$4,120 / 2br - 832ft2 - Hermoso, encantador, moderno, caminable, bungalow de California cerca de Piedmont Ave (oakland piedmont / montclair)

Hermoso, encantador, moderno, caminable, bungalow de California cerca de Piedmont Ave Disponible sábado 1 de noviembre de 2025 Por favor llame a Allysyn al show contact info (teléfono fijo) para concertar una cita privada para ver la casa. Si deja un mensaje, por favor sugiera 2 o 3 días/horarios que le convengan para ver la casa. Hablar/llamar es mi forma preferida de contacto; correo electrónico como segunda opción. :: RESUMEN DE LA CASA :: • Disponible sábado 1 de noviembre de 2025 • $4120 por mes • 2 dormitorios, 1 baño • 3781 Leighton Street, Oakland, CA 94611 (Oakland, no Piedmont) • 832 pies cuadrados, casa unifamiliar • Arrendamiento anual, pero por favor quédese más tiempo • Patio trasero privado • Terraza trasera muy grande – casi todo el patio trasero es terraza • Se prohíbe fumar dentro de la casa, por favor • Usted paga todos los servicios, aproximadamente $250 por mes, según inquilinos anteriores (ver abajo) • Lavadora/secadora • Cocina-comedor • Muchos armarios/espacio de almacenamiento en la cocina • Estufa de gas, campana (luz y ventilador), refrigerador, lavavajillas, fregadero doble de acero inoxidable • Encimeras de Vetrazzo (concreto/vidrio) y madera • Pisos de roble macizo en toda la casa, con piso de mármol en el baño • Calefacción central (aire forzado) • Excelente ventilación cruzada natural cuando se abren puertas o ventanas • Ducha sobre bañera de remojo profunda y corta • Buena presión de agua • 2 armarios • Almacenamiento en ático • Propiedad amigable con mascotas • Patio cercado • Estacionamiento gratuito en la calle en “Área A” – comuníquese con la Ciudad de Oakland para obtener un permiso gratuito :: MÁS INFORMACIÓN :: • Este bungalow californiano "caja de joyas" fue completamente renovado entre 2005 y 2006. • Mantenimos (¡y reinventamos!) el encanto original de 1906 pero modernizamos todos los sistemas para seguridad, comodidad y tranquilidad. Se desmontó hasta los muros y se volvió a construir: movimos paredes, puertas y ventanas, le dimos una nueva base, nuevos pisos, reemplazamos todas las ventanas, marcos y puertas, además de un millón de cosas más. • Por nuestros esfuerzos, me enorgullece decir que la casa fue ganadora en 2011 del premio "Socios en Preservación" de Oakland Heritage Alliance. https://www.slideshare.net/oaklandheritage/oha-2011-pip-awards-presentation • Privado y tranquilo (ventanas de doble acristalamiento en toda la casa) • Luz natural difusa con 2 SolaTubes (claraboyas pequeñas y brillantes) • Distribución de planta abierta • Pisos de roble macizo en toda la casa • Casa de 832 pies cuadrados sobre un terreno de 2.000 pies cuadrados • Abunda en detalles arquitectónicos originales, incluyendo: • ~ chimenea original de "ladrillo Clinker" para leña (funcional, por supuesto) • ~ techos con molduras decorativas • ~ molduras para colgar cuadros • ~ mueble empotrado en la sala • Gran cocina-comedor con puertas francesas que dan a la terraza trasera muy grande • Lavadora/secadora empotradas y apiladas, discretamente ocultas en la cocina (puerta de armario alto a la derecha del refrigerador) • Estufa de acero inoxidable, refrigerador de acero inoxidable y lavavajillas de acero inoxidable con cajón • Patio cercado • Leighton Street es una calle sin salida – sin tráfico de paso • Tenemos una pequeña comunidad/barrio muy agradable aquí en Leighton Street. Es una excelente calle, (sin salida) escondida a plena vista. Los vecinos son tranquilos, amables, interesantes y profesionales. ¡Esto NO es en las afueras, así que estamos cerca de todo! Este año tuvimos otra reunión de National Night Out en agosto. • Las casas en este encantador y antiguo barrio de Oakland están bastante cerca unas de otras, por lo que, aunque amemos el arte, por respeto a los vecinos, este no sería el mejor lugar para practicar con esa banda de rock o iniciar la carrera de ópera que siempre ha soñado! ;-) :: EL CORAZÓN DE LA CASA :: Diseñado así, hay un punto muy especial en el centro de la casa donde, si se para allí y gira lentamente en círculo, puede ver y conectarse con casi todas las partes de la casa. Energéticamente, es el eje, el centro, el corazón. ¿Puede encontrarlo? Está en la amplia abertura junto a la chimenea. :-) :: VISITAS CON CITA PREVIA :: Por favor llame a Allysyn al 5lo-42o-o696 (teléfono fijo) para concertar una cita privada para ver la casa. Si deja un mensaje, por favor sugiera 2 o 3 días/horarios que le convengan para ver la casa. Hablar/llamar es mi forma preferida de contacto; correo electrónico como segunda opción. :: DISPONIBILIDAD Y COSTOS :: • Disponible sábado 1 de noviembre de 2025 • Arrendamiento anual (por favor quédese más tiempo) • $4.120 por mes • Pago del primer mes de alquiler de $4.120 al firmar el contrato • Depósito de seguridad de $4.120 al firmar el contrato • Se requieren dos informes de agencias de crédito y comprobante de ingresos/recursos. Puede mostrarnos los documentos, los copiaremos y devolveremos. Todos los documentos y referencias serán verificados y autenticados. :: TÉRMINOS :: Arrendamiento anual, pero por favor quédese más tiempo :: PROCESO DE SOLICITUD :: Se requieren ingresos, buen historial crediticio y referencias. Se requieren dos informes de agencias de crédito y comprobante de ingresos/recursos. Puede mostrarnos los documentos, los copiaremos y devolveremos. Todos los documentos y referencias serán verificados y autenticados. :: LAVADORA/SECADORA :: La lavadora y secadora están instaladas discretamente en la cocina detrás de la puerta del armario alto a la derecha del refrigerador. :: ESTACIONAMIENTO :: Estacionamiento gratuito e ilimitado en la calle dentro del sistema residencial "Área A" de Oakland. :: SERVICIOS – A SU NOMBRE – Precios basados en el uso de inquilinos anteriores :: • Usted paga la factura de gas y electricidad a PG&E, aproximadamente $75 mensuales. • Usted paga la factura de agua/alcantarillado a East Bay Municipal Utility District cada DOS meses, aproximadamente $175. • Usted paga la factura de basura/reciclaje/compost a Waste Management del condado de Alameda cada CUATRO meses, aproximadamente $125. • Alarma ADT instalada. Si desea mantenerla, cuesta aproximadamente $45 mensuales. :: MASCOTAS :: Propiedad amigable con mascotas Las mascotas son bienvenidas sin costo adicional, pero son negociables y sujetas a entrevista. Perros: por favor mantenga siempre al día su licencia, vacunas y control de pulgas/garrapatas. Esté listo para demostrar buena educación y obediencia hacia sus dueños (a cambio de premios, ¡por supuesto!) Además, debe llevarse bien con otros. :: LEIGHTON STREET :: EL BARRIO :: UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN :: Leighton Street es una calle sin salida escondida a plena vista, cerca de Piedmont Avenue. Tenemos una pequeña comunidad/barrio muy agradable aquí en Leighton Street. Es una excelente calle, escondida a plena vista. Los vecinos son amables, tranquilos, interesantes, cooperativos y profesionales responsables. Las casas en este encantador y antiguo barrio de Oakland están bastante cerca unas de otras, por lo que, aunque amemos el arte, por respeto a los vecinos, este no sería el mejor lugar para practicar con esa banda de rock o iniciar la carrera de ópera que siempre ha soñado! ;-) :: PIEDMONT AVENUE :: EL BARRIO :: UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN :: A 150 pasos de Piedmont Avenue con todos sus servicios: supermercados, oficina de correos, bancos, farmacia, biblioteca, cine, cafeterías, restaurantes, estudios de yoga, consultorios médicos, librerías, tiendas de regalos, bares, heladerías. Calle votada como una de las mejores del este de la bahía. 600 pasos al hospital Kaiser Permanente 2 cuadras a la parada de "Carro compartido casual" a San Francisco en Harrison Street. 3 cuadras a la entrada de la autopista (carreteras 580, 980, 880, 80, 24) 0.7 millas a la estación MacArthur BART 3.6 millas al campus de U.C. Berkeley (Sather Gate) (¡Vamos Osos!). "Índice de caminabilidad": 94 "Índice de bicicletas": 75 "Índice de transporte público": 62 Mercados locales de agricultores: sábado en Grand Lake, domingo en Temescal/DMV y Jack London Square, entre otros. :: RECORRIDO POR LA CASA – Habitación por habitación :: SALA Puerta principal de vidrio biselado estilo Arts & Crafts, pisos de roble, chimenea de leña de "ladrillo Clinker" de 1906 (funcional, por supuesto), techos con molduras decorativas, molduras para colgar cuadros, molduras de madera teñida, apliques de pared, mueble empotrado con 3 estantes y 4 cajones, paso a la cocina, asiento junto a ventana abocinada con marco hermoso que da al jardín delantero y a Leighton Street COCINA Cocina-comedor, pisos de roble, refrigerador Amana de acero inoxidable (congelador abajo), estufa de gas Bosch de acero inoxidable con horno de convección, campana Faber de acero inoxidable, encimeras de Vetrazzo gris (90% vidrio reciclado + 10% concreto) y madera de roble, armarios nuevos y recién renovados, fregadero profundo doble de acero inoxidable Elkay, gran ventana tipo invernadero sobre el fregadero, grifo Kohler, lavavajillas Fisher-Paykel con cajón individual, lavadora y secadora Kenmore apiladas detrás de la puerta del armario alto a la derecha del refrigerador, puertas francesas hacia la terraza y el patio trasero, SolaTube grande para mucha luz natural, rincón para teléfono y rincón para libros de recetas, paso a la sala BAÑO Piso de mármol Carrara con calefacción radiante eléctrica, combinación ducha/bañera con una gran ducha Grohe, azulejos tipo metro con incrustaciones de mosaico verde y una bañera corta y profunda para remojarse, pequeña ventana tipo invernadero, SolaTube para luz natural, lámpara de calor, ventilador, lavabo pedestal de 1942 con patas, inodoro de bajo consumo, dobles armarios de medicina, excelente presión de agua y agua caliente ilimitada (pero por favor, ahorre agua) DORMITORIO DELANTERO (MÁS GRANDE) Pisos de roble, techos con molduras decorativas, molduras para colgar cuadros, grandes ventanas que dan al jardín delantero, armario largo y estrecho con papel tapiz antiguo DORMITORIO TRASERO (MÁS PEQUEÑO) Pisos de roble, molduras para colgar cuadros, gran ventana que da al patio trasero, armario walk-in modesto con muchos estantes empotrados ALMACENAMIENTO Ático con acceso mediante escalera retráctil en el pasillo PORCHE DELANTERO Pequeño porche cubierto estilo Craftsman, es la "proa del barco", ideal para observar personas! TERRAZA TRASERA Terraza de madera privada y muy grande junto a la cocina, perfecta para el café de la mañana y entretenimiento en clima cálido PATIOS Luces con sensor de movimiento en todo el perímetro para seguridad Jardín delantero, lateral y trasero Cercado En el jardín encontrará lavanda, romero, camelia, gardenia, jazmín, iris japonés y un árbol de ámbar líquido, entre otras plantas. :: FIN :: Por favor llame a Allysyn al show contact info (teléfono fijo) para concertar una cita para ver la casa. ¡Gracias por su interés!