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Buscamos contratar a tiempo parcial - Agente inmobiliario y Asistente de gestión de propiedades (Filadelfia, PA)
*Tenga en cuenta que debe poder trabajar físicamente en Filadelfia para este trabajo*
Somos una empresa inmobiliaria en crecimiento en Filadelfia. Buscamos a alguien local para ayudarnos con arrendamientos y gestión de propiedades. Debe tener licencia de conducir válida y un automóvil o camioneta para trasladarse a nuestras propiedades en West Philly, South Philly y Manayunk. Estamos buscando a alguien a largo plazo para unirse al equipo. Este puesto es actualmente a tiempo parcial, pero potencialmente podría convertirse en tiempo completo eventualmente. Las funciones de este puesto incluirán tanto la gestión de propiedades como las tareas relacionadas con arrendamientos.
Agente inmobiliario
· Presentar propiedades a posibles inquilinos con mentalidad orientada al servicio al cliente. Se espera que tenga
conocimiento completo de las comodidades y servicios de la propiedad para maximizar el interés de los posibles inquilinos
· Ser capaz de ofrecer ventas cruzadas u ofertas adicionales a posibles inquilinos sobre otras propiedades disponibles en la cartera
· Trabajar en la promoción de unidades de alquiler creando y publicando anuncios en sitios web de listados de terceros, incluyendo tomar
fotografías promocionales, producir escaneos 3D y redactar descripciones de las propiedades
· Convertirse en experto en nuestros mercados de alquiler y hacer recomendaciones sobre estrategias de marketing y precios
para unidades disponibles
· Realizar la selección de posibles inquilinos, procesamiento de solicitudes y firmas de contratos según los procedimientos de la empresa
· Inspeccionar propiedades antes y después de la mudanza según los procedimientos de la empresa
Asistente
Asistente de gestión de propiedades
· Gestionar problemas o inquietudes de inquilinos entrantes, así como solicitudes del propietario
· Trabajar con el equipo de agentes de arrendamiento e inspección y con el equipo de asistentes de oficina
· Coordinar con el equipo de construcción y mantenimiento para facilitar el mantenimiento continuo, cambios y
inspecciones en todas las propiedades designadas
· Participación intensa en la promoción de propiedades, como crear contenido promocional, publicar propiedades
en alquiler y realizar o supervisar visitas abiertas
· Revisar solicitudes de posibles inquilinos siguiendo procedimientos ya establecidos
· Preparar documentación que incluya condiciones de entrada/salida, desalojos y otros acuerdos
· Establecer y mantener relaciones con inquilinos, así como con miembros de la comunidad
· Realizar otro trabajo relacionado con bienes raíces según sea necesario, como inspecciones de propiedades y trabajar en
mejoras al proceso de arrendamiento
· Actuar como enlace con empleados municipales y judiciales cuando sea necesario
· Conocimientos de manitas son un plus
El candidato debe ser muy detallista y confiable, autosuficiente, capaz de seguir instrucciones pero también hacer sugerencias proactivas para mejorar procedimientos.
-Debe ser responsable, rendir cuentas, asumir la responsabilidad de sus tareas y conocer bien el negocio.
-Debe tener familiaridad con procedimientos y software de oficina, con capacidad para completar trabajos utilizando correo electrónico básico, Word y Excel, Google Docs, etc.
-Estar ubicado dentro de Filadelfia también es preferible, aunque no obligatorio
-No se requiere licencia inmobiliaria, pero se dará preferencia a agentes inmobiliarios con licencia.
Esperamos que esta sea una relación a largo plazo (3-5 años o más). Por favor, no aplique si considera que esto será un trabajo temporal para usted.
Expectativas salariales:
$1.000 al mes de salario base más una comisión del 20 % por cada propiedad que arriende para nosotros. Las horas variarían semana a semana, pero podrían llegar a ser entre 10 y 15 horas.
5431-57 Market St, Philadelphia, PA 19139, USA
$1,000/quincena
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