Asesor Inmobiliario Global

Muchos lugares lo dicen, pero nosotros lo decimos en serio: la colaboración es nuestra clave. No incorporamos a nuestro equipo de forma ligera, y con más de 2750 millones de dólares en volumen total y listados activos por más de 200 millones, nuestros resultados hablan por sí solos. En pocas palabras, estamos buscando personas trabajadoras y ambiciosas, dispuestas a dar el siguiente paso y hacer que las cosas sucedan. Quiénes somos. Trinity existe para servir a desarrolladores, fondos e individuos de alto patrimonio neto que buscan un asesor inteligente y estratégico en inversiones inmobiliarias. Nos especializamos en la venta de propiedades comerciales e industriales a nivel nacional y creemos que el éxito no se mide únicamente por transacciones. Generamos confianza mediante la responsabilidad, valoramos a nuestros clientes como personas y ponemos sus intereses por encima de los nuestros. ¿Nuestro objetivo? Ser una inmobiliaria con la que la gente disfrute trabajar y en la que disfruten trabajar. Quiénes esperamos que seas. El agente ideal para este puesto tiene experiencia significativa y está a punto de dar el salto a la siguiente etapa de su carrera, o ya se encuentra en ella y busca una inmobiliaria de larga duración con la que establecerse. Buscamos evidencia de que domina tanto la prospección como el cultivo de relaciones continuas. Estamos en el negocio de las relaciones, por lo que es imprescindible tener mentalidad de colaboración. La disposición para aprender y el deseo de mejorar cada día te llevarán lejos en Trinity. Aunque seas hábil en muchas áreas, esperamos que seas un experto en esta. Este puesto requiere especialización en bienes raíces STNL, centros comerciales o propiedades industriales. El candidato ideal podría hablar con detalle sobre los matices de estos tipos de propiedades y demostrar éxito en estos sectores durante su carrera. Nuestra cultura. Apoyamos a nuestros agentes con acceso ilimitado a formación, herramientas y tecnología líderes en la industria, apoyo de marketing de primer nivel y tiempos rápidos de respuesta, un equipo de gestión de transacciones que respalda tus operaciones, y una estructura interna de expertos y mentores disponibles para ayudarte y responder tus preguntas más específicas. Ofrecemos una cultura laboral que es a la vez competitiva y solidaria. No aflojamos nuestros lazos porque ni siquiera los llevamos puestos. Estamos demasiado ocupados descubriendo oportunidades y cumpliendo con nuestros clientes. Requisitos Lo que harás. - Desarrollar nuevos negocios mediante la creación y el cultivo de relaciones en la industria con inversores inmobiliarios. - Las actividades de prospección y marketing incluyen llamadas en frío, asistir a conferencias del sector y otras formas de generar relaciones con clientes para garantizar un rendimiento constante. - Trabajar con inversores para comprender sus objetivos financieros respecto a sus activos inmobiliarios. - Revisar contratos de arrendamiento, estudios topográficos, informes ambientales y otros documentos legales de propiedades que se van a listar o comprar como parte del proceso de diligencia debida. - Colaborar con el equipo de marketing para crear propuestas y materiales promocionales. - Mantener registros detallados de actividades y notas de llamadas en el sistema CRM. - Colaborar con el gestor de transacciones durante el proceso de depósito de garantía (escrow). - Esforzarse constantemente por alcanzar y superar las metas de ventas establecidas. Lo que aportas. - Mentalidad emprendedora, ya que tú eres la persona más responsable de tu éxito. - Iniciativa propia y excelentes habilidades de gestión del tiempo. - Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. - Actitud competitiva y motivación constante por mejorar. - Confianza en tu capacidad para superar obstáculos y aprender de circunstancias difíciles. - Motivación y ética de trabajo para prospectar muchos clientes potenciales diariamente. - Capacidad para ser un agente resolutivo y orientado a soluciones creativas. - Debes tener una mentalidad centrada en el cliente por encima de todo. - Espíritu de equipo. Lo que has logrado. - 4 o más años de experiencia en ventas de inversión en comercio minorista o industrial, o experiencia y resultados significativos en un período más corto. - Experiencia utilizando Salesforce o plataformas CRM comparables. - Disposición para recibir orientación y aprendizaje (coachability) es obligatoria. Beneficios - Trayectoria hacia la asociación (Path to Partner). - Oportunidades de co-inversión. - Participación en programas de mentoría.

Sunbay Apartments está contratando activamente hasta 3 técnicos de mantenimiento para apoyar la propiedad de 224 unidades ubicada en Holiday, FL. Nuestro personal de mantenimiento es responsable del mantenimiento general y de las condiciones físicas del inmueble desde un enfoque preventivo y correctivo. Se requiere conocimiento práctico de sistemas de HVAC y diversos electrodomésticos, como estufas, lavaplatos, trituradores de basura y refrigeradores, así como familiaridad con electricidad, fontanería y carpintería. El salario por hora será acorde con la experiencia. Al desempeñar las funciones de este puesto, los trabajadores de mantenimiento deberán desplazarse por toda la propiedad (y sus instalaciones circundantes) para cumplir todas las tareas, trasladarse de piso a piso, subir escaleras y podrían tener que desplazarse entre edificios en exteriores bajo diversas condiciones climáticas. Es esencial para las funciones de este puesto que el trabajador pueda ejercer ocasionalmente hasta 40 libras, y/o frecuentemente hasta 40 libras, y/o constantemente hasta 40 libras de fuerza para levantar, transportar, empujar, jalar o mover objetos. Por favor envíenos su currículum. Gracias

M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de calidad excepcional y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y nos hemos convertido en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y creció hasta convertirse en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados, incluyendo Austin, Charlotte, Chicago, Cincinnati, Columbus, Dallas, Detroit, Ft. Myers/Naples, Houston, Indianápolis, Minneapolis/St. Paul, Nashville, Orlando, Raleigh, San Antonio, Sarasota y Tampa. Resumen del puesto: El Gerente de Adquisición de Terrenos de M/I Homes coordina y ayuda en la adquisición y desarrollo de bienes raíces para comunidades residenciales. Supervisa y apoya el proceso de adquisición durante las fases de contrato, diligencia debida, obtención de permisos y cierre. Las principales responsabilidades serán supervisar la viabilidad de los proyectos y gestionar todos los trámites de permisos para entregar un flujo continuo de comunidades para la división de Charlotte. Funciones y responsabilidades - Busca y adquiere terrenos para el desarrollo de comunidades en el mercado de Charlotte y áreas geográficas relacionadas. - Prepara paquetes de adquisición de terrenos para presentación y aprobación corporativa. - Realiza análisis financieros de proyectos y genera cartas de intención (LOI). - Ayuda en el proceso de obtención de permisos, incluyendo la preparación de materiales para presentaciones municipales, cronogramas de viabilidad del proyecto e informes semanales sobre el estado de las aprobaciones gubernamentales. - Desarrolla y mantiene listas de contactos de propiedades mediante investigación y análisis continuo de terrenos disponibles; establece y mantiene contactos con propietarios, constructores y desarrolladores para terrenos y lotes disponibles. - Ayuda en el proceso de evaluación e inspección de terrenos bajo consideración. - Revisa las ordenanzas municipales de zonificación y subdivisión que afectan estándares generales y requisitos de construcción. - Gestiona abogados especializados en contratos/zonificación y consultores de desarrollo inmobiliario para alcanzar objetivos de compra, permisos y desarrollo de terrenos. - Genera análisis competitivos del mercado (CMA) de forma regular, incluyendo competencia entre constructores, regresiones de reventa y ajustes por ubicación en submercados. - Ayuda al departamento de marketing con los contratos de arrendamiento y permisos para señalización en comunidades (en sitio y fuera de sitio). - Se reúne con vendedores, ingenieros, urbanistas, municipios y otras agencias según sea necesario para cada propiedad bajo consideración. - Colabora en proyectos especiales según se solicite y realiza otras funciones cuando sea necesario. Requisitos Educación y experiencia mínima: Título universitario en negocios, bienes raíces o ingeniería civil. 3 a 5 años de experiencia en adquisiciones inmobiliarias (preferiblemente con un constructor de producción). Habilidades y capacidades: Experiencia exitosa demostrada en la industria de la construcción de viviendas, preferiblemente. Actitud persuasiva con excelentes habilidades de negociación y organización; orientación al detalle. Capacidad para investigar, interpretar, analizar y evaluar información relacionada con la adquisición de terrenos adecuados. Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con diversas personas dentro y fuera de la organización. Capacidad de toma de decisiones y buen juicio, habilidades para resolver problemas y análisis que permitan actuar con autoridad y gestionar riesgos con poca supervisión. Capacidad para trabajar a un ritmo acelerado y gestionar eficientemente la carga de trabajo. Conocimiento práctico del mercado y de las ubicaciones geográficas específicas. Beneficios M/I Homes ofrece un paquete integral de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental remunerada, opciones de planes 401(k) tradicional y Roth, plan de participación en beneficios, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento que refleje a los clientes a los que servimos y a las comunidades donde vivimos y trabajamos. Nos enorgullece ser un empleador que cumple con la EEO/AA M/F/D/V. Mantenemos un lugar de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND456

Estoy buscando un Asistente Personal para un inversionista. Su objetivo principal es hacer que mi vida sea más fácil y sencilla al encargarse de todas las complicaciones diarias. Para realizar este trabajo, debe ser un gestor eficaz. Será responsable de coordinar a muchas personas diferentes, como arquitectos, agentes inmobiliarios, abogados, personal de mantenimiento y reparaciones, técnicos de soporte, etc., ya que todas estas personas participan en la prestación de servicios al empresario. Debe adoptar la ética de: "Haré lo que sea necesario", porque este trabajo implica muchas tareas diferentes y trabajará con algunos colegas. Este es un puesto de resolución de problemas, lo que significa que debe completar las tareas por su cuenta. La resolución de problemas lo es todo en esta industria. Responsabilidades y funciones 1. Coordinar reuniones y citas. 2. Organizar en un solo lugar facturas, contratos, recibos de teléfono y comprobantes en Google Drive. 3. Escanear todos los documentos y mantenerlos en línea utilizando una aplicación como Google Drive, etc. 4. Llamar y enviar correos electrónicos a las partes interesadas. 5. Reunirse con contratistas, inspeccionar proyectos, etc. 6. Hacer cualquier cosa que sea necesaria. Requisitos y habilidades 1. Muy organizado y orientado al detalle. 2. Astuto y práctico. 3. Saber cómo tratar con personas y cómo proteger al empresario de interrupciones que hagan perder tiempo. 4. Sentirse cómodo con ordenadores y tecnología. 5. Ser capaz de configurar su propio ordenador, aprender nuevas aplicaciones, usar videoconferencias, resolver problemas con su iPhone y disfrutar aprendiendo sobre nuevos productos tecnológicos. 6. Capacidad para manejar la incertidumbre. 7. Sólidas habilidades de gestión de proyectos. 8. Capacidad para responder llamadas por la noche y durante los fines de semana si es necesario. Tenemos una prueba previa para verificar si cumple con los requisitos mínimos de esta industria; debería tomar una hora o menos. Si la prueba resulta satisfactoria, nos gustaría comenzar con unos días de prueba y, con suerte, pasar a una agenda más prolongada.

¿Quiénes somos? M/I Homes ha estado construyendo viviendas nuevas de calidad excepcional y diseño superior durante más de 40 años. Fundada en 1976 por Irving y Melvin Schottenstein y guiada por el compromiso de Irving de siempre "tratar bien al cliente", hemos cumplido los sueños de más de 140.000 propietarios y crecido hasta convertirnos en uno de los principales constructores de viviendas del país. M/I Homes comenzó como una empresa familiar y se convirtió en líder nacional en una sola generación, con divisiones en 17 mercados. El suroeste de Florida es la división más reciente de M/I Homes en Florida, que abarca los condados de Lee, Collier, Charlotte y partes de Sarasota. Este puesto ofrece excelentes oportunidades de crecimiento profesional en esta nueva división, a medida que continuamos expandiéndonos en este mercado. ¡M/I Homes ofrece un excelente paquete de beneficios, que incluye cobertura médica/dental completa, plan 401(k) con aporte de la empresa, posibilidad de bonificación y mucho más! Actualmente estamos expandiendo nuestra división y buscamos miembros motivados y apasionados que se unan a nuestro EQUIPO de M/I Homes en el suroeste de Florida. ¡Donde trabajas importa! Resumen del puesto Adquirir y obtener los permisos necesarios para los terrenos necesarios para cumplir con los objetivos y proyecciones de la división. Funciones y responsabilidades - Buscar oportunidades potenciales de adquisición de terrenos. Proporcionar información y participar en la elaboración de análisis financieros preliminares (proformas) para oportunidades de terrenos. - Negociar los términos y el lenguaje específico que se incluirá en los contratos de compra-venta. - Gestionar la preparación y aprobación de todos los documentos de permisos requeridos para nuevas compras de terrenos. - Gestionar las compras de terrenos a través de los procesos de obtención de permisos. - Asistir regularmente a reuniones del Consejo Municipal y de la Comisión de Planificación. - Proporcionar información y participar en la coordinación de paquetes de adquisición de terrenos (proformas) para su aprobación corporativa. - Conocimiento de los costos de construcción de viviendas y desarrollo de terrenos. - Conocimiento de las tasas de construcción y permisos. - Entender las tendencias del mercado, precios, crecimiento y oferta. - Monitorear activamente las fechas clave de rendimiento. - Revisar instrucciones de depósito en garantía (escrow) y documentos de cierre. - Revisar informes de título y coordinar cartas de objeción al título con los vendedores. - Revisar las normas de diseño. - Recomendar estilos de productos, metros cuadrados y precios. - Preparar resúmenes de las adquisiciones propuestas. - Colaborar en proyectos especiales según se solicite y realizar otras funciones adicionales según sea necesario. Requisitos Formación y experiencia mínima: Título universitario: Ingeniero Profesional (P.E.) preferido. Mínimo 5 años de experiencia en adquisición de terrenos en puestos de responsabilidad progresiva, o combinación equivalente de formación y experiencia. Mínimo de 5 a 10 años de experiencia en adquisición de terrenos con constructores de viviendas residenciales, que debe incluir casas unifamiliares, comunidades para adultos activos o comunidades de townhouses. Habilidades y capacidades: - Orientado al detalle y a resultados. - Observador, creativo e investigador. - Habilidades efectivas en relaciones humanas y mantenimiento de relaciones comerciales. Debe tener excelentes habilidades de negociación y financieras. - Excelentes habilidades de comunicación oral y escrita. - Sólido entendimiento de márgenes de beneficio y rentabilidad sobre activos netos. Mantener contacto proactivo con propietarios de terrenos, desarrolladores, corredores, etc. - Capacidad para gestionar múltiples tareas manteniendo el control de las prioridades para alcanzar todos los objetivos establecidos. - Gestionar prioridades y responsabilidades de otras personas que preparan información para usted. Condiciones de trabajo: Se requiere viajar. Beneficios M/I Homes ofrece un completo paquete de beneficios, que incluye seguro médico, dental y de visión, tiempo libre pagado y días festivos pagados, licencia parental remunerada, opciones tradicionales y Roth de plan 401(k), plan de participación en beneficios, plan de compra de acciones para empleados, plan de compra de vivienda para empleados y más. Estamos comprometidos a atraer, desarrollar y retener talento que refleje a los clientes a los que servimos y a las comunidades donde vivimos y trabajamos. Estamos orgullosos de ser un empleador que cumple con la igualdad de oportunidades (EEO/AA), M/F/D/V. Mantenemos un lugar de trabajo libre de drogas y realizamos pruebas de detección de sustancias antes del empleo. #IND456

Asistente de Propiedad a Tiempo Parcial / Según Necesidad – Oak Lawn, IL Somos una empresa familiar de bienes raíces que busca una persona responsable y con buena presencia para ayudar en diversas tareas, incluyendo: - Realizar recados - Inspeccionar propiedades - Tomar fotografías - Colocar letreros No se requiere experiencia previa: brindamos capacitación completa. Requisitos: - Debe residir en Oak Lawn, IL - Licencia de conducir vigente y automóvil confiable - Teléfono inteligente o cámara que tome fotografías de alta calidad - Buena presentación y comunicación verbal profesional Horario flexible: disponibilidad para realizar recados según sea necesario, a veces con poca anticipación Horas: - A tiempo parcial / según necesidad - Las horas variarán semana a semana Si está interesado, envíe su solicitud por correo electrónico, incluyendo: - Su disponibilidad - Su experiencia / currículum