Especialista en Proyectos de Instalaciones 4

Spark Car Wash es una empresa de lavado de autos exprés de alto crecimiento, respaldada por instituciones, que atiende al noreste de Estados Unidos. Nuestra misión es convertir el lavado de autos en una experiencia energizante para todos. Nos enfocamos en convertirnos en la marca líder del mercado ofreciendo excelencia constante a nuestros clientes y fomentando un entorno enriquecedor y orientado al crecimiento para nuestros empleados. Con múltiples ubicaciones nuevas en desarrollo, Spark está en camino de convertirse en la cadena de lavado de autos más grande de nuestra región para 2027. A medida que expandimos nuestra empresa, estamos incorporando activamente un Gerente de Instalaciones a nuestro creciente equipo de Operaciones, quien reportará directamente al Vicepresidente de Operaciones. El Gerente de Instalaciones desempeña un papel fundamental para garantizar que Spark Car Wash mantenga instalaciones de primera clase mediante la ejecución de un programa integral de mantenimiento y reparaciones. Este programa nos permite proteger mejor nuestro equipo, asegurar la seguridad de nuestros empleados y, en última instancia, ofrecer un lavado de autos más limpio. Inicialmente, el puesto estará enfocado regionalmente en atender nuestro creciente número de tiendas en el norte de Nueva Jersey y Nueva York. Principales responsabilidades: Auditorías de mantenimiento: Garantizar que los gerentes generales y sus equipos completen con precisión y consistencia las listas de verificación diarias, semanales y mensuales de mantenimiento. Procesos y programación: Mantener y optimizar los horarios de mantenimiento para todo el equipo. Solución de problemas y reparaciones: Diagnosticar y reparar problemas en sistemas mecánicos, eléctricos, hidráulicos, neumáticos, de fontanería y de agua. Optimización de la seguridad: Mantener un entorno de trabajo limpio y seguro, en cumplimiento con las políticas de seguridad de Spark. Gestión de inventario: Supervisar y gestionar el inventario de piezas, herramientas y componentes del equipo. Coordinación con proveedores: Colaborar con proveedores externos en la adquisición de equipos, programación de servicios y gestión de relaciones. Apoyo en instalaciones: Asistir en la entrega y configuración de equipos para nuevas aperturas y remodelaciones, en colaboración con los equipos de Bienes Raíces, Construcción y Operaciones. Informes: Documentar y reportar todas las interrupciones del equipo, actividades de reparación y problemas relacionados con las instalaciones. Proyectos especiales: Apoyar al equipo de Operaciones en tareas adicionales según sea necesario. Requisitos: Diploma de escuela secundaria o título equivalente (GED) Experiencia demostrada en solución de problemas y mantenimiento de: Sistemas eléctricos: variadores de frecuencia (VFD), relés, sensores, interruptores, motores trifásicos Sistemas neumáticos e hidráulicos: solenoides, reguladores, válvulas, compresores, bombas Componentes mecánicos: transportadores, rodamientos, cajas de engranajes, soldadura Sistemas de agua: sistemas de reutilización, sistemas de ósmosis inversa (RO), calderas, ablandadores Experiencia en mantenimiento preventivo en una variedad de sistemas Habilidades sólidas de organización, diagnóstico y resolución de problemas Capacidad para trabajar de forma independiente y adaptarse a prioridades cambiantes Capacidad física para levantar hasta 75 libras y permanecer de pie durante largos periodos Disposición para viajar por Nueva Jersey, Nueva York y Pensilvania Licencia de conducir vigente y récord de conducción limpio Dominio de aplicaciones informáticas básicas Excelentes habilidades de comunicación y trabajo en equipo Disponibilidad flexible para reparaciones urgentes, incluidos fines de semana según sea necesario Disposición para trabajar en diversas condiciones climáticas, tanto en interiores como al aire libre Beneficios: Salario base competitivo más programa de bonos trimestrales Cobertura médica integral: médico, dental, visión y beneficios complementarios Plan 401(k) con aporte coincidente de la empresa 3 semanas de vacaciones pagadas Portátil proporcionado por la empresa Ropa de marca y lavados de autos gratuitos Vehículo de servicio de la empresa

Sunbay Apartments está contratando activamente hasta 3 técnicos de mantenimiento para apoyar la propiedad de 224 unidades ubicada en Holiday, FL. Nuestro personal de mantenimiento es responsable del mantenimiento general y de las condiciones físicas del inmueble desde un enfoque preventivo y correctivo. Se requiere conocimiento práctico de sistemas de HVAC y diversos electrodomésticos, como estufas, lavaplatos, trituradores de basura y refrigeradores, así como familiaridad con electricidad, fontanería y carpintería. El salario por hora será acorde con la experiencia. Al desempeñar las funciones de este puesto, los trabajadores de mantenimiento deberán desplazarse por toda la propiedad (y sus instalaciones circundantes) para cumplir todas las tareas, trasladarse de piso a piso, subir escaleras y podrían tener que desplazarse entre edificios en exteriores bajo diversas condiciones climáticas. Es esencial para las funciones de este puesto que el trabajador pueda ejercer ocasionalmente hasta 40 libras, y/o frecuentemente hasta 40 libras, y/o constantemente hasta 40 libras de fuerza para levantar, transportar, empujar, jalar o mover objetos. Por favor envíenos su currículum. Gracias

El equipo de Experience Senior Living está compuesto por profesionales dinámicos impulsados por su pasión por empoderar a las personas a medida que envejecen, para que vivan la vida al máximo. Son creadores, arquitectos, enfermeros, investigadores, programadores, mercadólogos, facilitadores, desarrolladores, inversionistas y cuidadores, todos enfocados en tener un impacto positivo en la vida de los residentes, sus familias y los miembros del equipo. Estamos buscando un Director de Instalaciones para unirse a nuestro increíble equipo. Responsabilidades: Gestiona y supervisa responsablemente a todo el personal de mantenimiento, limpieza, lavandería y aseo, incluyendo programación, asignación, dirección, evaluación de desempeño (incluyendo aportes sobre ajustes salariales), contratación y disciplina conforme a la política de la empresa. Implementa y supervisa programas para maximizar ingresos, controlar gastos y mejorar la satisfacción del cliente. Gestiona todas las necesidades de mantenimiento de la comunidad asignada para garantizar la condición física de la comunidad y contribuir a los objetivos anuales de negocio de ESL. Gestiona todas las solicitudes de servicio al cliente utilizando el sistema de órdenes de trabajo TELS; incluyendo la priorización y delegación al personal asignado. Mantiene los estándares de servicio al cliente de la empresa. Sigue de cerca para asegurar la resolución de los problemas. Gestiona los programas de cambio de apartamentos y mantenimiento preventivo para maximizar el valor para la comunidad. Evalúa el valor de los daños en los apartamentos que se cobra al residente que se retira. Colabora en la elaboración del presupuesto operativo anual de mantenimiento y gestiona los gastos del departamento dentro del presupuesto aprobado. Compra piezas, productos químicos y pintura de acuerdo con los requisitos para gastos de cuentas nacionales. Inspecciona terrenos, edificios y apartamentos de forma regular para garantizar que todos los aspectos físicos de la comunidad funcionen correctamente en todo momento. Inspecciona y supervisa la comunidad y los apartamentos para asegurar que el personal de limpieza, aseo y lavandería cumpla con los estándares de la empresa. Implementa, o dirige la implementación, de todas las políticas y procedimientos aplicables de ESL. Asegura el cumplimiento cuando sea necesario. Negocia con proveedores y contratistas externos de mantenimiento según sea necesario. Supervisa y hace cumplir los términos del contrato mediante la comunicación con el Director Ejecutivo. Asegura el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales, específicamente las regulaciones de vivienda justa. Puede manejar un vehículo de la empresa desde la comunidad (solo si la comunidad lo requiere). Puede desempeñar otras funciones según sea necesario y/o asignado. Puede desempeñar otras funciones asignadas o solicitadas. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED). Tres (3) a cinco (5) años de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares u otras experiencias en mantenimiento de edificios, desempeñando las funciones de técnico de mantenimiento o director de mantenimiento. Capacidad para realizar operaciones aritméticas básicas como medición, suma, resta, multiplicación y división, para realizar cálculos y análisis básicos, como estimaciones, determinación de promedios, porcentajes y totales. Sólidas habilidades en gestión de desempeño, incluyendo la capacidad de comunicar expectativas de desempeño, documentar conversaciones sobre desempeño, orientar y documentar problemas de desempeño, y cumplir con las expectativas de gestión de desempeño según lo indicado por la empresa. Demostrada capacidad para usar juicio e independencia al tomar decisiones diseñadas para alcanzar las expectativas y metas de la empresa para la comunidad. Conocimientos básicos de computación, habilidad para usar Microsoft Office y operar equipos de oficina estándar. Capacidad para usar frecuentemente herramientas, suministros y equipos de mantenimiento general, como, entre otros, herramientas manuales, lavadoras a presión, sopladores, equipos de pintura, extractores, productos químicos para piscinas, equipos para eliminación de hielo, escaleras, equipos de jardinería, chorro de arena y equipos de seguridad, así como la capacidad de capacitar a otros en su uso seguro y adecuado. Capacidad para transportar frecuentemente hasta 60 libras a distancias variables, movilidad y flexibilidad para usar los equipos requeridos, y acceso y trabajo en espacios confinados o a alturas superiores a 8-9 pies. Conocimiento de todos los tipos de superficies y sus respectivos productos de limpieza. Experiencia en limpieza de alfombras (todos los tipos) y limpieza de tapicería. Conocimiento de los procedimientos de bloqueo/etiquetado (Lock Out/Tag Out). Conocimiento de las hojas de datos de seguridad (SDS). Debe poseer licencia de conducir válida. Conectar y ayudar a los residentes a transicionar desde su hogar a la comunidad mediante una interacción reflexiva en todos los niveles. Capacidad para trabajar horarios variables, incluyendo fines de semana, noches y días festivos. Beneficios: Ofrecemos un paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, seguro de discapacidad a corto y largo plazo (STD/LTD), seguro de vida y seguro de vida voluntario, plan 401k con coincidencia del empleador, días festivos pagados y hasta 20 días de tiempo libre pagado (PTO) durante los primeros tres años.

Estoy buscando un Asistente Personal para un inversionista. Su objetivo principal es hacer que mi vida sea más fácil y sencilla al encargarse de todas las complicaciones diarias. Para realizar este trabajo, debe ser un gestor eficaz. Será responsable de coordinar a muchas personas diferentes, como arquitectos, agentes inmobiliarios, abogados, personal de mantenimiento y reparaciones, técnicos de soporte, etc., ya que todas estas personas participan en la prestación de servicios al empresario. Debe adoptar la ética de: "Haré lo que sea necesario", porque este trabajo implica muchas tareas diferentes y trabajará con algunos colegas. Este es un puesto de resolución de problemas, lo que significa que debe completar las tareas por su cuenta. La resolución de problemas lo es todo en esta industria. Responsabilidades y funciones 1. Coordinar reuniones y citas. 2. Organizar en un solo lugar facturas, contratos, recibos de teléfono y comprobantes en Google Drive. 3. Escanear todos los documentos y mantenerlos en línea utilizando una aplicación como Google Drive, etc. 4. Llamar y enviar correos electrónicos a las partes interesadas. 5. Reunirse con contratistas, inspeccionar proyectos, etc. 6. Hacer cualquier cosa que sea necesaria. Requisitos y habilidades 1. Muy organizado y orientado al detalle. 2. Astuto y práctico. 3. Saber cómo tratar con personas y cómo proteger al empresario de interrupciones que hagan perder tiempo. 4. Sentirse cómodo con ordenadores y tecnología. 5. Ser capaz de configurar su propio ordenador, aprender nuevas aplicaciones, usar videoconferencias, resolver problemas con su iPhone y disfrutar aprendiendo sobre nuevos productos tecnológicos. 6. Capacidad para manejar la incertidumbre. 7. Sólidas habilidades de gestión de proyectos. 8. Capacidad para responder llamadas por la noche y durante los fines de semana si es necesario. Tenemos una prueba previa para verificar si cumple con los requisitos mínimos de esta industria; debería tomar una hora o menos. Si la prueba resulta satisfactoria, nos gustaría comenzar con unos días de prueba y, con suerte, pasar a una agenda más prolongada.

Rango salarial: $23 - $28/hora Instala tubos eléctricos, cableado, dispositivos de conmutación, controles, enchufes, accesorios e motores. Realiza roscado, soldadura, pegado y ensamblaje de sistemas de tuberías y otras tareas de fontanería según sea necesario. Realiza remodelaciones de carpintería que incluyen enmarcar paredes, instalar paneles de yeso, aplicar masilla y cinta, y pintar. Realiza pruebas, diagnóstico y reparación de sistemas de HVAC. Realiza trabajos de cemento que incluyen hacer moldes, mezclar, verter y pulir concreto. Diagnostica y repara maquinaria industrial (por ejemplo, tornos, taladros, cizallas, frenos y dobladoras). Diagnostica y repara equipos de instalaciones (por ejemplo, calderas, compresores de aire y bombas). Realiza mantenimiento preventivo en equipos de instalaciones. Realiza pruebas de química del agua de la caldera. Posee la capacidad de interpretar esquemas eléctricos. Mantiene el paisajismo en toda la instalación. Informa deficiencias y recomienda áreas de mejora al gerente. Realiza otras tareas relacionadas según se asignen. Requisitos Debe tener excelentes habilidades escritas y orales; capaz de comunicarse eficazmente con todos los niveles del personal. Debe ser capaz de realizar diversas tareas durante el día. Debe ser capaz de trabajar con mínima supervisión. Debe ser cortés al tratar con el personal, militares, funcionarios gubernamentales y el público. Beneficios CTS, LLC ofrece un paquete completo de beneficios a empleados elegibles. Los empleados elegibles pueden inscribirse en: Salud Dental Visión Vida voluntaria/AD&D voluntario Discapacidad a corto plazo Discapacidad a largo plazo Indemnización hospitalaria Accidente Enfermedad grave 401k La seguridad y las prácticas laborales responsables son de suma importancia en CTS y están integradas en todo lo que hacemos. Estamos comprometidos con la seguridad y desarrollo del empleado, la protección del medio ambiente y las comunidades donde operamos. ¡Estamos listos para ser su socio en el éxito profesional! Se pueden realizar adaptaciones razonables para permitir que personas calificadas con discapacidades realicen funciones esenciales del trabajo. Craft and Technical Solutions, LLC tiene una política constante que requiere completar una solicitud en línea antes de poder considerarlo como candidato para este puesto. CTS es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades (EOE AA M/F/Vet/Disability)

Asistente de Propiedad a Tiempo Parcial / Según Necesidad – Oak Lawn, IL Somos una empresa familiar de bienes raíces que busca una persona responsable y con buena presencia para ayudar en diversas tareas, incluyendo: - Realizar recados - Inspeccionar propiedades - Tomar fotografías - Colocar letreros No se requiere experiencia previa: brindamos capacitación completa. Requisitos: - Debe residir en Oak Lawn, IL - Licencia de conducir vigente y automóvil confiable - Teléfono inteligente o cámara que tome fotografías de alta calidad - Buena presentación y comunicación verbal profesional Horario flexible: disponibilidad para realizar recados según sea necesario, a veces con poca anticipación Horas: - A tiempo parcial / según necesidad - Las horas variarán semana a semana Si está interesado, envíe su solicitud por correo electrónico, incluyendo: - Su disponibilidad - Su experiencia / currículum