Administrador de Propiedades Residenciales (Redmond)

Buscamos un Administrador de Propiedades de Alquiler a Corto Plazo confiable y práctico para ayudar a gestionar las operaciones diarias en múltiples propiedades. Este puesto combina la comunicación con huéspedes, supervisión de propiedades y trabajos manuales prácticos. ⸻ Principales Responsabilidades • Garantizar experiencias positivas para los huéspedes y gestionar las reseñas. • Supervisión y mantenimiento de las propiedades • Realizar tareas de mantenimiento (reparaciones, solución de problemas, arreglos pequeños). • Realizar inspecciones de las propiedades para mantener estándares de limpieza, seguridad y calidad. • Reabastecer y mantener suministros en las propiedades (ropa de cama, artículos de tocador, comodidades, cocina). • Apoyo al propietario • Proporcionar actualizaciones sobre el rendimiento y el mantenimiento. • Sugerir mejoras para maximizar el valor de la propiedad y la satisfacción del huésped. • Inspeccionar lo que esperamos de los equipos de limpieza, ayudar cuando sea necesario. ⸻ Requisitos • Experiencia previa en gestión de propiedades, hostelería o alquileres a corto plazo preferida. • Habilidades de mantenimiento requeridas: debe ser capaz de realizar reparaciones en las propiedades. • Buenas habilidades de comunicación y organización. • Capacidad para trabajar de forma independiente y gestionar múltiples prioridades. • Transporte confiable y disponibilidad flexible (disponible bajo demanda para asuntos urgentes). Solo 1099, $25 por hora, 25 horas por semana. Horario habitual: 10:00 a.m. - 3:00 p.m. Por favor, comparta su experiencia laboral. Comparta experiencia en trabajos de mantenimiento y gestión de propiedades.

En Spartan Investment Group nuestra misión es mejorar vidas a través de nuestros valores. Hacemos esto encontrando inversiones con valor añadido y oportunidades que ofrecen rendimientos sólidos para nuestros inversores, brindando una oportunidad de crecimiento para nuestros socios y creando riqueza duradera para todos aquellos con quienes hacemos negocios. Nos enfocamos específicamente en proyectos de almacenamiento (FreeUp Storage) y parques para vehículos recreativos (RV), mientras aprovechamos ofertas excepcionales en otras clases de activos. En 2021, fuimos clasificados como la quinta empresa inmobiliaria de más rápido crecimiento en Estados Unidos y nos unimos a la lista de los 100 principales propietarios de almacenamiento. Hemos sido miembros durante tres años consecutivos de la lista Inc. 500 de las empresas privadas de más rápido crecimiento en América y en 2022 fuimos clasificados en el puesto número 40 entre los 100 principales operadores de almacenamiento. Resumen del Puesto La misión del Gerente Asistente de Propiedad Itinerante es apoyar a los gerentes de propiedad en continuar creciendo en excelencia operativa y mejorar el desempeño de las propiedades. Este puesto estará ubicado en Murrayville, GA. Los gerentes utilizan sólidas habilidades interpersonales al interactuar con clientes, ayudándolos a identificar sus necesidades de almacenamiento mientras ofrecen soluciones efectivas y rentables en tiempo real. Resolver problemas, responder preguntas y proporcionar información general sobre nuestra empresa y políticas forman parte de las responsabilidades diarias. Los gerentes están activos durante el día, dedicando tiempo a inspeccionar, limpiar y preparar unidades para arrendamiento, así como mantener los terrenos y edificios de la propiedad. Garantizar el más alto estándar de calidad en limpieza, seguridad y apariencia visual es una prioridad. Requisitos Resultados Clave: Lograr consistentemente una tasa de conversión de leads y reservas a mudanzas del 65 % Alcanzar y mantener una ocupación del 92 % o superior y seguir aumentando los ingresos mes a mes Mantener una morosidad mensual del 4 % o menos Objetivos y Responsabilidades: Mostrar y alquilar unidades de almacenamiento, espacios de estacionamiento y suites de oficinas. Convertir leads provenientes del sitio web, visitas personales y llamadas telefónicas en alquileres de mudanza. Gestionar cuentas por cobrar mediante cobros, procesamiento de pagos y realización de procedimientos de cierre diario para asegurar que todos los depósitos sean precisos. Ofrecer mercancías para la venta y ayudar en la decisión del tamaño de la unidad. Saludar a todos los nuevos clientes e inquilinos de manera oportuna, entusiasta y profesional. Resolver todos los problemas de los inquilinos de forma oportuna y eficaz o elevarlos al DM si es necesario. Asegurarse de que se cumplan los estándares de la empresa en cuanto a limpieza, apariencia y profesionalismo. Inspeccionar diariamente la instalación en busca de basura, problemas de seguridad y realizar verificaciones de cerraduras cada mañana y tarde (recorrido completo semanalmente). Gestionar múltiples instalaciones siguiendo el horario creado por el DM. Ser capaz y dispuesto a desplazarse a múltiples instalaciones en un área asignada según lo requiera este puesto. Realizar otros deberes y tareas esenciales según se asignen. Competencias: Comunicación – Excelentes habilidades escritas y verbales Conocimiento Empresarial – Capacidad para investigar y comprender las leyes estatales sobre prendas para mantenerse actualizado con los requisitos locales y estatales Orientación al Cliente – Crear la mejor experiencia para el cliente Iniciativa – Comprensión general del mantenimiento de propiedades e identificación de necesidades Tecnología – Capacidad para adoptar nuevas tecnologías y adaptarse a la evolución del negocio y la industria Requisitos: Poseer licencia de conducir válida, seguro y transporte confiable. Ser autodidacta y tener un deseo apasionado de desempeñar las funciones a un alto nivel. 1-3 años de experiencia laboral relevante en un entorno orientado al cliente, con responsabilidades diarias de gestión. Algunos conocimientos prácticos sobre presupuestos y estados de resultados. Excelentes habilidades interpersonales y de comunicación, tanto por teléfono como en persona. Capacidad para trabajar bien y desempeñar funciones de manera independiente y en equipo. Poseer conocimientos prácticos sobre computadoras y aplicaciones como Microsoft y Outlook, etc. Tener la capacidad y disposición para realizar tareas de mantenimiento ligero, barrer, trapear, cambiar bombillas, levantar objetos, agacharse, etc. Beneficios Tarifa Competitiva a Tiempo Parcial: $17.50 - $18.50 por hora.

Responsable del complejo de apartamentos de 16 unidades. Las horas requeridas varían entre 10 y 30 por mes. 1. En general, el administrador está a cargo de la propiedad. Esto incluye contactar a proveedores de servicios (quitanieves, técnicos de electrodomésticos, limpiadores de alfombras, técnicos de HVAC, etc.) según sea necesario. Mantenerla de manera que los inquilinos se sientan orgullosos de vivir allí. Atender los problemas de los inquilinos de forma eficiente y amable. Representar al propietario de manera profesional. 2. El deber principal es mantener el edificio ocupado con inquilinos. Tan pronto como un apartamento quede vacante, encargarse de que se limpie, pinte y esté listo para mostrarse a un posible inquilino lo antes posible. Hacer citas y recibir solicitudes. Llamar o enviar correo electrónico a la oficina con la información de las solicitudes. 3. Realizar reparaciones menores, incluyendo grifos que gotean, desagües obstruidos, reemplazo de enchufes eléctricos, sustitución de persianas, etc., de manera oportuna. Comunicarse con los inquilinos sobre cuándo se completarán las reparaciones. 4. Cuidar las plantaciones (por ejemplo, eliminar ramas muertas, podar arbustos/árboles, etc.), aplicar mantillo, deshierbar, recoger escombros en el césped, etc. 5. Despejar caminos y puertas de garaje con pala o sopladora. Salgar los caminos usando derretidor de hielo (no sal gema, daña el concreto). 6. Realizar una limpieza del jardín en primavera y otoño (eliminar hojas y ramas muertas, podar arbustos, etc.). 7. Realizar una inspección anual de cada apartamento. 8. Realizar proyectos adicionales según se soliciten

¡Oye TÚ! Te desafiamos a dejar tu trabajo aburrido. Tenemos la posición perfecta para ti. ¡Hablemos! ¡Ahora es el momento de dar el paso! ¿QUIÉNES SOMOS? Investment Property Group posee y opera 151 propiedades en 13 estados. Nuestra cartera actual supera las 111 ubicaciones de casas móviles con más de 19,000 espacios y 40 comunidades de apartamentos multifamiliares, ¡casi 7,300 unidades! IPG tiene ocho valores fundamentales: Integridad, Persistencia, Diversión, Cambio Continuo, Sentido de Propiedad, Trabajo en Equipo, Servicio al Cliente y Diversidad. ¿Te parece familiar? Encajarás perfectamente. ¿Qué hay para ti? Salario base: $28.00 - $32.00 por hora, dependiendo de la experiencia Beneficios: Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para la Salud, Programa de Referidos Horario: Lunes a viernes; 8:00 a.m. - 5:00 p.m.    ¡Excelente cultura empresarial! Resumen de la descripción del puesto Buscamos un Gerente Adjunto dedicado para apoyar las operaciones en Pierce Park Apartments, una comunidad de apartamentos de crédito fiscal y basada en proyectos con 430 unidades en Pacoima, CA. Esta función incluye ayudar con las actividades de arrendamiento, relaciones con residentes y cobro de rentas, asegurando el cumplimiento de las políticas y procedimientos de la propiedad. El Gerente Adjunto también se encargará de tareas administrativas, coordinará solicitudes de mantenimiento y ayudará a mantener un alto nivel de satisfacción entre los residentes y posibles inquilinos. Este puesto requiere sólidas habilidades organizativas para apoyar al equipo de gestión de propiedades y fomentar un entorno comunitario positivo. Responsabilidades principales: Supervisa el proceso de solicitud para nuevas ocupaciones y cada recertificación dentro de las directrices regulatorias establecidas Ayuda con renovaciones de contratos, manejo de listas de espera y procedimientos de entrada/salida conforme a las normas de vivienda asequible Trabaja junto con el Gerente de la Comunidad para garantizar que las solicitudes de mantenimiento, contratos con proveedores y tareas operativas se gestionen eficientemente Promociona las unidades vacantes conforme al plan de marketing aprobado Se reúne con los residentes para responder a sus preocupaciones, solicitudes y quejas Mantiene un alto nivel de profesionalismo, integridad y respeto al interactuar con residentes, miembros del equipo, proveedores y partes interesadas de la comunidad Supervisa la recaudación de alquileres y otros ingresos, revisa todas las cuentas morosas y saldos pendientes de los residentes Asiste y participa en actividades profesionales, reuniones, organizaciones y reuniones o inspecciones de agencias reguladoras Recorre la propiedad diariamente para asegurar que las áreas comunes estén en buenas condiciones Realiza inspecciones anuales o más frecuentes de las unidades y realiza seguimientos   Requisitos Calificaciones y requisitos: Se requiere 1+ año de experiencia en un cargo de gerente adjunto dentro de la industria de gestión de propiedades Excelentes habilidades interpersonales con capacidad para fomentar relaciones positivas con los residentes y colaborar eficazmente con los miembros del equipo Excepcionales habilidades de gestión del tiempo y resolución de problemas Capacidad para manejar resolución de conflictos, quejas y ofrecer un alto nivel de servicio al cliente adaptado al perfil demográfico de la comunidad Experiencia en cobro de rentas y manejo de morosidad Ser capaz de identificar áreas de mejora y proponer sugerencias para aumentar la eficiencia, productividad y rentabilidad de la propiedad Capacidad para brindar un excelente servicio al cliente, incluyendo respuesta rápida a las necesidades de los inquilinos y participación comunitaria Capacidad para manejar quejas y asegurar que se mantengan las normas comunitarias Fuertes habilidades de comunicación verbal y escrita para interactuar con inquilinos, contratistas y autoridades locales Habilidades de marketing y ventas para promocionar lotes o casas vacíos y mantener altas tasas de ocupación Dominio de software de gestión de propiedades (por ejemplo, Yardi, CRM, Blue Moon, Rent Café, Vendor Café, Client Central) Debe tener licencia de conducir válida Beneficios Médico, Dental, Visión, 401K, Seguro de Vida, 4 semanas de tiempo libre pagado (PTO), Cuenta de Ahorros para la Salud, Programa de Referidos Los beneficios elegibles comienzan el primer día del mes siguiente a la finalización de los 30 días de empleo ¡Consulta nuestras reseñas de la empresa y la comunidad! https://www.ipgliving.com/careers https://www.ipgliving.com/resident-testimonials Si estás interesado en tener una breve conversación sobre este puesto, haz clic en aplicar ahora y nos pondremos en contacto contigo pronto! ESTAMOS ORGULLOSOS DE SER UN EMPLEADOR QUE OFRECE IGUALDAD DE OPORTUNIDADES Investment Property Group es un empleador que ofrece igualdad de oportunidades, y todos los solicitantes calificados serán considerados sin distinción de raza, color, credo, religión, sexo, origen nacional, ascendencia, edad, estado civil, condición de veterano protegido, orientación sexual, identidad o expresión de género, información genética, discapacidad física o mental o condición médica según lo definido por las leyes aplicables de igualdad de oportunidades. Celebramos la diversidad y estamos comprometidos a crear un entorno donde todos los empleados sean respetados, tratados con justicia y tengan iguales oportunidades para prosperar.

¡Guardian tiene una necesidad inmediata de un Administrador de Comunidad para unirse a nuestro equipo experimentado y comprometido en Stillwater Crossing! Stillwater Crossing es una comunidad de apartamentos asequibles en Bend, OR con 240 unidades. El Administrador de Comunidad trabajará para garantizar que la propiedad cumpla todos los objetivos y metas de propiedad, haga cumplir las políticas y procedimientos de Guardian Management, y cumpla con las leyes de Vivienda Justa y Arrendador-Inquilino en todo momento. Un Administrador de Comunidad es responsable de supervisar al personal de la propiedad y a los proveedores para brindar un servicio al cliente excepcional a los residentes, mantener una excelente apariencia exterior, proporcionar mantenimiento oportuno y proactivo de la propiedad, salvaguardar la buena salud financiera y estabilidad de la propiedad, confirmar el cumplimiento oportuno de todos los requisitos gubernamentales y del programa de la propiedad, y completar toda la documentación y reportes requeridos a tiempo. Para este puesto, buscamos un profesional dinámico y autónomo que disfrute trabajar con otros y sobresalga en un entorno de oficina acelerado. El candidato ideal será altamente organizado, profesional y comunicativo. El candidato debe tener al menos dos (2) años de experiencia gestionando propiedades multifamiliares asequibles. Se requiere experiencia con LIHTC/RD y Yardi. Es fundamental para este puesto tener una comprensión general de todas las funciones y operaciones de gestión de propiedades. Horario: 40 horas / semana; lunes a viernes de 8:00 AM a 5:00 PM Compensación: $30-$32 / hr + beneficios! Beneficios: Seguro médico/visual/de medicamentos recetados, seguro dental, FSA para atención médica/dependientes, seguro de vida/accidentes y desastres, plan 401-K con aporte equivalente del empleador, 10 días de vacaciones al año, 1 hora de tiempo enfermo por cada 30 horas trabajadas, 7 días festivos pagados + 1 día de cumpleaños, programa de asistencia al empleado. Guardian ofrece una cultura en la que se anima a los empleados a aprender nuevas habilidades y desarrollar sus fortalezas existentes. ¡La movilidad ascendente es una realidad aquí! Ofrecemos amplia capacitación y oportunidades para cualquiera que desee llevar su carrera en gestión de propiedades al siguiente nivel. Requisitos de calificación: Los requisitos enumerados a continuación son representativos, pero no exclusivos del conocimiento, habilidad y/o capacidad requerida. Diploma de escuela secundaria o GED. Al menos dos (2) años de experiencia gestionando una comunidad multifamiliar asequible. Al menos un año de experiencia desarrollando, manteniendo y cumpliendo con un presupuesto anual. Experiencia en viviendas asequibles LIHTC/RD. Se requiere experiencia con Yardi. Excelente atención al detalle y habilidades organizativas. Fuertes habilidades matemáticas y comprensión básica de presupuestos de propiedades y contabilidad financiera. Capacidad para hablar, leer y escribir en inglés. Capacidad para comunicarse de manera efectiva y oportuna, tanto verbal como por escrito. Capacidad para completar los requisitos de capacitación de la empresa para este puesto dentro de plazos predeterminados y asistir a otras sesiones de capacitación según sea necesario. HAGA CLIC AQUÍ PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTE PUESTO Y POSTULARSE HOY MISMO! Quiénes somos Guardian tiene la misión de ofrecer el más alto nivel de sofisticación, experiencia y valor en la industria multifamiliar. No evitamos situaciones complejas y prosperamos en las complejidades de la industria y del mercado. Somos un equipo centrado en el cliente comprometido a apoyar y elevar comunidades en el noroeste del Pacífico. Qué hacemos Centrados en servir al noroeste del Pacífico, nuestro modelo de negocio verticalmente integrado impulsa eficiencias, crecimiento y éxito. Nuestra comprensión de un conjunto diverso de activos nos mantiene alerta, y nuestra plataforma operativa de calidad institucional asegura que superemos las expectativas de nuestros residentes y socios. ¡Más información sobre Guardian aquí! Esta institución es proveedora y empleadora que ofrece igualdad de oportunidades.

Descripción del trabajo: Banyan Living busca un Agente de Arrendamiento dinámico y motivado para unirse a nuestro equipo. En este puesto, será responsable de conectar a posibles residentes con sus hogares ideales, brindando al mismo tiempo un servicio al cliente excepcional. Su capacidad para establecer relaciones, mostrar nuestras propiedades y facilitar el proceso de arrendamiento será esencial para mantener altos niveles de ocupación en nuestras comunidades. Principales responsabilidades: Relacionarse con posibles residentes mediante visitas a las propiedades, responder preguntas y abordar inquietudes sobre el arrendamiento. Desarrollar e implementar estrategias de mercadeo para promocionar propiedades disponibles y atraer inquilinos potenciales. Procesar y evaluar solicitudes de alquiler asegurando el cumplimiento con las regulaciones de vivienda justa. Realizar seguimiento a prospectos para fortalecer relaciones y convertir consultas en arrendamientos exitosos. Preparar documentos de arrendamiento y guiar a los nuevos residentes durante el proceso de incorporación. Requisitos del trabajo: Experiencia previa en arrendamiento, ventas o servicio al cliente deseada. Excelentes habilidades interpersonales y capacidad para comunicarse eficazmente con personas diversas. Dominio de software de administración de propiedades y de la suite Microsoft Office. Disponibilidad para trabajar horarios flexibles, incluyendo fines de semana y días festivos. Pasión por brindar un excelente servicio al cliente y actitud proactiva. Requisitos Para destacar como Agente de Arrendamiento en Banyan Living, los candidatos deben tener experiencia en ventas o servicio al cliente, complementada con sólidas habilidades de comunicación. Es fundamental el conocimiento de las prácticas de administración de propiedades y el compromiso con los principios de vivienda justa. También son importantes una actitud positiva y la capacidad de trabajar eficazmente en equipo. Beneficios Médico (Anthem) 4 planes Dental (Guardian) 2 planes Visión (VSP) Discapacidad a corto y largo plazo Seguro de vida 401K Cuenta de gastos flexibles Cuenta de ahorro para salud Tiempo libre pagado (PTO) Tiempo por enfermedad Días festivos