Agente experimentado de bienes raíces comerciales - Ventas de inversiones

ONE Sotheby’s International Realty es la fuente principal de bienes raíces de lujo a lo largo de la costa este de Florida, con 30 oficinas que abarcan desde Miami y Key Biscayne hasta Vero Beach y Jacksonville. Durante más de 250 años, el nombre Sotheby’s ha ejemplificado la promesa de una vida bien vivida, y la afiliación directa de ONE Sotheby’s International Realty con Sotheby’s y Sotheby’s International Realty ha ofrecido a la empresa un alcance global sin igual con una red de más de 26.000 asociados en más de 81 países y territorios, con más de 1.000 oficinas. La inmobiliaria que elija es más que un edificio o una dirección. Es donde experimenta la vida, el desarrollo, la conexión y el crecimiento. Las personas con las que se rodee deben ser tan excepcionales como usted, y como usted será. A lo largo de la costa este de Florida, solo ONE Sotheby's International Realty ofrece oportunidades inspiradas en su potencial. Solo una marca inmobiliaria le da esa sensación. La sensación de estar en presencia de lo mejor del mundo. Damos la bienvenida a agentes de la costa este de Florida a una conversación sobre sus metas y planes para su futuro. Incluya un enlace a su sitio web de agente o perfil de LinkedIn en los comentarios. Solo se contactará a los agentes que completen el formulario e incluyan un enlace.

Gerente Comunitario Asistente - Asequible NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea con orgullo a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTE ASOCIADO: Las propiedades de Fairfield son conocidas por nuestro personal en el sitio visible y disponible que hace que nuestros residentes amen donde viven. Nuestros Gerentes Comunitarios Asistentes son miembros clave de nuestro equipo de ventas y gestión que mantienen estos altos estándares con una mentalidad centrada en el cliente. Junto con el Gerente Comunitario, este asociado trabaja para garantizar que se cumplan las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo estándares de clase mundial en servicio al cliente y alta retención de nuestros residentes. Los Gerentes Comunitarios Asistentes son responsables de cultivar y gestionar la experiencia de los residentes, mientras apoyan las necesidades contables de la propiedad y las políticas de arrendamiento. Este es un trabajo dinámico y emocionante para un candidato que desea aplicar su excelente experiencia en arrendamiento y marketing al siguiente paso de su carrera en la gestión de propiedades. Este puesto depende del Gerente Comunitario en el sitio, y los asociados exitosos pueden ser promovidos a posiciones más avanzadas en el equipo de Gestión de Propiedades. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: CONTABILIDAD Y LIBROS CONTABLES Mantener toda la contabilidad y los informes de la propiedad, incluyendo la recaudación y registro de alquileres, informes financieros y de arrendamiento, cierre mensual, pre-cierre, depósitos bancarios y asegurar un registro de alquileres equilibrado. Preparar informes mensuales de cierre y financieros. Procesar facturas para su pago. Recaudar alquileres, tarifas y otros pagos. Realizar depósitos bancarios, disposiciones y conciliaciones de cuentas. Utilizar software de gestión de propiedades como Yardi para registrar, rastrear e informar sobre todas las operaciones financieras de la comunidad. CUMPLIMIENTO DE PROPIEDADES ASEQUIBLES Recopilar y hacer seguimiento de todas las verificaciones de ingresos, según se requiera para los programas LIHTC y/o HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones por servicios públicos. Inspeccionar unidades para prepararlas para las inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. SERVICIO AL CLIENTE Y VENTAS Utilizar tu experiencia en arrendamiento y ventas para alquilar apartamentos. Promover la satisfacción y retención de los residentes respondiendo regularmente a quejas, preguntas y solicitudes de manera oportuna. Tomar todas las acciones apropiadas para resolver y abordar problemas de servicio. TRABAJO EN EQUIPO Motiva, lidera y orienta a nuestro equipo de arrendamiento. Ellos buscarán tu orientación y experiencia relacionada con arrendamientos, cierres, marketing, archivos de apartamentos y retención de residentes. Trabajar estrechamente con el Gerente Comunitario en todas las operaciones de la propiedad. LO QUE NECESITARÁS EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de un año de experiencia en arrendamiento residencial, ventas y/o gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de un año de experiencia en LIHTC. Se prefiere experiencia en liderazgo y supervisión de personal. Experiencia en el uso de Yardi u otro software contable de gestión de propiedades. Conocimientos sólidos de Microsoft Outlook, Word y Excel. Habilidades sólidas en matemáticas y contabilidad. Comprensión de estados financieros (presupuesto, informes financieros, información contable, etc.). Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefiere la designación de Profesional Certificado de Crédito de Vivienda (HCCP). Conocimiento del Crédito Fiscal por Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC). Conocimiento de la guía IRS 8823 y del manual HUD 4350.3. Se prefiere la designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) si es una propiedad HUD. Capacidad para trabajar con un horario flexible que incluya fines de semana, noches y algunos días festivos. #LI-NICOLE Salario estimado: $23.42 - $26.19 Este puesto es no exento; el rango anterior refleja tarifas por hora.

Muchos lugares lo dicen, pero nosotros lo pensamos de verdad: la colaboración es nuestro ingrediente secreto. No aumentamos nuestro equipo a la ligera y con más de 2.750 millones de dólares en volumen total y más de 200 millones en listados activos, nuestros resultados hablan por sí solos. Dicho simplemente, estamos buscando personas trabajadoras y ambiciosas, dispuestas a dar el siguiente paso y hacer que las cosas sucedan. Quiénes somos. Trinity existe para servir a desarrolladores, fondos e individuos de alto patrimonio neto que buscan un asesor inmobiliario inteligente y estratégico en inversiones. Nos especializamos en la venta de inversión de propiedades minoristas e industriales a nivel nacional y creemos que el éxito no se mide únicamente por transacciones. Generamos confianza mediante la responsabilidad, valoramos a los clientes como personas y ponemos sus intereses por encima de los nuestros. ¿Nuestro objetivo? Ser una inmobiliaria con la que la gente disfrute trabajar y en la que disfruten trabajar. Quiénes esperamos que seas tú. El agente ideal para este puesto ha adquirido experiencia significativa y está a punto de dar el salto a la siguiente fase de su carrera o ya se encuentra en ella y busca una inmobiliaria de larga duración con la que establecerse. Buscamos evidencia de que domina tanto la prospección como el cultivo de relaciones continuas. Estamos en el negocio de las relaciones, por lo tanto, es imprescindible tener mentalidad de colaboración. La disposición para aprender y el deseo de mejorar cada día te llevarán lejos en Trinity. Incluso si eres experto en muchas áreas, esperamos que seas un maestro en esta. Este puesto se centra especialmente en tener una especialización en bienes raíces minoristas STNL, centros comerciales o propiedades industriales. Nuestro candidato ideal podría hablar sobre los matices de estos tipos de propiedades y demostrar éxito con estos sectores en su carrera. Nuestra cultura. Apoyamos a nuestros agentes con acceso ilimitado a capacitación, herramientas y tecnología líderes en la industria, apoyo de mercadotecnia de primera clase y tiempos rápidos de entrega, un equipo de gestión de transacciones que respalda tus esfuerzos y una estructura interna de expertos y mentores disponibles para ayudarte y responder tus preguntas detalladas. Ofrecemos una cultura laboral que es simultáneamente competitiva y solidaria. No aflojamos nuestros lazos porque ni siquiera los usamos. Estamos demasiado ocupados descubriendo oportunidades y cumpliendo con nuestros clientes. Requisitos Lo que harás. Desarrollar nuevos negocios mediante la creación y fomento de relaciones en la industria con inversionistas inmobiliarios. Las actividades de prospección y mercadotecnia incluyen llamadas en frío, asistir a conferencias de la industria relevantes y otras formas de generar relaciones con clientes para garantizar un rendimiento constante. Trabajar con inversionistas para comprender sus objetivos financieros respecto a sus activos inmobiliarios. Revisar arrendamientos, estudios topográficos, estudios ambientales y otros documentos legales de propiedades que se listarán o adquirirán como parte del proceso de diligencia debida. Colaborar con el equipo de mercadotecnia para crear propuestas y materiales promocionales. Mantener registros detallados de actividades y notas de llamadas en el sistema CRM. Colaborar con el gestor de transacciones durante el proceso de depósito en garantía. Esforzarse constantemente por alcanzar y superar metas de ventas establecidas. Lo que aportas. Mentalidad emprendedora, ya que eres la persona más responsable de tu propio éxito. Iniciativa propia con habilidades excepcionales de gestión del tiempo. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Actitud competitiva con el impulso de querer mejorar siempre. Confianza en tu capacidad para superar obstáculos y aprender de circunstancias difíciles. Impulso y ética de trabajo para prospectar muchos clientes potenciales diariamente. Capacidad para ser un agente resolutivo y orientado a soluciones creativas. Debe poseer la mentalidad de "el cliente primero". Trabajo en equipo Lo que has logrado. 4 o más años de experiencia en ventas de inversión minorista o industrial, o experiencia y producción significativas en un período más corto Experiencia utilizando Salesforce o plataformas CRM comparables. Se requiere capacidad de ser coachable. Beneficios Camino hacia la Sociedad Oportunidades de Co-inversión Participación en Mentoría

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Subgerente para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Trailside Village! Guardian tiene una oportunidad para un Subgerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Trailside Village! Trailside Village es una comunidad de apartamentos asequible (LIHTC/HUD) con 250 unidades en Everett, WA. El Subgerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendador-inquilino. Este puesto será responsable de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica y emprendedora que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Se prefiere excelente habilidad en servicio al cliente y un mínimo de un año de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares. Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM Compensación: $23-24/hora según experiencia. Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad remunerado en WA por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia formación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel! Requisitos de Calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares. Experiencia en gestión de propiedades asequibles, preferible. Fuertes habilidades en servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de internet y uso general de computadoras, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedora y empleador de igualdad de oportunidades.

ÚNETE A NUESTRO EQUIPO Bridge33 Capital es una firma de capital privado inmobiliario de rápido crecimiento e integración vertical, enfocada en bienes raíces comerciales al aire libre. La empresa recientemente recaudó 458 millones de dólares en su último fondo de oportunidades, marcando un hito importante para la compañía. Estamos buscando un ASISTENTE DE GESTIÓN DE PROPIEDADES que desee aprender y crecer hasta convertirse en un Gestor de Propiedades Comerciales y más allá. ¡Este es un puesto presencial ubicado en nuestra oficina de Las Vegas! ¡Ven y deja tu huella como parte integral de Bridge33 Capital! MISIÓN Creamos relaciones y generamos valor donde otros no lo hacen. PRINCIPIOS CLAVE Somos mejores juntos | Estamos aquí para servir | Suprimimos nuestros egos y mostramos empatía hacia nuestros compañeros | Mantenemos una actitud positiva | Asumimos responsabilidad y promovemos resultados. RESPONSABILIDADES ESENCIALES Apoya al Gestor de Propiedades en la gestión de todos los aspectos de las funciones de administración de propiedades para los activos de Bridge33. Incluyendo, pero sin limitarse a, relaciones con inquilinos y proveedores, obligaciones contractuales, gestión de construcción de mejoras para inquilinos y cobro de alquileres para los activos. Responde a las necesidades de los inquilinos con sentido de urgencia, asegurando que cualquier problema o reparación se aborde y resuelva de manera oportuna y rentable. Asegura que los servicios se brinden cumpliendo con las políticas, procedimientos, regulaciones, obligaciones contractuales y estándares de la empresa. Realiza inspecciones periódicas de la propiedad y completa formularios de auditoría del sitio. Recomienda y/o aprueba modificaciones, mantenimiento y acondicionamiento según sea necesario. Cotiza, obtiene y administra acuerdos de servicios con proveedores y proveedores, logrando el mejor valor para el activo. Requiere habilidades de negociación diplomática. Lograr ahorros de costos sin sacrificar servicios es un objetivo continuo. Resuelve problemas de mantenimiento, administra mejoras de la propiedad y supervisa las condiciones existentes para lograr la preservación a largo plazo del centro comercial. Coordina las mudanzas de entrada y salida de inquilinos, realiza inspecciones conjuntas de espacios con inquilinos y gestiona proyectos de mejoras para inquilinos, incluida la supervisión del trabajo del contratista general del inquilino. Prepara y entrega actualizaciones y reportes de activos oportunos, precisos y completos según se requiera. Elabora y controla presupuestos anuales para gastos operativos y listas de alquileres. Pronostica planes de gestión y revisa/audita informes mensuales de lista de alquileres e informes mensuales de cuentas por cobrar (CxC), explicando las variaciones. Ayuda a crear resúmenes de contratos de arrendamiento de inquilinos y gestiona todas las fechas y acciones críticas bajo la dirección y aprobación del Gestor de Propiedades cuando sea necesario. Evalúa riesgos e implementa estrategias de preparación, evaluación y recuperación de instalaciones, como parte del programa de continuidad del negocio durante y después del horario laboral normal. Cobra alquileres y paga gastos cumpliendo con los términos del contrato. Prepara todas las notificaciones legales requeridas. Recomienda y coordina acciones legales según sea necesario. Colabora con el Gestor de Propiedades para desarrollar y gestionar una sólida retención de inquilinos, enfocándose en construir relaciones profundas con ellos. Mantiene una sólida relación comercial con proveedores que atienden la propiedad. Gestiona proactivamente las relaciones con inquilinos para estar al tanto del estado del activo y del mercado en general. Desarrolla nuevas relaciones comerciales mediante la participación en asociaciones profesionales del sector, comerciales y cívicas. Responde las 24 horas, los 7 días de la semana, ante cualquier problema de inquilino o emergencia en la propiedad. Realiza otras tareas asignadas. Requisitos CUALIFICACIONES Mínimo 2 años de experiencia o formación en gestión, negocios o un campo relacionado con bienes raíces comerciales o minoristas. Capacidad para analizar e interpretar informes financieros, presupuestos, contratos y documentos similares necesarios para gestionar y operar un centro comercial. Demostrar sólidas habilidades verbales y escritas de comunicación. Capacidad para adaptarse a un entorno de trabajo dinámico. Conocimiento de los términos y principios financieros de arrendamientos, incluyendo cálculos de alquiler, gestión de gastos operativos y conciliaciones. Capacidad para calcular cifras intermedias como porcentajes, descuentos y/o comisiones. Realiza análisis financieros básicos. Capacidad para tomar decisiones basadas en prácticas y procedimientos del negocio inmobiliario, así como en las políticas de la empresa, para alcanzar resultados y plazos establecidos. Responsable de establecer sus propios plazos de proyectos cuando sea necesario. Beneficios LO QUE OFRECEMOS Entorno de trabajo ágil y dinámico, incluyendo frecuente interacción con el equipo directivo Política generosa de días libres pagados Seguro médico, dental y de visión patrocinado por la empresa Seguro de vida pagado por la empresa Seguro de discapacidad a corto y largo plazo pagado por la empresa. Licencia parental pagada Plan 401k con aporte coincidente de la empresa 11 días festivos pagados El rango salarial base anual para este puesto es de $58,000 - $68,000 y el puesto es elegible para un bono anual discrecional. Bridge33 brinda oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes sin importar raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, condición de discapacidad, información genética, condición de veterano protegida, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales. Bridge33 se compromete a brindar acceso, igualdad de oportunidades y acomodo razonable para personas con discapacidades en el empleo, sus servicios, programas y actividades. Para solicitar un acomodo razonable, por favor contacte a nuestro departamento de Recursos Humanos en hr.requests@bridge33capital.com.

Gestión de propiedades en el lugar, incluyendo cobro de alquileres, visitas y arrendamientos Se proporciona una unidad para la gestión en el lugar. Este es un puesto de contrato que requiere gestión bajo demanda Se buscan conocimientos básicos de computación, vehículo y conocimientos básicos sobre gestión de propiedades Apartamentos Swyx Yakima centro 20 dólares por hora, mínimo 20 horas por semana.