Gerente de Instalaciones

WRMC busca un Director de Instalaciones visionario para elevar la excelencia operativa, optimizar procesos e inspirar una cultura de crecimiento y mejora continua. En este papel fundamental, estandarizará inspecciones trimestrales de edificios, implementará programas dinámicos de capacitación y desarrollará trayectorias profesionales para nuestro talentoso equipo. Únase a nosotros para dar forma al futuro de la gestión de instalaciones mientras brinda apoyo esencial a los equipos en sitio cuando más importa. Principales Responsabilidades: Brindar liderazgo y dirección estratégica a los equipos de mantenimiento e ingeniería en todos los mercados. Establecer trayectorias profesionales claras y oportunidades de crecimiento para el personal de mantenimiento. Desarrollar e implementar programas de capacitación para mejorar las habilidades técnicas y conocimientos. Fomentar una cultura de trabajo en equipo, responsabilidad y desarrollo profesional. Asegurar que todo el personal de mantenimiento cumpla con los procedimientos operativos estándar (SOP) de la empresa. Desarrollar e implementar mejores prácticas para optimizar los procesos de mantenimiento y la prestación de servicios. Realizar visitas periódicas a los sitios para supervisar el cumplimiento, identificar áreas de mejora y apoyar a los equipos locales. Establecer indicadores clave de rendimiento (KPI) para medir la eficiencia y efectividad operativa. Estandarizar las inspecciones de edificios y asegurar que se realicen trimestralmente. Identificar e implementar soluciones innovadoras para mejorar las operaciones de mantenimiento. Mantenerse actualizado sobre las tendencias del sector, tecnologías y mejores prácticas. Colaborar con partes interesadas internas para impulsar mejoras de procesos y eficiencia de costos. Utilizar datos y análisis para tomar decisiones informadas y mejorar los resultados operativos. Asegurar que todas las instalaciones cumplan con las regulaciones locales, estatales y federales. Promover una fuerte cultura de seguridad y garantizar el cumplimiento de las normas de salud y seguridad. Realizar auditorías e inspecciones periódicas para identificar posibles riesgos y abordarlos de forma proactiva. Implementar procedimientos de respuesta a emergencias y planes de preparación. Desarrollar y gestionar presupuestos para las operaciones de mantenimiento de las instalaciones. Optimizar la asignación de recursos para satisfacer las necesidades del negocio manteniendo la eficiencia de costos. Supervisar la adquisición de suministros, equipos y contratos con proveedores para mantenimiento. Identificar oportunidades de ahorro de costos sin comprometer la calidad del servicio. Apoyar las operaciones en sitio en proyectos de mejora de capital a gran escala para asegurar que el alcance de la licitación se defina y siga adecuadamente. Apoyar continuamente los proyectos de mejora de capital en sitio para asegurar que los proveedores se gestionen adecuadamente y que el trabajo se realice según el alcance y las expectativas. Requisitos: Título universitario en Gestión de Instalaciones, Ingeniería, Administración de Empresas o campo relacionado (preferido). Mínimo de 7 a 10 años de experiencia en gestión de instalaciones, con experiencia preferida en múltiples ubicaciones. Experiencia demostrada en liderazgo de equipos de mantenimiento e ingeniería. Capacidad para viajar. Amplio conocimiento de sistemas de edificios, operaciones de mantenimiento y cumplimiento normativo. Excelentes habilidades para resolver problemas, comunicación y gestión de proyectos. Experiencia demostrada en gestión de proyectos de gran escala en mejoras de capital. Capacidad para viajar según sea necesario para apoyar diversas ubicaciones dentro de la cartera. Worth Ross Management Company proporciona oportunidades de empleo iguales a todos los empleados y solicitantes, y prohíbe cualquier tipo de discriminación o acoso por motivos de raza, color, religión, edad, sexo, origen nacional, situación de discapacidad, genética, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, o cualquier otra característica protegida por leyes federales, estatales o locales.

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Gerente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Mahonia Crossing I y II. Guardian tiene una oportunidad para un Asistente de Gerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo comprometido en Mahonia Crossing I y II. Mahonia Crossing I y II es una comunidad de apartamentos asequible (LIHTC) con 313 unidades ubicadas en Salem, OR. El Asistente de Gerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendamiento. Este puesto tiene la responsabilidad de coordinar con otros miembros del personal de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, verificar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación e informes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que se desempeñe bien en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo, con experiencia previa en LIHTC (preferible). Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes o de martes a sábado. Compensación: $20 - $25/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte coincidente del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, muy preferible. Buenas habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Buenas habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de forma efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos establecidos y asistir a otras sesiones de capacitación según se requiera. Preferible: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte empresarial, y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

TÍTULO DEL PUESTO: Especialista de Proyectos de Instalaciones 5 - Líder FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES: Reporta al supervisor del grupo o a Farah Hussaini de manera temporal (mientras el supervisor esté de licencia). Primer punto de contacto para los empleados del Grupo de Soporte GWI que necesiten asistencia en sus tareas diarias, así como para la escalación inicial de incidencias. Escalación de problemas complejos o difíciles al supervisor del grupo. Proporcionar una vía de escalación para las partes interesadas (clientes) para garantizar soluciones oportunas y efectivas. Realizar proyectos y tareas ad hoc asignados al Grupo de Soporte GWI o delegarlos a otros Especialistas de Proyectos de Instalaciones y gestionarlos hasta su finalización. Mantener relaciones positivas con terceros y brindar asistencia cuando sea necesario. Realizar entrevistas a nuevos candidatos. Ayudar en la capacitación de nuevos empleados. Suplir al supervisor cuando este se encuentre ausente. Brindar múltiples niveles de soporte a la Organización de Gestión de Proyectos de Instalaciones. Brindar servicios de gestión de proyectos a las Solicitudes de Servicios de Instalaciones (FSR) asignadas. Coordinar las actividades de los Especialistas de Proyectos de nivel junior. Apoyar el desarrollo del sistema SRM, mejoras y flujos de trabajo. Crear y hacer seguimiento de requisiciones de compra o carritos de compras según sea necesario para apoyar a la organización. Brindar y mantener servicios de Soporte Operativo y de Proyectos según sea necesario para apoyar a la organización. Elaborar materiales de presentación utilizando MS PowerPoint u otros formatos requeridos para reuniones con clientes o usuarios. Apoyar las actividades de cierre de proyectos FSR, incluyendo las actividades de cierre financiero del proyecto. Actuar como mentor para Especialistas de Proyectos de nivel junior. Otras funciones según sean solicitadas por la gerencia. REQUISITOS: Título universitario con 8 o más años de experiencia en la industria, o 10 o más años de experiencia en la industria. Experiencia interactuando con miembros de diversos departamentos. Excelentes habilidades organizativas e interpersonales. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Excelentes conocimientos informáticos, incluyendo MS Word, Excel, PowerPoint, Project, SRM y SAP. Experiencia con órdenes de compra. Experiencia en cierre financiero e informes. Experiencia en procesos de control de documentos y servicios relacionados. Experiencia en la elaboración de presentaciones y materiales relacionados. Capacidad para presentar información ante miembros de diversos departamentos dentro de una organización. COMPETENCIAS: Adaptabilidad: Se adapta a los cambios en el entorno laboral; gestiona demandas concurrentes; cambia el enfoque o método según la situación; es capaz de manejar cambios frecuentes, retrasos o eventos inesperados. Dependabilidad: Sigue instrucciones y responde a la dirección de la gerencia; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con compromisos de largas jornadas laborales cuando sea necesario para alcanzar objetivos; completa las tareas a tiempo o notifica a la persona correspondiente con un plan alternativo. Habilidades interpersonales: Se enfoca en resolver conflictos, no en culpar; mantiene la confidencialidad; escucha a los demás sin interrumpir; controla sus emociones; permanece abierto a las ideas de otros y prueba cosas nuevas. Profesionalismo: Se relaciona con los demás de manera diplomática; reacciona bien bajo presión; trata a los demás con respeto y consideración independientemente de su estatus o posición; asume responsabilidad por sus acciones; cumple con sus compromisos. Calidad: Demuestra precisión y minuciosidad; busca formas de mejorar y promover la calidad; aplica retroalimentación para mejorar el desempeño; monitorea su propio trabajo para garantizar calidad. Cantidad: Cumple con los estándares de productividad; completa el trabajo de manera oportuna; se esfuerza por aumentar la productividad; trabaja con rapidez. DEMANDAS FÍSICAS Y ENTORNO DE TRABAJO: Ocasionalmente (menos de 1/3 del trabajo) Frecuentemente (1/3 a 2/3 del trabajo) Continuamente (más de 2/3 del trabajo) Se requiere frecuentemente estar de pie. Se requiere frecuentemente caminar. Se requiere frecuentemente sentarse. Se requiere frecuentemente utilizar destreza manual y de dedos. Ocasionalmente se requiere escalar, mantener el equilibrio, doblarse, agacharse, arrodillarse o gatear. Se requiere continuamente hablar o escuchar. Ocasionalmente trabajar cerca de partes mecánicas en movimiento. Ocasionalmente trabajar en lugares altos o peligrosos. Ocasionalmente trabajar en presencia de humos, partículas en el aire o productos químicos tóxicos. Durante el desempeño de las funciones de este puesto, el nivel de ruido en el entorno de trabajo es generalmente moderado. El empleado debe levantar y/o mover ocasionalmente más de 30 libras. Las habilidades visuales específicas requeridas para este puesto incluyen visión cercana, visión de lejos, visión periférica, percepción de profundidad y capacidad para ajustar el enfoque. Debe poder usar equipo de protección personal, incluyendo protección ocular, casco, bata de laboratorio, guantes, calzado con punta de acero, protección auditiva y respiradores. Debe poder acceder y desplazarse de forma segura por obstáculos interiores y exteriores para inspecciones en sitio, incluyendo subir escaleras, caminar por escaleras, pasarelas y otras superficies irregulares donde se requieran inspecciones. BENEFICIOS Plan de atención médica (médico, dental y visual) 401K Seguro de vida Cuentas de gastos flexibles (FSA) Seguro de discapacidad Tiempo libre remunerado Capacitación y desarrollo

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Gerente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Mahonia Crossing I y II. Guardian tiene una oportunidad para un Asistente de Gerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo comprometido en Mahonia Crossing I y II. Mahonia Crossing I y II es una comunidad de apartamentos asequibles (LIHTC) con 313 unidades ubicadas en Salem, OR. El Asistente de Gerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de Vivienda Justa y de Arrendador-Arrendatario. Este puesto tiene la responsabilidad de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la salud financiera y estabilidad de las propiedades, asegurar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que destaque en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo, con experiencia previa en LIHTC (deseable). Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes o de martes a sábado. Compensación: $20 - $25/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Seguro médico/visual/de medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres (AD&D), plan 401-K con aporte coincidente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesarios. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, muy deseable. Fuertes habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según se requiera. Deseable: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte laboral, y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene el objetivo de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades del sector y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de una diversa gama de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es proveedora y empleadora que ofrece igualdad de oportunidades.

El Director de Operaciones de Instalaciones es responsable del mantenimiento general del edificio, terrenos, accesorios y equipos de la instalación. Las áreas de responsabilidad pueden incluir los siguientes departamentos: seguridad, vigilancia, mantenimiento, instalaciones y limpieza. Horario: Lunes a viernes; fines de semana según sea necesario RESPONSABILIDADES: Supervisar el mantenimiento general del edificio, incluyendo fontanería, carpintería, pintura, reparaciones menores y trabajos eléctricos. Asegurar que se complete el mantenimiento preventivo en todos los equipos. Asegurar que la instalación se mantenga en condiciones higiénicas, atractivas, seguras y ordenadas, y que cumpla con todas las normas regulatorias y requisitos de acreditación. Asegurar que la instalación cumpla con todas las normas regulatorias (por ejemplo, NFPA, OSHA, etc.) y los requisitos de acreditación (por ejemplo, CMS, TJC, etc.). Gestionar al personal, incluyendo contratación, desarrollo, capacitación, gestión del rendimiento y comunicación, para garantizar un funcionamiento eficaz y eficiente del departamento. Asegurar el correcto funcionamiento y mantenimiento de los sistemas de agua, sistemas eléctricos de emergencia, sistemas de alcantarillado, sistemas eléctricos principales, sistemas telefónicos, sistemas de alarma contra incendios y sistemas de calefacción y aire acondicionado. Elaborar planes de mantenimiento de la instalación, cronogramas para su finalización y recomendaciones para proyectos de mantenimiento. Actuar como gerente de proyectos para proyectos de pequeña escala y corta duración. Desempeñarse como Oficial de Seguridad de las Instalaciones. Ser responsable de la gestión del personal de limpieza, incluyendo contratación, evaluaciones de desempeño, capacitación y desarrollo. Desempeñarse como gerente fiscal del departamento. Responder inmediatamente ante situaciones de incendio o desastre en la instalación y ayudar según los planes de emergencia. Coordinar con proveedores externos/contratistas y el personal de mantenimiento para completar los proyectos asignados o necesarios. Requisitos Se requiere diploma de escuela secundaria. Se prefiere título universitario o superior en Administración de Empresas o campo técnico. Se prefiere experiencia de ocho años o más en mantenimiento o supervisión en el sector de salud. LICENCIAS/DESIGNACIONES/CERTIFICACIONES: Licencia de conducir estatal válida. Se prefiere contar con la certificación válida de Gerente Certificado de Instalaciones de Atención Médica (CHFM).

Necesito que alguien reciba las llaves por mí y coloque una caja fuerte para contratistas con las llaves. Puedo pagar por la caja fuerte y tú instalas la caja y las llaves. También necesito un video del interior de la propiedad y fotos y videos del exterior, ambos en alta calidad. Pagaré 120, 60 por adelantado y 60 al finalizar.