TÉCNICO DE MANTENIMIENTO PARA APARTAMENTOS LADO ESTE (South Euclid - Cedar Center, Shaker Hts y Garfield Hts)

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Empresa de administración de propiedades en Tempe busca administradores de propiedades Responsabilidades incluyen: * Cartera de apartamentos en Phoenix * Informes programados a los propietarios de la empresa de administración y a los propietarios de propiedades. * Comunicarse de manera profesional y gramaticalmente correcta con todos los propietarios. * Supervisar un equipo local, contabilidad y un asistente. * Mantener las propiedades según los estándares esperados y mostrar orgullo de propiedad, inspeccionando regularmente para asegurarse de que los problemas se resuelvan a tiempo y se reduzcan las responsabilidades. * Asegurarse de que la división de administración de propiedades y la división de mantenimiento funcionen sin problemas. * Resolver rápidamente problemas con el propietario o inquilino, asegurando una comunicación constante con ambos para evaluar y satisfacer necesidades: solucionador de problemas * Evaluar situaciones y tener la capacidad de mostrar empatía para garantizar la retención de clientes. * Determinar el marketing y precios adecuados para las propiedades. * Revisar facturas, evaluar la información correcta, aprobar el pago tras evaluar la situación financiera de la propiedad. * Supervisar los procesos de entrada y salida con miembros del equipo o inquilinos, asegurando que todos los elementos se completen, como evaluación de daños y cargos. * El liderazgo es clave para desarrollar y educar al equipo para garantizar las mejores prácticas para el mejor rendimiento de la propiedad. * Monitorear el paisajismo exterior, la iluminación y la señalización para asegurarse de que mejoren y superen las expectativas. * ¡La experiencia con Appfolio es un plus! ¡Ser bilingüe es un plus! Licencia de bienes raíces de Arizona preferida Requisitos: Debe tener experiencia previa como administrador de propiedades y referencias sólidas. Beneficios: Salud Dental Óptica Vacaciones pagadas/Enfermedad Contratación inmediata. ¡Envíe su currículum ahora!

Necesito que recorra casas y tome fotos de cómo se ve la vivienda (exterior, cocina, sala de estar, etc.), especialmente fotos de cualquier cosa que parezca extremadamente anticuada o en mal estado. Y también hay un guion. Al final del recorrido, necesitaré que le recite un guion al propietario, algo como: "Mi jefe le pagará por adelantado si firma el acuerdo en la próxima reunión que tenga. No sé cuánto, pero definitivamente es una cantidad alta entre 650 y 1000 dólares por adelantado". Por favor, llámeme inmediatamente después de terminar de recorrer la casa; también le haré algunas preguntas. Se le pagará por un máximo de 2 horas. El código postal siempre será diferente porque las casas están distribuidas en varias partes de Filadelfia.

PK Management, una empresa líder en administración de propiedades en el sector de viviendas múltiples, tiene una vacante para un Limpiador de Mantenimiento a tiempo completo. Buscamos una persona autodidacta y orientada a la carrera profesional para unirse a nuestro equipo. Excelentes beneficios que incluyen salud, seguro de vida, vacaciones y 401K. Entorno laboral profesional y amigable. Empleador que ofrece igualdad de oportunidades. Resumen del trabajo Este puesto es responsable de la limpieza y mantenimiento de la apariencia de la propiedad, unidades vacías y áreas de acceso público, incluyendo la oficina y salas de comodidades, limpieza de apartamentos después de mudanza y preparación para nuevos residentes. El puesto también puede ser responsable del mantenimiento general del paisaje y la imagen exterior de la propiedad. Esto puede incluir la limpieza de calzadas, estacionamientos, bordillos y áreas de contenedores, mantenimiento de macizos de flores, plantas y zonas de césped, así como la eliminación de nieve y la limpieza de piscinas. También es responsable del inventario de suministros y equipos de limpieza. Este puesto opera y contribuye a un entorno conforme con las leyes de Vivienda Justa y la Igualdad de Oportunidades de Empleo. Calificaciones/Requisitos Educación: Diploma de escuela secundaria/GED (beneficioso) Experiencia laboral: 1 año de experiencia en conserjería o limpieza. Licencias/Certificaciones: No necesarias; puede requerirse licencia de conducir válida según la propiedad. Responsabilidades principales Limpieza de todas las áreas comunes de la propiedad, que pueden incluir la oficina de arrendamiento, suites modelo, suites vacías, salas de lavandería, sala de fitness, sala comunitaria, centro de negocios, suite de invitados, sala de fiestas, baños, escaleras, área de almacenamiento, sala de calderas, taller de mantenimiento y ascensores. Recolección de basura en todas las áreas comunes y mantenimiento del área del compactador. Verificación de suministros y reposición según sea necesario en todos los baños. Verificación de bombillas en toda la propiedad y reemplazo según sea necesario (por ejemplo, señales de salida). Reiniciar interruptores, reemplazar fusibles. Reemplazar detectores de humo y baterías según sea necesario. Cambiar filtros de aire, limpiar serpentines, limpiar bandejas de drenaje y líneas de drenaje de condensado según sea necesario. Usar un desatascador o sonda para desbloquear drenajes obstruidos. Aspirar y limpiar alfombras con champú según sea necesario. Pintar suites según sea necesario. Desengrasar y encerar pisos según sea necesario. Lavar ventanas según sea necesario. Limpiar y mantener la piscina, si aplica, incluyendo pruebas, operación de filtros y lavado inverso. Reparar yeso cuando sea necesario. Preparar, limpiar y proteger todos los sitios de trabajo. Pintar y usar herramientas de pintura. Operar sopladora de nieve, quitar nieve con pala y esparcir sal según sea necesario. Pequeños trabajos de jardinería según sea necesario (por ejemplo, deshierbar, regar). Entregar cartas, folletos, boletines, etc., a los residentes. Estar disponible para respuesta rápida según la política de la empresa si se requieren funciones de guardia. Asistir y participar en reuniones de personal según sea necesario o solicitado. Otras responsabilidades asignadas por el Gerente de Propiedad o el Gerente/Supervisor de Mantenimiento. Habilidades y capacidades esenciales Habilidades de comunicación/idioma: capacidad para comprender reglas de seguridad y etiquetas de advertencia, capacidad para comunicarse con residentes y miembros del personal, capacidad para seguir instrucciones. Habilidades de coordinación: capacidad para priorizar tareas diarias y coordinar con otros miembros del personal para unidades vacías. Habilidades de liderazgo: deseo de aprender cosas nuevas, asumir responsabilidad por tareas y capacitar a contratistas según sea necesario. Habilidades manuales: capacidad para operar compactador, sopladora, lavadora a presión y equipos de limpieza de alfombras, rociador de pintura, capacidad para recoger basura y esparcir sal según sea necesario. Habilidades de mantenimiento: capacidad para reparar equipos utilizados en el trabajo. Habilidades matemáticas: capacidad para usar matemáticas básicas en la medición de productos de limpieza.

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