Gestor de Adquisición de Terrenos

ONE Sotheby’s International Realty es la fuente principal de bienes raíces de lujo en la costa este de Florida, con 30 oficinas que abarcan desde Miami y Key Biscayne hasta Vero Beach y Jacksonville. Durante más de 250 años, el nombre Sotheby’s ha ejemplificado la promesa de una vida plena, y la afiliación directa de ONE Sotheby’s International Realty con Sotheby’s y Sotheby’s International Realty ha ofrecido a la empresa un alcance global sin igual, con una red de más de 26.000 asociados en más de 81 países y territorios, y más de 1.000 oficinas. La inmobiliaria que elijas es más que un edificio o una dirección. Es el lugar donde experimentas la vida, el desarrollo, la conexión y el crecimiento. Las personas con las que te rodees deben ser tan excepcionales como tú, y como llegarás a ser. A lo largo de la costa este de Florida, solo ONE Sotheby's International Realty ofrece oportunidades inspiradas en tu potencial. Solo una marca inmobiliaria te da esa sensación. La sensación de estar en presencia de lo mejor del mundo. Damos la bienvenida a agentes de la costa este de Florida para conversar sobre tus metas y planes para tu futuro. Por favor, incluye un enlace a tu sitio web de agente o a tu perfil de LinkedIn en los comentarios. Solo se contactará a los agentes que completen el formulario e incluyan un enlace.

Únete a un excelente equipo con una empresa consolidada y respetada. ¡Estamos buscando un Contador Contable a tiempo completo! Estamos buscando un Contador Contable experimentado para gestionar varios conjuntos de libros para nuestras empresas ocupadas. Este puesto requiere gran atención al detalle, excelentes habilidades organizativas y la capacidad de trabajar de forma independiente. Responsabilidades: • Mantener registros financieros completos y precisos para múltiples entidades • Procesar cuentas por pagar y por cobrar • Realizar conciliaciones bancarias y asientos en el libro mayor • Preparar estados financieros e informes • Gestionar la nómina y los documentos relacionados • Ayudar en la elaboración del presupuesto y el cierre anual Requisitos: • Experiencia demostrada como contador contable o experiencia equivalente • Dominio de QuickBooks, software de gestión inmobiliaria y Microsoft Office (deseable) • Capacidad para manejar múltiples conjuntos de libros con precisión y eficiencia • Sólido conocimiento de los principios contables • Excelentes habilidades de trabajo en equipo, trato con personas y resolución de problemas (deseable) Horario: Tiempo completo, presencial. Si eres una persona detallista, confiable y dispuesta a asumir la responsabilidad de nuestras necesidades contables, nos encantaría saber de ti. Aplica hoy enviando tu currículum y referencias.

Muchos lugares lo dicen, pero nosotros lo cumplimos: la colaboración es nuestra clave del éxito. No incorporamos a nuestro equipo de forma ligera, y con más de 2.750 millones de dólares en volumen total y más de 200 millones en listados activos, nuestros resultados hablan por sí solos. En pocas palabras, estamos buscando personas trabajadoras y ambiciosas, dispuestas a dar el siguiente paso y hacer que las cosas sucedan. Quiénes somos. Trinity existe para servir a desarrolladores, fondos e individuos de alto patrimonio neto que buscan un asesor estratégico y perspicaz en inversiones inmobiliarias. Especializados en la venta de propiedades comerciales e industriales a nivel nacional, creemos que el éxito no se mide únicamente por transacciones. Generamos confianza mediante la responsabilidad, valoramos a nuestros clientes como personas y ponemos sus intereses por encima de los nuestros. ¿Nuestro objetivo? Ser una inmobiliaria con la que la gente disfrute trabajar y en la que disfruten trabajar. Quiénes esperamos que seas. El agente ideal para este puesto tiene experiencia significativa y está a punto de dar el salto a la siguiente fase de su carrera, o ya se encuentra en ella y busca una inmobiliaria de largo plazo con la que establecerse. Buscamos evidencia de que domina tanto la prospección como el cultivo de relaciones continuas. Estamos en el negocio de las relaciones, por lo que es imprescindible tener mentalidad de colaboración. La disposición para aprender y el deseo de mejorar cada día te llevarán lejos en Trinity. Aunque seas hábil en muchas áreas, esperamos que seas un experto en esta. Este puesto requiere especialización en bienes raíces minoristas STNL, centros comerciales o propiedades industriales. El candidato ideal podrá hablar con detalle sobre las particularidades de estos tipos de propiedades y demostrar éxito en estos sectores a lo largo de su carrera. Nuestra cultura. Apoyamos a nuestros agentes con acceso ilimitado a capacitación, herramientas y tecnología líderes en la industria, apoyo de marketing de primer nivel y tiempos de respuesta rápidos, un equipo de gestión de transacciones que respalda tus esfuerzos, y una estructura interna de expertos y mentores disponibles para ayudarte y responder tus preguntas más complejas. Ofrecemos una cultura laboral que es simultáneamente competitiva y solidaria. No aflojamos nuestras corbatas porque no las usamos. Estamos demasiado ocupados descubriendo oportunidades y cumpliendo con nuestros clientes. Requisitos Lo que harás. Desarrollar nuevos negocios mediante la creación y consolidación de relaciones en la industria con inversores inmobiliarios. Las actividades de prospección y marketing incluyen llamadas en frío, asistencia a conferencias del sector y otras formas de generar relaciones con clientes para garantizar un rendimiento constante. Trabajar con inversores para comprender sus objetivos financieros respecto a sus activos inmobiliarios. Revisar contratos de arrendamiento, estudios topográficos, análisis ambientales y otros documentos legales de propiedades que se listarán o adquirirán como parte del proceso de diligencia debida. Colaborar con el equipo de marketing para crear propuestas y materiales promocionales. Mantener registros detallados de actividades y notas de llamadas en el sistema CRM. Colaborar con el gestor de transacciones durante todo el proceso de depósito en garantía (escrow). Esforzarse constantemente por alcanzar y superar las metas de ventas establecidas. Lo que aportas. Mentalidad emprendedora, ya que tú eres la persona más responsable de tu propio éxito. Iniciativa propia y excelentes habilidades de gestión del tiempo. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Actitud competitiva con la motivación constante por mejorar. Confianza en tu capacidad para superar obstáculos y aprender de circunstancias difíciles. Motivación y ética de trabajo para prospectar muchos clientes potenciales diariamente. Capacidad para ser un agente solucionador de problemas y orientado a resultados. Debe poseer una mentalidad de "el cliente primero". Espíritu de equipo. Lo que has logrado. 4 o más años de experiencia en ventas de inversión en comercio minorista o industrial, o experiencia y producción significativas en un período más corto. Experiencia utilizando Salesforce o plataformas CRM comparables. Debe ser receptivo a la retroalimentación y a la capacitación. Beneficios Trayectoria hacia la sociedad (Path to Partner) Oportunidades de co-inversión Participación en mentoría

Potter's Property Solutions está buscando especialistas en mantenimiento de propiedades para reparar bienes inmuebles en ejecución hipotecaria en Luisiana, Misuri, Misisipi, Alabama, Arkansas y Tennessee. Como especialista en mantenimiento de propiedades, debe ser capaz de tomar fotografías claras y en color de forma consistente, seguir todos los procedimientos indicados, mantener contacto por correo electrónico y teléfono disponible para consultas, y cumplir con todos los plazos establecidos. Su zona de trabajo confiable debe cubrir al menos un condado completo. Si está interesado en esta oportunidad, responda a este anuncio con su NOMBRE, DIRECCIÓN DE CORREO ELECTRÓNICO, NÚMERO de contacto y una breve explicación de su EXPERIENCIA y AÑOS realizando las diferentes tareas enumeradas; consulte la sección "TAREAS" a continuación para referencia. También puede visitar nuestro sitio web y enviar un currículum a https://www.pottersps.com/jobs. ELEMENTOS NECESARIOS ADICIONALES A LAS HERRAMIENTAS APROPIADAS PARA LAS TAREAS: - Teléfono celular con servicio en las áreas cubiertas - Servicio confiable de Internet para recibir y enviar órdenes de trabajo y fotos; (se recomienda encarecidamente acceso adicional a Internet desde el teléfono) - Seguro vigente - Licencia de conducir válida - Medio de transporte confiable con capacidad para arrastrar un remolque - Acceso inmediato a una cámara digital o cámara del teléfono con flash TAREAS: Estamos buscando contratistas con experiencia en mantenimiento de propiedades que puedan realizar la mayor cantidad posible, si no todas, de las siguientes tareas (asegúrese de indicar en su respuesta por correo electrónico las tareas para las que está calificado, así como los años de experiencia en cada una): - Servicios generales de mantenimiento - Trabajos de techado - Electricidad - Fontanería - Alfombras y pisos - Yeso y pintura - Servicios de limpieza doméstica y de propiedades - Jardinería y paisajismo - Mantenimiento de piscinas - HVAC (calefacción, ventilación y aire acondicionado) - Inspección de viviendas - Aseguramiento de propiedades y cambio de cerraduras - Retiro de desechos y limpieza completa - Invernado de propiedades - Instalación de cercas - Ingeniería estructural - Control de plagas - Remediación de moho

ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario en rápido crecimiento y verticalmente integrada, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo de oportunidades, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ASISTENTE DE GESTIÓN DE PROPIEDADES que desee aprender y crecer hasta convertirse en Gestor de Propiedades Comerciales y más allá. ¡Este puesto es presencial y está basado en nuestra oficina de Las Vegas! ¡Ven y deja tu huella como parte fundamental de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Dejamos el ego de lado y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidad y promovemos los resultados. RESPONSABILIDADES ESENCIALES Apoya al Gestor de Propiedades en la gestión de todos los aspectos de las funciones de administración de propiedades para los activos de Bridge33, incluyendo, entre otros, las relaciones con inquilinos y proveedores, obligaciones contractuales, gestión de construcción de mejoras para inquilinos y cobro de alquileres de los activos. Responde a las necesidades de los inquilinos con sentido de urgencia, asegurando que cualquier problema o reparación se aborde y resuelva de forma rápida y rentable. Garantiza que los servicios se presten cumpliendo con las políticas, procedimientos, regulaciones y obligaciones contractuales y estándares de la empresa. Realiza inspecciones periódicas de la propiedad y completa formularios de auditoría del sitio. Recomienda y/o aprueba modificaciones, mantenimiento y reacondicionamiento según sea necesario. Lleva a cabo licitaciones, obtiene y administra acuerdos de servicio con proveedores y vendedores logrando el mejor valor para el activo. Requiere habilidades de negociación diplomática. El objetivo continuo es lograr ahorros de costos sin sacrificar la calidad del servicio. Resuelve problemas de mantenimiento, administra mejoras de la propiedad y supervisa las condiciones existentes para lograr la preservación a largo plazo del centro comercial. Coordina las mudanzas de entrada y salida de inquilinos, realiza inspecciones ("walk-through") de espacios con los inquilinos y gestiona proyectos de mejoras para inquilinos, incluyendo la supervisión del trabajo del contratista general del inquilino. Prepara y entrega actualizaciones y reportes precisos, completos y oportunos sobre los activos según se requiera. Desarrolla y controla presupuestos anuales para gastos operativos y cobros de alquiler. Elabora planes de gestión, revisa y audita el informe mensual de cobros de alquiler y el informe mensual de cuentas por cobrar (CxC) vencidas, explicando las variaciones. Ayuda a crear resúmenes de arrendamientos de inquilinos y gestiona todas las fechas y acciones críticas bajo la dirección y aprobación del Gestor de Propiedades cuando sea necesario. Evalúa riesgos e implementa estrategias de preparación, evaluación y recuperación de instalaciones, como parte del programa de continuidad del negocio durante y después del horario laboral habitual. Cobra alquileres y paga gastos cumpliendo con los términos del contrato de arrendamiento. Prepara todas las notificaciones legales requeridas. Recomienda y coordina acciones legales cuando sea necesario. Colabora con el Gestor de Propiedades para desarrollar y gestionar una sólida retención de inquilinos, enfocándose en construir relaciones profundas con ellos. Mantiene una sólida relación comercial con los proveedores que atienden la propiedad. Gestiona proactivamente las relaciones con inquilinos para estar al tanto del estado del activo y del mercado en general. Desarrolla nuevas relaciones comerciales mediante la participación en asociaciones profesionales del sector, comerciales y cívicas. Atiende las 24 horas, los 7 días de la semana, cualquier problema de inquilino o emergencia en la propiedad. Realiza otras tareas asignadas. REQUISITOS CALIFICACIONES Mínimo 2 años de experiencia o formación en gestión, negocios o un campo relacionado con bienes raíces comerciales o minoristas. Capacidad para analizar e interpretar informes financieros, presupuestos, contratos y documentos similares necesarios para gestionar y operar un centro comercial. Demostrar buenas habilidades verbales y escritas de comunicación. Capacidad para adaptarse a un entorno de trabajo dinámico. Conocimiento de los términos y principios financieros de arrendamientos, incluyendo cálculos de alquiler, gestión de gastos operativos y conciliaciones. Capacidad para calcular cifras intermedias como porcentajes, descuentos y/o comisiones. Realiza análisis financieros básicos. Capacidad para tomar decisiones basadas en prácticas y procedimientos del negocio inmobiliario, así como en las políticas de la empresa, para lograr resultados y plazos establecidos. Responsable de establecer sus propios plazos de proyectos cuando sea necesario. BENEFICIOS LO QUE OFRECEMOS Entorno de trabajo ágil y dinámico, con frecuente interacción con el equipo directivo. Política generosa de días libres pagados. Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa. Seguro de vida pagado por la empresa. Seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por la empresa. Licencia parental pagada. Plan 401k con aporte coincidente de la empresa. 11 días festivos pagados. El rango salarial base anual para este puesto es de $58,000 - $68,000 y el puesto es elegible para un bono anual discrecional. Bridge33 ofrece oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes sin importar raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, estado de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a brindar acceso, igualdad de oportunidades y acomodo razonable a personas con discapacidades en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar un acomodo razonable, por favor contacte a nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.

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