Asociado de mantenimiento de propiedades

El equipo de Experience Senior Living está compuesto por profesionales dinámicos impulsados por su pasión por empoderar a las personas a medida que envejecen, para que vivan la vida al máximo. Son creadores, arquitectos, enfermeros, investigadores, programadores, mercadólogos, facilitadores, desarrolladores, inversionistas y cuidadores, todos enfocados en tener un impacto positivo en la vida de los residentes, sus familias y los miembros del equipo. Estamos buscando un Director de Instalaciones para unirse a nuestro increíble equipo. Responsabilidades: Gestiona y supervisa responsablemente a todo el personal de mantenimiento, limpieza, lavandería y aseo, incluyendo programación, asignación, dirección, evaluación de desempeño (incluyendo aportes sobre ajustes salariales), contratación y disciplina conforme a la política de la empresa. Implementa y supervisa programas para maximizar ingresos, controlar gastos y mejorar la satisfacción del cliente. Gestiona todas las necesidades de mantenimiento de la comunidad asignada para garantizar la condición física de la comunidad y contribuir a los objetivos anuales de negocio de ESL. Gestiona todas las solicitudes de servicio al cliente utilizando el sistema de órdenes de trabajo TELS; incluyendo la priorización y delegación al personal asignado. Mantiene los estándares de servicio al cliente de la empresa. Sigue de cerca para asegurar la resolución de los problemas. Gestiona los programas de cambio de apartamentos y mantenimiento preventivo para maximizar el valor para la comunidad. Evalúa el valor de los daños en los apartamentos que se cobra al residente que se retira. Colabora en la elaboración del presupuesto operativo anual de mantenimiento y gestiona los gastos del departamento dentro del presupuesto aprobado. Compra piezas, productos químicos y pintura de acuerdo con los requisitos para gastos de cuentas nacionales. Inspecciona terrenos, edificios y apartamentos de forma regular para garantizar que todos los aspectos físicos de la comunidad funcionen correctamente en todo momento. Inspecciona y supervisa la comunidad y los apartamentos para asegurar que el personal de limpieza, aseo y lavandería cumpla con los estándares de la empresa. Implementa, o dirige la implementación, de todas las políticas y procedimientos aplicables de ESL. Asegura el cumplimiento cuando sea necesario. Negocia con proveedores y contratistas externos de mantenimiento según sea necesario. Supervisa y hace cumplir los términos del contrato mediante la comunicación con el Director Ejecutivo. Asegura el cumplimiento de todas las leyes federales, estatales y locales, específicamente las regulaciones de vivienda justa. Puede manejar un vehículo de la empresa desde la comunidad (solo si la comunidad lo requiere). Puede desempeñar otras funciones según sea necesario y/o asignado. Puede desempeñar otras funciones asignadas o solicitadas. Requisitos: Se requiere diploma de escuela secundaria o título de educación general (GED). Tres (3) a cinco (5) años de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares u otras experiencias en mantenimiento de edificios, desempeñando las funciones de técnico de mantenimiento o director de mantenimiento. Capacidad para realizar operaciones aritméticas básicas como medición, suma, resta, multiplicación y división, para realizar cálculos y análisis básicos, como estimaciones, determinación de promedios, porcentajes y totales. Sólidas habilidades en gestión de desempeño, incluyendo la capacidad de comunicar expectativas de desempeño, documentar conversaciones sobre desempeño, orientar y documentar problemas de desempeño, y cumplir con las expectativas de gestión de desempeño según lo indicado por la empresa. Demostrada capacidad para usar juicio e independencia al tomar decisiones diseñadas para alcanzar las expectativas y metas de la empresa para la comunidad. Conocimientos básicos de computación, habilidad para usar Microsoft Office y operar equipos de oficina estándar. Capacidad para usar frecuentemente herramientas, suministros y equipos de mantenimiento general, como, entre otros, herramientas manuales, lavadoras a presión, sopladores, equipos de pintura, extractores, productos químicos para piscinas, equipos para eliminación de hielo, escaleras, equipos de jardinería, chorro de arena y equipos de seguridad, así como la capacidad de capacitar a otros en su uso seguro y adecuado. Capacidad para transportar frecuentemente hasta 60 libras a distancias variables, movilidad y flexibilidad para usar los equipos requeridos, y acceso y trabajo en espacios confinados o a alturas superiores a 8-9 pies. Conocimiento de todos los tipos de superficies y sus respectivos productos de limpieza. Experiencia en limpieza de alfombras (todos los tipos) y limpieza de tapicería. Conocimiento de los procedimientos de bloqueo/etiquetado (Lock Out/Tag Out). Conocimiento de las hojas de datos de seguridad (SDS). Debe poseer licencia de conducir válida. Conectar y ayudar a los residentes a transicionar desde su hogar a la comunidad mediante una interacción reflexiva en todos los niveles. Capacidad para trabajar horarios variables, incluyendo fines de semana, noches y días festivos. Beneficios: Ofrecemos un paquete completo de beneficios que incluye seguro médico, dental, de visión, seguro de discapacidad a corto y largo plazo (STD/LTD), seguro de vida y seguro de vida voluntario, plan 401k con coincidencia del empleador, días festivos pagados y hasta 20 días de tiempo libre pagado (PTO) durante los primeros tres años.

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Gerente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Mahonia Crossing I y II. Guardian tiene una oportunidad para un Asistente de Gerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo comprometido en Mahonia Crossing I y II. Mahonia Crossing I y II es una comunidad de apartamentos asequible (LIHTC) con 313 unidades ubicadas en Salem, OR. El Asistente de Gerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendamiento. Este puesto tiene la responsabilidad de coordinar con otros miembros del personal de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, verificar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación e informes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que se desempeñe bien en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo, con experiencia previa en LIHTC (preferible). Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes o de martes a sábado. Compensación: $20 - $25/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte coincidente del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requeridos. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, muy preferible. Buenas habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Buenas habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de forma efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos establecidos y asistir a otras sesiones de capacitación según se requiera. Preferible: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte empresarial, y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es un proveedor y empleador que ofrece igualdad de oportunidades.

En [solidcore], estamos en pleno crecimiento y buscamos un líder operativo y estratégico para expandir nuestra red de estudios con excelencia. Como Director de Aperturas de Estudios e Instalaciones, ubicado en el área de DC/Maryland/Virginia, liderarás los equipos responsables de abrir nuevos estudios y mantener nuestras ubicaciones existentes funcionando de manera óptima. Estarás en el centro de una de las áreas más críticas de nuestro negocio: asegurar que cada nuevo estudio abra a tiempo, manteniendo la identidad de marca y preparado para el éxito, al tiempo que supervisas el soporte de instalaciones que mantiene nuestro sistema funcionando cada día. Serás responsable de garantizar que todas las áreas del negocio se cumplan y estarás motivado por superar las metas establecidas. Este puesto requiere tanto ejecución como pensamiento estratégico, ideal para alguien que se desenvuelve bien en entornos dinámicos y multifuncionales, y que sabe cómo liderar equipos en medio de la complejidad y el crecimiento. Responsabilidades: Liderar la ejecución y la integración completas de entre 25 y 30 nuevas aperturas de estudios por año, tanto en mercados existentes como en nuevos, asegurando que cada lanzamiento sea puntual, dentro del presupuesto y posicionado para un éxito temprano. El desempeño financiero incluye, entre otros aspectos, ventas previas a la apertura, cumplimiento de objetivos de membresías e ingresos posteriores a la apertura. Supervisar dos equipos multifuncionales: Aperturas de Nuevos Estudios (NSO) e Instalaciones, para brindar un soporte excepcional antes, durante y después del lanzamiento, a la vez que se ofrece un liderazgo sólido, priorización y desarrollo de equipos. Impulsar la colaboración entre áreas como Construcción, Operaciones, Capacitación, Adquisición de Talento y Recursos Humanos para lograr aperturas de estudios fluidas y escalables. Supervisar las operaciones diarias de las instalaciones de los estudios, incluyendo mantenimiento, reparaciones, desempeño de proveedores y estrategia a largo plazo con proveedores. Gestionar las relaciones con proveedores y los presupuestos operativos, asegurando una ejecución eficaz en mantenimiento, reparaciones y soporte continuo de instalaciones para toda la red de estudios. Ser responsable de la hoja de ruta estratégica para la mejora continua de los procesos, sistemas y gestión de proveedores en NSO e Instalaciones. Monitorear y reportar métricas de desempeño, como plazos de apertura, cumplimiento del presupuesto y desempeño del estudio durante los primeros 90 días de operación. Hacerse cargo del ciclo de vida del proyecto posterior a la firma del contrato de arrendamiento, incluyendo la gestión del presupuesto, seguimiento de hitos, coordinación con proveedores y preparación final para el lanzamiento. Requisitos: Disponibilidad flexible y abierta para viajar mensualmente. El puesto es a tiempo completo y exento, con una jornada laboral de 40 horas semanales. Experiencia previa en gestión de personal en sectores de alta gama como fitness, retail o hostelería (se prefiere entre 3 y 5 años). Título universitario (preferido). Dominio de Asana/Siterise, g-Suite y MS Office. Capacidad para levantar y transportar al menos 30 libras (13,6 kg). Cualificaciones: Más de 5 años de experiencia en operaciones de múltiples unidades, gestión de proyectos o liderazgo de instalaciones, preferiblemente en entornos de rápido crecimiento orientados al consumidor (fitness, retail, hostelería o similares). Historial comprobado de logro de objetivos de ingresos/ventas y contribución a la rentabilidad. Sólida capacidad empresarial y financiera, con experiencia en el análisis e interpretación de datos. Demostrada experiencia en la gestión de proyectos complejos, multifuncionales, con múltiples partes interesadas y plazos exigentes. Experiencia sólida en liderazgo, con capacidad para gestionar y desarrollar equipos de alto rendimiento en distintas funciones. Conocimiento profundo de la gestión de instalaciones, supervisión de proveedores y resolución de problemas operativos a gran escala. Enfoque orientado a procesos y sistemas: siempre buscas formas de escalar de manera más inteligente, rápida y eficiente. Competencia en software de gestión de proyectos como Asana o Siterise. Excelentes habilidades de comunicación y colaboración; capacidad para traducir estrategias en ejecución y fomentar la alineación entre equipos. Alto grado de responsabilidad, adaptabilidad y resistencia; capacidad para ser ágil incluso cuando surgen cambios o imprevistos. Pasión por la misión de [solidcore] y deseo de ayudar a llevarla a más personas en más lugares. Beneficios: Compensación y beneficios: Salario competitivo basado en la experiencia. Posibilidad de bonificación según el desempeño. Subsidio mensual para teléfono móvil. Plan 401k con aporte coincidente del empleador. Seguro médico, dental y de visión. Tiempo libre pagado flexible (PTO). Clases gratuitas en [solidcore]. Y MÁS

Guardian tiene una necesidad inmediata de un Asistente de Gerente para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Mahonia Crossing I y II. Guardian tiene una oportunidad para un Asistente de Gerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo comprometido en Mahonia Crossing I y II. Mahonia Crossing I y II es una comunidad de apartamentos asequibles (LIHTC) con 313 unidades ubicadas en Salem, OR. El Asistente de Gerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de Vivienda Justa y de Arrendador-Arrendatario. Este puesto tiene la responsabilidad de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la salud financiera y estabilidad de las propiedades, asegurar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica, emprendedora, que disfrute trabajar con otros y que destaque en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo, con experiencia previa en LIHTC (deseable). Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes o de martes a sábado. Compensación: $20 - $25/hora según experiencia + beneficios. Beneficios: Seguro médico/visual/de medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres (AD&D), plan 401-K con aporte coincidente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en administración de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad necesarios. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en administración de propiedades multifamiliares. Experiencia en administración de propiedades asequibles, muy deseable. Fuertes habilidades de servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de uso de internet y computadoras en general, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según se requiera. Deseable: Poseer o tener acceso a un vehículo confiable y debidamente asegurado para necesidades de transporte laboral, y poseer/mantener una licencia de conducir válida. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO. Quiénes somos Guardian tiene el objetivo de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades del sector y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido con apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de una diversa gama de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. Obtenga más información sobre Guardian aquí. Esta institución es proveedora y empleadora que ofrece igualdad de oportunidades.

La posición Estamos buscando cubrir un puesto de Gerente de Instalaciones en el área de College Station, TX. El candidato coordinará, supervisará y/o gestionará tareas de reparación y mantenimiento realizadas por técnicos, proveedores y contratistas en trabajos de mantenimiento de edificios, paisajismo y limpieza. La posición incluye un salario generoso de hasta $76 000 y beneficios. Las responsabilidades del Gerente de Instalaciones incluyen: Gestionar múltiples funciones de operaciones y mantenimiento de edificios para una instalación, campus o conjunto de edificios. Supervisar formalmente a empleados individuales dentro de un área funcional u operativa específica. Gestionar las relaciones con proveedores y capacitar a los proveedores en órdenes de trabajo y facturación. Procesamiento de facturas y precisión en la codificación de centros de costos. Desarrollar y mantener relaciones positivas con los clientes. Revisar órdenes de trabajo para asegurar que las tareas se completen. Responsable de inspecciones y reportes de instalaciones. Coordinar y gestionar actividades de mudanzas, adiciones y cambios. Gestionar proyectos de capital y preparar presupuestos operativos y reportes de variaciones de proyectos de capital. Obtener y revisar cotizaciones de precios para la adquisición de piezas, servicios y mano de obra para proyectos. Recomendar contratación, selección, promoción, ascenso y acciones correctivas del personal. Planificar y supervisar niveles adecuados de personal y utilización de mano de obra, incluyendo horas extras. Brindar capacitación sobre procesos y procedimientos. Se pueden asignar otras tareas. Requisitos ¿Quién eres tú? Eres alguien que desea influir en tu propio desarrollo. Buscas una oportunidad donde puedas seguir tus intereses y tu pasión. Donde un título de trabajo no se considere la definición final de quién eres, sino simplemente el punto de partida para tu futuro. Además, aportas las siguientes habilidades y experiencia: Título de asociado o licenciatura preferiblemente enfocados en áreas de negocios, técnicas o de gestión. Certificación en Gestión de Instalaciones deseable. Experiencia previa en supervisión preferible. Conocimientos prácticos de sistemas arquitectónicos, eléctricos y mecánicos. Conocimientos prácticos de arrendamientos, contratos y documentos relacionados. Excelentes habilidades de comunicación escrita y verbal. Fuertes habilidades organizativas y analíticas. Se requiere conocimiento avanzado de términos y principios financieros. Habilidades intermedias en Microsoft Office Suite, Outlook e intranet/internet. Beneficios La posición incluye un salario generoso de hasta $76 000 y beneficios.

Necesito que alguien reciba las llaves por mí y coloque una caja fuerte para contratistas con las llaves. Puedo pagar por la caja fuerte y tú instalas la caja y las llaves. También necesito un video del interior de la propiedad y fotos y videos del exterior, ambos en alta calidad. Pagaré 120, 60 por adelantado y 60 al finalizar.