Analista de Terrenos

Estos servicios están ubicados en la Oficina de Operaciones de Edificios en el Extranjero, Dirección de Planificación y Bienes Inmobiliarios. Como administrador responsable de activos, OBO/PRE habitualmente compra, vende y reemplaza activos inmobiliarios funcionales y residenciales para lograr reducciones en la cuenta de arrendamientos y generar ingresos, al tiempo que mejora la seguridad del personal diplomático y sus familias en el extranjero. El personal de OBO/PRE es directamente responsable de mejorar la seguridad del personal del Departamento mediante la ejecución de adquisiciones de una amplia variedad de tipos de propiedades inmobiliarias, incluyendo terrenos para la construcción de nuevos complejos de embajadas, edificios de oficinas, almacenes y viviendas tanto representativas como para el personal. Funciones del puesto: El Analista Senior de Proyectos es responsable de ayudar a especialistas y tasadores inmobiliarios senior en el desempeño de sus funciones programáticas, principalmente relacionadas con la tasación, estudios de mercado y análisis vinculados a la adquisición, enajenación y otras transacciones inmobiliarias, incluyendo la contratación de dichos servicios y trabajos evaluativos. Para cumplir con estas responsabilidades, el contratista realiza tareas y asignaciones que normalmente incluyen, aunque no se limitan necesariamente a, las siguientes: Prepara hojas de cálculo detalladas para ayudar a la División en el seguimiento y monitoreo de sus contratos de servicios de tasación y asesoría inmobiliaria, y colabora en la coordinación y contratación de dichos servicios. Actúa como enlace con Asuntos Exteriores de OBO y organizaciones externas para ferias internacionales de bienes raíces en el extranjero, con responsabilidad en logística, presentación de cursos, preparación de salas de conferencias, transporte dentro del país, coordinación con las oficinas en el extranjero, etc. Participa en la planificación y realiza personalmente estudios especiales, redacta informes con hallazgos y recomendaciones para uso de los gerentes, y participa en estudios especiales como parte de equipos o grupos de trabajo. Supervisa el progreso de las actividades de la División y prepara informes semanales/mensuales para el Jefe de División y para revisiones de desempeño del programa sobre el estado de los proyectos de tasación. Supervisa e informa sobre actividades y prepara materiales relacionados con programas inmobiliarios específicos dentro de la División; además, realiza un seguimiento de los fondos de la División para asegurar que existan recursos suficientes para gastos relacionados con viajes, contratos de servicios, etc. Prepara informes, presentaciones y estudios según sea necesario y es responsable de la recopilación, interpretación y análisis de datos cuantitativos y cualitativos necesarios para producir estos documentos, incluyendo la recopilación, análisis y reporte de datos necesarios para apoyar el programa de referencia (benchmarking) de OBO para sus programas de planificación y bienes raíces. Mantener archivos de datos de transacciones y registros electrónicos de manera oportuna Requisitos Debe ser ciudadano de los Estados Unidos. Conocimiento de metodologías de investigación y análisis suficiente para permitir al contratista realizar estudios sobre cuestiones de planificación y programación de complejidad moderada, analizar hallazgos y hacer recomendaciones respecto a programas y operaciones de la División y/u OBO. Familiaridad con las prácticas y procedimientos de adquisiciones del gobierno de los Estados Unidos suficiente para ayudar en la contratación de equipos y servicios por parte de la División para apoyar sus actividades. Habilidad para trabajar con grandes bases de datos electrónicas, incluyendo SharePoint, hojas de cálculo detalladas y manipulación de datos en ellas, así como un excelente dominio del software estándar de automatización de oficina (incluyendo los programas del paquete Microsoft Office como Excel, Word y PowerPoint); además, la capacidad de dominar otros sistemas y programas automatizados utilizados por el Departamento, Oficina, Dirección y División en el cumplimiento de sus misiones asignadas. Capacidad para desarrollar o ayudar en el desarrollo de documentos de proyectos e informes de personal y para participar en la organización de presentaciones para gerentes sobre hallazgos de estudios u otros asuntos de planificación y programación. Capacidad para desarrollar y mantener relaciones de trabajo efectivas con analistas de nivel superior, funcionarios de gestión y expertos en temas específicos en todos los niveles organizacionales. Capacidad para comunicarse eficazmente, tanto oralmente como por escrito, con funcionarios clave de gestión de OBO y DOS, así como con empleados y diversos individuos y grupos federales y no federales en todos los niveles Título universitario y seis (6) años de experiencia; (o) ocho (8) años de experiencia.

Gerente Comunitario Asistente - Asequible NUESTRA EMPRESA: En Fairfield, estamos orgullosos de ser líderes en la industria de viviendas multifamiliares. Nos apasiona crear experiencias excepcionales de vida en apartamentos. Entre las empresas multifamiliares más experimentadas, Fairfield ha desarrollado y adquirido más de 1000 comunidades desde 1985. Somos una empresa galardonada que emplea con orgullo a más de 1.500 asociados dedicados a servir a nuestros clientes en nuestras comunidades de apartamentos ubicadas en más de 30 mercados a nivel nacional. Ser parte de Fairfield significa más que una carrera gratificante con crecimiento personal. Es una asociación a largo plazo, trabajando junto a colegas en un entorno de diálogo abierto que fomenta el crecimiento y el intercambio de ideas. Sabemos que nuestros asociados son un ingrediente clave de nuestro éxito, y estamos orgullosos de reflejarlo en nuestra cultura. ACERCA DE ESTE ASOCIADO: Las propiedades de Fairfield son conocidas por nuestro personal en el sitio visible y disponible que hace que nuestros residentes amen donde viven. Nuestros Gerentes Comunitarios Asistentes son miembros clave de nuestro equipo de ventas y gestión que mantienen estos altos estándares con una mentalidad centrada en el cliente. Junto con el Gerente Comunitario, este asociado trabaja para garantizar que se cumplan las metas de ingresos y beneficios de la propiedad, manteniendo al mismo tiempo estándares de clase mundial en servicio al cliente y alta retención de nuestros residentes. Los Gerentes Comunitarios Asistentes son responsables de cultivar y gestionar la experiencia de los residentes, mientras apoyan las necesidades contables de la propiedad y las políticas de arrendamiento. Este es un trabajo dinámico y emocionante para un candidato que desea aplicar su excelente experiencia en arrendamiento y marketing al siguiente paso de su carrera en la gestión de propiedades. Este puesto depende del Gerente Comunitario en el sitio, y los asociados exitosos pueden ser promovidos a posiciones más avanzadas en el equipo de Gestión de Propiedades. LO QUE PUEDES ESPERAR HACER EN ESTE ROL: CONTABILIDAD Y LIBROS CONTABLES Mantener toda la contabilidad y los informes de la propiedad, incluyendo la recaudación y registro de alquileres, informes financieros y de arrendamiento, cierre mensual, pre-cierre, depósitos bancarios y asegurar un registro de alquileres equilibrado. Preparar informes mensuales de cierre y financieros. Procesar facturas para su pago. Recaudar alquileres, tarifas y otros pagos. Realizar depósitos bancarios, disposiciones y conciliaciones de cuentas. Utilizar software de gestión de propiedades como Yardi para registrar, rastrear e informar sobre todas las operaciones financieras de la comunidad. CUMPLIMIENTO DE PROPIEDADES ASEQUIBLES Recopilar y hacer seguimiento de todas las verificaciones de ingresos, según se requiera para los programas LIHTC y/o HUD. Monitorear el uso correcto de los límites de ingresos y alquileres, así como las asignaciones por servicios públicos. Inspeccionar unidades para prepararlas para las inspecciones requeridas por el estado. Mantener una relación positiva con la autoridad local de vivienda. SERVICIO AL CLIENTE Y VENTAS Utilizar tu experiencia en arrendamiento y ventas para alquilar apartamentos. Promover la satisfacción y retención de los residentes respondiendo regularmente a quejas, preguntas y solicitudes de manera oportuna. Tomar todas las acciones apropiadas para resolver y abordar problemas de servicio. TRABAJO EN EQUIPO Motiva, lidera y orienta a nuestro equipo de arrendamiento. Ellos buscarán tu orientación y experiencia relacionada con arrendamientos, cierres, marketing, archivos de apartamentos y retención de residentes. Trabajar estrechamente con el Gerente Comunitario en todas las operaciones de la propiedad. LO QUE NECESITARÁS EL PRIMER DÍA: Se requiere un mínimo de un año de experiencia en arrendamiento residencial, ventas y/o gestión de propiedades. Se requiere un mínimo de un año de experiencia en LIHTC. Se prefiere experiencia en liderazgo y supervisión de personal. Experiencia en el uso de Yardi u otro software contable de gestión de propiedades. Conocimientos sólidos de Microsoft Outlook, Word y Excel. Habilidades sólidas en matemáticas y contabilidad. Comprensión de estados financieros (presupuesto, informes financieros, información contable, etc.). Amplio conocimiento de las leyes y disposiciones federales, estatales y locales sobre vivienda justa. Se requiere diploma de escuela secundaria o equivalente. Se prefiere la designación de Profesional Certificado de Crédito de Vivienda (HCCP). Conocimiento del Crédito Fiscal por Vivienda de Bajos Ingresos (LIHTC). Conocimiento de la guía IRS 8823 y del manual HUD 4350.3. Se prefiere la designación de Especialista Certificado en Ocupación (COS) o Profesional Certificado en Ocupación (CPO) si es una propiedad HUD. Capacidad para trabajar con un horario flexible que incluya fines de semana, noches y algunos días festivos. #LI-NICOLE Salario estimado: $23.42 - $26.19 Este puesto es no exento; el rango anterior refleja tarifas por hora.

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Subgerente para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Trailside Village! Guardian tiene una oportunidad para un Subgerente a tiempo completo para unirse a nuestro equipo en Trailside Village! Trailside Village es una comunidad de apartamentos asequible (LIHTC/HUD) con 250 unidades en Everett, WA. El Subgerente ayudará al Gerente de la Comunidad con la operación diaria de las propiedades, la administración de documentación de residentes, la realización de contabilidad de la propiedad, informes y órdenes de trabajo. Esta persona apoyará al Gerente de la Comunidad en hacer cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y en cumplir en todo momento con las leyes de vivienda justa y arrendador-inquilino. Este puesto será responsable de coordinar con otros empleados de la propiedad y proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de las propiedades, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, necesitamos una persona dinámica y emprendedora que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Se prefiere excelente habilidad en servicio al cliente y un mínimo de un año de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares. Horario: 40 horas/semana, de lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM Compensación: $23-24/hora según experiencia. Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad remunerado en WA por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia formación y oportunidades para cualquier persona que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel! Requisitos de Calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Un mínimo de un año de experiencia en gestión de propiedades multifamiliares. Experiencia en gestión de propiedades asequibles, preferible. Fuertes habilidades en servicio al cliente. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas. Poseer sólidas habilidades tecnológicas, de internet y uso general de computadoras, y disposición para aprender nuevos programas según sea necesario. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de los plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y fortalecer comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Enfocados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional garantiza que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedora y empleador de igualdad de oportunidades.

Gestión de propiedades en el lugar, incluyendo cobro de alquileres, visitas y arrendamientos Se proporciona una unidad para la gestión en el lugar. Este es un puesto de contrato que requiere gestión bajo demanda Se buscan conocimientos básicos de computación, vehículo y conocimientos básicos sobre gestión de propiedades Apartamentos Swyx Yakima centro 20 dólares por hora, mínimo 20 horas por semana.

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Community Manager para unirse a nuestro experimentado y comprometido equipo en Discovery View! Discovery View es una comunidad de Desarrollo Rural en Port Townsend, WA, con 48 unidades. El Community Manager trabajará para asegurar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, haga cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y cumpla en todo momento con las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino. Un Community Manager es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento proactivo y oportuno de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, buscamos un profesional dinámico y autónomo que disfrute trabajar con otros y se destaque en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. Horario: 32-40 horas/semana, de lunes a viernes Compensación: $27 - $28 / hora según experiencia + ¡Beneficios! Vivienda: 20% de descuento en alquiler (opciones calificadas de 2 habitaciones) Beneficios: Seguro médico/visual/medicamentos, seguro dental, FSA para cuidado médico/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con coincidencia del empleador, 10 días de vacaciones por año, 1 hora de tiempo de enfermedad por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños pagado, Programa de Asistencia al Empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquiera que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de Calificación: Los requisitos que se indican a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos un año de experiencia administrando una comunidad multifamiliar asequible y/o una residencia para personas mayores. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Al menos un año de experiencia trabajando en el programa específico de propiedad vigente en la propiedad (como HUD, RD o Crédito Fiscal). Experiencia con Yardi es deseable. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedad y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes Somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y el mercado. Somos un equipo centrado en el cliente, comprometido a apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué Hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Aprenda más sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedor y empleador de igualdad de oportunidades.

Somos una empresa de construcción que busca incorporar un Recepcionista de recepción / Asistente de oficina carismático y organizado para que se convierta en parte fundamental de nuestro equipo. La función principal del RROO será el servicio al cliente e incluirá tareas administrativas como ingreso de datos, programación, archivo, fotocopias, correo y control de inventario. Responsabilidades - Ser la imagen de la empresa, recibiendo a clientes, empleados y otros visitantes con una actitud amable, ya sea por teléfono o en persona, siempre dispuesto a ayudar. - Trabajar estrechamente con la gerencia para asegurar que las operaciones diarias funcionen sin problemas. - Ayudar con cuentas por cobrar y cuentas por pagar: ingreso de datos para registrar gastos. Ideal para alguien que quiera aprender más sobre contabilidad; experiencia en Quickbooks es un plus, pero no es necesario. - Asistir al departamento de Recursos Humanos en reclutamiento, incorporación, capacitación, gestión del desempeño y despidos. - Seguir flujos de trabajo, utilizar CRM y software de gestión de proyectos. - Asistir a supervisores de construcción según sea necesario. - Asistir directamente a los propietarios en tareas de gestión de propiedades y, cuando sea necesario, realizar pedidos, arreglos de viaje y comidas. Requisitos - Debe sentirse cómodo en un entorno acelerado y ser capaz de cumplir plazos ajustados con precisión. - Debe estar dispuesto a trabajar físicamente en nuestra oficina, no de forma virtual. - Aquellos que sean ambiciosos, tengan una actitud emprendedora, disfruten del humor y realmente les guste tratar con personas prosperarán en nuestro entorno laboral. Beneficios - La remuneración es competitiva, basada en la experiencia - Pago semanal - Ofrecemos beneficios médicos y dentales - Pago por días festivos y vacaciones \ Para postularse Postúlese aquí en Indeed, o envíe una carta de presentación, currículum y postúlese en https://www.habitation.co/job-opportunities Tipo de empleo: A tiempo completo, salario Tipo de empleo: A tiempo completo Remuneración: $22.00 - $24.00 por hora Horas esperadas: 40 por semana Beneficios: Seguro dental Seguro médico Tiempo libre remunerado Horario: Turno de 8 horas Lunes a viernes Experiencia: - Administrativo (correo, correos electrónicos, archivo, ingreso de datos, etc.): 2 años (Requerido) - QuickBooks: 1 año (Deseable) Idioma: Inglés (Requerido) Lugar de trabajo: Presencial