Especialista de Proyectos de Instalaciones 1

Sobre nosotros: Optimum RV es una concesionaria de vehículos recreativos de primer nivel dedicada a brindar un servicio al cliente excepcional y vehículos recreativos de alta calidad. Actualmente estamos buscando un profesional proactivo y detallista para el puesto de Gerente de Mantenimiento de Instalaciones que se una a nuestro equipo. Salario anual de hasta $60,000. Responsabilidades: Realizar tareas rutinarias de mantenimiento y reparaciones para garantizar el correcto funcionamiento y apariencia de nuestras instalaciones. Realizar inspecciones regulares de las instalaciones para identificar necesidades de mantenimiento y abordarlas de forma oportuna. Reparar o reemplazar sistemas eléctricos, de fontanería y HVAC defectuosos según sea necesario. Realizar trabajos de pintura, carpintería y otras reparaciones generales. Mantener la limpieza y organización de las instalaciones, incluyendo baños, salas de descanso y áreas comunes. Mantenimiento del césped y labores generales de jardinería. Coordinar con contratistas externos para reparaciones o mantenimiento especializado. Llevar un inventario de suministros y equipos de mantenimiento, y garantizar su almacenamiento y uso adecuados. Cumplir en todo momento con los protocolos y regulaciones de seguridad. Colaborar con otras tareas según se asignen. Requisitos: Calificaciones mínimas: Experiencia previa en gestión supervisando un equipo. Experiencia previa en mantenimiento de instalaciones o un campo relacionado. Conocimientos generales de sistemas eléctricos, de fontanería y HVAC. Habilidades básicas de carpintería y pintura. Capacidad para realizar reparaciones menores y solucionar problemas de mantenimiento. Gran atención al detalle y capacidad para priorizar tareas. Excelentes habilidades de comunicación y resolución de problemas. Flexibilidad y adaptabilidad a necesidades cambiantes de mantenimiento. Diploma de escuela secundaria o equivalente. Características esenciales: Iniciativa: Somos personas autónomas, motivadas y nunca nos conformamos. Humildad: Estamos dispuestos a aprender, a recibir orientación y somos seguros de nosotros mismos... sin arrogancia. Confianza: Hacemos lo que decimos que vamos a hacer, cuando decimos que lo vamos a hacer... siempre. Lealtad: Estamos comprometidos con el éxito de la empresa en buenos y malos momentos porque esta es nuestra carrera. Espíritu de equipo: Somos más fuertes unidos. Nos ayudamos mutuamente, sin importar el departamento o el puesto. Optimum RV LLC cumple con todas las leyes federales, estatales y locales que prohíben cualquier tipo de discriminación en el empleo. Optimum RV LLC es un empleador de relación laboral a voluntad y puede terminar la relación laboral en cualquier momento, con o sin causa, y sin previo aviso. Beneficios: Salarios competitivos 401K Seguro médico Seguro dental Seguro de visión Seguro de vida pagado por la empresa Seguro de vida suplementario Discapacidad a corto y largo plazo Cobertura por enfermedad grave, accidente e indemnización hospitalaria Programa de asistencia al empleado (EAP) Programa de bienestar que incluye reembolso por gimnasio Vacaciones, tiempo personal y pago por días festivos

Estamos buscando un Administrador de Propiedades Comerciales experimentado y dedicado para supervisar una propiedad industrial dentro de nuestra cartera. El puesto requiere un profesional orientado al servicio al cliente, altamente organizado, enfocado en soluciones y comprometido con mantener los altos estándares que ofrecemos a nuestros clientes. First Pointe Management Group (FPMG) se enfoca en adquirir y desarrollar propiedades únicas. Buscamos personas seguras de sí mismas que marquen la diferencia, celebren los éxitos y construyan carreras. Estamos buscando profesionales capacitados para ayudarnos a alcanzar nuestras metas mediante el esfuerzo individual y el trabajo en equipo, ya que creemos que nuestros mejores logros provienen de la colaboración. El puesto requiere presencia en el lugar, en nuestra propiedad en Westlake Village, CA. Este puesto no es remoto; el horario es de lunes a viernes de 8:00 a.m. a 5:00 p.m. Responsabilidades: Supervisará un edificio industrial y se encargará de la gestión, operaciones diarias, mantenimiento, arrendamiento y relaciones con inquilinos. Principales responsabilidades: Aplicar las políticas y procedimientos del edificio. Ser el punto de contacto principal para los inquilinos, atendiendo consultas y resolviendo problemas. Realizar encuestas de mercado trimestrales y gestionar las actividades de mercadeo. Negociar nuevos contratos de arrendamiento, crear resúmenes de arrendamientos, preparar documentación de arrendamientos y renovaciones, y gestionar ingresos y salidas de inquilinos. Preparar y presentar informes detallados sobre el desempeño de la propiedad, presupuestos, control de gastos y generar informes financieros. Gestionar relaciones con proveedores y supervisar mejoras de capital, incluyendo licitaciones, adjudicación de contratos y programación de trabajos. Requisitos esenciales: Título universitario en bienes raíces, negocios o campo relacionado. Cinco o más años de experiencia en gestión de propiedades comerciales, con enfoque en bienes raíces industriales. Conocimientos técnicos sólidos, incluyendo dominio de MS Office (Word, Excel, Outlook) y software Yardi. Experiencia en la industria en la gestión de propiedades industriales, de oficinas y almacenes con múltiples inquilinos, incluyendo negociación de arrendamientos e informes financieros. Licencia de conducir válida de California y seguro de automóvil, así como la capacidad de utilizar un vehículo personal para desplazamientos locales, con reembolso por kilómetros recorridos. Disponibilidad para atender emergencias fuera del horario laboral. Los candidatos deben demostrar buen criterio, discreción, integridad, habilidades de gestión del tiempo y organización. Capacidad para trabajar de forma independiente cumpliendo con los plazos establecidos. Nuestros beneficios que benefician a usted: Fomentamos un entorno de trabajo dinámico y divertido. La empresa ofrece a los empleados elegibles (y a sus familias) la posibilidad de inscribirse en diversos programas de beneficios, incluyendo seguros médicos, dentales y de visión. También ofrecemos un sólido Programa de Asistencia al Empleado para empleados y algunos miembros de su familia. Los empleados pueden inscribirse en cuentas de gastos flexibles de la empresa, planes de ahorro para la jubilación, seguros de vida, discapacidad y programas de cuidado a largo plazo. Los empleados acumularán hasta 80 horas anuales de vacaciones y licencia por enfermedad remunerada según las normas de California. Además, disfrutarán de nueve días festivos pagados durante el año. El rango salarial para este puesto es de $45 a $50 por hora. Otras compensaciones incluyen, entre otras: bonos por arrendamientos y renovaciones, y reembolso de viajes y kilómetros recorridos. La compensación ofrecida al candidato seleccionado dependerá de factores como su experiencia y calificaciones. ¡Si busca una carrera gratificante, este es el lugar ideal para usted! Envíe su currículum a través de este enlace: https://workforcenow.adp.com/mascsr/default/mdf/recruitment/recruitment.html?cid=b566c9e0-de1e-49a4-9464-b338295be70c&ccId=19000101_000001&jobId=528736&source=CC2&lang=en_US Visítenos en firstpointemanagementgroup.com.

KPM está buscando un consultor de alquiler ambicioso con sólidas habilidades de servicio al cliente y pasión por las personas para unirse al equipo en el área de Arlington, TX. Este es un puesto de tiempo completo y la remuneración variará según la experiencia. El consultor de alquiler es el representante de ventas de la propiedad cuyas funciones principales consisten en recibir a los prospectos, presentar de forma profesional las características y beneficios de la propiedad asignada y asegurar acuerdos de arrendamiento con personas calificadas. Responsabilidades: Brindar un servicio al cliente excepcional a posibles residentes, residentes actuales y proveedores para aumentar los acuerdos de alquiler de la propiedad Comprender y explicar el contrato de arrendamiento TAA a residentes actuales y futuros Asegurarse de que todas las unidades estén en óptimas condiciones y preparar y coordinar los paquetes de ingreso y el día de ingreso con todos los futuros residentes Crear formas efectivas y eficientes de promocionar la propiedad, como coordinar todas las actividades para los residentes Mantener una relación positiva con todos los residentes y miembros del equipo Recorrer la propiedad al menos una vez al día para garantizar una buena presentación exterior Realizar otras tareas asignadas Requisitos: Título de escuela secundaria o equivalente requerido; título universitario preferido Excelentes habilidades de comunicación verbal y escrita Debe ser capaz de comunicarse eficazmente con los residentes y miembros del equipo Alto sentido de urgencia y capacidad para cumplir plazos Capacidad para articular y transmitir información de forma efectiva y eficiente Debe dominar el paquete Microsoft Office, Word y Outlook Debe tener excelentes habilidades de servicio al cliente Requisitos físicos / Condiciones de trabajo: Períodos prolongados sentado, de pie y caminando durante la jornada laboral Empujar, jalar, doblarse, agacharse, agacharse, arrodillarse, subir escaleras y alcanzar por encima de los hombros Debe ser capaz de teclear eficientemente Debe ser capaz de levantar hasta 15 libras Debe poder trabajar en interiores / exteriores o en condiciones climáticas extremas Debe poder trabajar fines de semana y/o noches en horario rotativo

Ubicación: Jackson Heights, Queens, NY Salario: $50,000 – $60,000 (según experiencia) Vivienda: Incluye un apartamento de 2 dormitorios y 1 baño en la propiedad Tipo de edificio: Cooperativa de 96 unidades construida antes de la guerra *no sindicalizada* Buscamos un superintendente experimentado y confiable que viva en la propiedad para gestionar las operaciones diarias de un edificio cooperativo bien mantenido de 96 unidades en Jackson Heights. Se trata de un puesto práctico que requiere una persona proactiva y responsable con sólidas habilidades mecánicas y un enfoque profesional y orientado al servicio. El edificio no es sindicalizado y cuenta con un portero dedicado; el superintendente trabajará estrechamente con el portero para garantizar que la propiedad se mantenga limpia, segura y en excelentes condiciones. Principales responsabilidades: Realizar inspecciones diarias del edificio y atender las necesidades rutinarias de mantenimiento Coordinar y supervisar reparaciones, mantenimiento preventivo y trabajos de contratistas Responder rápidamente a emergencias (fontanería, electricidad, fugas, etc.) Gestionar los sistemas del edificio, incluyendo calderas, compactador, ascensores y rociadores automáticos Mantener la limpieza y la estética de las áreas comunes (en coordinación con el portero) Mantener el inventario de suministros y realizar pedidos según sea necesario Monitorear y reportar problemas del edificio a la administración y al consejo directivo, manteniendo contacto constante Asistir con mudanzas de entrada y salida, así como con entregas Llevar registros y bitácoras para cumplir con normativas y documentar el historial de servicios Requisitos: Experiencia previa como superintendente requerida (preferiblemente en edificios con 50 o más unidades; experiencia en edificios antiguos o cooperativas es un plus). No postule si no tiene experiencia previa como superintendente. Conocimientos prácticos de fontanería, electricidad, calderas de vapor, carpintería y reparación básica de electrodomésticos Buenas habilidades organizativas y de comunicación Capacidad para trabajar de forma independiente y gestionar eficazmente el tiempo Aptitud física para levantar objetos, cargar peso, subir escaleras y realizar trabajos manuales según sea necesario Conocimiento de los códigos de construcción y normativas de seguridad de la ciudad de Nueva York Debe manejar con soltura un teléfono inteligente para correo electrónico, mensajes de texto y aplicaciones básicas para comunicarse con la administración, el consejo directivo, proveedores y residentes Debe tener elegibilidad para trabajar en EE. UU. y poder pasar una verificación de antecedentes Dominio fluido del inglés; conocimientos de español son un plus Horario: Tiempo completo, de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 4:00 p.m. Disponibilidad de guardia para emergencias fuera del horario laboral Cómo postularse: Envíe su currículum y una breve carta de presentación en la que describa su experiencia. Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades y valoramos la profesionalidad, la confiabilidad y el orgullo en el trabajo. Animamos especialmente a candidatos locales a postularse.

Resumen Buscamos un/a profesional organizado/a y orientado/a al detalle para el puesto de Gerente de Cumplimiento y Análisis de Arrendamientos, quien se integrará a nuestro equipo. El/la gerente supervisará a un pequeño equipo de analistas y se centrará en el proceso de administración de arrendamientos, garantizando precisión, cumplimiento y eficiencia en la gestión de los contratos de arrendamiento. Este puesto requiere sólidas habilidades analíticas, atención al detalle y capacidades efectivas de gestión de equipos. Además, buscamos a alguien con mentalidad de mejora continua que pueda actuar como líder de pensamiento dentro de la organización, impulsando soluciones innovadoras y buenas prácticas en la gestión de arrendamientos. Qué esperar Desarrollo del liderazgo. Gestionar y orientar a un pequeño equipo de analistas para fomentar una cultura de alto rendimiento, fomentando la colaboración, la innovación y la excelencia. Supervisión estratégica. Supervisar la administración de contratos de arrendamiento, incluyendo la extracción, seguimiento y mantenimiento de datos de arrendamiento. Excelencia en el cumplimiento. Garantizar un estricto cumplimiento de los términos y condiciones del arrendamiento, gestionando proactivamente fechas y obligaciones críticas para mitigar riesgos. Colaboración interfuncional. Colaborar eficazmente con los equipos legales, financieros, de construcción para inquilinos, de arrendamiento y de gestión de propiedades para resolver problemas relacionados con arrendamientos, mejorar la sinergia operativa y colaborar en diversos proyectos e iniciativas. Informes basados en datos. Preparar y analizar informes integrales sobre arrendamientos que sirvan de base para la toma de decisiones estratégicas y mejoren el rendimiento empresarial. Innovación de procesos. Liderar el desarrollo e implementación de mejoras de procesos, aprovechando la tecnología para aumentar la eficiencia y la integridad de los datos. Liderazgo sectorial. Mantener un conocimiento actualizado sobre tendencias y regulaciones del sector, posicionando a la organización como líder en cumplimiento y administración de arrendamientos. Análisis exhaustivo. Realizar revisiones detalladas de arrendamientos para garantizar que todos los contratos se ajusten a los términos del mercado actual y a los requisitos legales, posicionando competitivamente a la empresa. Debida diligencia estratégica. Liderar la debida diligencia y la incorporación de arrendamientos en adquisiciones y refinanciamiento inmobiliario, asegurando alineación estratégica y mitigación de riesgos. Responsabilidades adicionales: Planificación estratégica a largo plazo. Formular y ejecutar estrategias visionarias para el cumplimiento y la administración de arrendamientos que se alineen con los objetivos generales de la empresa. Estrategias de mitigación de riesgos. Identificar y evaluar riesgos en los contratos de arrendamiento, elaborando estrategias integrales para mitigar posibles impactos en la organización. Integración y optimización tecnológica. Evaluar, implementar y optimizar software avanzado de administración de arrendamientos, simplificando procesos y mejorando la precisión de los datos. Participación de las partes interesadas. Establecer y mantener canales de comunicación sólidos con las partes interesadas, proporcionando actualizaciones estratégicas sobre iniciativas de cumplimiento y administración de arrendamientos. Liderazgo en métricas de rendimiento. Establecer y supervisar indicadores clave de rendimiento (KPI) que fomenten la responsabilidad. Establecer y hacer cumplir acuerdos de nivel de servicio (SLA) para garantizar el logro constante de objetivos. Analizar continuamente los datos de rendimiento para identificar áreas de mejora y alinear las métricas con los objetivos organizacionales. Oportunidad inmediata y primeros éxitos En su primer año, tendrá la oportunidad única de supervisar estratégicamente el análisis detallado de documentos de arrendamiento, garantizando el cumplimiento de los términos y condiciones mientras impulsa mejoras en la integridad de los datos. Este nuevo puesto está diseñado para tener un impacto inmediato en la organización, permitiéndole contribuir significativamente a proyectos e iniciativas clave desde el primer día. Potencial de crecimiento y éxito a largo plazo En WS Development, estamos comprometidos con el crecimiento y desarrollo de nuestros miembros del equipo. Como Gerente Estratégico/a de Cumplimiento y Análisis de Arrendamientos, tendrá numerosas oportunidades para ampliar su conjunto de habilidades y avanzar en su trayectoria profesional. Su enfoque inicial será liderar a un equipo de analistas, garantizando la precisión e integridad de los datos de arrendamiento e identificando oportunidades de excelencia operativa. A medida que progrese, asumirá proyectos más grandes, mejorará las capacidades analíticas de su equipo y desarrollará su experiencia en soluciones de software líderes en el sector. En el futuro, tendrá la posibilidad de gestionar iniciativas más amplias e interfuncionales y asumir roles de liderazgo en reuniones y sesiones estratégicas. Su trayectoria profesional en WS Development es amplia, lo que le permite explorar diversas vías de progreso. Estamos comprometidos a brindarle los recursos, el apoyo y las oportunidades necesarios para alcanzar sus aspiraciones profesionales. Requisitos Título universitario en administración de empresas, bienes raíces o campo relacionado. Mínimo 7 años de experiencia en administración de arrendamientos. Conocimiento profundo de contratos de arrendamiento, términos y requisitos de cumplimiento. Demostrada capacidad para trabajar de forma autónoma, gestionar tareas complejas e impulsar resultados en entornos dinámicos. Excepcionales habilidades analíticas y de resolución de problemas, con mentalidad estratégica. Dominio de software avanzado de gestión de arrendamientos y de la suite Microsoft Office. Sólidas habilidades organizativas, de gestión del tiempo y de gestión de proyectos. Excelentes habilidades de comunicación e interpersonales, con capacidad demostrada para influir y liderar equipos. Capacidad para liderar y motivar a un equipo. Conocimiento de MRI y Salesforce, así como experiencia en cumplimiento de arrendamientos comerciales, es altamente deseable. Acerca de WS Development Con sede en Massachusetts, WS Development es un desarrollador de usos mixtos con una misión singular: crear lugares donde las personas deseen estar. Con un enfoque que valora el arte, la ciencia, la innovación y, sobre todo, a las personas, WS se esfuerza por involucrar a cada comunidad que atiende con experiencias de primera clase, diseñadas pensando en nuestros clientes, inquilinos y socios. Fundada en 1990, WS es una de las pocas empresas inmobiliarias verticalmente integradas que conceptualiza, posee, opera y arrienda más de 100 propiedades, que van desde espacios urbanos de vanguardia hasta centros de estilo de vida y comunitarios. Con más de 22 millones de pies cuadrados de espacio existente y otros nueve millones de pies cuadrados en desarrollo, es una de las empresas de desarrollo privadas más grandes del país. En WS es donde grandes ideas y grandes personas se unen para diseñar, construir y operar algunos de los proyectos inmobiliarios más queridos del país. Vivimos en la intersección entre el espíritu emprendedor y la solidez institucional. Contamos con la infraestructura de décadas que respalda una cultura de excelencia basada en el pensamiento libre. Esperamos que cada empleado de WS se sienta bienvenido y valorado, independientemente de raza, color, religión, género, identidad o expresión de género, orientación sexual, origen nacional, discapacidad, edad, condición de veterano, estado civil, estado parental, origen cultural o experiencias de vida. O por cualquier otro motivo.

Haz clic aquí y envía un correo electrónico a Bouklis Group para postularte. Únete hoy a la firma de bienes raíces boutique de más rápido crecimiento en la ciudad de Nueva York. Buscamos Agentes Inmobiliarios con licencia, o personas que estén cursando la capacitación para obtener la licencia inmobiliaria. Sin cuotas de escritorio, sin cuotas de franquicia, sin cuotas tecnológicas, altas comisiones para agentes experimentados, suites de oficinas privadas disponibles, sin gastos de publicidad. Distrito Financiero, Astoria, Midtown, Downtown, Ciudad de Long Island, Woodside, Long Island.