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Project Engineer (Oahu)

$60,000-90,000/año

3420 Hardesty St, Honolulu, HI 96816, USA

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Descripción

Arita Poulson General Contracting, LLC, a locally owned and operated company, seeking an experienced Project Engineer to assist Project Managers and Superintendents in ensuring projects meet plans and specifications. Responsibilities: * Collaborate with the Project Manager and Superintendent to develop on-site utilization programs. * Initiate and oversee job start-up, in-progress, and shutdown procedures, ensuring timely execution. * Manage submittals, reviews, approvals, and distribution of shop drawings, samples, and other required documentation. * Organize and maintain all project engineering files, including subcontract and bid package records, plans, specifications, changes, clarifications, and as-builts. * Track the status of submittals, draw requests, subcontractor draws, and change proposals, obtaining direction from the Project Manager as needed. * Review vendor schedules of values and coordinate with the Project Manager to prepare the schedule of values. * Obtain signatures for all contracts, subcontracts, and change orders. * Resolve invoice issues and coordinate back charges promptly. * Manage draw request procedures from review to payment. * Evaluate subcontractor payment requisitions relative to work completed, in coordination with Project Manager and Superintendent. * Assist with preparation and processing of general requisitions through to payment. * Supervise and coordinate record/document processing for field purchasing and labor (receiving, logging, distribution, control stamping, filing). * Serve as liaison between project teams, other departments, clients, and external contacts to schedule meetings, resolve issues, coordinate work, and maintain professional relationships. * Assist with project-related communications and marketing correspondence to potential clients. Qualifications: * Associate Degree or minimum 5 years of construction administrative experience. * Intermediate understanding of construction terminology, documentation, and procedures. * Familiarity with accounting functions and contract management. * Ability to read and interpret construction plans and specifications. * Proficiency in MS Office, Internet, and Construction Management Software. * Strong communication and interpersonal skills. * Authorized to work in the United States. * Valid driver’s license required. Benefits: * 401(k) matching * Health and dental insurance * Paid time off Schedule: Monday to Friday Download our application at www.aritapoulson.com/employment and email it with your resume to resume@aritapoulson.com.

Fuentea:  craigslist Ver publicación original

Ubicación
3420 Hardesty St, Honolulu, HI 96816, USA
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Asistente de Gestión de Propiedades (Watsonville)
375 Main St, Watsonville, CA 95076, USA
Asistente de Gestión de Propiedades ESTADO: Tiempo completo (lunes a viernes de 9 a 5) UBICACIÓN: Watsonville, CA RESUMEN DEL PUESTO: Se espera que el Asistente de Gestión de Propiedades (APM) ayude con las funciones diarias para apoyar el cumplimiento de las pautas de desempeño establecidas para la propiedad. El Asistente de Gestión de Propiedades actúa como enlace entre otros departamentos y el personal de Gestión de Propiedades en momentos determinados y para cuestiones específicas relacionadas con la propiedad. PRINCIPALES FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES incluyen, entre otras, las siguientes:  Gestión de propiedades o Ayudar al Gestor de Propiedades en la gestión eficaz de la propiedad en lo que respecta a alquileres, marketing y relación con los residentes. o Ayudar en la recaudación de alquileres según sea necesario y colaborar con el departamento de contabilidad para garantizar la contabilización oportuna y precisa de los datos financieros. o Ayudar en la preparación y finalización de recertificaciones, ajustes intermedios, organización y configuración de archivos, notificaciones de incumplimiento y otros documentos.  Mantenimiento o Priorizar, asignar y hacer seguimiento de las solicitudes de servicios de mantenimiento. o Ayudar en la recopilación de recibos por compras a proveedores (por ejemplo, Home Depot, etc.) y enviarlos de manera consistente y oportuna al departamento de contabilidad para su procesamiento.  Finanzas, cumplimiento e informes o Recopilar, verificar, rastrear, monitorear y validar datos en el software de gestión de propiedades (YARDI) y en registros externos relacionados con alquileres, vacantes, planes de pago, remesas, gestión de listas de espera, aplicación de contratos, casos legales, correspondencia o quejas de inquilinos, ofertas de mejoras de capital y gastos del departamento para proveedores de gran escala. o Colaborar con el Departamento de Contabilidad y coordinar con el Gestor de Propiedades y el personal de mantenimiento en temas de gastos, variaciones presupuestarias, estados de depósitos de seguridad y anulaciones. o Rastrear y mantener los informes del departamento (informes mensuales, hojas de coordinación, informes de desempeño, etc.) para garantizar la presentación constante y regular desde las propiedades.  Funciones administrativas o Realizar tareas generales de apoyo administrativo y departamental, así como tareas operativas. o Coordinador de reservas de reuniones y salas. o Actuar como coordinador de seguridad designado para la oficina y asistir a reuniones periódicas de seguridad. Pueden requerirse y asignarse otras funciones y proyectos. CUALIFICACIONES MÍNIMAS:  Educación: Diploma de escuela secundaria o equivalente  Experiencia: Un mínimo de un año de experiencia en gestión de propiedades asequibles y tareas administrativas; o cualquier combinación equivalente de educación, capacitación y experiencia que proporcione los conocimientos, habilidades y capacidades necesarias para este puesto.  Se prefiere experiencia en YARDI.  Se prefiere altamente experiencia en HUD y/o TCAC.  El APM debe relacionarse bien con las personas, ejercer buen criterio al tratar con residentes, personal, visitantes y proveedores, y proporcionar liderazgo y fomento del trabajo en equipo al personal.  Debe poder presentar una licencia de conducir válida de California y un seguro de auto válido.
$28/hora
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