con inquilinos y proveedores, obligaciones contractuales, gestión de construcción de mejoras para inquilinos y cobro de alquileres para los activos. Responde a las necesidades de los inquilinos con sentido de urgencia, asegurando que cualquier problema o reparación se aborde y resuelva de manera oportuna y rentable. Asegura que los servicios se brinden cumpliendo con las políticas, procedimientos, regulaciones, obligaciones contractuales y estándares de la empresa. Realiza inspecciones periódicas de la propiedad y completa formularios de auditoría del sitio. Recomienda y/o aprueba modificaciones, mantenimiento y acondicionamiento según sea necesario. Cotiza, obtiene y administra acuerdos de servicios con proveedores y proveedores, logrando el mejor valor para el activo. Requiere habilidades de negociación diplomática. Lograr ahorros de costos sin sacrificar servicios es un objetivo continuo. Resuelve problemas de mantenimiento, administra mejoras de la propiedad y supervisa las condiciones existentes para lograr la preservación a largo plazo del centro comercial. Coordina las mudanzas de entrada y salida de inquilinos, realiza inspecciones conjuntas de espacios con inquilinos y gestiona proyectos de mejoras para inquilinos, incluida la supervisión del trabajo del contratista general del inquilino. Prepara y entrega actualizaciones y reportes de activos oportunos, precisos y completos según se requiera. Elabora y controla presupuestos anuales para gastos operativos y listas de alquileres. Pronostica planes de gestión y revisa/audita informes mensuales de lista de alquileres e informes mensuales de cuentas por cobrar (CxC), explicando las variaciones. Ayuda a crear resúmenes de contratos de arrendamiento de inquilinos y gestiona todas las fechas y acciones críticas bajo la dirección y aprobación del Gestor de Propiedades cuando sea necesario. Evalúa riesgos e implementa estrategias de preparación, evaluación y recuperación de instalaciones, como parte del programa de continuidad del negocio durante y después del horario laboral normal. Cobra alquileres y paga gastos cumpliendo con los términos del contrato. Prepara todas las notificaciones legales requeridas. Recomienda y coordina acciones legales según sea necesario. Colabora con el Gestor de Propiedades para desarrollar y gestionar una sólida retención de inquilinos, enfocándose en construir relaciones profundas con ellos. Mantiene una sólida relación comercial con proveedores que atienden la propiedad. Gestiona proactivamente las relaciones con inquilinos para estar al tanto del estado del activo y del mercado en general. Desarrolla nuevas relaciones comerciales mediante la participación en asociaciones profesionales del sector, comerciales y cívicas. Responde las 24 horas, los 7 días de la semana, ante cualquier problema de inquilino o emergencia en la propiedad. Realiza otras tareas asignadas. Requisitos CUALIFICACIONES Mínimo 2 años de experiencia o formación en gestión, negocios o un campo relacionado con bienes raíces comerciales o minoristas. Capacidad para analizar e interpretar informes financieros, presupuestos, contratos y documentos similares necesarios para gestionar y operar un centro comercial. Demostrar sólidas habilidades verbales y escritas de comunicación. Capacidad para adaptarse a un entorno de trabajo dinámico. Conocimiento de los términos y principios financieros de arrendamientos, incluyendo cálculos de alquiler, gestión de gastos operativos y conciliaciones. Capacidad para calcular cifras intermedias como porcentajes, descuentos y/o comisiones. Realiza análisis financieros básicos. Capacidad para tomar decisiones basadas en prácticas y procedimientos del negocio inmobiliario, así como en las políticas de la empresa, para alcanzar resultados y plazos establecidos. Responsable de establecer sus propios plazos de proyectos cuando sea necesario. Beneficios LO QUE OFRECEMOS Entorno de trabajo ágil y dinámico, incluyendo frecuente interacción con el equipo directivo Política generosa de días libres pagados Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa Seguro de vida pagado por la empresa Seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por la empresa. Licencia parental pagada Plan 401k con aporte coincidente de la empresa 11 días festivos pagados El rango salarial base anual para este puesto es de $58,000 - $68,000 y el puesto es elegible para un bono anual discrecional. Bridge33 brinda oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes sin importar raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, condición de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a brindar acceso, igualdad de oportunidades y acomodo razonable para personas con discapacidades en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar un acomodo razonable, por favor contacte a nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.

Se necesitan agentes con 1 año o más de experiencia. Oficina ubicada en Irving, TX, 75061. Si estás en el condado de Henderson o en el condado de Dallas, la ubicación podría ser ideal para ti. Si trabajas en bienes raíces en Maybank, Gun Barrel, Kent, Malakoff, Eustace, Log Cabin, Athens, Dallas, Pleasant Grove, Mesquite, Kaufman, Grand Prairie o áreas de Irving, esta oficina podría ser una excelente ubicación para ti. Espacio de oficina disponible por satélite, virtual o con escritorio designado. Área de conferencias disponible. La agencia está registrada con Navica y Ntreis. Gana hasta el 100% de comisión Planes disponibles. Horario de 9:00 a.m. a 5:00 p.m. 7 días a la semana. Para más información: Corredor David Montgomery (214) 466-9925