$1,695 / 1hab - 525 pies² - *OFERTA DE MUDANZA* Comunidad para mayores de 55 años / SENIOR (North Park)

Western Hills Real Estate Management | DRE: 01258353 | www.westernhillsre.com | mostrar información de contacto 4353 34th Street #206, San Diego, CA 92104 4353 34th Street #307, San Diego, CA 92104 OFERTA DE MUDANZA: ¡UN MES GRATIS DE ALQUILER AL FIRMAR UN CONTRATO DE UN AÑO! DESCRIPCIÓN: Apartamento remodelado de una habitación y un baño disponible en alquiler en una comunidad para personas mayores de 55 años o más en North Park. Remodelado con alfombra de alta calidad Berber, azulejos cerámicos en cocina, comedor y baño remodelado con ducha de tamaño completo, sin bañera. Los electrodomésticos incluyen: estufa eléctrica y refrigerador. Despensa amplia en la cocina. Hermoso jardín en edificio de estilo patio interior. Área común de patio, sala de recreación, ascensor. Lavandería en el lugar con monedas. Complejo cerrado. Ubicación ideal con fácil acceso al transporte público en la línea de autobús 1. CARACTERÍSTICAS DEL ALQUILER: • Estufa/Horno • Refrigerador • Despensa • Piso de baldosas • Listo para cable CARACTERÍSTICAS DE LA COMUNIDAD: • Acceso controlado • Balcón • Ascensor • Lavandería en el lugar • Cerca de transporte • Estacionamiento en la calle • Para mayores de 55 años activos TÉRMINOS DEL CONTRATO: $1,695 de alquiler / $1,695 de depósito. Contrato de seis meses. Se considera tener un gato. Agua, alcantarillado y basura incluidos en el alquiler. Se requiere seguro de inquilino al mudarse. REQUISITOS: • Las solicitudes solo se aceptarán después de una visita personal al interior de la propiedad. • Todas las solicitudes se procesan a través de AOA (Asociación de Propietarios de Apartamentos de California, Inc.), que incluye un informe crediticio de TransUnion con puntaje FICO, dos informes nacionales de desalojo y una búsqueda criminal nacional instantánea 3 en 1. • Toda persona mayor de 18 años debe completar una solicitud y pasar por el proceso de solicitud. • Tarifa de solicitud: $45 por persona. • Los solicitantes deben tener ingresos brutos combinados de al menos 2.5 veces el monto del alquiler. • Los solicitantes deben tener un puntaje FICO de 660 o superior con calificación A, B o C a través de AOA (pueden aplicar excepciones legales según SB267). • No tener bancarrotas abiertas o canceladas en los últimos siete años. • No tener deudas pendientes relacionadas con alquiler ni saldos de renta impagados con proveedores de vivienda actuales o anteriores. • No haber tenido desalojos ni registros de cobro por impago de alquiler en los últimos siete años. • Los solicitantes deben tener un historial de alquiler verificable y positivo de proveedores de vivienda actuales y anteriores (últimos 4+ años o las dos últimas referencias de arrendador, lo que sea mayor). • Consideramos solicitantes que alquilan por primera vez. • Se aceptan codeudores solo con fines de ingresos. • Los codeudores deben completar el proceso de solicitud presentando los mismos documentos solicitados. • Los codeudores firmarán el contrato de arrendamiento como arrendatario; no se listarán como "ocupante" en el contrato. • Los solicitantes deben seguir todas las instrucciones de la solicitud y presentar la documentación requerida para ser considerados. Descargue y complete una solicitud electrónicamente: https://www.westernhillsre.com/uploads/2/7/ mostrar información de contacto /2025-08-11.app.pdf • Debe acompañar cada solicitud una prueba actual de ingresos: UNO DE LOS SIGUIENTES:        • Dos recibos de nómina recientes (dentro de las últimas 4-6 semanas, siempre que tengan sus ingresos "acumulados del año") o carta de oferta de empleo, estado de beneficios de desempleo, estado de beneficios del Seguro Social, estado de distribución de pensión, estado de anualidad, carta de premios ordenados por tribunal, carta de compensación laboral, carta de ayuda financiera, GI Bill, Y:        • Dos estados bancarios consecutivos recientes de cuentas corrientes/ahorros y corretaje según corresponda (para autónomos). Puede ocultar la primera parte del número de cuenta. Debemos poder correlacionar la información en la página con el nombre del solicitante y diferenciar las cuentas si se reciben múltiples estados. • No se procesarán solicitudes incompletas (información omitida y/o sin prueba de ingresos).