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Vivienda Asequible - Gerente de Comunidad (Woodland)
762 W Lincoln Ave, Woodland, CA 95695, USA
Aperto Property Management, Inc. (Aperto), es más que una empresa de administración de propiedades. Somos un equipo dedicado a la excelencia en la industria de viviendas multifamiliares. Especializados tanto en viviendas convencionales como asequibles, nuestra misión es clara: establecer el estándar de oro en la gestión de apartamentos en todo Estados Unidos, brindando un servicio excepcional, gestión de calidad y resultados superiores para nuestros clientes y residentes.
Qué Ofrecemos: Unirse a Aperto significa formar parte de una empresa que valora el crecimiento, el empoderamiento y el éxito. Nuestra plataforma de administración de propiedades ofrece una amplia gama de servicios, desde nuevos lanzamientos de arrendamiento hasta activos estabilizados y rehabilitaciones posteriores a adquisiciones, garantizando un soporte completo y experto para nuestras propiedades. Estamos comprometidos a ofrecer un entorno laboral donde el aprendizaje, el desarrollo y una cultura positiva sean el centro de todo lo que hacemos.
Acerca del Puesto: Estamos entusiasmados de invitar a un Gerente de Comunidad con experiencia en LIHTC y HUD a unirse a nuestro equipo en crecimiento en Woodland, CA. En este puesto, usted supervisará todos los aspectos de la administración de propiedades de 70 a 100 unidades, incluyendo arrendamiento, relaciones con los residentes y cumplimiento normativo. Será responsable de mantener un ambiente comunitario positivo, asegurar la salud financiera de la propiedad y gestionar las operaciones diarias con especial atención a los requisitos y cumplimiento. ¡Si usted es un líder organizado, centrado en el cliente y con un profundo conocimiento de la vivienda asequible, Aperto es el lugar ideal para llevar su carrera al siguiente nivel!
Por Qué Le Encantará Trabajar Aquí:
-Crecimiento Profesional: Empoderamos a nuestro equipo para que tome la iniciativa, con un fuerte enfoque en el aprendizaje, desarrollo y progresión profesional.
-Equilibrio entre Trabajo y Vida Personal: Disfrute de generosos días libres pagados y un entorno de apoyo que valora su bienestar.
-Beneficios Integrales: Seguro médico, dental, de visión y de vida completo, junto con discapacidad a largo plazo, un plan 401K con aporte de la empresa, y más.
Sus Responsabilidades:
-Supervisar las operaciones diarias de la propiedad, asegurando su funcionamiento fluido y eficiente, manteniendo un alto nivel de servicio para los residentes.
-Dirigir y supervisar al equipo de arrendamiento, incluyendo la gestión de solicitudes de residentes, verificaciones, mudanzas de entrada y salida.
-Asegurar que la propiedad cumpla completamente con las regulaciones LIHTC y HUD, incluyendo la realización de recertificaciones anuales, actualización de archivos de inquilinos y gestión de listas de espera.
-Monitorear y hacer cumplir el cumplimiento de todas las regulaciones de vivienda asequible, asegurando que las políticas se sigan de manera consistente y precisa.
-Desarrollar y gestionar el presupuesto de la propiedad, asegurando que se cumplan las metas financieras, se controlen los gastos y las recaudaciones de alquiler estén dentro del objetivo.
-Fortalecer relaciones sólidas con los residentes, atender sus inquietudes y mantener un ambiente comunitario positivo.
-Trabajar estrechamente con el personal de mantenimiento para garantizar que la propiedad se mantenga en buen estado y que cualquier solicitud de servicio se atienda de forma oportuna.
-Coordinar con proveedores, contratistas y otros proveedores de servicios externos para completar mejoras de capital y proyectos de mantenimiento.
-Preparar y presentar todos los informes y documentación requeridos a las agencias reguladoras y a la propiedad.
Qué Buscamos:
-3 o más años de experiencia en administración de propiedades, con al menos 2 años gestionando viviendas asequibles, HUD o créditos fiscales.
-Conocimiento profundo del cumplimiento normativo en viviendas asequibles.
-Habilidades sólidas en gestión financiera, incluyendo preparación de presupuestos, recaudación de alquileres y control de costos.
-Experiencia comprobada en supervisión y liderazgo de equipos, con excelentes habilidades de comunicación e interpersonales.
-Experiencia en el uso de software de administración de propiedades (Yardi o similar) y Microsoft Office Suite.
-Habilidades sólidas para resolver problemas y conflictos, con enfoque en mantener relaciones positivas con los residentes.
-Un iniciador autónomo con la capacidad de gestionar múltiples tareas y prioridades en un entorno dinámico.
-Si usted es un Gerente de Comunidad motivado y con experiencia, apasionado por la vivienda asequible y el cumplimiento normativo, Aperto es el lugar perfecto para usted.
¡Postúlese ahora y descubra por qué Aperto es el lugar ideal para profesionales de administración de propiedades que desean marcar una diferencia real en la vivienda asequible!
Aperto Property Management, Inc. iCalBRE Licencia de Corredor Número 02042194.
Somos un empleador que ofrece igualdad de oportunidades.
Tipo de empleo: Tiempo completo
Salario: $27.00 - $28.00 por hora
Beneficios:
401(k)
Coincidencia de 401(k)
Seguro dental
Programa de asistencia al empleado
Seguro médico
Seguro de vida
Tiempo libre pagado
Asistencia para desarrollo profesional
Seguro de visión
Experiencia:
HUD: 2 años (Requerido)
LIHTC: 3 años (Requerido)
Capacidad para desplazarse:
Woodland, CA 95695 (Requerido)
Ubicación del trabajo: Presencial
Este puesto también incluye una unidad de 2 habitaciones.
$25-28/hora
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